Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

09.09.2022 Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Jarosław

Cena brutto

140 000 zł

458

zł / m²

72,66 m²

Powierzchnia

6 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 306 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarosławskiego (kod teryt: 1804). Adres przypisany do transakcji to Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Jarosław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2976_BUD (73 m²), działkę nr 1483/10 (43 m²), działkę nr 1483/11 (43 m²), działkę nr 1483/18 (41 m²), działkę nr 1483/9 (44 m²), działkę nr 1491/12 (95 m²) oraz działkę nr 1491/8 (40 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 6 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek 306 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 458 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 09.09.2022

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Jarosław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Jarosław

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

180401_1.0004.2976_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2976_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

140 000 zł

Cena / m²

1 927 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Adres

Jarosław, ul. Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0004.1483/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1483/10

Powierzchnia ewidencyjna

43 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

140 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

458 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Adres

Jarosław, ul. Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0004.1483/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1483/11

Powierzchnia ewidencyjna

43 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

140 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

458 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0004.1483/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1483/18

Powierzchnia ewidencyjna

41 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

140 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

458 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0004.1483/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1483/9

Powierzchnia ewidencyjna

44 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

140 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

458 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0004.1491/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1491/12

Powierzchnia ewidencyjna

95 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

140 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

458 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0004.1491/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1491/8

Powierzchnia ewidencyjna

40 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

140 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

458 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

180401_1.0004.1483/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180401_1.0004.1483/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180401_1.0004.1483/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180401_1.0004.1483/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

180401_1.0004.1483/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180401_1.0004.1483/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 637 zł/m² 2021 21 transakcji

1 445 zł/m² 2022 36 transakcji

1 589 zł/m² 2023 22 transakcje

2 796 zł/m² 2024 27 transakcji

2 763 zł/m² 2025 30 transakcji

7 970 zł/m² 2026 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Jarosław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAROSŁAW OBRĘB 4)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jarosław, ul. Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego Województwo podkarpackie Powiat powiat jarosławski Gmina Jarosław Jednostka ewidencyjna Jarosław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAROSŁAW OBRĘB 4, Jarosław Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jarosławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

140 000 zł

Powierzchnia

72,66 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 140 000 zł 1 927 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −48,5% mediana: 3 739 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 237–3 527

2 3 527–5 817

1 5 817–8 107

0 8 107–10 397

0 10 397–12 687

0 12 687–14 977

0 14 977–17 267

1 17 267–19 557

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 50 m ?
Cena o 48,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 137 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 739 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+300%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 131,7 m² · 2026-04 · 499 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15,8 m² · 2026-04 · 535 m ul. Pełkińska 76,4 m² · 2024-12 · 583 m ul. Zbyszka Kopcia 92,5 m² · 2025-02 · 1501 m ul. Batalionów Chłopskich 34,2 m² · 2025-04 · 1646 m ul. Batalionów Chłopskich 17,3 m² · 2025-04 · 1648 m ul. Batalionów Chłopskich 13,4 m² · 2025-04 · 1650 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 24 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,0dB

Punkt pomiarowy nr 4, ul. Pełkińska, Jarosław

D_18_000206_001 · 733 m · 13.09.2018 Głośno

Dzień65,0 dB Noc57,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,0 dB
Data / okres: 13.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,2 dB
Data / okres: 21.09.2018 – 22.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,6dB

Punkt pomiarowy nr 3, ul. Kraszewskiego, Jarosław

D_18_000205_001 · 788 m · 03.08.2018 Głośno

Dzień66,6 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 03.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.09.2018 – 22.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

Punkt pomiarowy nr 2, ul. Jana Pawła II, Jarosław

D_18_000204_001 · 962 m · 10.08.2018 Głośno

Dzień67,3 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 10.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 20.09.2018 – 21.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

Jarosław, ul. Jana Pawła II (2022)

D_18_000204_002 · 963 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc60,7 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,7 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,3dB

Punkt pomiarowy nr 6, ul. Słowackiego, Jarosław

D_18_000208_001 · 1 187 m · 14.09.2018 Głośno

Dzień69,3 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,3 dB
Data / okres: 14.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 07.12.2018 – 08.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jarosław ?

34 707 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jarosław ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jarosław ?

7,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarosławskim ?

11,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim ?

7 805,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarosławskim ?

83,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarosławskim ?

8,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jarosław ?

8 116,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jarosław ?

33 057 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jarosław ?

29 050 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 48,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 300,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 733 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 48,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 137 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.