Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Gliwice

Akt notarialny z 9 maja 2014 · Rolników 281, Gliwice

  • 9 maja 2014
  • Rolników 281, Gliwice
  • 5 składników

Cena łączna

83 503zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 880zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,41m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2014

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 44,41 m²
Cena lokali
mieszkanie: 83 503 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 1 880 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 maja 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
33784
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Rolników 281, Gliwice
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

9 maja 2014 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 503 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Rolników 281, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44 m²), budynek (99 m²), budynek (137 m²), budynek (13 m²) oraz działkę nr 757 (1 500 m²).

Składniki transakcji

5 składników

44 m² 1 880 zł/m²? 3D
99 m² udział 1/1 3D
137 m² udział 1/1 3D
13 m² udział 1/1 3D
1 500 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0018.757Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 496,84 m² z 1 499,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 499,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

117SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,66 m² z 1 499,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,50 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-28
Publikacja2026-07-03
Uchwała uchwalająca XI/196/2025Uchwała o przystąpieniu XIII/332/2016Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-28
Publikacja2026-07-03
Uchwała uchwalająca XI/196/2025Uchwała o przystąpieniu XIII/332/2016Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2007 za mało danych 2 transakcje
  2. 2011 za mało danych 1 transakcja
  3. 2013 za mało danych 1 transakcja
  4. 2016 za mało danych 2 transakcje
  5. 2021 za mało danych 1 transakcja
  6. 2025 628 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ulica Rolników 281

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Gliwice, ulica Sienna 21G
 750 000 zł 6 744 zł/m² 111 m² 23 grudnia 2025 575 m
Lokal
Gliwice, ulica Rolników 281
 235 000 zł 5 322 zł/m² 44 m² 19 grudnia 2025 0 m
Lokal
Gliwice, ulica Sienna 21E
 714 000 zł 642 zł/m² 1 112 m² 8 sierpnia 2025 567 m
Lokal
Gliwice, ulica Sienna 21G
 714 000 zł 6 365 zł/m² 112 m² 30 lipca 2025 575 m
Lokal
Gliwice, ulica Sienna 21E
 714 000 zł 6 357 zł/m² 112 m² 25 lipca 2025 567 m
Lokal 439 800 zł 2 992 zł/m² 147 m² 9 grudnia 2021 572 m
Lokal
Gliwice, ulica Bojkowska 113
 95 464 zł 2 386 zł/m² 40 m² 1 czerwca 2016 320 m
Lokal
Gliwice, ulica Żytnia 135
 29 269 zł 734 zł/m² 40 m² 9 maja 2016 664 m
Lokal
Gliwice, ulica Rolników 281
 83 562 zł 1 892 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2013 0 m
Lokal 130 000 zł 2 571 zł/m² 51 m² 25 listopada 2011 596 m
Lokal
Gliwice, ulica Żytnia 141
 150 000 zł 1 007 zł/m² 149 m² 6 lipca 2007 700 m
Lokal 13 171 zł 230 zł/m² 57 m² 10 listopada 2006 596 m
Lokal 10 529 zł 208 zł/m² 51 m² 13 października 2006 596 m
Lokal 12 226 zł 229 zł/m² 53 m² 13 października 2006 596 m
Lokal
Gliwice, ulica Żytnia 141
 25 000 zł 168 zł/m² 149 m² 15 maja 2006 700 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 503 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl