Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Bolesławiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 534zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
378 000zł
Mediana powierzchni ?
48,2m²
Liczba transakcji ?
530
- 24 września 2025 – 24 września 2026 · 530 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBolesławiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 766 transakcji.
Mieszkania: 530 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 534 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 530 | 7 534 zł/m² | 378 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 26 | 4 804 zł/m² | 153 633 zł | 25,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 51 | 204 zł/m² | 190 000 zł | 979,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 10 | brak danych | brak danych | 1 637,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 3 zł/m² | 1 000 zł | 493,0 m² |
| Budynki Niska próba | 103 | 4 001 zł/m² | 281 249 zł | 52,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 8 547 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 159 | 7 650 zł/m² | 324 153 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 180 | 7 521 zł/m² | 395 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 70 | 7 223 zł/m² | 455 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 8 | 6 544 zł/m² | 462 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 9 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 243 | 7 491 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 283 | 7 727 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Bolesławiec-10 | 373 | 7 377 zł/m² |
| Bolesławiec-9 | 263 | 7 084 zł/m² |
| Bolesławiec-8 | 102 | 8 652 zł/m² |
| Bolesławiec-13 | 62 | 7 366 zł/m² |
| Bolesławiec-3 | 43 | 7 057 zł/m² |
| Bolesławiec-7 | 35 | 7 124 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 320 | 7 839 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 566 | 7 178 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 375 | 6 812 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 244 | 5 925 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 470 | 5 507 zł/m² | +13,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 519 | 4 852 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bolesławiec; część danych: powiat bolesławiecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 309 720 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 099 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 174 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 461 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bolesławiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 504
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −19 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim w 2025 roku: 8 461 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 309 720 zł — z 2 498 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bolesławiec mieszkały 36 642 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bolesławieckim 36,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bolesławieckim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 621 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 11,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 461 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 621 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
36 642osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
16 986osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
19 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 332osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 943osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 788osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 742osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−19 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
482
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
501
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
36,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
36 609
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
35 575
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 września 2026 | Rubinowa 1C, Bolesławiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 6 810 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 649/10000 ? | brak danych | 1 |
| 15 września 2026 | Lubańska 62, Bolesławiec Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? | 225 000 zł | 8 065 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 162/1000 ? | 2 | brak danych |
| 14 września 2026 | Żołnierzy Wyklętych 7, Bolesławiec Lokal 30 Udziały wymagają uwagi ? | 637 000 zł | 8 620 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 214/10000 ? | 4 | 2 |
| 11 września 2026 | Gdańska 29N, Bolesławiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 779 230 zł | 16 859 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 1301/10000 2/23 ? | brak danych | 2 |
| 11 września 2026 | Gdańska 29N, Bolesławiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 779 230 zł | 16 859 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 1301/10000 2/23 ? | brak danych | 2 |
| 4 września 2026 | Rubinowa 1A, Bolesławiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 469 900 zł | 7 589 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 1017/10000 ? | brak danych | 1 |
| 3 września 2026 | Staroszkolna 31B, Bolesławiec Lokal 14 Udziały wymagają uwagi ? | 418 000 zł | 8 590 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1, 146/10000; ? | 2 | 3 |
| 3 września 2026 | Staroszkolna 27A, Bolesławiec Lokal 29 Udziały wymagają uwagi ? | 439 000 zł | 8 442 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1, 157/10000; ? | 2 | 5 |
| 3 września 2026 | Kaszubska 3, Bolesławiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 303 000 zł | 8 301 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1, 8/100; ? | 3 | 1 |
| 2 września 2026 | Staroszkolna 27A, Bolesławiec Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? | 527 000 zł | 7 309 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1, 218/10000; ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Bolesławiec
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bolesławiec?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bolesławiec wynosi 7 534 zł/m² na podstawie 530 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bolesławiec?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 378 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Bolesławiec?
Mediana ceny wynosi 7 491 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 727 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Bolesławiec rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bolesławiec wzrosły o 14,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 534 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych