Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat bolesławiecki

Akt notarialny z 7 lipca 2023 · Sadowa 3, Bolesławiec

  • 7 lipca 2023
  • Sadowa 3, Bolesławiec
  • 6 składników

Cena łączna

475 002zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 193zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,98m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bolesławiecki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 193 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29199
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Sadowa 3, Bolesławiec
Powiat
powiat bolesławiecki

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,98 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 002 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bolesławieckiego. Adres przypisany do transakcji to Sadowa 3, Bolesławiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,98 m²), budynek, budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 186 m²) oraz działkę nr 436 (786 m²).

Składniki transakcji

6 składników

57,98 m² 8 193 zł/m² 3D
3D
3D
3D
186 m² 3D
786 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020101_1.0007.436Kod jednostki podziału terytorialnego: 020101

Plan ogólny miasta Bolesławiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 800,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 640,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Bolesławiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-09
Plan ogólnyPlan ogólny miasta BolesławiecNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 800,83 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-08-04

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 4 802 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 325 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolesławiec-7)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bolesławiec, ulica Sadowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
400 000 zł brak danych brak danych 24 września 2026 420 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
469 900 zł brak danych brak danych 4 września 2026 422 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
459 900 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2026 420 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
459 900 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2026 421 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
485 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 419 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
410 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 421 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
444 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 423 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
539 900 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 423 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 1C
539 900 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 419 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Czerwonych Maków
499 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2026 120 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31A
550 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 706 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
452 500 zł brak danych brak danych 19 maja 2026 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
463 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
600 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 726 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 875 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Bratków 7
510 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 554 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Ceramiczna 3A
670 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 768 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Zabobrze 110
385 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 899 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 22
579 900 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 553 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 22
569 900 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 553 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 24
599 900 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 554 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 24
579 900 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 554 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31A
430 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 706 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 856 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 851 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 870 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Sadowa 2
200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 108 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 6
459 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 861 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 870 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Sadowa 34
150 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 196 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31C
410 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 718 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31C
459 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 718 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 875 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 16
579 900 zł brak danych brak danych 6 października 2025 527 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31B
419 100 zł brak danych brak danych 3 października 2025 712 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Generała Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 5
375 000 zł brak danych brak danych 30 września 2025 482 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 856 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 880 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
455 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 861 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
452 500 zł 6 853 zł/m² 66,03 m² 24 września 2025 847 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
479 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 847 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 851 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
479 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 880 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31A
429 500 zł brak danych brak danych 19 września 2025 706 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pogodna 31B
429 500 zł brak danych brak danych 15 września 2025 712 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 5B
679 900 zł brak danych brak danych 9 września 2025 517 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Morelowa 14
459 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 865 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Generała Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 14
350 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 465 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 5B
650 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 518 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Jesionowa 3
540 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 663 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 16
549 900 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 527 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 18
559 900 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 529 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 18
559 900 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 529 m
Lokal
Bolesławice 348
705 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 977 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Żwirowa 3
350 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 381 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 5B
679 900 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 517 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 5B
679 900 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 518 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Żwirowa 3
350 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 381 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 9
499 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 803 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
420 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 726 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Ceramiczna 3A
630 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 768 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 7A
659 900 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 543 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Generała Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 5
380 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 482 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 7
439 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 794 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 7
465 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 794 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 9
439 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 803 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 3
455 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 775 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 11
485 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 813 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 11
439 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 813 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 5
455 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 784 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 5
439 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 784 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Generała Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 5
359 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 482 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 3
439 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 775 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Widok 4
359 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 765 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 7A
630 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 544 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 7A
649 900 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 544 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Rubinowa 7A
629 900 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 543 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Generała Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 14
300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 465 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
540 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 708 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 1
675 000 zł 5 286 zł/m² 127,7 m² 6 lipca 2023 760 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Widok 4
258 000 zł 4 515 zł/m² 55,37 m² 28 czerwca 2023 765 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Miłorzębowa 1
685 000 zł 5 364 zł/m² 127,7 m² 26 czerwca 2023 760 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
300 000 zł 2 970 zł/m² 101 m² 21 czerwca 2023 689 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
300 000 zł 2 970 zł/m² 101 m² 5 czerwca 2023 726 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Bobrowa 4
220 000 zł 5 867 zł/m² 37,5 m² 5 kwietnia 2023 875 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Bobrowa 6
250 000 zł 4 521 zł/m² 55,3 m² 23 marca 2023 887 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
525 000 zł 8 152 zł/m² 64,4 m² 17 marca 2023 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
300 000 zł 2 970 zł/m² 101 m² 6 marca 2023 708 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Pomorska 2
225 000 zł 5 597 zł/m² 40,2 m² 27 lutego 2023 949 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
490 000 zł 7 621 zł/m² 64,3 m² 19 stycznia 2023 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
390 000 zł 3 861 zł/m² 101 m² 30 listopada 2022 726 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
462 000 zł 7 021 zł/m² 65,8 m² 6 października 2022 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
320 000 zł 3 168 zł/m² 101 m² 29 września 2022 744 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
400 000 zł 6 079 zł/m² 65,8 m² 4 sierpnia 2022 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
490 000 zł 4 851 zł/m² 101 m² 31 marca 2022 744 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
490 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 708 m
Lokal
Bolesławice 345
445 000 zł 3 920 zł/m² 113,53 m² 26 stycznia 2022 955 m
Lokal
Bolesławice 345
440 000 zł 3 876 zł/m² 113,53 m² 26 stycznia 2022 955 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
480 000 zł 4 752 zł/m² 101 m² 24 stycznia 2022 689 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
490 000 zł 4 851 zł/m² 101 m² 24 stycznia 2022 726 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Spacerowa 18
490 000 zł 4 851 zł/m² 101 m² 21 stycznia 2022 708 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Generała Augusta Emila Fieldorfa "Nila" 5
252 500 zł 3 937 zł/m² 64,13 m² 21 lipca 2021 482 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Widok 4
184 900 zł 3 868 zł/m² 47,8 m² 24 maja 2021 765 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Różana 2a
540 000 zł 8 464 zł/m² 63,8 m² 4 lutego 2021 340 m
Lokal
Bolesławiec, ulica Zabobrze 110
150 000 zł 1 592 zł/m² 94,2 m² 14 stycznia 2021 899 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 002 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl