Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

07.11.2022
Cena brutto
961 000
208
zł / m²
4 627 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 627 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 961 000 zł (tj. 208 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120301_4.0001.1563/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2020 6 transakcji
67 zł/m² 2021 15 transakcji
114 zł/m² 2022 7 transakcji
70 zł/m² 2023 5 transakcji
76 zł/m² 2024 6 transakcji
110 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Alwernia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 150 000 zł 10.10.2025 88 1 700 m² · 665 m Działka 12 630 zł 09.10.2025 137 92 m² · 513 m Działka 1 599 000 zł 11.09.2025 346 4 628 m² · 15 m Działka 1 599 000 zł 11.09.2025 302 5 301 m² · 78 m Działka 280 000 zł 14.07.2025 91 3 070 m² · 244 m Działka 147 000 zł 26.06.2025 99 1 490 m² · 719 m Działka 84 000 zł 20.06.2025 88 956 m² · 879 m Działka 1 000 zł 04.06.2025 204 5 m² · 612 m Działka 128 000 zł 15.05.2025 114 1 118 m² · 569 m Działka 140 000 zł 23.04.2025 86 1 627 m² · 569 m Działka 140 000 zł 10.10.2024 119 1 181 m² · 855 m Działka 101 500 zł 11.09.2024 73 1 383 m² · 993 m Działka 51 000 zł 29.08.2024 381 134 m² · 386 m Działka 140 000 zł 08.07.2024 225 623 m² · 700 m Działka 112 000 zł 14.06.2024 140 800 m² · 985 m Działka 67 000 zł 29.05.2024 79 851 m² · 487 m Działka 230 000 zł 28.05.2024 162 1 421 m² · 677 m Działka 7 000 zł 11.04.2024 13 530 m² · 258 m Działka 160 000 zł 15.01.2024 30 5 370 m² · 330 m Działka 150 000 zł 31.10.2023 127 1 181 m² · 793 m Działka 150 000 zł 18.10.2023 72 2 091 m² · 497 m Działka 69 000 zł 10.10.2023 10 6 900 m² · 791 m Działka 200 000 zł 08.08.2023 89 2 240 m² · 285 m Działka — zł 19.06.2023 2 363 m² · 727 m Działka 55 000 zł 02.06.2023 42 1 311 m² · 790 m Działka 153 300 zł 31.05.2023 57 2 700 m² · 887 m Działka 90 000 zł 31.03.2023 70 1 284 m² · 962 m Działka 1 500 000 zł 16.01.2023 772 1 943 m² · 720 m Działka 10 000 zł 11.01.2023 79 126 m² · 694 m Działka 1 476 000 zł 08.12.2022 278 5 301 m² · 46 m Działka 110 000 zł 24.10.2022 45 2 446 m² · 182 m Działka 417 000 zł 06.10.2022 559 746 m² · 777 m Działka 230 000 zł 21.06.2022 114 2 010 m² · 947 m Działka 390 000 zł 18.03.2022 325 1 200 m² · 750 m Działka 55 000 zł 28.02.2022 42 1 311 m² · 790 m Działka 180 000 zł 02.02.2022 164 1 100 m² · 893 m Działka 270 000 zł 11.01.2022 76 3 545 m² · 360 m Działka 3 000 zł 10.01.2022 28 108 m² · 930 m Działka 510 000 zł 23.12.2021 96 5 301 m² · 46 m Działka 130 000 zł 13.12.2021 108 1 200 m² · 365 m Działka 110 000 zł 26.11.2021 100 1 101 m² · 372 m Działka 150 000 zł 25.11.2021 113 1 330 m² · 1 000 m Działka 20 000 zł 15.10.2021 16 1 275 m² · 773 m Działka 6 000 zł 16.08.2021 1 714 4 m² · 610 m Działka 79 000 zł 15.06.2021 47 1 667 m² · 736 m Działka 56 000 zł 08.06.2021 70 800 m² · 985 m Działka 100 000 zł Alwernia, ul. Krakowska · 21.05.2021 400 250 m² · 105 m Działka 30 000 zł 20.05.2021 8 3 722 m² · 357 m Działka 58 500 zł 07.05.2021 67 872 m² · 923 m Działka 64 000 zł 22.04.2021 63 1 016 m² · 972 m Działka 114 000 zł 07.04.2021 78 1 454 m² · 945 m Działka 80 000 zł 31.03.2021 70 1 142 m² · 807 m Działka 66 000 zł 21.01.2021 63 1 056 m² · 970 m Działka 240 000 zł 19.01.2021 48 5 031 m² · 906 m Działka 130 000 zł 07.01.2021 33 3 908 m² · 986 m Działka 831 600 zł 22.12.2020 366 2 273 m² · 822 m Działka 22 500 zł 23.11.2020 51 443 m² · 808 m Działka 33 000 zł 16.10.2020 4 8 275 m² · 753 m Działka 39 000 zł 24.09.2020 63 618 m² · 624 m Działka 80 000 zł 11.09.2020 80 1 000 m² · 658 m Działka 67 000 zł 25.08.2020 61 1 091 m² · 969 m Działka 50 000 zł 18.08.2020 6 8 451 m² · 544 m Działka 78 000 zł 17.07.2020 41 1 896 m² · 920 m Działka 188 000 zł 25.02.2020 88 2 145 m² · 986 m Działka 8 000 zł 14.02.2020 36 225 m² · 831 m Działka 85 176 zł 31.12.2019 16 5 247 m² · 971 m Działka 23 000 zł 20.12.2019 4 6 171 m² · 599 m Działka 90 000 zł 07.11.2019 12 7 591 m² · 255 m Działka 62 500 zł 31.10.2019 83 754 m² · 910 m Działka 105 000 zł 13.09.2019 54 1 931 m² · 969 m Działka 73 000 zł 10.09.2019 75 971 m² · 991 m Działka 80 000 zł 14.08.2019 71 1 127 m² · 137 m Działka 2 700 zł 07.05.2019 3 914 m² · 559 m Działka — zł 22.03.2019 943 m² · 936 m Działka 600 000 zł 07.03.2019 273 2 200 m² · 885 m Działka 90 000 zł 05.03.2019 73 1 236 m² · 825 m Działka 223 500 zł 01.03.2019 160 1 398 m² · 939 m Działka 182 500 zł 19.12.2018 71 2 555 m² · 629 m Działka 70 000 zł 17.12.2018 78 903 m² · 855 m Działka 79 000 zł 06.11.2018 24 3 325 m² · 805 m Działka 30 000 zł 21.09.2018 17 1 800 m² · 947 m Działka 20 000 zł 19.09.2018 12 1 717 m² · 719 m Działka 230 000 zł 26.07.2018 39 5 913 m² · 654 m Działka 160 000 zł 17.07.2018 82 1 943 m² · 720 m Działka 95 000 zł 06.07.2018 50 1 883 m² · 313 m Działka 65 000 zł 27.04.2018 53 1 228 m² · 969 m Działka — zł 23.04.2018 684 m² · 195 m Działka 220 000 zł 10.04.2018 113 1 955 m² · 691 m Działka 70 000 zł 06.04.2018 62 1 123 m² · 985 m Działka 87 000 zł 15.02.2018 97 900 m² · 735 m Działka 36 750 zł 10.01.2018 70 525 m² · 618 m Działka 310 000 zł 23.12.2017 90 3 440 m² · 855 m Działka 90 000 zł 18.12.2017 25 3 587 m² · 831 m Działka — zł 18.08.2017 14 425 m² · 733 m Działka 48 000 zł 31.07.2017 64 754 m² · 910 m Działka 120 000 zł 25.05.2017 76 1 587 m² · 854 m Działka 80 000 zł 12.05.2017 47 1 700 m² · 841 m Działka 50 000 zł 27.04.2017 27 1 850 m² · 992 m Działka 50 000 zł 20.04.2017 11 4 640 m² · 470 m Działka 55 000 zł 27.02.2017 81 679 m² · 775 m Działka 25 000 zł 24.11.2016 18 1 364 m² · 697 m Działka 57 000 zł 14.11.2016 29 1 997 m² · 920 m Działka — zł 02.11.2016 1 883 m² · 313 m Działka 13 285 zł 20.04.2016 1 11 470 m² · 857 m Działka 140 000 zł Poręba Żegoty 257 · 19.04.2016 47 3 000 m² · 968 m Działka 105 000 zł 25.03.2016 128 821 m² · 632 m Działka 45 000 zł 19.01.2016 53 855 m² · 979 m Działka 44 000 zł 22.12.2015 52 847 m² · 868 m Działka 40 000 zł 10.12.2015 51 789 m² · 919 m Działka 80 000 zł 08.12.2015 50 1 603 m² · 967 m Działka 15 000 zł 01.12.2015 2 6 343 m² · 563 m Działka 85 000 zł 12.11.2015 72 1 181 m² · 806 m Działka 300 000 zł 27.10.2015 75 4 008 m² · 320 m Działka 155 000 zł 06.07.2015 44 3 529 m² · 851 m Działka 340 000 zł Poręba Żegoty 10 · 15.06.2015 340 1 000 m² · 985 m Działka 30 000 zł 08.06.2015 35 855 m² · 979 m Działka 150 000 zł 07.05.2015 48 3 144 m² · 544 m Działka 60 000 zł Poręba Żegoty 12 · 20.03.2015 26 2 311 m² · 980 m Działka — zł 28.01.2015 2 604 m² · 247 m Działka 293 000 zł 16.12.2014 48 6 092 m² · 681 m Działka 50 000 zł Alwernia, ul. Osiedle Chemików 19a · 23.09.2014 481 104 m² · 362 m Działka 65 000 zł 27.08.2014 78 834 m² · 718 m Działka 120 000 zł 26.08.2014 56 2 147 m² · 992 m Działka 303 000 zł Alwernia, ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 4 · 10.07.2014 156 1 937 m² · 831 m Działka 106 000 zł 07.07.2014 128 828 m² · 658 m Działka 80 000 zł 04.07.2014 84 957 m² · 301 m Działka 100 zł 17.04.2014 0 589 m² · 313 m Działka 340 000 zł 19.02.2014 18 18 388 m² · 873 m Działka 9 900 zł 23.01.2014 49 201 m² · 228 m Działka 56 000 zł 12.12.2013 47 1 200 m² · 862 m Działka 800 zł 22.11.2013 8 99 m² · 825 m Działka 7 000 zł 18.11.2013 3 2 316 m² · 345 m Działka 65 000 zł 13.09.2013 35 1 878 m² · 961 m Działka 35 000 zł 21.08.2013 35 1 000 m² · 658 m Działka 262 500 zł 26.07.2013 68 3 842 m² · 507 m Działka 290 000 zł 18.07.2013 99 2 924 m² · 620 m Działka 96 000 zł 06.05.2013 31 3 144 m² · 544 m Działka 110 000 zł 27.03.2013 39 2 796 m² · 920 m Działka 600 000 zł 24.08.2012 299 2 004 m² · 623 m Działka 50 000 zł 10.07.2012 56 899 m² · 809 m Działka 252 000 zł Alwernia, ul. Kwiatowa 6 · 20.12.2011 255 987 m² · 715 m Działka 95 000 zł 28.09.2011 75 1 265 m² · 794 m Działka 40 000 zł 12.07.2011 33 1 202 m² · 756 m Działka 25 000 zł 05.07.2011 10 2 400 m² · 987 m Działka 15 000 zł 14.06.2011 17 863 m² · 784 m Działka 90 000 zł 27.04.2011 100 900 m² · 735 m Działka 80 000 zł 21.04.2011 59 1 357 m² · 832 m Działka 75 000 zł 09.09.2010 78 956 m² · 879 m Działka 426 553 zł Alwernia, ul. Osiedle Kamionki 6 · 31.03.2010 758 563 m² · 573 m Działka 10 000 zł 08.02.2010 500 20 m² · 715 m Działka 10 000 zł 13.01.2010 476 21 m² · 80 m Działka 40 000 zł 03.07.2009 7 5 900 m² · 987 m Działka 240 000 zł 10.02.2009 81 2 956 m² · 695 m Działka 240 000 zł 10.02.2009 81 2 956 m² · 695 m Działka 36 000 zł 24.04.2008 60 603 m² · 612 m Działka 368 000 zł Alwernia, ul. Kasztanowa 14a · 31.10.2007 831 443 m² · 943 m Działka 2 000 zł 25.09.2007 10 197 m² · 821 m Działka 112 240 zł 09.08.2007 49 2 273 m² · 823 m Działka 48 700 zł 27.07.2007 37 1 311 m² · 790 m Działka 30 000 zł 26.03.2007 18 1 667 m² · 736 m Działka 18 000 zł 26.03.2007 18 1 015 m² · 755 m Działka 24 000 zł 26.03.2007 18 1 311 m² · 790 m Działka 28 000 zł 13.03.2007 15 1 900 m² · 927 m Działka 24 705 zł 07.02.2007 12 2 048 m² · 990 m Działka 84 000 zł 01.02.2007 38 2 200 m² · 885 m Działka 40 000 zł 29.12.2006 7 6 016 m² · 852 m Działka 19 350 zł 29.12.2006 25 774 m² · 928 m Działka 35 662 zł 08.12.2006 22 1 621 m² · 924 m Działka 35 662 zł 08.12.2006 22 1 621 m² · 926 m Działka 10 000 zł Alwernia, ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 6 · 04.12.2006 55 182 m² · 792 m Działka 3 000 zł 24.11.2006 2 1 337 m² · 494 m Działka 380 000 zł Alwernia, ul. Przyszłości 27 · 20.11.2006 477 797 m² · 184 m Działka 10 280 zł 26.10.2006 12 890 m² · 801 m Działka 60 000 zł 10.10.2006 11 5 247 m² · 971 m Działka 6 500 zł 02.10.2006 271 24 m² · 79 m Działka 10 500 zł 22.09.2006 5 2 101 m² · 902 m Działka 30 000 zł 20.09.2006 19 1 600 m² · 950 m Działka 17 000 zł 19.09.2006 20 858 m² · 770 m Działka 53 131 zł 21.08.2006 34 1 577 m² · 934 m Działka 26 500 zł 08.08.2006 8 3 409 m² · 524 m Działka 116 000 zł Poręba Żegoty 58 · 28.04.2006 13 8 700 m² · 777 m Działka 1 769 zł 22.02.2006 74 24 m² · 681 m Działka 1 769 zł 22.02.2006 74 24 m² · 683 m Działka 8 500 zł 18.11.2005 405 21 m² · 818 m Działka 180 000 zł Alwernia, ul. Krakowska 29 · 30.09.2005 69 2 617 m² · 380 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 679 m Działka 5 002 zł 16.09.2005 100 50 m² · 682 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 684 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 685 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 686 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 688 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 104 24 m² · 690 m Działka 2 501 zł 16.09.2005 100 25 m² · 692 m Działka 340 000 zł Alwernia, ul. Garncarska 1 · 24.08.2005 168 2 025 m² · 975 m Działka 15 250 zł 29.07.2005 7 2 341 m² · 988 m Działka 14 000 zł 28.07.2005 7 2 133 m² · 800 m Działka 67 000 zł Alwernia, ul. Leśna 2 · 15.07.2005 27 2 479 m² · 311 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 627 m² została zawarta za kwotę 961 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
961 000 zł
Powierzchnia
4 627 m²
Cena za metr kwadratowy
208 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 961 000 zł 208 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +79% mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–425 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 79,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−34,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 430 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 129 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 184 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 746 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 79,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-01-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości