Sprzedaż sześciu lokali wraz z sześcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 6 lokali i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 944 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale udz. 1/1 w lok. niemieszk., udz. 2910/10000 w użytk.wiecz.dz. nr 76/5, udz. 955/10000 w użytk.wiecz.dz. nr 76/1, udz. 1/1 w użytk.wiecz.dz. nr 76/8 i nr 76/9, udz. 7090/10000 w użytk.wiecz.dz. nr 76/10.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Stefana Żeromskiego 24, Kłodzko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (290 m²), lokal nr 9_LOK (220 m²), lokal nr 7_LOK (194 m²), lokal nr 8_LOK (193 m²), lokal nr 10_LOK (132 m²), lokal nr 4_LOK (117 m²), budynek nr 955_BUD (2 683 m²), działkę nr 76/8 (192 m²), działkę nr 76/10 (1 032 m²), działkę nr 76/1 (613 m²), działkę nr 76/5 (2 540 m²), działkę nr 76/4 (2 771 m²) oraz działkę nr 76/9 (1 796 m²).
Składniki transakcji
13 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
020802_1.0007.AR_5.76/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
020802_1.0007.AR_5.76/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
020802_1.0007.AR_5.76/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Kłodzko, ul. Stefana Żeromskiego 24
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 6 lokali i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 146 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 81 m ?
- Cena o 20,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 20,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.