Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski

Akt notarialny z 13 czerwca 2024 · Generała Józefa Hallera 26, Sulęczyno

  • 13 czerwca 2024
  • Generała Józefa Hallera 26, Sulęczyno
  • 3 składniki

Cena łączna

288 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

396m²

Udział 396/736 w działce o powierzchni 736 m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
736 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
396 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
727 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43680
Udział
396/736
Powiat
powiat kartuski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Generała Józefa Hallera 26, Sulęczyno

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 288 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 396/736.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Generała Józefa Hallera 26, Sulęczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 805 (736 m², udział 396/736).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 396/736 3D
udział 396/736 3D
396 m² udział 396/736 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220507_2.0008.805Kod jednostki podziału terytorialnego: 220507

Plan ogólny Gminy Sulęczyno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

468SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 735,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 220,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 735,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sulęczyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sulęczyno, ulica Generała Józefa Hallera 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2026, 85,1 m²

    Sulęczyno, ulica Świętojańska 3

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,1 m²
    • w odległości 642 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2026, 134,6 m²

    Sulęczyno, ulica Zwycięstwa 12

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,6 m²
    • w odległości 639 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 maja 2026

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2025

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025, 88,2 m²

    Żakowo, ulica Rumiankowa 12

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,2 m²
    • w odległości 671 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025

    Sulęczyno, ulica Leśna 12

    1 235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    Żakowo, ulica Goździkowa 40

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025, 115,3 m²

    Sulęczyno, ulica Leśna 8

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,3 m²
    • w odległości 480 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 83,6 m²

    Żakowo, ulica Żakowska 44G

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
    • w odległości 405 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    Żakowo, ulica Rumiankowa 16

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2025

    Sulęczyno, ulica Zwycięstwa 5

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2024

    Sulęczyno, ulica Generała Józefa Hallera 26

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2024

    Sulęczyno, ulica Szara 2

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Sulęczyno, ulica Leśna 1

    597 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2022

    Sulęczyno, Aleja Zwycięstwa 10B

    561 528 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Sulęczyno, ulica Zagóry 18U

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Żakowo 15k

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2021

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2021

    8 974 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  23. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    Sulęczyno, Aleja Zwycięstwa 47

    160 243 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020

    Żakowo 180E

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2020

    Sulęczyno, ulica Leszczynowa 9

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2019

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2019

    Żakowo 183d

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2018

    Sulęczyno, ulica Leszczynowa 6

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2018

    Żakowo 15N

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2015

    Sulęczyno, ulica Stefana Żeromskiego 15

    2 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2015

    Żakowo 180E

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2013

    Sulęczyno, Aleja Zwycięstwa 30

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2011

    Żakowo 180E

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2011

    Sulęczyno, ulica Zagóry 18U

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2010

    Żakowo, ulica Rumiankowa 7

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2010

    Sulęczyno, ulica Świętojańska 1

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 288 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl