Gmina
Ceny mieszkań w gminie Warta Bolesławiecka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 267 zł/m²
+12,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
45,7 m²
Liczba transakcji
47
Ostatnie 12 miesięcy · 47 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Warta Bolesławiecka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 555 transakcji.
Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 267 zł/m², a mediana metrażu 45,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 236 | 2 972 zł/m² | 130 000 zł | 45,7 m² |
| Inne lokale | 42 | 3 396 zł/m² | 151 000 zł | 46,9 m² |
| Działki budowlane | 146 | 55 zł/m² | 70 000 zł | 1 102,0 m² |
| Działki rolne | 65 | 5 zł/m² | 74 000 zł | 3 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 19 zł/m² | 12 970 zł | 359,5 m² |
| Budynki | 67 | 3 262 zł/m² | 320 000 zł | 89,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 74,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 3 706 zł/m² | 100 450 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 25 | 4 212 zł/m² | 175 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 4 435 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 47 | 4 267 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Szczytnica | 55 | 4 212 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 4 376 zł/m² | +3,9% | Niska próba |
| 2025 | 41 | 4 212 zł/m² | +17,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 14 | 3 589 zł/m² | +19,5% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 3 003 zł/m² | +1,0% | Niska próba |
| 2022 | 52 | 2 974 zł/m² | +19,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 90 | 2 493 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Warta Bolesławiecka; część danych: powiat bolesławieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim w 2025 r.: 8 466 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 236 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Warta Bolesławiecka mieszkało 8 345 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bolesławieckim 42,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,5 do 42,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bolesławieckim w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 859 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 972 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 101 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 466 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bolesławiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 236
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Warta Bolesławiecka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Warta Bolesławiecka przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bolesławieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 101B, Szczytnica Lokal 39_LOK | 275 000 zł | 3 161 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 29.05.2026 | 121, Szczytnica Lokal 7_LOK | 146 000 zł | 6 213 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.05.2026 | 27, Iwiny Lokal 7_LOK | 130 000 zł | 3 533 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | 131/3, Szczytnica Lokal 34_LOK | 195 000 zł | 4 267 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.05.2026 | 16B, Iwiny-Osiedle Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 843 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.04.2026 | 129/5, Szczytnica Lokal 73_LOK | 200 000 zł | 4 376 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.04.2026 | 101a, Szczytnica Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 6 500 zł | 756 zł/m² ? | 8,6 m² ? | 4/18; ? | 2 | — |
| 16.04.2026 | 130/3, Szczytnica Lokal 45_LOK | 169 000 zł | 3 698 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.04.2026 | 146/5, Szczytnica Lokal 74_LOK | 90 900 zł | 2 961 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 01.04.2026 | 64, Iwiny-Osiedle Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 2 724 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Warta Bolesławiecka wynosi 4 267 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Warta Bolesławiecka wzrosły o 12,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 267 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.