Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 22 maja 2025

  • 22 maja 2025
  • 5 składników

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

195zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 285m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
4 237 m²
Powierzchnia działki głównej
1 285 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
195 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
176698
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 4 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 113/18 (1 285 m²); pominęliśmy działki: 112/23 (344 m², droga), 112/54 (633 m², droga), 112/59 (1 614 m², droga), 113/8 (361 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/18 (1 285 m²), działkę nr 112/23 (344 m², udział 1/507, droga), działkę nr 112/54 (633 m², udział 1/507, droga), działkę nr 112/59 (1 614 m², udział 1/507, droga) oraz działkę nr 113/8 (361 m², udział 1/507, droga).

Składniki transakcji

5 składników

1 285 m² 3D
0,68 m² udział 1/507 3D
1,25 m² udział 1/507 3D
3,18 m² udział 1/507 3D
0,71 m² udział 1/507 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0020.112/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.112/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143203_2.0020.112/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.112/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143203_2.0020.112/59

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0020.112/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 112/23

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 112/54

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 112/59

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 113/8

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 113/18

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 31 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 95 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 110 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podkampinos)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2026 976 m
950 000 zł 54 zł/m² 17 500 m² 16 stycznia 2026 594 m
300 000 zł 175 zł/m² 1 715 m² 9 stycznia 2026 651 m
120 000 zł 98 zł/m² 1 230 m² 30 grudnia 2025 986 m
300 000 zł 176 zł/m² 1 709 m² 15 lipca 2025 521 m
130 000 zł 101 zł/m² 1 286 m² 5 czerwca 2025 168 m
100 000 zł 123 zł/m² 810,75 m² 28 maja 2025 877 m
620 500 zł 102 zł/m² 6 060 m² 14 maja 2025 967 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 100 m² 7 maja 2025 917 m
1 080 000 zł 17 zł/m² 62 040,22 m² 25 kwietnia 2025 770 m
150 000 zł 97 zł/m² 1 539 m² 18 marca 2025 98 m
150 000 zł 97 zł/m² 1 539 m² 18 marca 2025 127 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 100 m² 9 stycznia 2025 915 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 190 m² 7 stycznia 2025 211 m
133 500 zł 141 zł/m² 945 m² 22 listopada 2024 359 m
145 000 zł 98 zł/m² 1 482 m² 15 listopada 2024 164 m
280 000 zł 84 zł/m² 3 347 m² 15 października 2024 576 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 014 m² 2 października 2024 167 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 2 października 2024 174 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 062 m² 23 września 2024 163 m
120 000 zł 92 zł/m² 1 302 m² 3 września 2024 447 m
180 000 zł 59 zł/m² 3 045 m² 9 sierpnia 2024 74 m
140 000 zł 114 zł/m² 1 233 m² 10 czerwca 2024 460 m
120 000 zł 30 zł/m² 3 968 m² 10 czerwca 2024 596 m
165 000 zł 76 zł/m² 2 171 m² 15 maja 2024 396 m
240 000 zł 41 zł/m² 5 908 m² 18 kwietnia 2024 589 m
Działka
Prusy
 400 000 zł 10 zł/m² 39 476 m² 8 stycznia 2024 774 m
400 000 zł 8,93 zł/m² 44 800 m² 15 grudnia 2023 998 m
125 000 zł 101 zł/m² 1 238 m² 11 października 2023 475 m
31 440 zł 60 zł/m² 524 m² 29 września 2023 842 m
693 100 zł 55 zł/m² 12 662 m² 1 września 2023 831 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 29 sierpnia 2023 980 m
35 100 zł 70 zł/m² 500 m² 18 maja 2023 238 m
191 840 zł 110 zł/m² 1 744 m² 27 kwietnia 2023 594 m
200 zł 0,68 zł/m² 293 m² 14 kwietnia 2023 271 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 080 m² 27 lutego 2023 962 m
74 195 zł 55 zł/m² 1 349 m² 23 września 2022 826 m
47 200 zł 50 zł/m² 944 m² 19 sierpnia 2022 297 m
123 000 zł 126 zł/m² 976 m² 12 lipca 2022 253 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 1 lipca 2022 312 m
118 000 zł 118 zł/m² 1 001 m² 24 maja 2022 373 m
73 000 zł 78 zł/m² 940 m² 13 maja 2022 241 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 200 m² 22 kwietnia 2022 887 m
65 000 zł 82 zł/m² 794 m² 22 marca 2022 422 m
70 000 zł 74 zł/m² 946 m² 21 marca 2022 327 m
81 500 zł 55 zł/m² 1 487 m² 14 stycznia 2022 305 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2021 852 m
76 000 zł 77 zł/m² 984 m² 15 grudnia 2021 349 m
92 000 zł 68 zł/m² 1 355 m² 3 grudnia 2021 191 m
190 000 zł 56 zł/m² 3 302 m² 26 listopada 2021 61 m
68 000 zł 66 zł/m² 1 034 m² 7 października 2021 217 m
33 500 zł 34 zł/m² 1 000 m² 16 sierpnia 2021 342 m
75 000 zł 76 zł/m² 985 m² 22 lipca 2021 316 m
54 500 zł 730 zł/m² 74,69 m² 7 lipca 2021 875 m
67 500 zł 46 zł/m² 1 454 m² 26 maja 2021 331 m
73 000 zł 74 zł/m² 985 m² 20 maja 2021 283 m
225 000 zł 41 zł/m² 5 446 m² 13 kwietnia 2021 412 m
66 000 zł 66 zł/m² 1 001 m² 8 października 2020 373 m
56 000 zł 63 zł/m² 892 m² 8 października 2020 403 m
25 000 zł 9,25 zł/m² 2 703 m² 30 września 2020 727 m
56 700 zł 47 zł/m² 1 200 m² 23 września 2020 916 m
67 000 zł 67 zł/m² 1 000 m² 20 sierpnia 2020 342 m
64 000 zł 64 zł/m² 1 000 m² 13 sierpnia 2020 312 m
Działka
Podkampinos, ulica MALINOWA 29
 63 000 zł 63 zł/m² 1 000 m² 10 lipca 2020 300 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 10 lipca 2020 332 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 198 m² 18 lutego 2020 894 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 187 m² 4 października 2019 911 m
53 500 zł 55 zł/m² 976 m² 19 grudnia 2018 253 m
190 000 zł 21 zł/m² 9 211 m² 31 stycznia 2018 967 m
Działka
Podkampinos 23A
 75 000 zł 49 zł/m² 1 542 m² 15 maja 2017 589 m
Działka
Podkampinos 23A
 75 000 zł 52 zł/m² 1 434 m² 19 stycznia 2017 573 m
48 500 zł 24 zł/m² 2 000 m² 29 grudnia 2016 660 m
35 000 zł 34 zł/m² 1 034 m² 3 czerwca 2016 217 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 438 m² 23 maja 2016 299 m
40 000 zł 38 zł/m² 1 039 m² 28 kwietnia 2016 197 m
20 000 zł 5,00 zł/m² 4 000 m² 27 kwietnia 2016 330 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 26 lutego 2016 848 m
100 zł 0,12 zł/m² 811 m² 4 lutego 2016 257 m
Działka
Podkampinos 7E
 70 000 zł 85 zł/m² 820 m² 4 lutego 2016 285 m
70 000 zł 86 zł/m² 817 m² 4 lutego 2016 292 m
69 900 zł 74 zł/m² 940 m² 4 lutego 2016 301 m
1 550 000 zł 20 zł/m² 79 438 m² 16 grudnia 2015 398 m
47 480 zł 40 zł/m² 1 187 m² 30 kwietnia 2015 911 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2015 916 m
67 000 zł 53 zł/m² 1 276 m² 6 lutego 2015 492 m
45 000 zł 36 zł/m² 1 253 m² 20 stycznia 2015 168 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 11 września 2014 850 m
48 000 zł 48 zł/m² 1 000 m² 10 września 2014 269 m
47 000 zł 48 zł/m² 985 m² 5 grudnia 2013 250 m
160 564 zł 37 zł/m² 4 308 m² 3 grudnia 2013 424 m
400 000 zł 71 zł/m² 5 643 m² 18 września 2013 166 m
290 000 zł 97 zł/m² 3 000 m² 26 lipca 2013 852 m
Działka
Prusy 11e
 50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 2 stycznia 2013 943 m
Działka
Podkampinos, ulica JAGODOWA 3
 240 000 zł 72 zł/m² 3 314 m² 27 grudnia 2012 328 m
59 000 zł 54 zł/m² 1 096 m² 18 grudnia 2012 219 m
Działka
Podkampinos, ulica MALINOWA 10
 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 11 lipca 2012 282 m
90 000 zł 46 zł/m² 1 970 m² 11 lipca 2012 316 m
27 000 zł 25 zł/m² 1 096 m² 20 kwietnia 2012 219 m
Działka
Prusy 11e
 100 000 zł 17 zł/m² 6 001 m² 16 marca 2012 943 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 661 m² 25 stycznia 2011 134 m
115 500 zł 41 zł/m² 2 787 m² 9 grudnia 2010 536 m
266 399 zł 59 zł/m² 4 539 m² 29 listopada 2010 386 m
144 167 zł 60 zł/m² 2 392 m² 19 listopada 2010 273 m
135 542 zł 67 zł/m² 2 036 m² 19 listopada 2010 313 m
183 098 zł 89 zł/m² 2 060 m² 19 listopada 2010 350 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 030 m² 22 października 2010 994 m
355 000 zł 17 zł/m² 21 359 m² 24 sierpnia 2010 905 m
5 000 zł 1,64 zł/m² 3 051 m² 24 sierpnia 2010 967 m
90 000 zł 29 zł/m² 3 080 m² 27 maja 2010 984 m
1 000 zł 0,33 zł/m² 3 051 m² 20 stycznia 2010 967 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 000 m² 17 lutego 2009 551 m
147 864 zł 49 zł/m² 3 000 m² 12 czerwca 2008 293 m
157 624 zł 51 zł/m² 3 099 m² 12 czerwca 2008 371 m
147 684 zł 49 zł/m² 3 000 m² 12 czerwca 2008 444 m
306 424 zł 102 zł/m² 3 000 m² 10 czerwca 2008 294 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 13 maja 2008 926 m
200 000 zł 113 zł/m² 1 771 m² 1 marca 2008 350 m
147 864 zł 49 zł/m² 3 000 m² 19 grudnia 2007 319 m
165 798 zł 53 zł/m² 3 134 m² 19 grudnia 2007 368 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 20 września 2007 848 m
50 000 zł 2,51 zł/m² 19 956 m² 30 lipca 2007 854 m
90 000 zł 75 zł/m² 1 200 m² 17 kwietnia 2007 255 m
49 230 zł 45 zł/m² 1 094 m² 5 kwietnia 2007 328 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 15 marca 2007 850 m
40 000 zł 0,77 zł/m² 51 900 m² 12 lutego 2007 918 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2006 754 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2006 770 m
2 000 zł 0,64 zł/m² 3 130 m² 29 grudnia 2006 835 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 grudnia 2006 835 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 15 grudnia 2006 835 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 15 grudnia 2006 901 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 22 listopada 2006 915 m
48 000 zł 15 zł/m² 3 206 m² 16 listopada 2006 811 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 16 listopada 2006 835 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 16 listopada 2006 835 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 268 m² 16 listopada 2006 887 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 16 listopada 2006 926 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 6 listopada 2006 835 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 6 listopada 2006 835 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 6 listopada 2006 859 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 6 listopada 2006 879 m
30 000 zł 27 zł/m² 1 100 m² 3 listopada 2006 917 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 189 m² 3 listopada 2006 921 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 10 października 2006 861 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 września 2006 790 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 001 m² 29 września 2006 825 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 września 2006 835 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 września 2006 835 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 130 m² 29 września 2006 835 m
96 000 zł 16 zł/m² 6 000 m² 29 września 2006 835 m
48 000 zł 16 zł/m² 3 000 m² 29 września 2006 841 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 28 lipca 2006 852 m
500 zł 0,85 zł/m² 586 m² 21 lipca 2006 271 m
366 470 zł 30 zł/m² 12 300 m² 7 lipca 2006 379 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 015 m² 14 czerwca 2006 953 m
19 500 zł 16 zł/m² 1 200 m² 13 czerwca 2006 250 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 30 maja 2006 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 237 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 285 m² działki 113/18. Pominęliśmy działki: 112/23 (344 m², droga), 112/54 (633 m², droga), 112/59 (1 614 m², droga), 113/8 (361 m², droga).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl