metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

23.10.2024 Jastrzębia 5, Lubin
Cena brutto
135 557 zł
6 068
zł / m² lokalu
22,34 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 557 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 678/2073.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Adres przypisany do transakcji to Jastrzębia 5, Lubin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (22 m²), budynek nr 1051_BUD (16 m²), budynek nr 1078_BUD (153 m²) oraz działkę nr 67 (526 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0008.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 222 zł/m² 2021 18 transakcji
4 247 zł/m² 2022 8 transakcji
4 822 zł/m² 2023 14 transakcji
5 445 zł/m² 2024 21 transakcji
6 067 zł/m² 2025 32 transakcje
5 115 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jastrzębia 5, Lubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 8)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubin, ul. Jastrzębia 5

do 1 km
Lokal 160 000 zł Lubin, ul. Wronia 1 · 25.05.2026 2 957 54 m² · 171 m Lokal 352 500 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 13.04.2026 5 115 69 m² · 55 m Lokal 285 000 zł 26.01.2026 6 867 42 m² · 171 m Lokal 455 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 22.12.2025 9 028 50 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 08.12.2025 5 699 47 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 4 · 14.11.2025 5 287 68 m² · 56 m Lokal 415 000 zł 13.11.2025 8 202 51 m² · 137 m Lokal 338 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 03.11.2025 7 269 47 m² · 214 m Lokal 500 000 zł 20.10.2025 7 321 68 m² · 197 m Lokal 327 000 zł 02.10.2025 7 880 42 m² · 171 m Lokal 71 764 zł 01.09.2025 1 424 50 m² · 197 m Lokal 200 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 28.08.2025 5 089 39 m² · 101 m Lokal 269 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 21.08.2025 6 845 39 m² · 101 m Lokal 473 000 zł 21.08.2025 8 298 57 m² · 209 m Lokal 230 000 zł 01.08.2025 5 852 39 m² · 137 m Lokal 420 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 22.07.2025 8 333 50 m² · 214 m Lokal 263 000 zł 08.07.2025 6 337 42 m² · 171 m Lokal 408 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 4 · 30.06.2025 5 954 69 m² · 56 m Lokal 205 000 zł 13.06.2025 5 216 39 m² · 137 m Lokal 200 000 zł 13.06.2025 3 945 51 m² · 171 m Lokal 280 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 21.05.2025 5 356 52 m² · 53 m Lokal 317 000 zł 15.05.2025 5 561 57 m² · 209 m Lokal 285 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 09.05.2025 5 655 50 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 24.04.2025 5 288 54 m² · 209 m Lokal 340 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 23 · 17.04.2025 5 965 57 m² · 190 m Lokal 240 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 11.04.2025 6 170 39 m² · 101 m Lokal 315 000 zł 02.04.2025 7 590 42 m² · 171 m Lokal 305 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 4 · 28.03.2025 4 436 69 m² · 56 m Lokal 415 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 26.03.2025 8 234 50 m² · 214 m Lokal 273 000 zł 25.03.2025 7 018 39 m² · 147 m Lokal 399 000 zł 13.03.2025 7 870 51 m² · 171 m Lokal 290 000 zł 18.02.2025 5 360 54 m² · 171 m Lokal 300 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 28.01.2025 6 452 47 m² · 63 m Lokal 263 000 zł 09.01.2025 5 198 51 m² · 137 m Lokal 505 000 zł 07.01.2025 7 372 69 m² · 197 m Lokal 272 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 30.12.2024 5 849 47 m² · 53 m Lokal 505 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 18.12.2024 7 309 69 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 05.11.2024 6 344 47 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 05.11.2024 7 198 39 m² · 125 m Lokal 345 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 22.10.2024 6 845 50 m² · 53 m Lokal 265 000 zł 08.10.2024 5 227 51 m² · 171 m Lokal 335 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 10.09.2024 6 215 54 m² · 128 m Lokal 253 000 zł 05.09.2024 6 438 39 m² · 125 m Lokal 185 000 zł 21.08.2024 4 756 39 m² · 137 m Lokal 245 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 07.08.2024 4 861 50 m² · 214 m Lokal 410 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 01.08.2024 5 983 69 m² · 55 m Lokal 214 000 zł 17.06.2024 5 445 39 m² · 125 m Lokal 340 000 zł 15.05.2024 5 037 68 m² · 197 m Lokal 130 000 zł 30.04.2024 3 976 33 m² · 171 m Lokal 215 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 19.04.2024 5 527 39 m² · 101 m Lokal 235 000 zł 15.04.2024 5 663 42 m² · 171 m Lokal 210 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 11.04.2024 4 167 50 m² · 0 m Lokal 308 000 zł 09.04.2024 4 496 69 m² · 197 m Lokal 240 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 26.02.2024 5 161 47 m² · 53 m Lokal 243 331 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 12.02.2024 3 551 69 m² · 55 m Lokal 210 000 zł 31.01.2024 5 060 42 m² · 171 m Lokal 400 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 21.12.2023 7 018 57 m² · 128 m Lokal 225 000 zł 14.12.2023 6 881 33 m² · 171 m Lokal 90 000 zł 13.10.2023 1 786 50 m² · 197 m Lokal 230 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 11.10.2023 4 946 47 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 07.09.2023 4 464 67 m² · 214 m Lokal 265 000 zł 28.07.2023 5 237 51 m² · 147 m Lokal 220 000 zł 02.06.2023 5 598 39 m² · 209 m Lokal 160 000 zł 29.05.2023 2 968 54 m² · 209 m Lokal 209 000 zł 25.05.2023 6 391 33 m² · 171 m Lokal 190 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 24.04.2023 4 086 47 m² · 214 m Lokal 244 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 03.04.2023 4 841 50 m² · 63 m Lokal 220 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 21.02.2023 4 593 48 m² · 101 m Lokal 243 000 zł 27.01.2023 4 802 51 m² · 147 m Lokal 230 000 zł 16.01.2023 3 367 68 m² · 197 m Lokal 174 000 zł 29.11.2022 4 193 42 m² · 171 m Lokal 100 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 08.11.2022 3 509 29 m² · 128 m Lokal 210 000 zł 10.10.2022 5 398 39 m² · 147 m Lokal 210 000 zł 06.10.2022 5 344 39 m² · 209 m Lokal 153 000 zł 01.07.2022 3 893 39 m² · 125 m Lokal 190 000 zł 07.06.2022 4 578 42 m² · 171 m Lokal 190 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 20.05.2022 3 967 48 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 18.05.2022 4 301 47 m² · 63 m Lokal 178 953 zł 13.12.2021 4 600 39 m² · 147 m Lokal 285 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 08.12.2021 4 124 69 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 4 · 30.11.2021 4 563 50 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 19.10.2021 4 960 50 m² · 55 m Lokal 260 000 zł 08.09.2021 4 806 54 m² · 171 m Lokal 199 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 05.08.2021 3 933 51 m² · 101 m Lokal 230 000 zł 29.07.2021 4 251 54 m² · 171 m Lokal 166 500 zł 28.07.2021 3 581 47 m² · 197 m Lokal 230 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 19.07.2021 4 946 47 m² · 53 m Lokal 239 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 01.07.2021 4 193 57 m² · 128 m Lokal 23 000 zł 24.06.2021 427 54 m² · 209 m Lokal 197 000 zł 26.04.2021 3 641 54 m² · 171 m Lokal 315 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 22.04.2021 4 605 68 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 20.04.2021 3 994 68 m² · 63 m Lokal 280 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 09.03.2021 4 444 63 m² · 101 m Lokal 175 000 zł 09.03.2021 5 352 33 m² · 171 m Lokal 137 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 22.01.2021 3 522 39 m² · 101 m Lokal 199 000 zł 21.01.2021 3 933 51 m² · 125 m Lokal 204 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 04.12.2020 4 259 48 m² · 101 m Lokal 178 000 zł 24.11.2020 4 289 42 m² · 171 m Lokal 230 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 23.10.2020 3 367 68 m² · 63 m Lokal — zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 05.10.2020 54 m² · 128 m Lokal 156 000 zł 04.09.2020 3 969 39 m² · 147 m Lokal 100 000 zł 12.08.2020 2 410 42 m² · 171 m Lokal 153 000 zł 30.07.2020 3 933 39 m² · 125 m Lokal 225 000 zł 02.07.2020 3 982 57 m² · 171 m Lokal 250 000 zł 24.06.2020 3 968 63 m² · 137 m Lokal 178 943 zł 04.06.2020 3 736 48 m² · 147 m Lokal 180 000 zł 16.04.2020 4 627 39 m² · 147 m Lokal 235 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 23 · 12.03.2020 4 360 54 m² · 190 m Lokal 149 000 zł 10.03.2020 4 557 33 m² · 171 m Lokal 135 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 24.02.2020 2 818 48 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 17.02.2020 3 987 63 m² · 63 m Lokal 163 000 zł 17.01.2020 4 148 39 m² · 147 m Lokal 155 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 13.01.2020 3 333 47 m² · 0 m Lokal 186 000 zł 20.12.2019 4 733 39 m² · 147 m Lokal 252 000 zł 19.12.2019 4 000 63 m² · 125 m Lokal — zł 13.11.2019 51 m² · 137 m Lokal — zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 22.10.2019 69 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 21.10.2019 4 249 51 m² · 147 m Lokal 90 000 zł 02.08.2019 2 314 39 m² · 125 m Lokal 140 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 4 · 12.07.2019 3 011 47 m² · 56 m Lokal 170 500 zł 28.06.2019 2 706 63 m² · 125 m Lokal 115 000 zł 06.06.2019 2 926 39 m² · 147 m Lokal 190 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 11.03.2019 2 792 68 m² · 214 m Lokal 185 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 05.03.2019 3 978 47 m² · 53 m Lokal 190 000 zł 23.01.2019 3 016 63 m² · 137 m Lokal 170 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 13.12.2018 3 154 54 m² · 128 m Lokal 151 200 zł Lubin, ul. Jastrzębia 11 · 25.10.2018 2 805 54 m² · 128 m Lokal 195 000 zł 19.10.2018 3 854 51 m² · 209 m Lokal 239 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 02.10.2018 3 476 69 m² · 55 m Lokal 125 000 zł 11.09.2018 3 012 42 m² · 171 m Lokal 150 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 21.08.2018 2 976 50 m² · 53 m Lokal 100 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 4 · 01.08.2018 1 984 50 m² · 56 m Lokal 135 000 zł 25.07.2018 2 818 48 m² · 125 m Lokal 140 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 11.06.2018 3 011 47 m² · 53 m Lokal 175 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 06.06.2018 2 545 69 m² · 55 m Lokal 220 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 21.05.2018 3 235 68 m² · 55 m Lokal 143 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 16.05.2018 3 075 47 m² · 55 m Lokal 228 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 19.02.2018 3 353 68 m² · 63 m Lokal 106 000 zł 01.01.2018 3 242 33 m² · 171 m Lokal 150 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 12.10.2017 3 226 47 m² · 63 m Lokal 164 000 zł 20.09.2017 3 241 51 m² · 147 m Lokal — zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 12.09.2017 47 m² · 63 m Lokal 175 000 zł 17.08.2017 3 235 54 m² · 171 m Lokal 140 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 14.07.2017 3 011 47 m² · 214 m Lokal 145 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 27.06.2017 2 877 50 m² · 214 m Lokal 105 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 23.06.2017 2 258 47 m² · 53 m Lokal 120 000 zł 29.05.2017 3 053 39 m² · 209 m Lokal 205 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 08.05.2017 3 005 68 m² · 214 m Lokal 125 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 22.04.2017 2 688 47 m² · 53 m Lokal 100 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 24.03.2017 2 088 48 m² · 101 m Lokal 155 000 zł 16.03.2017 2 821 55 m² · 171 m Lokal 213 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 28.02.2017 3 114 68 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 7 · 10.02.2017 1 075 47 m² · 53 m Lokal 126 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 27.01.2017 3 206 39 m² · 101 m Lokal 208 000 zł Lubin, ul. Legnicka 23 · 16.12.2016 3 302 63 m² · 101 m Lokal 205 000 zł 15.11.2016 3 254 63 m² · 137 m Lokal 179 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 14.06.2016 2 594 69 m² · 214 m Lokal 144 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 13.06.2016 2 108 68 m² · 63 m Lokal 128 000 zł 18.03.2016 3 290 39 m² · 125 m Lokal 170 000 zł 07.03.2016 2 698 63 m² · 147 m Lokal 111 000 zł 02.02.2016 2 853 39 m² · 137 m Lokal 96 000 zł 31.12.2015 2 443 39 m² · 125 m Lokal 135 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 16.12.2015 2 679 50 m² · 63 m Lokal 67 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 24.11.2015 1 329 50 m² · 63 m Lokal 80 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 9 · 11.08.2015 1 587 50 m² · 63 m Lokal 133 000 zł 20.07.2015 3 205 42 m² · 171 m Lokal 160 000 zł 28.05.2015 2 957 54 m² · 171 m Lokal 145 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 27.04.2015 2 877 50 m² · 214 m Lokal 150 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 23 · 09.03.2015 2 632 57 m² · 190 m Lokal 155 000 zł 10.02.2015 3 063 51 m² · 125 m Lokal 165 000 zł 07.10.2014 3 261 51 m² · 147 m Lokal 80 000 zł 02.09.2014 2 057 39 m² · 125 m Lokal 1 574 000 zł 25.08.2014 31 107 51 m² · 147 m Lokal 99 000 zł 17.06.2014 1 957 51 m² · 147 m Lokal 205 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 31 · 22.05.2014 2 971 69 m² · 214 m Lokal 165 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 23 · 17.04.2014 3 061 54 m² · 190 m Lokal 119 000 zł 28.10.2013 3 059 39 m² · 137 m Lokal 113 600 zł 22.10.2013 2 372 48 m² · 125 m Lokal 162 000 zł 19.09.2013 2 571 63 m² · 147 m Lokal 120 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 02.08.2013 1 737 69 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 21.06.2013 2 050 68 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 22.05.2013 2 381 50 m² · 197 m Lokal 100 000 zł 10.05.2013 2 825 35 m² · 171 m Lokal 145 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 03.04.2013 2 085 70 m² · 55 m Lokal 170 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 18.12.2012 2 500 68 m² · 55 m Lokal 30 000 zł 26.09.2012 645 47 m² · 197 m Lokal 137 000 zł <brak miejscowości>, ul. Jastrzębia 9 · 17.05.2012 2 718 50 m² · 65 m Lokal 175 450 zł 26.01.2012 2 657 66 m² · 126 m Lokal 155 000 zł Lubin, ul. Legnicka 19 · 23.11.2011 2 329 67 m² · 139 m Lokal 140 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 13 · 07.02.2011 2 597 54 m² · 124 m Lokal 245 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 24.01.2011 2 751 89 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 5 · 09.12.2010 2 515 68 m² · 0 m Lokal 144 000 zł Lubin, ul. Legnicka 11 · 18.10.2010 2 846 51 m² · 153 m Lokal 126 000 zł <brak miejscowości>, ul. Jastrzębia 9 · 11.03.2010 2 710 47 m² · 65 m Lokal 175 000 zł 04.01.2010 2 472 71 m² · 203 m Lokal 130 000 zł 01.10.2009 2 796 47 m² · 203 m Lokal 180 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 19 · 04.05.2009 3 158 57 m² · 124 m Lokal 240 000 zł 14.11.2008 3 810 63 m² · 125 m Lokal 163 000 zł Lubin, ul. Jastrzębia 3 · 17.10.2008 3 505 47 m² · 55 m Lokal 157 000 zł 29.05.2008 3 642 43 m² · 147 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jastrzębia Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 8, Lubin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
135 557 zł
Powierzchnia
22,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 135 557 zł 6 068 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2% mediana: 6 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 259 m ?
  • Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 192 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
−14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jastrzębia 46,5 m² · 2024-11 · 0 m 295 000 zł 6 344 zł/m² ul. Jastrzębia 22,3 m² · 2024-10 · 0 m 135 557 zł 6 068 zł/m² ul. Jastrzębia 46,5 m² · 2025-12 · 0 m 265 000 zł 5 699 zł/m² ul. Jastrzębia 69,1 m² · 2024-12 · 0 m 505 000 zł 7 309 zł/m² ul. Jastrzębia 50,4 m² · 2025-12 · 0 m 455 000 zł 9 028 zł/m² ul. Jastrzębia 50,4 m² · 2025-05 · 0 m 285 000 zł 5 655 zł/m² ul. Jastrzębia 46,5 m² · 2024-12 · 53 m 272 000 zł 5 849 zł/m² ul. Jastrzębia 52,3 m² · 2025-05 · 53 m 280 000 zł 5 356 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

sprawdzone 21.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 999 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 192 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,3%
Mieszkań w sprzedaży
30 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
65 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
11 320,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
66 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
66 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,2%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości