metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

15.09.2026 Wybranowo
Cena brutto
50 000 zł
19
zł / m²
2 699 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wybranowo, obejmującą działkę o powierzchni 2 699 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 19 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 26 990 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0022.111/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

102SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie56 249,40 m² z 63 607,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 95 411,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

343SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 348,86 m² z 63 607,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 76 329,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9,35 m² z 63 607,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1021032
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 63 607,61 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 63 607,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-09
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2012 1 transakcja
4 zł/m² 2013 2 transakcje
6 zł/m² 2015 1 transakcja
13 zł/m² 2020 2 transakcje
7 zł/m² 2021 1 transakcja
17 zł/m² 2022 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wybranowo)

Sprzedane działki w pobliżu – Wybranowo

do 1 km
Działka 50 000 zł Wybranowo · 08.12.2022 17 2 996 m² · 91 m Działka 210 000 zł 19.10.2021 7 28 400 m² · 945 m Działka 50 000 zł 10.07.2020 16 3 101 m² · 98 m Działka 650 000 zł 12.03.2020 9 70 000 m² · 788 m Działka 180 000 zł 08.12.2015 6 30 004 m² · 245 m Działka 46 437 zł 04.12.2013 4 13 032 m² · 124 m Działka 25 000 zł 26.11.2013 4 7 093 m² · 799 m Działka 15 000 zł 30.05.2012 3 5 200 m² · 810 m Działka 509 007 zł 28.07.2011 7 74 854 m² · 721 m Działka 100 000 zł 09.12.2009 4 25 003 m² · 245 m Działka 100 000 zł 09.09.2008 1 92 600 m² · 803 m Działka 552 000 zł 07.08.2008 4 130 700 m² · 296 m Działka 40 000 zł 28.05.2008 3 12 500 m² · 208 m Działka 400 000 zł 28.11.2007 4 101 576 m² · 810 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 699 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat inowrocławski Gmina Rojewo Jednostka ewidencyjna Rojewo - gmina wiejska, Wybranowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wybranowo, Wybranowo Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie inowrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości