Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · jarosławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb JAROSŁAW OBRĘB 4, jarosławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym JAROSŁAW OBRĘB 4 (Jarosław, ulica Pełkińska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

180401_1.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 960zł/m²

Cena transakcyjna −23,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

335 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28

  • 19 sierpnia 2024 – 19 sierpnia 2026 · 28 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

JAROSŁAW OBRĘB 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 888 transakcji.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 960 zł/m², a mediana powierzchni 57,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 5 960 zł/m² 335 000 zł 57,3 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 5 1 389 zł/m² 3 000 zł 4,6 m²
Działki budowlane Niska próba 12 164 zł/m² 30 000 zł 308,0 m²
Działki rolne 55 68 zł/m² 66 500 zł 682,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 70 3 231 zł/m² 320 000 zł 60,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 988 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 857 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 757 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 799 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat jarosławski
    Liczba mieszkań w próbie
    384

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −114 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim w 2025 roku: 7 799 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 988 zł — z 359 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jarosław mieszkało 34 707 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie jarosławskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarosławskim w 2025 roku: 11,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,7% do 11,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 117 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 799 złmiesięcznie

    +119,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 117 złrocznie

    +165,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    34 707osób

    −9,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 288osób

    −9,7%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 419osób

    −9,4%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 159osób

    −17,8%12,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 834osoby

    −31,1%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 342osoby

    −20,5%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 578osób

    −8,9%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 794osoby

    +34,7%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −114 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    264

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    378

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    32 834

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 905

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 lipca 2026 Kazimierza Skarbowskiego 20, Jarosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 530 000 zł 9 266 zł/m² ? 57,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    17 czerwca 2026 Księdza Jakuba Makary 1, Jarosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 650 000 zł 9 738 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? 4 5
    12 czerwca 2026 Przemyska 21, Jarosław Lokal 285 000 zł 5 260 zł/m² ? 54,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    21 maja 2026 Kazimierza Skarbowskiego 22, Jarosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 350 000 zł 10 171 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    11 lutego 2026 Osiedle Imienia Marszałka Józefa Piłsudskiego 27, Jarosław Lokal 557 000 zł 8 903 zł/m² ? 62,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    16 stycznia 2026 Marszałka Józefa Piłsudskiego 26, Jarosław Lokal 660 000 zł 9 628 zł/m² ? 68,6 m² ? 1/1 ? 2 5
    13 listopada 2025 Jana III Sobieskiego 1, Jarosław Lokal 40 000 zł 907 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 1 2
    13 listopada 2025 Jana III Sobieskiego 1, Jarosław Lokal 60 000 zł 708 zł/m² ? 84,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    9 września 2025 Zwierzyniecka 20H, Jarosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 467 000 zł 6 859 zł/m² ? 68,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    22 lipca 2025 Kazimierza Skarbowskiego 20, Jarosław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 504 000 zł 8 912 zł/m² ? 56,6 m² ? 1/1 ? 3 5

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym JAROSŁAW OBRĘB 4

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych