Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Cena brutto
70 000 zł
12
zł / m²
5 930 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 930 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 930 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 817/26 (1 285 m²) oraz działkę nr 817/22 (4 645 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
200704_4.0001.817/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
817/26
Powierzchnia ewidencyjna
1 285 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
69 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Id działki
200704_4.0001.817/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
817/22
Powierzchnia ewidencyjna
4 645 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
200704_4.0001.817/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200704_4.0001.817/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 200704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
200704_4.0001.817/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200704_4.0001.817/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 200704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
7 transakcji
27 zł/m²
2022
2 transakcje
47 zł/m²
2023
11 transakcji
113 zł/m²
2024
3 transakcje
42 zł/m²
2025
3 transakcje
90 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat łomżyński
do 1 km
Działka 120 000 zł
13.03.2026
53
2 280 m² · 119 m
Działka 190 000 zł
02.01.2026
126
1 507 m² · 204 m
Działka 97 000 zł
23.07.2025
87
1 115 m² · 643 m
Działka 98 000 zł
07.07.2025
79
1 239 m² · 643 m
Działka 23 000 zł
04.06.2025
76
301 m² · 533 m
Działka 20 000 zł
09.05.2025
16
1 251 m² · 937 m
Działka 90 000 zł
25.03.2025
911
99 m² · 632 m
Działka 180 000 zł
26.02.2025
42
4 241 m² · 856 m
Działka 100 000 zł
13.11.2024
134
744 m² · 636 m
Działka 70 000 zł
20.09.2024
113
622 m² · 555 m
Działka 40 000 zł
22.05.2024
37
1 072 m² · 446 m
Działka 90 000 zł
26.03.2024
62
1 442 m² · 0 m
Działka 85 000 zł
11.03.2024
127
667 m² · 811 m
Działka 70 000 zł
15.02.2024
49
1 439 m² · 0 m
Działka 110 000 zł
24.11.2023
18
6 021 m² · 103 m
Działka 130 000 zł
31.10.2023
18
7 325 m² · 73 m
Działka 60 000 zł
31.10.2023
10
6 009 m² · 80 m
Działka 215 000 zł
04.08.2023
33
6 432 m² · 780 m
Działka 83 000 zł
05.06.2023
112
744 m² · 636 m
Działka 60 000 zł
19.05.2023
61
978 m² · 474 m
Działka 129 000 zł
12.04.2023
129
1 001 m² · 246 m
Działka 105 000 zł
08.03.2023
109
966 m² · 581 m
Działka 9 500 zł
21.09.2022
8
1 253 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
26.08.2022
47
1 075 m² · 542 m
Działka 6 664 zł
29.12.2021
14
483 m² · 363 m
Działka 22 817 zł
01.09.2021
76
301 m² · 533 m
Działka 50 000 zł
04.08.2021
9
5 478 m² · 110 m
Działka 60 000 zł
04.08.2021
11
5 596 m² · 150 m
Działka 35 000 zł
18.02.2021
7
5 188 m² · 153 m
Działka 41 050 zł
17.02.2021
40
1 016 m² · 304 m
Działka 80 000 zł
22.12.2020
13
6 351 m² · 104 m
Działka 40 000 zł
22.12.2020
8
5 185 m² · 115 m
Działka 40 000 zł
21.12.2020
33
1 209 m² · 856 m
Działka 25 000 zł
30.10.2020
493
51 m² · 993 m
Działka 140 000 zł
25.09.2020
4
32 427 m² · 979 m
Działka 35 000 zł
04.09.2020
7
5 188 m² · 153 m
Działka 40 000 zł
01.09.2020
27
1 507 m² · 204 m
Działka 40 000 zł
31.08.2020
8
5 199 m² · 156 m
Działka 83 000 zł
17.08.2020
12
6 898 m² · 153 m
Działka 130 000 zł
13.08.2020
16
8 234 m² · 153 m
Działka 82 000 zł
07.08.2020
68
1 209 m² · 830 m
Działka 40 000 zł
16.07.2020
7
5 595 m² · 153 m
Działka 20 000 zł
15.07.2020
45
446 m² · 780 m
Działka 8 000 zł
03.07.2020
18
455 m² · 903 m
Działka 35 000 zł
17.06.2020
6
5 505 m² · 214 m
Działka 40 000 zł
04.09.2019
37
1 072 m² · 446 m
Działka 170 000 zł
01.08.2019
17
9 977 m² · 972 m
Działka 37 000 zł
12.11.2018
35
1 061 m² · 501 m
Działka 25 600 zł
08.11.2018
42
616 m² · 688 m
Działka 12 000 zł
13.09.2018
1
10 000 m² · 161 m
Działka 30 000 zł
18.05.2018
27
1 096 m² · 488 m
Działka 12 386 zł
05.04.2018
47
262 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
02.11.2017
27
1 108 m² · 446 m
Działka 60 000 zł
13.04.2017
3
17 812 m² · 673 m
Działka 30 000 zł
24.03.2017
34
888 m² · 634 m
Działka 40 000 zł
13.07.2016
34
1 178 m² · 952 m
Działka 30 000 zł
21.04.2016
3
11 820 m² · 620 m
Działka 40 000 zł
01.04.2016
42
958 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
10.11.2015
37
1 076 m² · 443 m
Działka 30 000 zł
14.08.2015
32
952 m² · 486 m
Działka 50 000 zł
26.05.2015
2
29 294 m² · 624 m
Działka 30 000 zł
15.05.2015
32
934 m² · 540 m
Działka 220 000 zł
10.11.2014
2
88 426 m² · 870 m
Działka 75 000 zł
12.02.2014
21
3 517 m² · 827 m
Działka 70 000 zł
26.08.2013
70
1 001 m² · 243 m
Działka 25 000 zł
14.02.2013
40
622 m² · 435 m
Działka 25 000 zł
24.01.2013
35
714 m² · 960 m
Działka 69 000 zł
14.12.2012
60
1 153 m² · 523 m
Działka 30 000 zł
12.09.2012
27
1 102 m² · 583 m
Działka 30 000 zł
16.04.2012
32
950 m² · 582 m
Działka 30 000 zł
28.02.2012
29
1 037 m² · 637 m
Działka 50 385 zł
28.10.2011
2
33 590 m² · 825 m
Działka 18 000 zł
25.03.2011
27
672 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
30.07.2010
33
1 493 m² · 846 m
Działka 40 000 zł
25.05.2010
54
745 m² · 676 m
Działka 30 000 zł
22.04.2010
1
37 643 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
08.04.2010
25
1 183 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
28.01.2010
51
988 m² · 262 m
Działka 35 000 zł
30.11.2009
33
1 055 m² · 676 m
Działka 45 000 zł
10.08.2009
27
1 685 m² · 608 m
Działka 35 000 zł
18.05.2009
39
898 m² · 674 m
Działka 10 000 zł
28.04.2009
16
631 m² · 882 m
Działka 1 000 zł
30.01.2009
40
25 m² · 430 m
Działka 60 000 zł
03.11.2008
67
898 m² · 404 m
Działka 37 440 zł
22.04.2008
39
960 m² · 444 m
Działka 18 000 zł
22.04.2008
20
907 m² · 675 m
Działka 18 300 zł
11.03.2008
1
14 512 m² · 673 m
Działka 18 000 zł
28.02.2008
20
894 m² · 635 m
Działka 20 000 zł
28.02.2008
15
1 301 m² · 734 m
Działka 29 576 zł
25.10.2007
45
655 m² · 776 m
Działka 15 000 zł
30.08.2007
14
1 105 m² · 731 m
Działka 18 000 zł
24.08.2007
22
811 m² · 732 m
Działka 20 000 zł
21.05.2007
1
15 001 m² · 146 m
Działka 4 500 zł
21.05.2007
1
5 419 m² · 268 m
Działka 22 000 zł
13.04.2007
17
1 284 m² · 443 m
Działka 22 000 zł
19.01.2007
24
902 m² · 635 m
Działka 10 150 zł
21.12.2006
1
13 403 m² · 974 m
Działka 39 700 zł
20.11.2006
1
60 440 m² · 483 m
Działka 31 354 zł
16.11.2006
26
1 208 m² · 696 m
Działka 39 284 zł
16.11.2006
33
1 175 m² · 768 m
Działka 24 400 zł
06.11.2006
23
1 056 m² · 685 m
Działka 50 020 zł
06.11.2006
35
1 420 m² · 687 m
Działka 1 643 zł
06.11.2006
4
369 m² · 725 m
Działka 3 814 zł
27.10.2006
14
264 m² · 923 m
Działka 16 290 zł
19.10.2006
18
916 m² · 723 m
Działka 30 000 zł
06.10.2006
25
1 178 m² · 668 m
Działka 19 000 zł
12.09.2006
19
979 m² · 634 m
Działka 8 000 zł
14.12.2005
11
745 m² · 1 000 m
Działka 18 000 zł
23.11.2005
10
1 867 m² · 410 m
Działka 8 000 zł
14.10.2005
0
20 882 m² · 257 m
Działka 10 000 zł
13.09.2005
13
785 m² · 342 m
Działka 10 000 zł
05.09.2005
11
950 m² · 333 m
Działka 9 500 zł
18.08.2005
1
9 724 m² · 765 m
Działka 12 399 zł
29.06.2005
15
811 m² · 729 m
Działka 42 000 zł
27.05.2005
23
1 842 m² · 873 m
Działka 2 755 zł
25.05.2005
5
588 m² · 576 m
Działka 4 360 zł
29.12.2004
0
21 852 m² · 716 m
Działka 6 002 zł
06.12.2004
11
527 m² · 856 m
Działka 2 850 zł
10.11.2004
0
10 545 m² · 945 m
Działka 3 050 zł
15.10.2004
0
9 724 m² · 765 m
Działka 2 540 zł
01.07.2004
13
202 m² · 903 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 930 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
5 930 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−72,5%
mediana: 43 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
0–9
Ta nieruchomość
0
9–17
0
17–26
0
26–35
0
35–43
3
43–52
1
52–60
1
60–69
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 72,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
43 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowogród
2 000 zł 0 zł/m²
Nowogród
1 000 zł 0 zł/m²
Nowogród
1 000 zł 0 zł/m²
Nowogród
1 000 zł 0 zł/m²
Nowogród
69 000 zł 54 zł/m²
Nowogród
69 000 zł 47 zł/m²
Nowogród
59 000 zł 49 zł/m²
Nowogród
59 000 zł 43 zł/m²
Nowogród
109 000 zł 79 zł/m²
Nowogród
60 000 zł 61 zł/m²
Nowogród
22 817 zł 76 zł/m²
Ptaki
28 000 zł 2 zł/m²
Nowogród
25 000 zł 3 zł/m²
Nowogród
205 000 zł 64 zł/m²
Nowogród
116 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 364 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 078 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 937 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 749 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 72,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości