metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 12 budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

31.12.2024
Cena brutto
350 000 zł
21
zł / m²
5 251,08 m²
Powierzchnia
1 działka i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 251 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 628 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1615_BUD (71 m²), budynek nr 1616_BUD (13 m²), budynek nr 1618_BUD (516 m²), budynek nr 1619_BUD (49 m²), budynek nr 1620_BUD (24 m²), budynek nr 1621_BUD (95 m²), budynek nr 1622_BUD (21 m²), budynek nr 1627_BUD (314 m²), budynek nr 1628_BUD (3 311 m²), budynek nr 1630_BUD (415 m²), budynek nr 1631_BUD (122 m²), budynek nr 1723_BUD (301 m²) oraz działkę nr 3/2 (16 628 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021402_4.0001.805/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 584 zł/m² 2020 2 transakcje
1 301 zł/m² 2021 3 transakcje
5 020 zł/m² 2022 5 transakcji
2 321 zł/m² 2023 4 transakcje
10 849 zł/m² 2024 3 transakcje
1 057 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Jana Kilińskiego, Bierutów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bierutów)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Budynek 160 000 zł Bierutów, ul. Kazimierza Pułaskiego 2 · 29.09.2025 1 865 ~ 86 ~ m² · 399 m Budynek 1 500 000 zł 15.05.2024 7 321 ~ 205 ~ m² · 504 m Budynek 330 000 zł Bierutów, ul. Jana Kilińskiego 6 · 12.10.2023 914 ~ 361 ~ m² · 663 m Budynek 590 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 18 · 11.03.2022 4 927 ~ 120 ~ m² · 686 m Budynek 500 000 zł Bierutów, ul. Jana Kilińskiego 19 · 04.01.2022 5 020 ~ 100 ~ m² · 457 m Budynek — zł 13.08.2021 321 ~ m² · 579 m Budynek 157 500 zł Bierutów, ul. Namysłowska 6 · 30.03.2021 1 045 ~ 151 ~ m² · 642 m Budynek 480 000 zł Bierutów, ul. Kazimierza Pułaskiego 7 · 30.01.2020 4 044 ~ 119 ~ m² · 439 m Budynek 60 000 zł Bierutów, ul. Ogrodowa 9 · 16.04.2019 791 ~ 76 ~ m² · 717 m Budynek 360 000 zł Bierutów, ul. Henryka Dąbrowskiego 1 · 28.06.2018 1 937 ~ 186 ~ m² · 515 m Budynek — zł 29.12.2017 205 ~ m² · 504 m Budynek 75 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 14e · 09.05.2017 1 896 ~ 40 ~ m² · 863 m Budynek 550 000 zł Bierutów, ul. Jana Kilińskiego 6a · 13.04.2017 2 555 ~ 215 ~ m² · 646 m Budynek 250 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 18 · 08.03.2017 2 088 ~ 120 ~ m² · 686 m Budynek 290 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 8b · 27.08.2016 903 ~ 321 ~ m² · 568 m Budynek 38 000 zł 24.09.2015 285 ~ 133 ~ m² · 660 m Budynek 345 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 8b · 18.01.2014 1 074 ~ 321 ~ m² · 568 m Budynek 5 355 zł 11.07.2013 326 ~ 16 ~ m² · 445 m Budynek 700 000 zł 18.12.2012 381 ~ 1 836 ~ m² · 227 m Budynek 50 000 zł 28.09.2011 120 ~ 416 ~ m² · 827 m Budynek 30 000 zł Bierutów, ul. Ogrodowa 1a · 13.06.2008 176 ~ 170 ~ m² · 759 m Budynek 150 000 zł Bierutów, ul. Henryka Dąbrowskiego 8 · 19.05.2008 1 654 ~ 91 ~ m² · 563 m Budynek 130 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 6b · 22.11.2007 1 157 ~ 112 ~ m² · 629 m Budynek 45 000 zł Bierutów, ul. Namysłowska 20b · 20.10.2006 579 m Budynek 160 000 zł Karwiniec 11- · 23.08.2006 812 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 12 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Kilińskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat oleśnicki Gmina Bierutów Jednostka ewidencyjna Bierutów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bierutów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oleśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
5 251,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 67 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −97,7% mediana: 2 862 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 112 m ?
  • Cena o 97,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 104 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 862 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Kilińskiego 300,8 m² · 2024-12 · 18 m 350 000 zł 1 163 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 48,6 m² · 2024-12 · 38 m 350 000 zł 7 201 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 314,5 m² · 2024-12 · 44 m 350 000 zł 1 113 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 3 311,3 m² · 2024-12 · 45 m 350 000 zł 106 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 20,6 m² · 2024-12 · 45 m 350 000 zł 16 960 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 24,2 m² · 2024-12 · 49 m 350 000 zł 14 464 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 515,5 m² · 2024-12 · 54 m 350 000 zł 679 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 71 m² · 2024-12 · 67 m 350 000 zł 4 932 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oleśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 348 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 413 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 948 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 97,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości