Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

14.05.2026 Feliksa Konecznego 32, Tychy
Cena brutto
312 000
6 446
zł / m² lokalu
48,4 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 312 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Feliksa Konecznego 32, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (594 m²), budynek nr 1_BUD (591 m²), budynek nr 1_BUD (1 454 m²), budynek nr 1_BUD (604 m²), budynek nr 1_BUD (1 469 m²), budynek nr 1_BUD (1 522 m²), działkę nr 4961/50 (4 464 m²), działkę nr 4962/50 (4 599 m²), działkę nr 4963/50 (5 397 m²), działkę nr 4964/50 (1 402 m²), działkę nr 4966/50 (1 383 m²) oraz działkę nr 4967/50 (1 357 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4962/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4962/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 592,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 16 534,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.4966/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4966/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 379,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 966,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.4967/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4967/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 354,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 877,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 628 zł/m² 2021 2 transakcje
3 519 zł/m² 2022 1 transakcja
5 006 zł/m² 2023 6 transakcji
5 527 zł/m² 2024 4 transakcje
6 598 zł/m² 2025 7 transakcji
6 147 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Feliksa Konecznego 32, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Feliksa Konecznego 32

do 1 km
Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 03.06.2026 6 688 63 m² · 53 m Lokal 444 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 03.06.2026 7 048 63 m² · 139 m Lokal 65 000 zł 14.05.2026 3 315 20 m² · 122 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 31.03.2026 6 186 49 m² · 141 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 30.03.2026 4 339 48 m² · 166 m Lokal 339 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 24.02.2026 6 108 56 m² · 104 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 04.12.2025 6 508 48 m² · 136 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 22.10.2025 7 128 48 m² · 79 m Lokal 500 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 16.09.2025 6 859 73 m² · 141 m Lokal 410 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 12.09.2025 6 529 63 m² · 96 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 28.07.2025 6 598 49 m² · 141 m Lokal 51 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 28.03.2025 4 215 12 m² · 49 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 07.01.2025 7 438 48 m² · 166 m Lokal 729 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 05.12.2024 9 931 73 m² · 141 m Lokal 396 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 18.11.2024 6 286 63 m² · 136 m Lokal 80 000 zł 26.08.2024 4 080 20 m² · 111 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 15.02.2024 4 768 73 m² · 141 m Lokal 481 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 27.11.2023 7 659 63 m² · 49 m Lokal 80 000 zł 05.10.2023 4 080 20 m² · 111 m Lokal 72 000 zł 23.05.2023 3 672 20 m² · 111 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 09.03.2023 4 697 63 m² · 49 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 06.03.2023 6 198 48 m² · 141 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 18.01.2023 5 315 56 m² · 104 m Lokal 69 000 zł 18.08.2022 3 519 20 m² · 111 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 08.07.2021 6 336 36 m² · 136 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 29.06.2021 4 921 63 m² · 9 m Lokal 63 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 23.12.2020 3 086 20 m² · 104 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 28.09.2020 4 690 63 m² · 141 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 17.12.2019 4 587 48 m² · 141 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 18.11.2019 4 132 36 m² · 79 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 06.08.2019 4 876 36 m² · 96 m Lokal 38 500 zł 12.06.2019 1 963 20 m² · 111 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 17.04.2019 3 884 48 m² · 141 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 14.03.2019 3 964 56 m² · 104 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 27.02.2019 4 452 63 m² · 141 m Lokal 40 000 zł 18.10.2018 2 532 16 m² · 83 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 11 · 20.08.2018 3 492 63 m² · 167 m Lokal 17 000 zł 07.05.2018 867 20 m² · 111 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 27.04.2018 3 727 48 m² · 136 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 19.10.2017 3 892 48 m² · 96 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 11.07.2017 3 514 56 m² · 104 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 09.03.2017 2 385 21 m² · 141 m Lokal 23 000 zł 24.02.2017 1 173 20 m² · 111 m Lokal 206 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 26.01.2017 3 270 63 m² · 136 m Lokal 209 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 17.11.2016 4 318 48 m² · 136 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 03.10.2016 3 736 63 m² · 141 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 03.10.2016 2 479 48 m² · 166 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 29.08.2016 3 747 36 m² · 49 m Lokal 29 500 zł 17.06.2016 1 504 20 m² · 111 m Lokal 238 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 26.10.2015 3 798 63 m² · 136 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 27.02.2015 3 424 63 m² · 49 m Lokal 20 000 zł 26.09.2014 1 020 20 m² · 111 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 31.07.2014 3 030 36 m² · 166 m Lokal 21 000 zł 19.08.2013 1 071 20 m² · 111 m Lokal 25 000 zł 12.08.2013 1 275 20 m² · 111 m Lokal 20 000 zł 13.11.2012 1 266 16 m² · 83 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 06.06.2012 1 272 63 m² · 141 m Lokal 184 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 20.03.2012 3 324 56 m² · 104 m Lokal 25 000 zł 08.12.2011 1 582 16 m² · 83 m Lokal 18 000 zł 04.08.2011 1 139 16 m² · 83 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 23.11.2010 3 168 36 m² · 136 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 21.10.2010 3 099 48 m² · 141 m Lokal 14 000 zł 10.05.2010 714 20 m² · 111 m Lokal 22 000 zł 05.10.2009 1 122 20 m² · 111 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 26.06.2009 3 567 63 m² · 49 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 27.10.2008 3 651 63 m² · 96 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 23.09.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 17 000 zł 15.09.2008 867 20 m² · 111 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 11 · 16.07.2008 3 500 62 m² · 167 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 27.05.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 20.05.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 20.05.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 20.05.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 20.05.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 194 250 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 16 · 19.05.2008 3 500 56 m² · 104 m Lokal 184 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 11 · 30.04.2008 3 500 53 m² · 167 m Lokal 412 300 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 11 · 30.04.2008 3 500 118 m² · 167 m Lokal 230 650 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 11 · 30.04.2008 3 500 66 m² · 167 m Lokal 212 450 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 11 · 23.04.2008 3 500 61 m² · 167 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 19.03.2008 3 500 63 m² · 79 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 19.03.2008 3 500 48 m² · 96 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 19.03.2008 3 500 63 m² · 141 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 05.03.2008 3 500 63 m² · 79 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 05.03.2008 3 500 63 m² · 136 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 19.02.2008 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 19.02.2008 3 500 48 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 04.02.2008 3 500 48 m² · 9 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 04.02.2008 3 500 63 m² · 79 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 04.02.2008 3 500 48 m² · 96 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 04.02.2008 3 500 63 m² · 166 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 02.02.2008 3 500 63 m² · 49 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 10.01.2008 3 500 48 m² · 141 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 07.01.2008 3 500 63 m² · 9 m Lokal 126 350 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.01.2008 3 500 36 m² · 49 m Lokal 127 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 07.01.2008 3 500 36 m² · 49 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.01.2008 3 500 48 m² · 79 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.01.2008 3 500 48 m² · 96 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.01.2008 3 500 48 m² · 96 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 07.01.2008 3 500 63 m² · 136 m Lokal 260 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.01.2008 3 500 74 m² · 166 m Lokal 127 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 07.01.2008 3 500 36 m² · 166 m Lokal 260 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 07.01.2008 3 500 74 m² · 166 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 19.12.2007 3 500 63 m² · 79 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 18.12.2007 3 500 48 m² · 9 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 18.12.2007 3 500 48 m² · 79 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 18.12.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 18.12.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 127 050 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 18.12.2007 3 500 36 m² · 96 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 18.12.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 18.12.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 18.12.2007 3 507 48 m² · 166 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 18.12.2007 3 500 63 m² · 166 m Lokal 234 255 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 10.12.2007 3 500 67 m² · 9 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 63 m² · 9 m Lokal 2 085 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 33 63 m² · 49 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 48 m² · 79 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 10.12.2007 3 500 63 m² · 79 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 10.12.2007 3 500 63 m² · 79 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 63 m² · 96 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 63 m² · 96 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 48 m² · 136 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 10.12.2007 3 500 48 m² · 136 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 07.12.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 07.12.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 07.12.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 259 350 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 07.12.2007 3 500 74 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 07.12.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 06.12.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 06.12.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 750 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 04.12.2007 3 500 49 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 04.12.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 04.12.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 04.12.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 03.12.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 03.12.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 21.11.2007 3 500 48 m² · 9 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 21.11.2007 3 500 48 m² · 49 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 21.11.2007 3 500 48 m² · 49 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 21.11.2007 3 500 48 m² · 49 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 21.11.2007 3 500 63 m² · 79 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 21.11.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 21.11.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 21.11.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 15.11.2007 5 238 63 m² · 9 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 15.11.2007 3 500 48 m² · 79 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 15.11.2007 3 500 48 m² · 79 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 15.11.2007 3 500 48 m² · 79 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 15.11.2007 3 500 63 m² · 96 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 15.11.2007 3 500 63 m² · 96 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 15.11.2007 3 500 48 m² · 136 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 07.11.2007 3 500 48 m² · 9 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 07.11.2007 3 500 48 m² · 49 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.11.2007 3 500 63 m² · 96 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.11.2007 3 500 63 m² · 96 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 40 · 07.11.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 1 · 07.11.2007 3 500 48 m² · 136 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 07.11.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.11.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 07.11.2007 3 500 48 m² · 136 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 49 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 49 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 2 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 79 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 127 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 36 m² · 136 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 166 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 166 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 48 m² · 166 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 48 m² · 166 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 166 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 25.10.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 17.10.2007 3 500 63 m² · 9 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 17.10.2007 3 500 63 m² · 49 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 10 · 17.10.2007 3 500 48 m² · 96 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 30 · 17.10.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 219 800 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 4 · 17.10.2007 3 500 63 m² · 136 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 20 · 17.10.2007 3 500 48 m² · 166 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 426 160 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 122 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 48 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 63 m² · 141 m Lokal 169 750 zł Tychy, ul. Ludomira Różyckiego 11 · 12.10.2007 3 500 49 m² · 141 m Lokal 18 000 zł 12.12.2006 918 20 m² · 111 m Lokal 8 000 zł 05.04.2006 408 20 m² · 111 m Lokal 18 000 zł 30.09.2005 918 20 m² · 111 m Lokal 12 000 zł 15.11.2004 612 20 m² · 111 m Lokal 16 000 zł 22.09.2004 816 20 m² · 111 m Lokal 8 000 zł 03.06.2004 408 20 m² · 111 m Lokal 14 000 zł 09.04.2004 714 20 m² · 111 m Lokal 16 000 zł 12.02.2004 816 20 m² · 111 m Lokal 85 500 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 28 · 10.02.2004 1 361 63 m² · 49 m Lokal 10 000 zł 12.06.2003 510 20 m² · 111 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
312 000 zł
Powierzchnia
48,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 337 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 312 000 zł 6 446 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −27,4% mediana: 8 877 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 27,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 877 zł/m²
Transakcje ?
337
Trend roczny ?
−22,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Feliksa Konecznego 48,4 m² · 2025-10 · 6 m 345 000 zł 7 128 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 48,4 m² · 2026-05 · 6 m 312 000 zł 6 446 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 12,1 m² · 2025-03 · 6 m 51 000 zł 4 215 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 48,4 m² · 2026-03 · 6 m 210 000 zł 4 339 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 62,8 m² · 2026-06 · 55 m 420 000 zł 6 688 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 48,4 m² · 2025-01 · 55 m 360 000 zł 7 438 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 63 m² · 2024-11 · 77 m 396 000 zł 6 286 zł/m² ul. Feliksa Konecznego 48,4 m² · 2025-12 · 77 m 315 000 zł 6 508 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 877 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,8%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 311 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,4%.
  • Płynność rynku: 337 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 27,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości