Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 30 października 2025 · Mieroszowska 19, Wałbrzych

  • 30 października 2025
  • Mieroszowska 19, Wałbrzych
  • 4 składniki

Cena łączna

96 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 073zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

23,57m²

Data aktu notarialnego

30 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 073 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
23,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
417301
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Mieroszowska 19, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 23,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 96 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Mieroszowska 19, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (23,57 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 25/1 (1 171 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

23,57 m² 4 073 zł/m² 3D
3D
3D
1 171 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0044.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

220SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 170,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 926,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 697 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Glinik Nr 44)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ulica Mieroszowska 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2026, 41,18 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 5

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 123 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2025, 56 m²

    Wałbrzych, ulica Mieroszowska 19

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2023, 23,57 m²

    Wałbrzych, ulica Mieroszowska 19

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2022, 39,03 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 5

    131 500 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 123 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 39,03 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 5

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,03 m²
    • 3 izby
    • w odległości 123 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 55,03 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 3

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 75 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 maja 2021, 53,63 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 1

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 47 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2021, 53,96 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 1

    62 300 złCena za metr kwadratowy: 1 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 47 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 marca 2021, 69,64 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 1

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 47 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 stycznia 2021, 116,25 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 4A

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2020, 41,18 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 5

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 428 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 123 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 listopada 2019, 58,94 m²

    62 200 złCena za metr kwadratowy: 1 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2019, 85,28 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 7

    110 600 złCena za metr kwadratowy: 1 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 kwietnia 2019, 64,44 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 4

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 94 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2018, 32,86 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 3

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 100 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2018, 54,23 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 3

    89 300 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 września 2018, 75,06 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 4A

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 85 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2018, 53,65 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 2

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 61 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lipca 2018, 32,1 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 21

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 472 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2018, 54,4 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 3

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 75 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2018, 56,15 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 47 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2017, 38,14 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 4

    44 300 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,14 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 94 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2017, 32,8 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 3

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 100 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2016, 55,39 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 3

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 3 izby
    • w odległości 75 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2016, 35,24 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 7

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,24 m²
    • 2 izby
    • w odległości 121 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2016, 67 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 2

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 1 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 61 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 maja 2014, 38,47 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 4

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 94 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 czerwca 2013, 23,57 m²

    Wałbrzych, ulica Mieroszowska 19

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,57 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lutego 2013, 37,77 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 7

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,77 m²
    • 2 izby
    • w odległości 121 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 grudnia 2012, 23,57 m²

    Wałbrzych, ulica Mieroszowska 19

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 1 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,57 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 września 2012, 69,64 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 1

    123 800 złCena za metr kwadratowy: 1 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 47 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2012, 32,1 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 5

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 1 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 123 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2011, 53,65 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 2

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2011, 32,8 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 3

    53 060 złCena za metr kwadratowy: 1 618 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 100 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2007, 67,19 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 12

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,19 m²
    • 4 izby
    • w odległości 215 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2007, 53,63 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 1

    50 550 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,63 m²
    • 3 izby
    • w odległości 47 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2006, 55,55 m²

    Wałbrzych, ulica Glinicka 4

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,55 m²
    • 3 izby
    • w odległości 85 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2006, 122,6 m²

    Wałbrzych, ulica Mieroszowska 21

    68 190 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 291 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2006, 37,77 m²

    Wałbrzych, ulica Podgórska 7

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 37,77 m²
    • 2 izby
    • w odległości 121 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 23,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl