Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

22.05.2026 Nadbużańska 41, Białystok
Cena brutto
600 000 zł
2 230
zł / m²
136,02 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Nadbużańska 41, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 308_BUD (136 m²) oraz działkę nr 2043 (269 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0015.2043Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 268,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 215,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 748 zł/m² 2021 11 transakcji
5 124 zł/m² 2022 27 transakcji
6 374 zł/m² 2023 7 transakcji
4 857 zł/m² 2024 40 transakcji
5 331 zł/m² 2025 25 transakcji
4 441 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nadbużańska 41, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagnówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Nadbużańska 41

do 1 km
Budynek 774 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 112 · 08.05.2026 6 785 114 m² · 260 m Budynek 350 000 zł 27.04.2026 4 671 ~ 75 ~ m² · 368 m Budynek 1 120 000 zł 04.03.2026 14 719 ~ 76 ~ m² · 141 m Budynek 1 320 000 zł 12.12.2025 7 303 ~ 181 ~ m² · 222 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 20 · 07.11.2025 8 291 ~ 96 ~ m² · 151 m Budynek 670 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 53 · 13.10.2025 5 632 ~ 119 ~ m² · 196 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Prypecka 2 · 18.07.2025 6 842 ~ 92 ~ m² · 370 m Budynek 950 000 zł 05.06.2025 12 616 ~ 75 ~ m² · 411 m Budynek 609 850 zł 25.04.2025 7 941 ~ 77 ~ m² · 336 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 47 · 07.04.2025 5 331 ~ 120 ~ m² · 166 m Budynek 590 000 zł 31.03.2025 7 878 ~ 75 ~ m² · 410 m Budynek 600 000 zł 25.03.2025 8 013 ~ 75 ~ m² · 360 m Budynek 590 000 zł 24.03.2025 7 878 ~ 75 ~ m² · 376 m Budynek 546 000 zł 19.02.2025 7 296 ~ 75 ~ m² · 397 m Budynek 659 000 zł 30.01.2025 8 795 ~ 75 ~ m² · 403 m Budynek 500 000 zł 15.01.2025 6 670 ~ 75 ~ m² · 378 m Budynek 660 000 zł 10.12.2024 8 608 ~ 77 ~ m² · 346 m Budynek 664 500 zł 06.12.2024 8 603 ~ 77 ~ m² · 367 m Budynek 677 000 zł 03.12.2024 8 831 ~ 77 ~ m² · 380 m Budynek 551 000 zł 19.11.2024 7 354 ~ 75 ~ m² · 353 m Budynek 580 000 zł 13.11.2024 7 559 ~ 77 ~ m² · 349 m Budynek 745 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 54 · 06.11.2024 6 706 ~ 111 ~ m² · 221 m Budynek 350 000 zł 31.10.2024 4 666 ~ 75 ~ m² · 386 m Budynek 343 150 zł 29.10.2024 4 585 ~ 75 ~ m² · 368 m Budynek 378 000 zł 28.10.2024 5 048 ~ 75 ~ m² · 360 m Budynek 580 000 zł 08.10.2024 7 543 ~ 77 ~ m² · 359 m Budynek 520 000 zł 01.10.2024 6 756 ~ 77 ~ m² · 356 m Budynek 600 000 zł 27.09.2024 7 817 ~ 77 ~ m² · 338 m Budynek 660 000 zł 26.09.2024 8 796 ~ 75 ~ m² · 361 m Budynek 1 050 000 zł Białystok, ul. Prypecka 4 · 09.09.2024 11 427 ~ 92 ~ m² · 364 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 21 · 05.08.2024 8 640 ~ 150 ~ m² · 238 m Budynek 865 000 zł Białystok, ul. Wiślana 25 · 05.08.2024 10 312 ~ 84 ~ m² · 337 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 60 · 27.05.2024 6 300 ~ 103 ~ m² · 401 m Budynek 25 000 zł 17.05.2024 8 228 ~ 3 ~ m² · 324 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 22B · 18.04.2024 6 468 101 m² · 191 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 22C · 17.04.2024 5 174 101 m² · 191 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 4 · 11.01.2024 5 302 ~ 79 ~ m² · 240 m Budynek 1 300 000 zł 09.01.2024 6 095 ~ 213 ~ m² · 345 m Budynek 685 000 zł 14.12.2023 8 965 ~ 76 ~ m² · 391 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 11 · 25.09.2023 3 309 242 m² · 229 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 12 · 04.09.2023 6 374 ~ 102 ~ m² · 283 m Budynek 42 500 zł Białystok, ul. Biebrzańska 56 · 31.03.2023 4 005 ~ 11 ~ m² · 387 m Budynek 593 000 zł 21.12.2022 7 732 ~ 77 ~ m² · 400 m Budynek 485 000 zł 05.12.2022 6 325 ~ 77 ~ m² · 374 m Budynek 561 000 zł 02.12.2022 7 321 ~ 77 ~ m² · 370 m Budynek 532 000 zł 01.12.2022 6 947 ~ 77 ~ m² · 387 m Budynek 1 200 000 zł 17.11.2022 5 626 ~ 213 ~ m² · 345 m Budynek 480 000 zł 08.11.2022 6 270 ~ 77 ~ m² · 411 m Budynek 533 000 zł 04.11.2022 6 976 ~ 76 ~ m² · 391 m Budynek 479 020 zł 24.10.2022 6 248 ~ 77 ~ m² · 418 m Budynek 490 000 zł 30.09.2022 6 393 ~ 77 ~ m² · 396 m Budynek 500 900 zł 24.08.2022 6 531 ~ 77 ~ m² · 414 m Budynek 500 000 zł 24.08.2022 6 520 ~ 77 ~ m² · 415 m Budynek 325 000 zł Białystok, ul. Wiślana · 15.07.2022 3 027 ~ 107 ~ m² · 418 m Budynek 648 000 zł Białystok, ul. Dźwińska 28 · 20.06.2022 7 534 ~ 86 ~ m² · 164 m Budynek 390 000 zł 11.04.2022 5 124 ~ 76 ~ m² · 147 m Budynek 715 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 57 · 25.02.2022 5 572 ~ 128 ~ m² · 76 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Wiślana 18 · 07.02.2022 3 130 ~ 38 ~ m² · 394 m Budynek 777 000 zł 19.10.2021 10 208 ~ 76 ~ m² · 359 m Budynek 400 000 zł 05.08.2021 2 218 ~ 180 ~ m² · 328 m Budynek 505 000 zł 22.07.2021 6 639 ~ 76 ~ m² · 165 m Budynek 465 000 zł 02.06.2021 185 m Budynek 465 000 zł 01.04.2021 162 m Budynek 410 000 zł 26.03.2021 170 m Budynek 477 000 zł 23.02.2021 220 m Budynek 385 000 zł 20.01.2021 334 m Budynek 450 000 zł 14.01.2021 257 m Budynek 400 000 zł 30.12.2020 290 m Budynek 390 000 zł 16.12.2020 240 m Budynek 424 500 zł 14.12.2020 127 m Budynek 411 600 zł 24.11.2020 216 m Budynek 390 000 zł 18.11.2020 265 m Budynek 400 000 zł 09.11.2020 316 m Budynek 388 000 zł 30.10.2020 203 m Budynek 400 000 zł 22.10.2020 359 m Budynek 390 000 zł 20.10.2020 287 m Budynek 400 000 zł 20.10.2020 333 m Budynek 390 000 zł 20.10.2020 341 m Budynek 390 000 zł 15.10.2020 307 m Budynek 390 000 zł 14.10.2020 282 m Budynek 390 000 zł 13.10.2020 367 m Budynek 459 000 zł 30.09.2020 227 m Budynek 398 000 zł 28.09.2020 236 m Budynek 390 000 zł 24.09.2020 169 m Budynek 393 000 zł 22.09.2020 208 m Budynek 380 000 zł 07.09.2020 358 m Budynek 392 000 zł 03.09.2020 192 m Budynek 389 000 zł 27.08.2020 280 m Budynek 405 000 zł 24.08.2020 232 m Budynek 380 000 zł 21.08.2020 185 m Budynek 390 000 zł 12.08.2020 265 m Budynek 399 000 zł 06.08.2020 216 m Budynek 407 000 zł 06.08.2020 258 m Budynek 370 000 zł 06.08.2020 350 m Budynek 390 000 zł 28.07.2020 141 m Budynek 390 000 zł 20.07.2020 310 m Budynek 449 000 zł 02.07.2020 289 m Budynek 380 000 zł 30.06.2020 222 m Budynek 370 000 zł 23.06.2020 326 m Budynek 387 000 zł 22.06.2020 243 m Budynek 370 000 zł 15.06.2020 303 m Budynek 360 000 zł 27.05.2020 374 m Budynek 360 000 zł 15.05.2020 382 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 24A · 08.05.2020 7 615 ~ 81 ~ m² · 301 m Budynek 370 000 zł 19.03.2020 197 m Budynek 568 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 134 · 06.03.2020 6 016 ~ 94 ~ m² · 410 m Budynek 439 000 zł 14.02.2020 298 m Budynek 459 000 zł 12.02.2020 282 m Budynek 360 000 zł 23.01.2020 398 m Budynek 370 000 zł 16.12.2019 180 m Budynek 545 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 7 · 09.12.2019 5 410 ~ 101 ~ m² · 205 m Budynek 627 500 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy · 07.10.2019 4 721 ~ 133 ~ m² · 193 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy · 09.09.2019 5 384 ~ 121 ~ m² · 157 m Budynek 820 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 41 · 30.07.2019 2 393 ~ 343 ~ m² · 133 m Budynek 350 000 zł 16.07.2019 401 m Budynek 350 000 zł 28.03.2019 414 m Budynek 360 000 zł 21.03.2019 422 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 36 · 18.03.2019 3 978 ~ 113 ~ m² · 111 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Odrzańska 12 · 06.03.2019 2 922 ~ 144 ~ m² · 351 m Budynek 380 000 zł 22.02.2019 415 m Budynek 380 000 zł 06.02.2019 389 m Budynek 340 000 zł 05.02.2019 411 m Budynek 396 000 zł 23.01.2019 391 m Budynek 295 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 25 · 07.01.2019 3 422 ~ 86 ~ m² · 146 m Budynek 245 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 54 · 19.12.2018 821 298 m² · 73 m Budynek 340 000 zł 18.12.2018 419 m Budynek 440 000 zł 23.11.2018 243 m Budynek 380 000 zł 20.11.2018 407 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Dźwińska 28 · 30.10.2018 5 116 ~ 86 ~ m² · 164 m Budynek 370 000 zł 14.08.2018 246 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Notecka 2 · 10.08.2018 3 616 ~ 133 ~ m² · 368 m Budynek 380 000 zł 01.08.2018 311 m Budynek 370 000 zł 29.06.2018 270 m Budynek 385 000 zł 29.06.2018 299 m Budynek 370 000 zł 28.06.2018 297 m Budynek 380 000 zł 12.06.2018 331 m Budynek 370 000 zł 07.06.2018 327 m Budynek 320 000 zł 30.05.2018 279 m Budynek 360 000 zł 10.05.2018 295 m Budynek 385 000 zł 08.05.2018 243 m Budynek 370 000 zł 30.04.2018 302 m Budynek 370 000 zł 17.04.2018 262 m Budynek 370 000 zł 11.04.2018 291 m Budynek 380 000 zł 29.03.2018 322 m Budynek 37 000 zł 23.02.2018 256 m Budynek 370 000 zł 21.02.2018 284 m Budynek 380 000 zł 08.02.2018 320 m Budynek 370 000 zł 05.02.2018 271 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Wiślana · 05.02.2018 5 341 ~ 77 ~ m² · 412 m Budynek 380 000 zł 15.12.2017 332 m Budynek 380 000 zł 15.11.2017 350 m Budynek 380 000 zł 02.11.2017 276 m Budynek 370 000 zł 23.10.2017 347 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 44 · 27.09.2017 2 914 ~ 132 ~ m² · 47 m Budynek 373 000 zł 15.09.2017 260 m Budynek 350 000 zł 15.09.2017 271 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 69 · 13.09.2017 4 045 ~ 124 ~ m² · 249 m Budynek 380 000 zł 17.08.2017 329 m Budynek 362 100 zł 03.08.2017 308 m Budynek 452 500 zł Białystok, ul. Biebrzańska 11 · 12.06.2017 1 871 242 m² · 229 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy · 27.02.2017 4 360 ~ 109 ~ m² · 217 m Budynek 225 000 zł Białystok, ul. Prypecka 28 · 06.12.2016 2 200 ~ 102 ~ m² · 257 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska · 14.12.2015 3 433 ~ 87 ~ m² · 299 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Wiślana 59 · 30.11.2015 5 219 ~ 105 ~ m² · 339 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 8 · 20.04.2015 4 362 ~ 94 ~ m² · 289 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 4 · 27.03.2015 631 ~ 79 ~ m² · 240 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 92 · 10.03.2015 3 538 ~ 105 ~ m² · 180 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 21 · 17.12.2014 3 190 ~ 150 ~ m² · 238 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 45 · 28.05.2014 3 212 ~ 135 ~ m² · 17 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 128 · 16.05.2014 2 064 ~ 97 ~ m² · 377 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 40 · 28.04.2014 3 593 ~ 117 ~ m² · 338 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Wiślana 3 · 24.04.2014 3 765 ~ 93 ~ m² · 411 m Budynek 488 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 57 · 31.03.2014 3 873 ~ 126 ~ m² · 208 m Budynek 499 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 134 · 30.10.2013 5 285 ~ 94 ~ m² · 410 m Budynek 750 000 zł Białystok, ul. Odrzańska 6 · 23.08.2013 1 761 ~ 426 ~ m² · 322 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Prypecka 1 · 05.11.2012 4 581 ~ 98 ~ m² · 338 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Bystrzycka 22B · 31.03.2011 4 773 ~ 101 ~ m² · 361 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Wiślana 31 · 23.02.2011 3 225 ~ 152 ~ m² · 317 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 48 · 18.02.2011 4 698 ~ 128 ~ m² · 33 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 41A · 10.02.2011 5 061 ~ 95 ~ m² · 341 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 126 · 12.01.2011 3 771 ~ 101 ~ m² · 369 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 41D · 30.12.2010 4 767 ~ 94 ~ m² · 352 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Niemeńska · 28.12.2010 4 635 ~ 95 ~ m² · 344 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Niemeńska · 20.12.2010 6 095 ~ 105 ~ m² · 337 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Niemeńska · 17.12.2010 4 685 ~ 94 ~ m² · 348 m Budynek 830 000 zł Białystok, ul. Berezyńska 6 · 09.12.2010 5 949 ~ 140 ~ m² · 149 m Budynek 275 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 130 · 08.10.2010 2 938 ~ 94 ~ m² · 385 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 118 · 23.09.2010 4 935 ~ 99 ~ m² · 337 m Budynek 472 000 zł Białystok, ul. Bystrzycka 22C · 11.02.2010 4 649 ~ 102 ~ m² · 356 m Budynek 472 000 zł Białystok, ul. Bystrzycka 22A · 10.02.2010 4 669 ~ 101 ~ m² · 365 m Budynek 505 000 zł Białystok, ul. Bystrzycka 22 · 30.12.2009 4 769 ~ 106 ~ m² · 369 m Budynek 523 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 24D · 09.01.2009 6 444 ~ 81 ~ m² · 323 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Wiślana 12 · 01.10.2008 1 443 ~ 291 ~ m² · 412 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Nadbużańska 7 · 02.06.2008 2 779 ~ 101 ~ m² · 205 m Budynek 558 000 zł Białystok, ul. Biebrzańska 24A · 12.09.2007 6 853 ~ 81 ~ m² · 301 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Berezyńska 5 · 02.08.2007 2 397 ~ 156 ~ m² · 218 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Berezyńska 6 · 11.04.2007 1 433 ~ 140 ~ m² · 149 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Niemeńska 78 · 28.12.2006 3 129 ~ 121 ~ m² · 140 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Czarnej Hańczy 65 · 22.12.2006 3 411 ~ 100 ~ m² · 236 m Budynek 412 100 zł Białystok, ul. Niemeńska 66 · 23.05.2006 3 062 ~ 135 ~ m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości