Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wałecki

Akt notarialny z 16 maja 2022 · Podleśna 12A, Wałcz

  • 16 maja 2022
  • Podleśna 12A, Wałcz
  • 2 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

330m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
330 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 636 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
9331
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Podleśna 12A, Wałcz
Powiat
powiat wałecki

Podsumowanie transakcji

16 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego. Adres przypisany do transakcji to Podleśna 12A, Wałcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 27/3 (330 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
330 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321701_1.0001.27/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 321701

Plan ogólny gminy miasta Wałcz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 329,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 329,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Uchwała krajobrazowaUCHWAŁA NR IX/XVI/150/25 Rady Miasta Wałcz z dnia 27 maja 2025 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz szyldów na terenie Gminy Miejskiej Wałcz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-11-03
Rysunek planu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasta WałczNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Zobacz uchwały krajobrazoweOtwórz dokument
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: M.Wałcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałcz, ulica Podleśna 12A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    Wałcz, Osiedle Moje Marzenie 9

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    Wałcz, ulica Brylantowa 30

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2025

    Wałcz, ulica Chrząstkowo

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2025

    Wałcz, ulica Podleśna 18

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2024

    Wałcz, ulica Bursztynowa 9

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2022

    Wałcz, ulica Chrząstkowo 17

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 października 2022

    Wałcz, ulica Chrząstkowo 17

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2022

    Wałcz, ulica Podleśna 14A

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2021

    Wałcz, ulica Brylantowa 1

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021

    Wałcz, ulica Podleśna 15

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2021

    Wałcz, ulica Podleśna 14

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021, 109 m²

    Wałcz, ulica Bursztynowa 7

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 333 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2021

    Wałcz, ulica Bursztynowa 9

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lipca 2021

    Wałcz, ulica Podleśna 14

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    Wałcz, Osiedle Moje Marzenie 22

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2021

    Wałcz, ulica Podleśna 14

    448 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wałcz, ulica Brylantowa 1

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 czerwca 2020

    Wałcz, ulica Podleśna 14

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 23 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 czerwca 2020

    Wałcz, ulica Podleśna 14

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2020

    Wałcz, ulica Podleśna 12

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2019

    Wałcz, ulica Nowomiejska 74

    607 917 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 11 maja 2018

    Wałcz, ulica Chrząstkowo 3

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2018

    Wałcz, ulica Nowomiejska 74

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2018

    Wałcz, ulica Nowomiejska 74

    656 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 marca 2018

    Wałcz, ulica Podleśna 18

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2017

    Wałcz, ulica Brylantowa 8

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2017

    Wałcz, ulica Bursztynowa 13

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 września 2015

    Wałcz, Osiedle Moje Marzenie

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2015

    Wałcz, ulica Bursztynowa 12

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2015

    Wałcz, ulica Chrząstkowo 7

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2015

    Wałcz, ulica Podleśna 20

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2014

    Wałcz, ulica Brylantowa 19

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2014

    Wałcz, ulica Bursztynowa 8

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2013

    Wałcz, ulica Chrząstkowo 13

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 sierpnia 2013

    Wałcz, Osiedle Moje Marzenie

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2011

    Wałcz, ulica Chrząstkowo 1a

    167 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2011

    Wałcz, ulica Brylantowa 1

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl