Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
45 000 zł
42
zł / m²
1 072 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 072 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120901_5.0011.363/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
363/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 072 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
45 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0011.363/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2021
10 transakcji
60 zł/m²
2022
9 transakcji
64 zł/m²
2023
6 transakcji
184 zł/m²
2024
3 transakcje
36 zł/m²
2025
5 transakcji
88 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 6 500 zł
27.05.2026
22
300 m² · 410 m
Działka 140 000 zł
13.03.2026
150
931 m² · 775 m
Działka 3 000 zł
30.01.2026
26
114 m² · 860 m
Działka 180 000 zł
29.01.2026
205
878 m² · 820 m
Działka 265 000 zł
06.10.2025
36
7 300 m² · 815 m
Działka 111 000 zł
03.06.2025
120
925 m² · 894 m
Działka 340 000 zł
24.02.2025
35
9 785 m² · 141 m
Działka 4 700 zł
05.02.2025
15
316 m² · 212 m
Działka 520 000 zł
05.02.2025
740
703 m² · 817 m
Działka 725 000 zł
27.08.2024
272
2 667 m² · 860 m
Działka 20 000 zł
14.05.2024
28
719 m² · 843 m
Działka 375 750 zł
10.01.2024
150
2 505 m² · 819 m
Działka 80 000 zł
21.12.2023
90
894 m² · 133 m
Działka 157 000 zł
14.11.2023
124
1 270 m² · 721 m
Działka 160 000 zł
25.09.2023
68
2 355 m² · 389 m
Działka 110 000 zł
15.09.2023
50
2 201 m² · 870 m
Działka 27 000 zł
06.06.2023
184
147 m² · 860 m
Działka 150 000 zł
01.03.2023
49
3 035 m² · 482 m
Działka 153 000 zł
25.01.2023
61
2 527 m² · 984 m
Działka 100 000 zł
05.10.2022
42
2 395 m² · 662 m
Działka 80 000 zł
12.09.2022
72
1 109 m² · 598 m
Działka 70 000 zł
19.08.2022
87
803 m² · 622 m
Działka 12 000 zł
27.06.2022
60
199 m² · 854 m
Działka 100 000 zł
20.06.2022
71
1 413 m² · 468 m
Działka 14 000 zł
03.06.2022
6
2 181 m² · 447 m
Działka 100 000 zł
19.05.2022
84
1 192 m² · 636 m
Działka 900 zł
19.05.2022
180
5 m² · 670 m
Działka 110 000 zł
19.05.2022
50
2 207 m² · 804 m
Działka 25 000 zł
17.05.2022
3
7 500 m² · 525 m
Działka 11 600 zł
12.04.2022
60
194 m² · 872 m
Działka 14 400 zł
09.03.2022
56
259 m² · 896 m
Działka 12 800 zł
22.02.2022
60
214 m² · 880 m
Działka 22 700 zł
11.02.2022
59
387 m² · 865 m
Działka 130 000 zł
13.12.2021
105
1 240 m² · 610 m
Działka 14 000 zł
01.12.2021
5
3 012 m² · 698 m
Działka 95 000 zł
24.11.2021
9
10 900 m² · 334 m
Działka 80 000 zł
22.11.2021
73
1 094 m² · 121 m
Działka 200 000 zł
24.05.2021
199
1 004 m² · 636 m
Działka 120 000 zł
11.05.2021
99
1 208 m² · 488 m
Działka 150 000 zł
21.04.2021
83
1 815 m² · 800 m
Działka 140 000 zł
08.04.2021
95
1 481 m² · 485 m
Działka 210 000 zł
08.03.2021
13
15 975 m² · 653 m
Działka 70 000 zł
04.02.2021
25
2 800 m² · 143 m
Działka 95 000 zł
27.01.2021
95
1 005 m² · 53 m
Działka 2 000 zł
23.12.2020
20
100 m² · 707 m
Działka 123 000 zł
10.12.2020
88
1 390 m² · 67 m
Działka 145 395 zł
25.11.2020
135
1 077 m² · 922 m
Działka 290 000 zł
13.10.2020
453
640 m² · 890 m
Działka 31 500 zł
09.10.2020
60
526 m² · 847 m
Działka 45 000 zł
29.06.2020
10
4 500 m² · 895 m
Działka 190 000 zł
13.03.2020
238
800 m² · 947 m
Działka 285 000 zł
25.11.2019
39
7 400 m² · 689 m
Działka 269 000 zł
06.03.2019
420
640 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
06.03.2019
93
645 m² · 898 m
Działka 180 000 zł
14.12.2018
28
6 528 m² · 979 m
Działka 90 000 zł
04.09.2018
113
800 m² · 998 m
Działka 130 000 zł
13.07.2018
69
1 893 m² · 677 m
Działka 17 500 zł
21.06.2018
49
359 m² · 839 m
Działka 8 000 zł
05.06.2018
3
3 100 m² · 877 m
Działka 14 000 zł
30.05.2018
46
306 m² · 905 m
Działka 147 200 zł
24.04.2018
4
38 100 m² · 946 m
Działka 55 000 zł
27.03.2018
86
640 m² · 873 m
Działka 45 000 zł
27.03.2018
70
640 m² · 890 m
Działka 50 000 zł
27.03.2018
72
694 m² · 908 m
Działka 3 000 zł
27.12.2017
2
1 604 m² · 661 m
Działka 288 800 zł
08.08.2017
60
4 847 m² · 730 m
Działka 100 000 zł
22.03.2017
54
1 844 m² · 719 m
Działka 5 000 zł
09.12.2016
6
906 m² · 744 m
Działka 15 000 zł
01.12.2016
5
2 905 m² · 739 m
Działka 180 000 zł
Skrzynka 163 · 08.08.2016
102
1 766 m² · 741 m
Działka 35 000 zł
26.07.2016
55
640 m² · 801 m
Działka 3 500 zł
10.02.2016
2
1 700 m² · 290 m
Działka 90 000 zł
29.09.2015
61
1 478 m² · 776 m
Działka 9 000 zł
29.06.2015
22
409 m² · 449 m
Działka 70 000 zł
14.02.2015
70
1 000 m² · 871 m
Działka 500 zł
06.02.2015
42
12 m² · 843 m
Działka 2 000 zł
14.10.2014
5
440 m² · 610 m
Działka 30 000 zł
20.09.2014
38
800 m² · 613 m
Działka 150 000 zł
10.06.2014
188
796 m² · 667 m
Działka 14 000 zł
04.03.2014
2
7 000 m² · 569 m
Działka 344 000 zł
22.01.2014
425
809 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
17.01.2014
2
4 900 m² · 501 m
Działka 300 000 zł
27.11.2013
333
900 m² · 813 m
Działka 2 720 zł
12.11.2013
19
145 m² · 718 m
Działka 179 000 zł
10.10.2013
178
1 003 m² · 718 m
Działka 300 000 zł
18.09.2013
375
800 m² · 814 m
Działka 300 000 zł
18.09.2013
600
500 m² · 815 m
Działka 20 000 zł
11.03.2013
20
1 000 m² · 697 m
Działka 12 000 zł
22.02.2013
4
3 086 m² · 831 m
Działka 55 000 zł
14.02.2013
52
1 065 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
15.05.2012
5
10 638 m² · 321 m
Działka 100 000 zł
24.04.2012
14
7 200 m² · 889 m
Działka 2 300 zł
29.03.2012
33
69 m² · 773 m
Działka 90 000 zł
28.03.2012
87
1 031 m² · 912 m
Działka 4 000 zł
15.07.2011
6
700 m² · 843 m
Działka 14 200 zł
01.03.2011
2
7 100 m² · 680 m
Działka 65 000 zł
08.10.2010
82
796 m² · 667 m
Działka 40 000 zł
08.10.2010
11
3 774 m² · 993 m
Działka 40 000 zł
11.09.2010
32
1 232 m² · 790 m
Działka 22 000 zł
27.08.2010
55
400 m² · 970 m
Działka 25 000 zł
01.12.2009
63
400 m² · 970 m
Działka 12 000 zł
17.11.2009
4
3 000 m² · 92 m
Działka 330 000 zł
03.11.2009
407
810 m² · 852 m
Działka 2 500 zł
07.10.2009
1
2 100 m² · 148 m
Działka 30 000 zł
30.07.2009
43
704 m² · 322 m
Działka 9 150 zł
07.04.2009
2
6 100 m² · 479 m
Działka 6 000 zł
27.03.2009
4
1 419 m² · 499 m
Działka 400 000 zł
Skrzynka 186 · 16.03.2009
399
1 002 m² · 163 m
Działka 60 000 zł
29.01.2009
10
6 300 m² · 629 m
Działka 118 000 zł
22.01.2009
67
1 758 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
18.12.2008
7
4 551 m² · 775 m
Działka 2 700 zł
09.12.2008
71
38 m² · 899 m
Działka 75 000 zł
05.11.2008
59
1 270 m² · 721 m
Działka 5 000 zł
08.08.2008
5
1 100 m² · 529 m
Działka 2 800 zł
11.07.2008
7
400 m² · 261 m
Działka 3 900 zł
14.05.2008
2
2 600 m² · 697 m
Działka 170 000 zł
26.04.2008
19
9 113 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
24.04.2008
7
3 066 m² · 90 m
Działka 25 000 zł
26.03.2008
7
3 563 m² · 496 m
Działka — zł
07.03.2008
332 m² · 824 m
Działka — zł
25.02.2008
1 207 m² · 767 m
Działka 18 105 zł
20.02.2008
5
3 621 m² · 529 m
Działka 15 000 zł
15.01.2008
1
10 900 m² · 802 m
Działka 24 800 zł
08.01.2008
17
1 438 m² · 716 m
Działka 30 000 zł
08.11.2007
25
1 199 m² · 699 m
Działka 25 000 zł
07.11.2007
9
2 700 m² · 761 m
Działka 2 000 zł
08.10.2007
5
400 m² · 231 m
Działka 130 000 zł
02.04.2007
6
20 400 m² · 985 m
Działka — zł
28.03.2007
172 m² · 824 m
Działka 32 000 zł
20.02.2007
31
1 031 m² · 912 m
Działka 50 000 zł
17.01.2007
25
2 001 m² · 712 m
Działka 40 000 zł
20.12.2006
20
2 000 m² · 698 m
Działka 55 000 zł
24.11.2006
18
3 042 m² · 877 m
Działka 4 000 zł
23.11.2006
5
800 m² · 648 m
Działka 1 400 zł
30.10.2006
4
378 m² · 448 m
Działka 45 000 zł
07.09.2006
42
1 065 m² · 900 m
Działka 15 000 zł
02.08.2006
9
1 600 m² · 665 m
Działka 170 000 zł
02.06.2006
40
4 281 m² · 956 m
Działka 170 000 zł
31.03.2006
340
500 m² · 489 m
Działka 26 000 zł
28.04.2005
24
1 065 m² · 900 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 072 m² została zawarta za kwotę 45 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
1 072 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
45 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−65%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
35–55
0
55–75
0
75–95
0
95–115
1
115–134
1
134–154
0
154–174
1
174–194
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 106 m ?
- Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+394,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skrzynka
340 000 zł 35 zł/m²
Skrzynka
140 000 zł 150 zł/m²
Przymiarki
265 000 zł 36 zł/m²
Pod Górą
180 000 zł 205 zł/m²
Gaj
111 000 zł 120 zł/m²
Skrzynka
205 000 zł 20 zł/m²
Niezdów
399 500 zł 169 zł/m²
Pod Górą
900 000 zł 102 zł/m²
Niezdów
192 000 zł 213 zł/m²
Podgórze
95 000 zł 91 zł/m²
Boczowiec
70 000 zł 81 zł/m²
Boczowiec
70 000 zł 72 zł/m²
Osiedle Jagiellońskie
1 700 zł 100 zł/m²
Zarabie
350 000 zł 52 zł/m²
Podlesie
150 000 zł 68 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 377 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 394,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 65,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości