metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

25.09.2025 Henryka Dąbrowskiego 13, Tychy
Cena brutto
200 000 zł
5 970
zł / m² lokalu
33,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Henryka Dąbrowskiego 13, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1326_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (483 m²), działkę nr 2798/79 (372 m²) oraz działkę nr 5314 (131 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.2798/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.2798/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 372,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 342,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5314

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5314Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 130,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 470,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 659 zł/m² 2021 6 transakcji
5 349 zł/m² 2022 2 transakcje
5 657 zł/m² 2023 11 transakcji
6 061 zł/m² 2024 8 transakcji
6 652 zł/m² 2025 5 transakcji
6 870 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Dąbrowskiego 13, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13

do 1 km
Lokal 235 000 zł 02.06.2026 6 955 34 m² · 70 m Lokal 335 800 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 15.04.2026 9 276 36 m² · 77 m Lokal 320 000 zł 01.04.2026 6 594 49 m² · 70 m Lokal 354 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 13.03.2026 10 567 34 m² · 0 m Lokal 306 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 11.03.2026 6 785 45 m² · 41 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 19.01.2026 6 103 48 m² · 66 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 17.11.2025 10 030 33 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.09.2025 7 692 40 m² · 66 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 03.07.2025 5 997 44 m² · 76 m Lokal 229 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 28.04.2025 6 652 35 m² · 66 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 01.04.2025 5 490 51 m² · 66 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 02.12.2024 5 644 51 m² · 66 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 19.09.2024 6 125 40 m² · 41 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 17.06.2024 8 335 46 m² · 76 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 18.04.2024 6 336 44 m² · 76 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.01.2024 5 329 56 m² · 66 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 16.01.2024 5 997 44 m² · 76 m Lokal 260 000 zł 10.01.2024 7 761 34 m² · 70 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 08.01.2024 4 639 44 m² · 76 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 04.12.2023 5 737 46 m² · 76 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 06.11.2023 6 469 45 m² · 41 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 30.10.2023 5 939 36 m² · 81 m Lokal 172 500 zł 27.09.2023 5 149 34 m² · 51 m Lokal 192 000 zł 20.09.2023 5 657 34 m² · 51 m Lokal 200 000 zł 01.09.2023 6 001 33 m² · 70 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.06.2023 5 200 50 m² · 66 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 20.06.2023 5 073 51 m² · 76 m Lokal 276 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 14.06.2023 5 359 52 m² · 41 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 16.05.2023 6 110 44 m² · 76 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 24.04.2023 4 413 48 m² · 66 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 13.05.2022 5 356 45 m² · 76 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 29.04.2022 5 341 34 m² · 21 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 16.12.2021 6 281 56 m² · 41 m Lokal 160 000 zł 30.09.2021 4 458 36 m² · 51 m Lokal 209 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 10.05.2021 6 129 34 m² · 66 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 26.04.2021 4 397 56 m² · 41 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 29.03.2021 5 188 35 m² · 66 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 15.01.2021 6 334 24 m² · 76 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 24.11.2020 4 175 40 m² · 41 m Lokal 318 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 05.03.2020 4 772 67 m² · 70 m Lokal 57 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.01.2020 3 333 17 m² · 66 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 05.07.2019 3 253 49 m² · 66 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 03.07.2019 3 493 46 m² · 41 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 03.07.2019 4 665 40 m² · 66 m Lokal 91 105 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 12.06.2019 3 723 24 m² · 76 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 06.12.2018 4 039 53 m² · 66 m Lokal 188 398 zł 30.10.2018 2 804 67 m² · 51 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 26.10.2018 4 143 34 m² · 70 m Lokal 186 500 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 17.10.2018 4 162 45 m² · 76 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 01.10.2018 2 180 34 m² · 66 m Lokal 167 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.08.2018 4 869 34 m² · 66 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 01.08.2018 2 836 34 m² · 21 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 06.07.2018 3 740 50 m² · 41 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 08.05.2018 3 652 35 m² · 66 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 02.03.2018 3 041 48 m² · 66 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 29.12.2017 3 474 40 m² · 66 m Lokal 147 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 21.12.2017 3 094 48 m² · 66 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 14.12.2017 3 841 24 m² · 76 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 16.10.2017 3 681 45 m² · 41 m Lokal 129 916 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 28.08.2017 2 992 43 m² · 41 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 28.08.2017 3 471 39 m² · 76 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 20.07.2017 3 370 36 m² · 81 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 28.02.2017 3 779 34 m² · 66 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 30.01.2017 3 485 44 m² · 76 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 14.12.2016 3 869 40 m² · 66 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 31.10.2016 2 907 34 m² · 66 m Lokal 143 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 07.10.2016 3 157 45 m² · 66 m Lokal 112 137 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 11.08.2016 2 877 39 m² · 41 m Lokal 149 594 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 28.07.2016 3 001 50 m² · 41 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 13.06.2016 3 757 36 m² · 81 m Lokal 137 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 25.04.2016 2 966 46 m² · 76 m Lokal 89 300 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 30.12.2015 2 619 34 m² · 66 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 11.12.2015 3 358 50 m² · 66 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 06.11.2015 3 078 45 m² · 41 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 13.10.2015 2 924 34 m² · 66 m Lokal 142 647 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 17.08.2015 3 182 45 m² · 41 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 23.07.2015 2 874 49 m² · 41 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 29.06.2015 1 911 31 m² · 66 m Lokal 102 907 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13 · 19.06.2015 3 054 34 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 02.04.2015 2 597 31 m² · 66 m Lokal 118 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 21.01.2015 2 345 50 m² · 66 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 23.12.2014 3 433 34 m² · 41 m Lokal 89 270 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 10.10.2014 2 935 30 m² · 41 m Lokal 77 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 12.09.2014 2 500 31 m² · 66 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 11.09.2014 2 985 53 m² · 66 m Lokal 89 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 08.04.2014 2 665 33 m² · 41 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 03.04.2014 2 741 47 m² · 66 m Lokal 113 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 28.02.2014 2 135 53 m² · 66 m Lokal 101 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 27.01.2014 2 964 34 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 20.01.2014 2 999 30 m² · 41 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 15.07.2013 3 286 33 m² · 41 m Lokal 92 653 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 25.06.2013 2 693 34 m² · 66 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.01.2013 2 744 35 m² · 66 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 10.09.2012 2 942 44 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 18.05.2012 3 185 31 m² · 66 m Lokal 117 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.04.2012 3 406 35 m² · 66 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 15.12.2011 2 707 36 m² · 81 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 07.10.2011 3 678 24 m² · 76 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 19.07.2011 3 616 46 m² · 76 m Lokal 89 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 29.04.2011 2 585 35 m² · 66 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 05.04.2011 3 450 49 m² · 41 m Lokal 176 100 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.02.2011 3 747 47 m² · 66 m Lokal 176 600 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.02.2011 3 501 50 m² · 66 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 10.02.2011 3 691 46 m² · 41 m Lokal 861 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 15 · 04.02.2011 3 573 241 m² · 40 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 07.01.2011 3 841 24 m² · 76 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 09.12.2010 3 516 51 m² · 66 m Lokal 103 769 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 29.11.2010 3 110 33 m² · 51 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 20.08.2010 2 867 52 m² · 41 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13 · 17.08.2010 3 724 48 m² · 0 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 28.05.2010 3 201 40 m² · 66 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2010 3 578 34 m² · 66 m Lokal 152 250 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13 · 12.05.2010 3 205 48 m² · 0 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 14.04.2010 3 238 40 m² · 66 m Lokal 131 600 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.03.2010 3 266 40 m² · 66 m Lokal 112 950 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.03.2010 3 274 35 m² · 66 m Lokal 182 380 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.03.2010 3 557 51 m² · 66 m Lokal 119 100 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.03.2010 3 452 35 m² · 66 m Lokal 173 700 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.03.2010 3 276 53 m² · 66 m Lokal 169 510 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 23.03.2010 3 422 50 m² · 66 m Lokal 166 800 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.12.2009 3 186 52 m² · 66 m Lokal 170 665 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.12.2009 3 379 51 m² · 66 m Lokal 174 350 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.12.2009 3 306 53 m² · 66 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 07.12.2009 3 678 24 m² · 76 m Lokal 105 350 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 355 31 m² · 66 m Lokal 131 600 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 307 40 m² · 66 m Lokal 123 730 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 940 31 m² · 66 m Lokal 154 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 258 47 m² · 66 m Lokal 150 900 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 744 40 m² · 66 m Lokal 146 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 234 45 m² · 66 m Lokal 138 600 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.10.2009 3 060 45 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13 · 02.10.2009 3 115 48 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 28.09.2009 3 459 45 m² · 76 m Lokal 154 800 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.06.2009 3 417 45 m² · 66 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.06.2009 3 404 47 m² · 66 m Lokal 163 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.06.2009 3 258 50 m² · 66 m Lokal 184 390 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.06.2009 3 615 51 m² · 66 m Lokal 145 700 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 17.06.2009 3 615 40 m² · 66 m Lokal 161 457 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 04.06.2009 3 421 47 m² · 66 m Lokal 185 500 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 04.06.2009 3 772 49 m² · 66 m Lokal 114 660 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 04.06.2009 3 353 34 m² · 66 m Lokal 108 060 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 04.06.2009 3 452 31 m² · 66 m Lokal 116 100 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 04.06.2009 3 745 31 m² · 66 m Lokal 151 600 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2009 3 226 47 m² · 66 m Lokal 154 260 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2009 3 420 45 m² · 66 m Lokal 150 800 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2009 3 031 50 m² · 66 m Lokal 123 360 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2009 3 607 34 m² · 66 m Lokal 163 600 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2009 3 096 53 m² · 66 m Lokal 117 250 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 27.05.2009 3 734 31 m² · 66 m Lokal 176 940 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 486 51 m² · 66 m Lokal 167 640 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 276 51 m² · 66 m Lokal 153 100 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 032 51 m² · 66 m Lokal 182 960 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 250 56 m² · 66 m Lokal 151 550 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 031 50 m² · 66 m Lokal 123 290 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 616 34 m² · 66 m Lokal 122 930 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 616 34 m² · 66 m Lokal 150 200 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 161 48 m² · 66 m Lokal 123 060 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 409 36 m² · 66 m Lokal 144 130 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 22.04.2009 3 161 46 m² · 66 m Lokal 181 400 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.04.2009 3 583 51 m² · 66 m Lokal 123 720 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.04.2009 3 607 34 m² · 66 m Lokal 118 660 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.04.2009 3 480 34 m² · 66 m Lokal 153 520 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.04.2009 3 226 48 m² · 66 m Lokal 161 240 zł Tychy, ul. Dębowa 26 · 15.04.2009 3 356 48 m² · 66 m Lokal 93 010 zł 27.01.2009 2 592 36 m² · 70 m Lokal 162 785 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 01.12.2008 3 633 45 m² · 76 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 12.06.2008 3 392 47 m² · 0 m Lokal 82 609 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 24.04.2008 2 440 34 m² · 70 m Lokal 126 700 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 24.04.2008 3 500 36 m² · 81 m Lokal 126 700 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 18.04.2008 3 500 36 m² · 81 m Lokal 126 700 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 18.04.2008 3 500 36 m² · 81 m Lokal 162 750 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 5 · 17.04.2008 3 500 47 m² · 81 m Lokal 73 719 zł 05.03.2008 2 170 34 m² · 70 m Lokal 66 177 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 04.02.2008 2 053 32 m² · 41 m Lokal 70 643 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 23.01.2008 2 116 33 m² · 41 m Lokal 100 000 zł 22.01.2008 2 976 34 m² · 70 m Lokal 135 135 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 18.12.2007 3 500 39 m² · 76 m Lokal 59 788 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 13.12.2007 1 992 30 m² · 41 m Lokal 100 000 zł 06.12.2007 2 934 34 m² · 70 m Lokal 66 866 zł Tychy, ul. Dębowa 18 · 26.10.2007 1 996 34 m² · 41 m Lokal 69 370 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 19 · 24.09.2007 2 053 34 m² · 70 m Lokal 55 356 zł Tychy, ul. Dębowa 20 · 20.09.2007 1 136 49 m² · 41 m Lokal 34 677 zł Tychy, ul. Dębowa 20 · 12.03.2007 1 136 31 m² · 41 m Lokal 55 651 zł Tychy, ul. Dębowa 20 · 09.03.2007 1 136 49 m² · 41 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13 · 01.03.2007 1 940 34 m² · 21 m Lokal 104 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 20.10.2006 2 353 44 m² · 76 m Lokal 43 974 zł Tychy, ul. Dębowa 20 · 04.09.2006 1 124 39 m² · 41 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. Dębowa 20 · 29.06.2006 1 910 34 m² · 41 m Lokal 37 870 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 19 · 07.05.2006 1 136 33 m² · 70 m Lokal 77 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 04.04.2006 1 591 48 m² · 70 m Lokal 36 627 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 17 · 16.11.2005 1 106 33 m² · 70 m Lokal 27 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 29.06.2005 1 103 24 m² · 76 m Lokal 55 837 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 23.11.2004 1 209 46 m² · 76 m Lokal 37 670 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 19 · 09.03.2004 1 113 34 m² · 70 m Lokal 37 760 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 19 · 05.02.2004 1 113 34 m² · 70 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Dębowa 24 · 26.01.2004 1 166 39 m² · 76 m Lokal 53 265 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 11 · 19.01.2004 1 136 47 m² · 0 m Lokal 54 436 zł 07.01.2004 1 136 48 m² · 10 m Lokal 76 649 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 13 · 23.12.2003 1 136 67 m² · 0 m Lokal 51 685 zł Tychy, ul. Dębowa 20 · 15.09.2003 1 148 45 m² · 41 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Henryka Dąbrowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
33,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 5 970 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12% mediana: 6 785 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 48 m ?
  • Cena o 12,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 119 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 785 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Dąbrowskiego 33,5 m² · 2026-03 · 5 m 354 000 zł 10 567 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 33,4 m² · 2025-11 · 5 m 335 000 zł 10 030 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 33,5 m² · 2025-09 · 5 m 200 000 zł 5 970 zł/m² ul. Dębowa 40 m² · 2024-09 · 39 m 245 000 zł 6 125 zł/m² ul. Dębowa 45,1 m² · 2026-03 · 39 m 306 000 zł 6 785 zł/m² ul. Dębowa 50,5 m² · 2024-12 · 57 m 285 000 zł 5 644 zł/m² ul. Dębowa 34,5 m² · 2025-04 · 57 m 229 500 zł 6 652 zł/m² ul. Dębowa 51 m² · 2025-04 · 57 m 280 000 zł 5 490 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 785 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości