Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Osiecznica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0201052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 866zł/m²

Cena transakcyjna +10,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

143 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,4m²

Liczba transakcji ?

31

  • 26 września 2025 – 26 września 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Osiecznica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 581 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 866 zł/m², a mediana powierzchni 48,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 2 866 zł/m² 143 000 zł 48,4 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 30 84 zł/m² 99 250 zł 1 152,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 4 zł/m² 53 740 zł 10 000,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 18 4 866 zł/m² 340 000 zł 49,2 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 6 2 461 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 25 3 073 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Świętoszów 39 3 224 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 29 2 866 zł/m² −6,5% Niska próba
2025 18 3 065 zł/m² −1,0% Niska próba
2024 30 3 096 zł/m² +28,8% Wiarygodna
2023 28 2 404 zł/m² +14,9% Niska próba
2022 53 2 093 zł/m² +12,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Osiecznica; część danych: powiat bolesławiecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    105 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 296 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 174 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 461 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bolesławiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    220

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim w 2025 roku: 8 461 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Osiecznica mieszkało 7 146 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bolesławieckim 36,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bolesławieckim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 545 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 132,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 461 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 545 złrocznie

    +132,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,3%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 146osób

    −4,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 620osób

    −4,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 526osób

    −5,1%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 014osób

    −25,8%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 259osób

    −19,5%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 634osoby

    −17,0%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 988osób

    +13,5%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 251osób

    +49,3%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    113

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    36,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 055

    −4,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 429

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 września 2026 127, Ławszowa Lokal 3 160 000 zł 2 787 zł/m² ? 57,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    15 września 2026 Husarska 4E, Świętoszów Lokal 45 220 000 zł 3 456 zł/m² ? 63,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    11 września 2026 Husarska 8C, Świętoszów Lokal 40 185 000 zł 3 945 zł/m² ? 46,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    8 września 2026 Jesionowa 7, Osiecznica Lokal 1 320 000 zł 3 865 zł/m² ? 82,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    10 sierpnia 2026 Husarska 4G, Świętoszów Lokal 59 180 000 zł 3 789 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Koszarowa 49, Świętoszów Lokal 3 285 000 zł 4 325 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 lipca 2026 8B, Ławszowa Lokal 3 100 000 zł 1 979 zł/m² ? 50,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    8 lipca 2026 Husarska 4I, Świętoszów Lokal 40 110 000 zł 2 315 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    7 lipca 2026 Husarska 17C, Świętoszów Lokal 52 100 000 zł 2 066 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    30 czerwca 2026 Klonowa 8C, Świętoszów Lokal 16 Udziały wymagają uwagi ? 107 970 zł 2 388 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1; 4835/200707 w dz.156/9 i 156/10; ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Osiecznica

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Osiecznica?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Osiecznica wynosi 2 866 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Osiecznica?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 143 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Osiecznica?

    Mediana ceny wynosi 2 461 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 073 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Osiecznica rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Osiecznica wzrosły o 10,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 866 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych