Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 3 października 2025

  • 3 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

108zł/m²

Powierzchnia działki głównej

882m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 400 m²
Powierzchnia działki głównej
882 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
108 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36052
Powiat
powiat chrzanowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 812/5 (882 m²); pominęliśmy działki: 812/7 (178 m², pas dojazdowy, udział 2/8), 1402 (340 m², droga, udział 2/16).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 812/5 (882 m²), działkę nr 812/7 (178 m², udział 2/8, pas dojazdowy) oraz działkę nr 1402 (340 m², udział 2/16, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

882 m² 3D
44,5 m² udział 2/8 3D
42,5 m² udział 2/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120302_2.0003.812/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120302_2.0003.812/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Plan ogólny gminy Babice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 176,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 105,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120302_2.0003.1402

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120302_2.0003.1402Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Plan ogólny gminy Babice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 339,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 203,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

120302_2.0003.812/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 120302_2.0003.812/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120302

Plan ogólny gminy Babice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 881,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 528,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mętków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 1 083 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 083 m²
    • w odległości 69 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2025, 1 826 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 826 m²
    • w odległości 749 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 stycznia 2025, 1 007 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 35 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 3 600 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 878 m

  5. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 18 725 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 725 m²
    • w odległości 816 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 1 709 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 709 m²
    • w odległości 459 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2022, 2 389 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 389 m²
    • w odległości 996 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2021, 2 772 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 772 m²
    • w odległości 915 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 255 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 255 m²
    • w odległości 282 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 318 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 318 m²
    • w odległości 456 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 2 408 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 408 m²
    • w odległości 423 m

  12. Sprzedaż 54 działek niezabudowanych, 23 września 2020, 129 743 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 129 743 m²
    • w odległości 956 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 maja 2020, 793 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 793 m²
    • w odległości 39 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2019, 172 m²

    5 308 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 172 m²
    • w odległości 174 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2017, 2 512 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 512 m²
    • w odległości 384 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2017, 2 981 m²

    46 600 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 981 m²
    • w odległości 683 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2017, 228 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 228 m²
    • w odległości 596 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2016, 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 68 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 stycznia 2016, 650 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działek 650 m²
    • w odległości 423 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2015, 2 051 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 051 m²
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2015, 2 128 m²

    Mętków, ulica Pastrug 3A

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 128 m²
    • w odległości 232 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2014, 4 021 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 021 m²
    • w odległości 846 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2014, 2 341 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 341 m²
    • w odległości 908 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2014, 696 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 696 m²
    • w odległości 448 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 5 755 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 755 m²
    • w odległości 943 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 5 755 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 755 m²
    • w odległości 962 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 września 2013, 616 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 616 m²
    • w odległości 291 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2013, 689 m²

    Mętków, ulica Pastrug 5

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 689 m²
    • w odległości 164 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2013, 2 780 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 780 m²
    • w odległości 856 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2012, 3 647 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 647 m²
    • w odległości 412 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 5 596 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 596 m²
    • w odległości 893 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2011, 1 556 m²

    Mętków, ulica ks. Karola Wojtyły 92A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 556 m²
    • w odległości 391 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2011, 136 m²

    4 166 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 136 m²
    • w odległości 460 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2010, 1 191 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 191 m²
    • w odległości 395 m

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2010, 29 167 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 167 m²
    • w odległości 926 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 13 m²

    234 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 m²
    • w odległości 992 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2009, 730 m²

    Mętków, ulica Zimna Woda 4

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 201 m

  38. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 17 listopada 2008, 3 061 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 061 m²
    • w odległości 190 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2008, 446 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 446 m²
    • w odległości 219 m

  40. Sprzedaż 44 działek niezabudowanych, 15 grudnia 2006, 53 552 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 552 m²
    • w odległości 823 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2006, 753 m²

    Mętków, ulica Partyzantów 10

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 420 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 grudnia 2005, 738 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 738 m²
    • w odległości 244 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2005, 2 491 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 491 m²
    • w odległości 440 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 400 m²: działka 812/5 ma 882 m², działka 812/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/8, ma 178 m², a działka 1402, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/16, ma 340 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 882 m² działki 812/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl