Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat grudziądzki (kod teryt: 0406)

17.10.2024 Jagiellończyka 2, Radzyń Chełmiński
Cena brutto
31 000
986
zł / m² lokalu
31,45 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grudziądzkiego (kod teryt: 0406). Adres przypisany do transakcji to Jagiellończyka 2, Radzyń Chełmiński; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (31 m²), budynek nr 303_BUD (5 m²), budynek nr 304_BUD (166 m²), budynek nr 305_BUD (7 m²), budynek nr 306_BUD (12 m²) oraz działkę nr 102 (768 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040604_4.0015.102Kod jednostki podziału terytorialnego: 040604

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 333 zł/m² 2020 8 transakcji
3 058 zł/m² 2021 3 transakcje
1 295 zł/m² 2022 30 transakcji
1 174 zł/m² 2023 12 transakcji
1 065 zł/m² 2024 12 transakcji
3 471 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellończyka 2, Radzyń Chełmiński Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzyń Chełmiński)

Sprzedane lokale w pobliżu – Radzyń Chełmiński, ul. Jagiellończyka 2

do 1 km
Lokal 78 000 zł 16.10.2025 3 333 23 m² · 366 m Lokal 247 000 zł 02.09.2025 4 940 50 m² · 463 m Lokal 180 000 zł 14.08.2025 4 669 39 m² · 247 m Lokal 320 000 zł 11.07.2025 4 893 65 m² · 890 m Lokal 75 000 zł 07.07.2025 2 679 28 m² · 818 m Lokal 47 000 zł 25.06.2025 1 858 25 m² · 268 m Lokal 170 000 zł 16.06.2025 3 609 47 m² · 353 m Lokal 43 500 zł 28.05.2025 1 660 26 m² · 366 m Lokal 315 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 16.09.2024 4 817 65 m² · 950 m Lokal 60 000 zł 12.08.2024 2 804 21 m² · 366 m Lokal 140 000 zł 08.05.2024 2 972 47 m² · 890 m Lokal 102 000 zł 07.05.2024 2 217 46 m² · 247 m Lokal 210 000 zł 18.03.2024 4 459 47 m² · 922 m Lokal 60 000 zł 23.01.2024 1 911 31 m² · 366 m Lokal 130 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 24 · 27.12.2023 3 725 35 m² · 403 m Lokal 180 000 zł 08.11.2023 3 569 50 m² · 584 m Lokal 28 500 zł Radzyń Chełmiński, ul. Pl. Kętrzyńskiego 2 · 02.08.2023 2 099 14 m² · 34 m Lokal 230 000 zł 18.04.2023 3 686 62 m² · 217 m Lokal 180 000 zł 04.04.2023 3 600 50 m² · 443 m Lokal 75 000 zł 03.03.2023 2 679 28 m² · 818 m Lokal 30 000 zł 28.11.2022 1 667 18 m² · 991 m Lokal 153 000 zł 09.11.2022 3 248 47 m² · 376 m Lokal 600 000 zł 12.10.2022 2 291 262 m² · 371 m Lokal 45 000 zł 29.09.2022 1 461 31 m² · 484 m Lokal 220 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 25.08.2022 3 364 65 m² · 950 m Lokal 100 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 10 · 29.07.2022 2 222 45 m² · 882 m Lokal 360 000 zł 27.07.2022 3 939 91 m² · 271 m Lokal 150 000 zł 13.07.2022 3 226 47 m² · 310 m Lokal 30 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 24 · 11.07.2022 1 130 27 m² · 403 m Lokal 145 000 zł 05.07.2022 3 079 47 m² · 376 m Lokal 201 000 zł 04.07.2022 4 268 47 m² · 333 m Lokal 100 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 10 · 23.06.2022 2 345 43 m² · 279 m Lokal 45 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 10 · 18.05.2022 788 57 m² · 279 m Lokal 5 450 zł 12.04.2022 111 49 m² · 230 m Lokal 140 000 zł 16.12.2021 4 236 33 m² · 247 m Lokal 200 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 26.11.2021 3 058 65 m² · 950 m Lokal 160 000 zł 03.11.2021 2 985 54 m² · 867 m Lokal 25 000 zł 21.12.2020 653 38 m² · 898 m Lokal 122 000 zł 05.09.2020 3 315 37 m² · 310 m Lokal 199 000 zł 14.07.2020 3 238 61 m² · 247 m Lokal 41 000 zł 06.04.2020 1 049 39 m² · 230 m Lokal 20 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 24 · 03.04.2020 753 27 m² · 403 m Lokal 90 000 zł 13.03.2020 1 911 47 m² · 346 m Lokal 170 000 zł 28.02.2020 2 755 62 m² · 217 m Lokal 158 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 18 · 17.01.2020 2 948 54 m² · 914 m Lokal 71 837 zł Radzyń Chełmiński, ul. Tysiąclecia 5 · 02.12.2019 1 106 65 m² · 404 m Lokal 148 000 zł 20.11.2019 2 800 53 m² · 247 m Lokal 85 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 10 · 19.11.2019 1 977 43 m² · 882 m Lokal 128 500 zł 25.10.2019 2 763 47 m² · 295 m Lokal 95 200 zł 30.09.2019 2 880 33 m² · 247 m Lokal 128 000 zł 24.09.2019 2 955 43 m² · 247 m Lokal 182 800 zł 23.08.2019 2 936 62 m² · 247 m Lokal 117 000 zł 23.08.2019 3 035 39 m² · 247 m Lokal 26 000 zł 25.07.2019 864 30 m² · 438 m Lokal 60 000 zł 23.07.2019 1 920 31 m² · 286 m Lokal 96 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Gumowskiego 3 · 19.07.2019 3 001 32 m² · 247 m Lokal 120 300 zł 18.07.2019 2 770 43 m² · 247 m Lokal 168 000 zł 04.03.2019 3 360 50 m² · 463 m Lokal 10 899 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 21.12.2018 167 65 m² · 950 m Lokal 135 000 zł 24.10.2018 2 163 62 m² · 226 m Lokal 28 786 zł Radzyń Chełmiński, ul. Tysiąclecia 5 · 11.10.2018 1 049 27 m² · 404 m Lokal 125 000 zł 10.09.2018 2 016 62 m² · 463 m Lokal 110 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 18 · 11.05.2018 2 335 47 m² · 914 m Lokal 58 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Pl. Kętrzyńskiego · 24.01.2018 1 997 29 m² · 18 m Lokal 53 000 zł 18.01.2018 1 170 45 m² · 247 m Lokal 85 426 zł 28.12.2017 1 841 46 m² · 310 m Lokal 22 239 zł 31.08.2017 1 856 12 m² · 271 m Lokal 38 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Pl. Kętrzyńskiego · 28.07.2017 899 42 m² · 18 m Lokal 130 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Ludwika Waryńskiego · 05.07.2017 2 989 44 m² · 576 m Lokal 30 000 zł 12.09.2016 935 32 m² · 366 m Lokal 73 000 zł 30.06.2016 1 619 45 m² · 310 m Lokal 95 000 zł 08.01.2016 2 017 47 m² · 958 m Lokal 145 000 zł 14.10.2015 2 324 62 m² · 203 m Lokal 110 000 zł 17.08.2015 2 181 50 m² · 584 m Lokal 48 966 zł 28.07.2015 908 54 m² · 312 m Lokal 22 000 zł 08.07.2015 495 44 m² · 483 m Lokal 150 000 zł 16.03.2015 1 739 86 m² · 435 m Lokal 150 000 zł 16.03.2015 1 563 96 m² · 435 m Lokal 16 000 zł 19.11.2014 727 22 m² · 483 m Lokal 78 500 zł 14.08.2014 1 688 47 m² · 310 m Lokal 25 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 10 · 18.07.2014 407 62 m² · 279 m Lokal 120 000 zł 25.06.2014 1 835 65 m² · 867 m Lokal 33 000 zł 18.06.2014 1 000 33 m² · 230 m Lokal 125 000 zł 10.06.2014 1 911 65 m² · 867 m Lokal 138 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 25.04.2014 2 110 65 m² · 950 m Lokal 105 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 04.04.2014 2 229 47 m² · 950 m Lokal 55 324 zł Radzyń Chełmiński, ul. Pl. Kętrzyńskiego · 10.03.2014 991 56 m² · 18 m Lokal 70 000 zł 25.02.2014 1 417 49 m² · 918 m Lokal 61 715 zł 30.01.2014 343 180 m² · 247 m Lokal 55 000 zł 28.01.2014 1 436 38 m² · 898 m Lokal 44 804 zł 27.12.2013 1 146 39 m² · 230 m Lokal 32 500 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 10 · 20.12.2013 909 36 m² · 279 m Lokal 56 533 zł 20.12.2013 1 285 44 m² · 366 m Lokal 48 127 zł 23.09.2013 1 146 42 m² · 286 m Lokal 72 721 zł 25.03.2013 1 296 56 m² · 303 m Lokal 40 000 zł 31.01.2013 402 99 m² · 24 m Lokal 27 505 zł 17.12.2012 909 30 m² · 0 m Lokal 78 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 24 · 16.11.2012 2 274 34 m² · 403 m Lokal 84 000 zł 07.11.2012 2 333 36 m² · 918 m Lokal 26 145 zł 02.10.2012 900 29 m² · 24 m Lokal 100 000 zł 24.09.2012 1 931 52 m² · 584 m Lokal 40 388 zł 18.06.2012 878 46 m² · 483 m Lokal 120 000 zł 25.05.2012 1 896 63 m² · 584 m Lokal 60 143 zł 18.05.2012 1 040 58 m² · 271 m Lokal 15 796 zł 16.12.2011 738 21 m² · 366 m Lokal 62 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 10 · 22.11.2011 1 372 45 m² · 279 m Lokal 59 686 zł 28.10.2011 908 66 m² · 333 m Lokal 16 630 zł 07.09.2011 781 21 m² · 149 m Lokal 40 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 24 · 03.06.2011 1 192 34 m² · 403 m Lokal 35 000 zł 10.05.2011 1 496 23 m² · 366 m Lokal 28 678 zł 18.10.2010 773 37 m² · 366 m Lokal 29 090 zł 07.10.2010 566 51 m² · 255 m Lokal 50 000 zł 24.09.2010 1 372 36 m² · 432 m Lokal 140 000 zł 13.09.2010 1 921 73 m² · 483 m Lokal 77 648 zł 26.08.2010 1 688 46 m² · 247 m Lokal 78 731 zł 15.06.2010 1 738 45 m² · 247 m Lokal 95 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 25.03.2010 1 453 65 m² · 950 m Lokal 30 450 zł 02.03.2010 750 41 m² · 366 m Lokal 20 253 zł 02.03.2010 773 26 m² · 366 m Lokal 38 396 zł 02.03.2010 1 056 36 m² · 438 m Lokal 25 000 zł Radzyń Chełmiński, ul. Fijewo 17 · 28.01.2010 531 47 m² · 950 m Lokal 58 500 zł 18.12.2009 1 901 31 m² · 438 m Lokal 170 000 zł 06.11.2009 2 724 62 m² · 217 m Lokal 70 000 zł 03.11.2009 1 306 54 m² · 922 m Lokal 100 000 zł 13.07.2009 1 522 66 m² · 376 m Lokal 28 000 zł 11.05.2009 897 31 m² · 0 m Lokal 49 764 zł 19.12.2008 780 64 m² · 286 m Lokal 31 768 zł 19.12.2008 880 36 m² · 438 m Lokal 28 248 zł 19.12.2008 880 32 m² · 438 m Lokal 27 720 zł 10.09.2008 840 33 m² · 230 m Lokal 22 966 zł 10.09.2008 731 31 m² · 366 m Lokal 15 113 zł Radzyń Chełmiński, ul. Plac Towarzystwa Jaszczurczego 24 · 02.09.2008 612 25 m² · 403 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
31 000 zł
Powierzchnia
31,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 31 000 zł 986 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −55,5% mediana: 2 217 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
  • Cena o 55,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 217 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−44,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagiellończyka 31,5 m² · 2024-10 · 7 m 31 000 zł 986 zł/m² ul. Plac Wojciecha Kętrzyńskiego 13,6 m² · 2023-08 · 32 m 28 500 zł 2 099 zł/m² ul. Gumowskiego 62,4 m² · 2023-04 · 213 m 230 000 zł 3 686 zł/m² ul. Gumowskiego 33,1 m² · 2021-12 · 240 m 140 000 zł 4 236 zł/m² ul. Józefa Piłsudskiego 46 m² · 2024-05 · 242 m 102 000 zł 2 217 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 713 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-11,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
9,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grudziądzkim ?
11,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim ?
7 756,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grudziądzkim ?
82,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grudziądzkim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grudziądzkim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 763 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grudziądzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 55,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 55,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości