Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

21.09.2023
Cena brutto
54 000
8
zł / m²
6 898 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 898 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240505_2.0004.AR_13.375/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 240505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
136 zł/m² 2020 7 transakcji
179 zł/m² 2021 9 transakcji
213 zł/m² 2022 3 transakcje
292 zł/m² 2023 2 transakcje
116 zł/m² 2024 3 transakcje
164 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kleszczów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gliwicki

do 1 km
Działka 220 000 zł 14.10.2025 175 1 256 m² · 675 m Działka 120 000 zł 24.06.2025 164 733 m² · 301 m Działka 47 500 zł 20.11.2024 9 5 483 m² · 734 m Działka 450 000 zł 23.10.2024 116 3 890 m² · 742 m Działka 300 000 zł 06.09.2024 318 942 m² · 946 m Działka 54 000 zł 22.05.2024 16 3 449 m² · 0 m Działka 300 000 zł 27.09.2023 353 851 m² · 661 m Działka 226 345 zł 22.05.2023 272 832 m² · 456 m Działka 220 000 zł 01.03.2023 231 951 m² · 984 m Działka 250 000 zł 02.02.2023 293 855 m² · 452 m Działka 237 000 zł 09.12.2022 284 834 m² · 450 m Działka 140 000 zł 03.10.2022 213 657 m² · 300 m Działka 188 154 zł 22.09.2022 217 867 m² · 191 m Działka 120 000 zł 01.04.2022 88 1 356 m² · 191 m Działka 128 000 zł 14.12.2021 52 2 464 m² · 935 m Działka 570 000 zł 25.11.2021 699 815 m² · 595 m Działka 145 000 zł 30.09.2021 115 1 256 m² · 665 m Działka 192 060 zł 09.07.2021 180 1 067 m² · 650 m Działka 110 000 zł 30.06.2021 179 615 m² · 280 m Działka 148 800 zł 25.05.2021 73 2 032 m² · 432 m Działka 140 940 zł Kleszczów, ul. Sosnowa 16 · 30.03.2021 42 3 359 m² · 432 m Działka 183 000 zł 15.03.2021 238 770 m² · 975 m Działka 145 000 zł 22.02.2021 71 2 050 m² · 450 m Działka 139 860 zł 10.02.2021 42 3 353 m² · 415 m Działka 155 500 zł Kleszczów, ul. Leśna · 17.12.2020 135 1 148 m² · 618 m Działka 156 000 zł Kleszczów, ul. Leśna · 09.12.2020 136 1 149 m² · 603 m Działka 150 000 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa 15 · 20.11.2020 190 791 m² · 827 m Działka 156 000 zł Kleszczów, ul. Leśna · 06.11.2020 136 1 149 m² · 590 m Działka 133 920 zł 04.08.2020 66 2 032 m² · 432 m Działka 120 000 zł Kleszczów, ul. Polna · 29.07.2020 462 260 m² · 592 m Działka 184 000 zł 13.07.2020 156 1 182 m² · 612 m Działka 175 950 zł Kleszczów, ul. Leśna 28 · 25.06.2020 170 1 035 m² · 587 m Działka 2 400 zł Kleszczów, ul. Polna · 10.01.2020 100 24 m² · 595 m Działka 220 000 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 16.12.2019 89 2 463 m² · 901 m Działka 139 000 zł Kleszczów, ul. Sosnowa 12 · 10.12.2019 67 2 061 m² · 432 m Działka 1 600 zł Kleszczów, ul. Polna · 27.11.2019 100 16 m² · 582 m Działka 2 100 zł Kleszczów, ul. Polna · 27.11.2019 100 21 m² · 588 m Działka 197 100 zł 04.11.2019 180 1 095 m² · 658 m Działka 135 000 zł 01.08.2019 65 2 065 m² · 432 m Działka 60 000 zł Kleszczów, ul. Osiedleńcza · 06.05.2019 67 896 m² · 619 m Działka 60 000 zł Kleszczów, ul. Osiedleńcza · 13.02.2019 69 873 m² · 576 m Działka 110 000 zł Kleszczów, ul. Polna 4E · 14.11.2018 85 1 287 m² · 626 m Działka 360 000 zł 11.10.2018 173 2 075 m² · 594 m Działka 121 920 zł 05.10.2018 37 3 338 m² · 432 m Działka 230 000 zł 31.07.2018 159 1 450 m² · 913 m Działka 50 000 zł 06.07.2018 36 1 371 m² · 679 m Działka 166 720 zł Kleszczów, ul. Rzemieślników 33 · 29.06.2018 160 1 042 m² · 642 m Działka 101 000 zł Kleszczów, ul. Sosnowa 1 · 22.06.2018 139 729 m² · 466 m Działka 165 500 zł 26.05.2018 140 1 182 m² · 612 m Działka 139 000 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 29.03.2018 50 2 753 m² · 976 m Działka 94 040 zł 21.03.2018 46 2 055 m² · 432 m Działka 94 760 zł 21.03.2018 46 2 061 m² · 432 m Działka 318 000 zł Kleszczów, ul. Polna · 14.03.2018 322 988 m² · 617 m Działka 670 000 zł Kleszczów, ul. Polna · 22.12.2017 825 812 m² · 585 m Działka 95 000 zł 18.12.2017 28 3 343 m² · 415 m Działka 78 200 zł Kleszczów, ul. Sosnowa 8 · 28.09.2017 23 3 338 m² · 417 m Działka 137 500 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 08.09.2017 50 2 772 m² · 767 m Działka 75 000 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 29.08.2017 18 4 191 m² · 901 m Działka 135 400 zł Kleszczów, ul. Leśna · 07.07.2017 118 1 148 m² · 565 m Działka 135 500 zł Kleszczów, ul. Leśna · 12.06.2017 118 1 149 m² · 577 m Działka 135 500 zł Kleszczów, ul. Leśna · 12.06.2017 118 1 149 m² · 632 m Działka 150 100 zł Kleszczów, ul. Leśna · 09.06.2017 118 1 274 m² · 527 m Działka 135 500 zł Kleszczów, ul. Leśna · 09.06.2017 118 1 149 m² · 554 m Działka 370 000 zł 07.06.2017 178 2 075 m² · 594 m Działka 120 000 zł Kleszczów, ul. Leśna · 05.04.2017 137 873 m² · 572 m Działka 20 000 zł 29.03.2017 9 2 180 m² · 808 m Działka 158 100 zł Kleszczów, ul. Leśna · 13.03.2017 138 1 149 m² · 535 m Działka 300 690 zł Kleszczów, ul. Leśna 18 · 09.01.2017 130 2 313 m² · 564 m Działka 151 500 zł Kleszczów, ul. Rzemieślników 39 · 28.12.2016 139 1 092 m² · 666 m Działka 370 000 zł 27.12.2016 178 2 075 m² · 594 m Działka 60 080 zł Kleszczów, ul. Polna · 22.08.2016 74 812 m² · 585 m Działka 91 800 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 18.07.2016 33 2 747 m² · 976 m Działka 120 000 zł Kleszczów, ul. Rzemieślników · 24.06.2016 134 896 m² · 615 m Działka 90 000 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 24.11.2014 33 2 727 m² · 688 m Działka 281 000 zł Kleszczów, ul. Polna · 03.07.2014 295 953 m² · 602 m Działka 100 000 zł Kleszczów, ul. Gliwicka · 10.06.2014 58 1 728 m² · 839 m Działka — zł 12.11.2012 257 m² · 585 m Działka 36 500 zł 16.10.2012 3 13 582 m² · 273 m Działka 60 000 zł 02.10.2012 6 10 013 m² · 905 m Działka 140 000 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa · 06.09.2012 147 950 m² · 944 m Działka 125 000 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa 5 · 14.08.2012 162 773 m² · 988 m Działka 98 000 zł Kleszczów, ul. Sportowa 36 · 22.06.2012 127 770 m² · 957 m Działka 35 700 zł 07.05.2012 3 13 582 m² · 273 m Działka 80 000 zł 20.04.2012 4 19 619 m² · 137 m Działka 34 000 zł 28.03.2012 2 16 336 m² · 696 m Działka 120 000 zł 25.01.2012 138 867 m² · 564 m Działka 225 000 zł Kleszczów, ul. Sportowa 27 · 27.09.2011 238 944 m² · 965 m Działka 100 000 zł Kleszczów, ul. Rzemieślników 21 · 11.05.2011 86 1 169 m² · 608 m Działka 125 000 zł Kleszczów, ul. Rzemieślników · 14.02.2011 156 800 m² · 786 m Działka 100 000 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa 5 · 29.10.2010 129 773 m² · 988 m Działka 380 000 zł 23.09.2010 32 11 750 m² · 821 m Działka 530 000 zł Kleszczów, ul. Osiedleńcza 18 · 03.09.2010 257 2 061 m² · 548 m Działka 405 275 zł 23.04.2010 145 2 795 m² · 483 m Działka 1 400 000 zł 06.04.2010 5 280 341 m² · 567 m Działka 285 000 zł 01.02.2010 232 1 227 m² · 722 m Działka 100 000 zł Kleszczów, ul. Wrzosowa 9 · 28.01.2010 162 616 m² · 822 m Działka 3 600 zł 17.12.2009 4 847 m² · 341 m Działka 6 120 zł 17.12.2009 25 245 m² · 627 m Działka 372 700 zł 15.12.2009 3 138 364 m² · 734 m Działka 349 800 zł 04.12.2009 2 141 977 m² · 397 m Działka 187 000 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa 16 · 05.11.2009 197 948 m² · 924 m Działka 610 000 zł Kleszczów, ul. Słoneczna 15 · 19.02.2009 882 692 m² · 771 m Działka 590 000 zł 27.11.2008 3 186 677 m² · 862 m Działka 300 000 zł 23.09.2008 229 1 309 m² · 555 m Działka 50 000 zł 29.04.2008 59 851 m² · 661 m Działka 110 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 608 · 10.04.2008 29 3 750 m² · 563 m Działka 4 351 360 zł Kleszczów, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 1 · 08.02.2008 160 27 196 m² · 890 m Działka 37 465 600 zł Kleszczów, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 1 · 21.12.2007 160 234 160 m² · 998 m Działka 150 000 zł 19.11.2007 60 2 500 m² · 175 m Działka 99 370 zł 19.11.2007 10 9 937 m² · 199 m Działka 29 746 zł 09.10.2007 65 459 m² · 588 m Działka 257 960 zł 28.09.2007 40 6 449 m² · 609 m Działka 266 720 zł 28.09.2007 40 6 668 m² · 730 m Działka 940 000 zł 19.07.2007 600 1 567 m² · 880 m Działka 52 000 zł Kleszczów, ul. Leśna 14 · 26.04.2007 29 1 768 m² · 563 m Działka 6 137 328 zł 21.03.2007 48 127 861 m² · 820 m Działka 280 000 zł Kleszczów, ul. Rzeczycka 33 · 19.03.2007 29 9 500 m² · 790 m Działka 79 000 zł 09.03.2007 8 9 937 m² · 199 m Działka 6 000 zł 05.03.2007 1 4 986 m² · 658 m Działka 134 200 zł Kleszczów, ul. Leśna 5 · 08.02.2007 71 1 896 m² · 479 m Działka 128 100 zł 08.02.2007 80 1 600 m² · 494 m Działka 649 040 zł 08.02.2007 102 6 355 m² · 509 m Działka 100 000 zł Kleszczów, ul. Rzeczyce · 11.01.2007 6 18 155 m² · 256 m Działka 400 000 zł 11.01.2007 426 939 m² · 833 m Działka 74 000 zł Kleszczów, ul. Polna 4E · 28.12.2006 57 1 287 m² · 626 m Działka 100 000 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa 12 · 23.10.2006 105 955 m² · 963 m Działka 138 000 zł 18.10.2006 147 938 m² · 908 m Działka 70 000 zł 19.09.2006 74 945 m² · 905 m Działka 41 400 zł Kleszczów, ul. Leśna 28 · 28.08.2006 40 1 035 m² · 587 m Działka 41 400 zł Kleszczów, ul. Leśna 28 · 12.07.2006 40 1 035 m² · 587 m Działka 83 000 zł 12.07.2006 40 2 075 m² · 602 m Działka — zł 12.07.2006 29 435 m² · 630 m Działka 16 440 zł 12.07.2006 6 2 740 m² · 686 m Działka 51 280 zł 12.07.2006 42 1 227 m² · 722 m Działka 415 000 zł 10.07.2006 309 1 344 m² · 640 m Działka 41 920 zł Kleszczów, ul. Leśna 26 · 25.05.2006 40 1 048 m² · 581 m Działka 49 280 zł Kleszczów, ul. Wrzosowa 5 · 25.05.2006 40 1 232 m² · 782 m Działka 49 280 zł Kleszczów, ul. Wrzosowa 9 · 25.05.2006 40 1 232 m² · 822 m Działka — zł 17.05.2006 951 m² · 984 m Działka 550 000 zł Kleszczów, ul. Osiedleńcza 15 · 03.03.2006 794 693 m² · 789 m Działka 85 500 zł Kleszczów, ul. Ogrodowa 20 · 03.01.2006 90 949 m² · 886 m Działka 24 630 zł Kleszczów, ul. Rzemieślników 32 · 31.10.2005 30 821 m² · 754 m Działka 0 zł 03.10.2005 0 939 m² · 833 m Działka — zł 31.03.2005 1 450 m² · 913 m Działka 16 500 zł 23.03.2005 22 760 m² · 946 m Działka — zł Kleszczów, ul. Rzeczyce · 07.01.2005 18 155 m² · 256 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 898 m² została zawarta za kwotę 54 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
54 000 zł
Powierzchnia
6 898 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 54 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −94,7% mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 154 m ?
  • Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+41,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 300 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 16.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

50,9dB
P24/Rudziniec
D_24_000282_001 · 1 112 m · 20.05.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień50,9 dB Noc46,9 dB
Pełne dane pomiaru

Rudziniec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,9 dB
Data / okres
20.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,9 dB
Data / okres
20.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rudziniec ?
10 834 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rudziniec ?
7,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rudziniec ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rudziniec ?
7 905,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rudziniec ?
10 800 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rudziniec ?
1 735 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rudziniec; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości