Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

04.09.2025
Cena brutto
177 760
160
zł / m²
1 111 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 111 m². Łączna cena transakcji wyniosła 177 760 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/68 (1 111 m²) oraz działkę nr 40/75 (59 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220505_2.0011.40/68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0011.40/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220505_2.0011.40/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0011.40/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m² 2021 27 transakcji
74 zł/m² 2022 16 transakcji
94 zł/m² 2023 8 transakcji
97 zł/m² 2024 8 transakcji
81 zł/m² 2025 11 transakcji
128 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rąty)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 140 000 zł 25.05.2026 128 1 097 m² · 222 m Działka 80 000 zł 03.03.2026 93 857 m² · 898 m Działka 170 000 zł 19.12.2025 160 1 066 m² · 0 m Działka 20 000 zł 20.10.2025 104 193 m² · 474 m Działka 60 000 zł 09.09.2025 20 3 038 m² · 700 m Działka 183 200 zł 04.09.2025 152 1 204 m² · 31 m Działka 11 000 zł 20.08.2025 4 2 510 m² · 887 m Działka 150 000 zł 21.07.2025 168 893 m² · 108 m Działka 220 000 zł 04.07.2025 99 2 230 m² · 887 m Działka 3 250 zł 04.06.2025 25 128 m² · 973 m Działka 139 000 zł 11.04.2025 131 1 064 m² · 0 m Działka 100 000 zł 03.03.2025 134 749 m² · 104 m Działka 150 000 zł 13.02.2025 126 1 188 m² · 887 m Działka 90 000 zł 06.02.2025 87 1 033 m² · 658 m Działka 102 500 zł 30.01.2025 115 895 m² · 691 m Działka 142 000 zł 20.01.2025 127 1 120 m² · 60 m Działka 22 000 zł 16.12.2024 31 700 m² · 596 m Działka 100 000 zł 05.07.2024 99 1 015 m² · 243 m Działka 285 000 zł 01.07.2024 122 2 335 m² · 488 m Działka 155 000 zł 20.05.2024 95 1 638 m² · 158 m Działka 107 000 zł Goręczyno, ul. Pogodna 26 · 19.04.2024 89 1 198 m² · 172 m Działka 136 780 zł 23.02.2024 122 1 122 m² · 624 m Działka 10 000 zł 22.02.2024 56 179 m² · 441 m Działka 135 000 zł Rąty, ul. Sportowa 6 · 21.02.2024 118 1 144 m² · 170 m Działka 102 000 zł 18.12.2023 90 1 132 m² · 835 m Działka 79 400 zł 08.12.2023 100 794 m² · 465 m Działka 7 300 zł 08.12.2023 100 73 m² · 484 m Działka 140 000 zł 23.10.2023 14 10 000 m² · 887 m Działka 30 000 zł 26.06.2023 24 1 230 m² · 772 m Działka 55 000 zł 26.05.2023 20 2 692 m² · 823 m Działka 35 000 zł 17.04.2023 31 1 130 m² · 175 m Działka 115 500 zł 24.03.2023 89 1 303 m² · 0 m Działka 68 000 zł 20.03.2023 51 1 327 m² · 807 m Działka 40 000 zł 06.02.2023 27 1 494 m² · 389 m Działka 50 000 zł 24.01.2023 20 2 482 m² · 807 m Działka 3 000 zł 12.01.2023 120 25 m² · 224 m Działka 30 000 zł 09.01.2023 16 1 857 m² · 193 m Działka 30 000 zł 05.01.2023 15 1 992 m² · 145 m Działka 30 000 zł 05.01.2023 16 1 856 m² · 170 m Działka 43 650 zł Rąty, ul. Pogodna · 05.01.2023 14 3 100 m² · 314 m Działka 90 000 zł 10.11.2022 41 2 175 m² · 0 m Działka 107 000 zł 27.10.2022 36 2 973 m² · 887 m Działka 80 500 zł 20.10.2022 99 810 m² · 138 m Działka 50 000 zł 21.07.2022 24 2 063 m² · 862 m Działka 132 000 zł 15.07.2022 77 1 710 m² · 178 m Działka 164 800 zł 29.06.2022 47 3 502 m² · 207 m Działka 80 000 zł Goręczyno, ul. Leśna · 01.06.2022 30 2 698 m² · 207 m Działka 74 150 zł Rąty, ul. Długa 6A · 01.06.2022 44 1 691 m² · 624 m Działka 107 000 zł Goręczyno, ul. Pogodna 26 · 22.04.2022 89 1 198 m² · 172 m Działka 65 000 zł Goręczyno, ul. Leśna · 28.03.2022 27 2 441 m² · 207 m Działka 35 000 zł 24.03.2022 31 1 136 m² · 552 m Działka 50 000 zł 21.03.2022 92 545 m² · 777 m Działka 19 500 zł 01.03.2022 15 1 300 m² · 446 m Działka 257 000 zł 23.02.2022 69 3 751 m² · 228 m Działka 102 000 zł 22.02.2022 101 1 013 m² · 966 m Działka 90 000 zł 18.02.2022 64 1 412 m² · 834 m Działka 258 000 zł 09.02.2022 110 2 335 m² · 488 m Działka 114 055 zł 08.02.2022 42 2 747 m² · 624 m Działka 72 000 zł 10.01.2022 31 2 355 m² · 608 m Działka 75 000 zł 30.12.2021 32 2 370 m² · 608 m Działka 85 500 zł 27.12.2021 60 1 424 m² · 654 m Działka 35 000 zł 22.12.2021 4 8 300 m² · 776 m Działka 10 000 zł 22.12.2021 270 37 m² · 832 m Działka 119 690 zł Rąty, ul. Długa 8B · 16.11.2021 83 1 440 m² · 566 m Działka 47 000 zł 29.10.2021 34 1 368 m² · 617 m Działka 45 000 zł 15.10.2021 14 3 200 m² · 540 m Działka 150 000 zł Rąty, ul. Sportowa 6 · 28.09.2021 131 1 144 m² · 170 m Działka 76 500 zł 21.09.2021 75 1 020 m² · 197 m Działka 107 470 zł 14.09.2021 62 1 738 m² · 638 m Działka 84 000 zł 03.09.2021 41 2 047 m² · 62 m Działka 87 000 zł 03.09.2021 45 1 937 m² · 65 m Działka 80 290 zł 20.08.2021 65 1 236 m² · 595 m Działka 81 090 zł 20.08.2021 65 1 246 m² · 620 m Działka 85 610 zł Rąty, ul. Długa 6 · 20.08.2021 49 1 740 m² · 637 m Działka 100 000 zł 18.08.2021 25 3 950 m² · 207 m Działka 66 990 zł 18.08.2021 28 2 368 m² · 608 m Działka 180 000 zł 18.08.2021 76 2 367 m² · 846 m Działka 87 000 zł 05.08.2021 45 1 936 m² · 55 m Działka 90 000 zł 05.08.2021 43 2 069 m² · 58 m Działka 87 850 zł 29.07.2021 50 1 743 m² · 662 m Działka 73 800 zł 14.07.2021 123 600 m² · 897 m Działka 160 000 zł 08.07.2021 19 8 400 m² · 306 m Działka 60 000 zł 08.07.2021 15 3 922 m² · 823 m Działka 70 000 zł 31.05.2021 46 1 517 m² · 654 m Działka 55 000 zł 23.04.2021 61 895 m² · 708 m Działka 55 000 zł 23.03.2021 69 796 m² · 834 m Działka 67 000 zł 10.03.2021 59 1 138 m² · 856 m Działka 98 000 zł Goręczyno, ul. Widokowa 1 · 18.02.2021 40 2 460 m² · 654 m Działka 5 000 zł 20.01.2021 11 450 m² · 193 m Działka 35 000 zł Rąty, ul. Radosna · 07.01.2021 23 1 553 m² · 287 m Działka 58 212 zł 16.12.2020 63 924 m² · 151 m Działka 59 000 zł Rąty, ul. Franka 2A · 07.10.2020 74 800 m² · 321 m Działka 80 000 zł 10.09.2020 27 2 973 m² · 887 m Działka 62 000 zł 02.09.2020 24 2 562 m² · 835 m Działka 28 000 zł 13.08.2020 37 759 m² · 733 m Działka 60 000 zł 04.08.2020 57 1 058 m² · 376 m Działka 47 000 zł 20.06.2020 48 989 m² · 584 m Działka 60 000 zł 02.01.2020 34 1 742 m² · 907 m Działka 64 930 zł 29.11.2019 24 2 731 m² · 887 m Działka 100 zł Rąty, ul. Radosna · 26.11.2019 1 97 m² · 301 m Działka 35 000 zł 27.09.2019 24 1 479 m² · 393 m Działka 62 500 zł Goręczyno, ul. Osiedle Słoneczne 3 · 02.09.2019 119 524 m² · 278 m Działka 55 000 zł Rąty, ul. Brzozowa 2 · 13.08.2019 33 1 646 m² · 319 m Działka 30 000 zł 14.05.2019 30 1 006 m² · 366 m Działka 52 000 zł Rąty, ul. Brzozowa 2 · 18.04.2019 32 1 646 m² · 319 m Działka 150 000 zł Rąty 20a · 02.04.2019 120 1 252 m² · 474 m Działka 45 500 zł Rąty, ul. Franka 2A · 19.03.2019 57 800 m² · 321 m Działka 40 000 zł 28.12.2018 30 1 319 m² · 875 m Działka 35 000 zł 27.12.2018 35 1 002 m² · 310 m Działka 30 000 zł 13.09.2018 30 1 015 m² · 243 m Działka 2 200 zł 09.08.2018 357 6 m² · 835 m Działka 39 000 zł 26.04.2018 40 963 m² · 265 m Działka 30 000 zł Rąty, ul. Wichrowa 2 · 20.03.2018 19 1 619 m² · 173 m Działka 49 000 zł 23.02.2018 31 1 599 m² · 362 m Działka 20 000 zł 21.11.2017 15 1 347 m² · 880 m Działka 50 000 zł Rąty, ul. Miodowa 4 · 24.10.2017 41 1 233 m² · 164 m Działka 30 000 zł Rąty, ul. Wichrowa · 07.10.2016 19 1 621 m² · 119 m Działka 40 000 zł Rąty, ul. Brzozowa · 09.09.2016 9 4 258 m² · 325 m Działka 3 000 zł 19.08.2016 22 137 m² · 801 m Działka 40 000 zł 05.08.2016 25 1 586 m² · 301 m Działka 33 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 02.08.2016 8 4 087 m² · 340 m Działka 1 825 zł 19.07.2016 27 67 m² · 760 m Działka 36 000 zł Rąty, ul. Brzozowa · 12.07.2016 9 4 100 m² · 224 m Działka 33 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 12.07.2016 8 4 091 m² · 258 m Działka 30 000 zł Rąty, ul. Świerkowa 4 · 24.06.2016 19 1 617 m² · 156 m Działka 2 000 zł 10.05.2016 17 116 m² · 342 m Działka 45 896 zł 08.01.2016 29 1 570 m² · 654 m Działka 1 500 zł 18.12.2015 15 100 m² · 786 m Działka 870 zł 18.12.2015 15 58 m² · 810 m Działka 58 312 zł 29.08.2015 24 2 474 m² · 835 m Działka 36 000 zł 18.08.2015 12 3 023 m² · 837 m Działka 20 000 zł 22.04.2015 18 1 100 m² · 456 m Działka 80 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 26.09.2014 11 7 151 m² · 325 m Działka 63 500 zł 19.05.2014 83 761 m² · 834 m Działka 70 000 zł 30.04.2014 75 932 m² · 727 m Działka 32 000 zł 24.10.2013 42 758 m² · 714 m Działka 10 000 zł 20.09.2013 9 1 126 m² · 870 m Działka 10 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 02.09.2013 2 5 674 m² · 258 m Działka 30 000 zł 26.07.2013 22 1 368 m² · 654 m Działka 33 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 19.04.2013 8 4 128 m² · 325 m Działka 30 000 zł 06.02.2013 13 2 300 m² · 775 m Działka 27 000 zł 23.08.2012 20 1 365 m² · 648 m Działka 40 000 zł 16.08.2012 45 883 m² · 286 m Działka 30 000 zł 21.05.2012 34 895 m² · 744 m Działka 40 000 zł Rąty 25F · 14.05.2012 28 1 424 m² · 986 m Działka 9 200 zł 19.04.2012 63 147 m² · 728 m Działka 37 000 zł 30.03.2012 2 20 935 m² · 418 m Działka 60 000 zł 28.12.2011 18 3 343 m² · 302 m Działka 400 000 zł 28.09.2011 447 895 m² · 708 m Działka 30 000 zł 14.03.2011 34 895 m² · 726 m Działka 75 000 zł 17.01.2011 5 15 025 m² · 716 m Działka 51 200 zł 16.12.2010 13 3 996 m² · 224 m Działka 30 000 zł Rąty, ul. Pogodna 33 · 21.09.2010 7 4 041 m² · 193 m Działka 30 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 21.09.2010 7 4 187 m² · 292 m Działka 50 000 zł Rąty, ul. Sportowa 22 · 02.06.2010 62 801 m² · 264 m Działka 40 000 zł Goręczyno, ul. Jałowcowa 24 · 16.04.2010 27 1 455 m² · 784 m Działka 65 000 zł 10.12.2009 65 997 m² · 263 m Działka 40 000 zł 11.05.2009 36 1 121 m² · 262 m Działka 50 000 zł Rąty, ul. Wspólna · 15.04.2009 32 1 561 m² · 644 m Działka 95 000 zł 31.07.2008 119 800 m² · 142 m Działka 39 025 zł 03.06.2008 35 1 115 m² · 290 m Działka 18 000 zł 14.02.2008 23 778 m² · 817 m Działka 25 000 zł Rąty, ul. Sportowa 10 · 15.06.2007 22 1 112 m² · 162 m Działka 25 000 zł Rąty, ul. Sportowa 8 · 14.05.2007 23 1 093 m² · 164 m Działka 10 000 zł 11.10.2006 10 1 000 m² · 253 m Działka 11 000 zł Rąty, ul. Miodowa 5 · 06.10.2006 14 794 m² · 98 m Działka 10 000 zł 28.07.2006 10 1 000 m² · 230 m Działka 50 000 zł 07.09.2004 12 4 200 m² · 815 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
177 760 zł
Powierzchnia
1 111 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 177 760 zł 160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 12 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
160 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+79,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rąty 1 007 m² · 2025-12 · 16 m 170 000 zł 169 zł/m² Rąty 1 111 m² · 2025-09 · 31 m 177 760 zł 160 zł/m² Rąty 1 145 m² · 2025-09 · 31 m 183 200 zł 160 zł/m² Rąty 1 005 m² · 2025-04 · 37 m 139 000 zł 138 zł/m² Rąty 1 002 m² · 2025-01 · 60 m 142 000 zł 142 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Somonino

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 594 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
11 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Somonino ?
11 402 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Somonino ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Somonino ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Somonino ?
8 636,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Somonino ?
11 325 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Somonino ?
8 963 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Somonino; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 79,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości