Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
50 000 zł
22
zł / m²
99,34 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.08.2011 r. zawarto transakcję, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Zmienna, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 256_BUD (99 m²), działkę nr 1878/73 (1 116 m²), działkę nr 1879/73 (889 m²), działkę nr 1880/73 (77 m²), działkę nr 1882/71 (134 m²) oraz działkę nr 1883/71 (27 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
241002_2.0001.256_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
256_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
50 000 zł
Cena / m²
503 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
24.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Kobiór, ul. Zmienna
Id działki
241002_2.0001.AR_1.1878/73 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1878/73
Powierzchnia ewidencyjna
1 116 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
24.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241002_2.0001.AR_1.1879/73 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1879/73
Powierzchnia ewidencyjna
889 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
24.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241002_2.0001.AR_1.1880/73 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1880/73
Powierzchnia ewidencyjna
77 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
24.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241002_2.0001.AR_1.1882/71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1882/71
Powierzchnia ewidencyjna
134 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
24.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241002_2.0001.AR_1.1883/71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1883/71
Powierzchnia ewidencyjna
27 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
50 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
22 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
24.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.1882/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 666 zł/m²
2021
1 transakcja
3 923 zł/m²
2022
5 transakcji
8 678 zł/m²
2023
3 transakcje
1 940 zł/m²
2024
5 transakcji
4 446 zł/m²
2025
23 transakcje
3 590 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ul. Zmienna
do 1 km
Budynek 282 500 zł
13.02.2026
3 590 ~
79 ~ m² · 417 m
Budynek 550 000 zł
Kobiór, ul. Orla 42 · 11.09.2025
4 714 ~
117 ~ m² · 741 m
Budynek 630 000 zł
21.08.2025
708
889 m² · 921 m
Budynek 620 000 zł
21.07.2025
10 975
56 m² · 305 m
Budynek 2 500 000 zł
Kobiór, ul. Południowa 5 · 12.06.2025
4 374 ~
572 ~ m² · 607 m
Budynek 18 983 zł
02.04.2025
468
41 m² · 928 m
Budynek 12 540 zł
02.04.2025
373
34 m² · 971 m
Budynek 15 869 zł
Kobiór, ul. Kobiórska 1c · 12.03.2025
508
31 m² · 952 m
Budynek 11 168 zł
Kobiór, ul. Kobiórska 1d · 12.03.2025
334
33 m² · 962 m
Budynek 510 000 zł
Kobiór, ul. Łukowa 59 · 05.03.2025
6 426 ~
79 ~ m² · 630 m
Budynek 550 000 zł
25.02.2025
4 446 ~
124 ~ m² · 728 m
Budynek 360 000 zł
20.05.2024
1 940
186 m² · 655 m
Budynek 300 000 zł
18.04.2024
1 259
238 m² · 943 m
Budynek 900 000 zł
Kobiór, ul. Rodzinna 26 · 02.08.2023
6 445 ~
140 ~ m² · 959 m
Budynek 605 000 zł
13.07.2023
8 678 ~
70 ~ m² · 850 m
Budynek 225 000 zł
05.04.2022
3 923
57 m² · 450 m
Budynek 900 000 zł
Kobiór, ul. Łukowa 44b · 14.03.2022
5 398 ~
167 ~ m² · 522 m
Budynek 150 000 zł
Kobiór, ul. Bartnicza 29A · 25.01.2022
2 616
57 m² · 450 m
Budynek 280 000 zł
Kobiór, ul. Jasna 28 · 04.01.2022
1 476 ~
190 ~ m² · 647 m
Budynek 850 000 zł
Kobiór, ul. Borowa · 26.05.2021
3 666 ~
232 ~ m² · 484 m
Budynek 0 zł
24.02.2021
0 ~
119 ~ m² · 723 m
Budynek 0 zł
22.02.2021
0
140 m² · 393 m
Budynek 0 zł
14.01.2021
0
139 m² · 858 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Bartnicza 26 · 13.01.2021
0
108 m² · 502 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Bartnicza 45 · 12.01.2021
0
100 m² · 376 m
Budynek 0 zł
17.11.2020
0
127 m² · 940 m
Budynek 0 zł
15.10.2020
0
107 m² · 914 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Jasna · 21.09.2020
0
80 m² · 490 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Orla 12 · 17.09.2020
0
515 m² · 886 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Borowa 9 · 15.07.2020
0 ~
141 ~ m² · 500 m
Budynek 820 000 zł
Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego · 28.05.2020
4 304 ~
191 ~ m² · 757 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Jasna 35 · 19.05.2020
0 ~
166 ~ m² · 515 m
Budynek 0 zł
19.02.2020
0 ~
106 ~ m² · 749 m
Budynek 0 zł
19.02.2020
0
165 m² · 755 m
Budynek 364 000 zł
22.01.2020
4 263 ~
85 ~ m² · 822 m
Budynek 0 zł
05.07.2019
0
163 m² · 144 m
Budynek 80 000 zł
Kobiór, ul. Bartnicza 49 · 30.05.2019
1 819
44 m² · 358 m
Budynek 400 000 zł
Kobiór, ul. Zmienna 30 · 28.05.2019
2 861
140 m² · 68 m
Budynek 0 zł
14.01.2019
0
220 m² · 763 m
Budynek 738 000 zł
Kobiór, ul. Jasna 43 · 18.10.2018
2 485
297 m² · 474 m
Budynek 0 zł
30.05.2018
0
106 m² · 799 m
Budynek 565 500 zł
25.05.2018
3 326
170 m² · 492 m
Budynek 0 zł
13.04.2018
0
139 m² · 164 m
Budynek 175 000 zł
05.04.2018
1 048 ~
167 ~ m² · 545 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Łukowa 64 · 03.01.2018
0
153 m² · 407 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Bartnicza 47 · 30.10.2017
0
141 m² · 366 m
Budynek 250 000 zł
01.08.2017
2 021
124 m² · 728 m
Budynek 410 000 zł
Kobiór, ul. Bartnicza 33 · 09.06.2017
2 575 ~
159 ~ m² · 424 m
Budynek 0 zł
07.06.2017
0
78 m² · 690 m
Budynek 402 100 zł
25.05.2017
2 550 ~
158 ~ m² · 501 m
Budynek 975 000 zł
Kobiór, ul. Jasna 35 · 20.12.2016
5 880 ~
166 ~ m² · 515 m
Budynek 0 zł
05.12.2016
0
981 m² · 973 m
Budynek 0 zł
07.11.2016
0 ~
188 ~ m² · 642 m
Budynek 385 000 zł
Kobiór, ul. Łukowa 15 · 27.10.2016
2 208
174 m² · 838 m
Budynek 0 zł
Kobiór, ul. Borowa 9 · 29.07.2016
0 ~
141 ~ m² · 500 m
Budynek 0 zł
29.06.2016
0 ~
171 ~ m² · 822 m
Budynek 450 000 zł
Kobiór, ul. Orla 42 · 29.12.2015
3 857 ~
117 ~ m² · 741 m
Budynek — zł
02.10.2015
117 m² · 664 m
Budynek — zł
Kobiór, ul. Łukowa 35 · 25.08.2015
147 m² · 686 m
Budynek 550 000 zł
11.08.2015
4 793
115 m² · 913 m
Budynek — zł
23.06.2015
131 m² · 751 m
Budynek — zł
17.03.2015
203 m² · 705 m
Budynek — zł
25.02.2015
131 m² · 786 m
Budynek — zł
04.02.2015
136 m² · 851 m
Budynek — zł
27.05.2014
104 m² · 564 m
Budynek 400 000 zł
Kobiór, ul. Łukowa 64 · 19.05.2014
2 617
153 m² · 407 m
Budynek — zł
07.04.2014
56 m² · 305 m
Budynek 3 444 000 zł
Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 2 · 04.02.2014
2 739 ~
1 257 ~ m² · 642 m
Budynek — zł
29.11.2013
513 ~ m² · 989 m
Budynek 5 600 000 zł
14.11.2013
967 ~
5 791 ~ m² · 942 m
Budynek — zł
04.11.2013
324 m² · 859 m
Budynek — zł
19.09.2013
202 m² · 672 m
Budynek 73 000 zł
Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 56A · 22.08.2013
4 883
15 m² · 858 m
Budynek 112 500 zł
13.08.2013
1 063
106 m² · 786 m
Budynek — zł
04.06.2013
135 m² · 879 m
Budynek — zł
27.05.2013
136 ~ m² · 479 m
Budynek — zł
23.05.2013
90 m² · 117 m
Budynek — zł
Kobiór, ul. Bartnicza 33 · 11.04.2013
159 ~ m² · 424 m
Budynek — zł
Kobiór, ul. Bartnicza 36 · 05.04.2013
138 ~ m² · 431 m
Budynek — zł
Kobiór, ul. Bartnicza 49 · 01.03.2013
88 m² · 325 m
Budynek — zł
12.02.2013
226 m² · 117 m
Budynek — zł
04.02.2013
170 m² · 846 m
Budynek 398 720 zł
07.11.2012
3 631 ~
110 ~ m² · 873 m
Budynek 98 895 zł
25.10.2012
2 945
34 m² · 971 m
Budynek 205 000 zł
10.09.2012
1 590
129 m² · 860 m
Budynek 221 900 zł
05.06.2012
1 721
129 m² · 833 m
Budynek 380 000 zł
Kobiór, ul. Orla 2 · 05.06.2012
2 161
176 m² · 919 m
Budynek 196 050 zł
23.04.2012
1 782
110 m² · 809 m
Budynek 1 084 500 zł
28.12.2011
1 098
987 m² · 921 m
Budynek 137 800 zł
20.10.2011
813
170 m² · 659 m
Budynek 184 280 zł
17.10.2011
1 583
116 m² · 191 m
Budynek 300 000 zł
16.08.2011
2 655
113 m² · 559 m
Budynek 400 000 zł
Kobiór, ul. Łukowa 8 · 26.07.2011
2 640 ~
152 ~ m² · 776 m
Budynek 306 940 zł
Kobiór, ul. Łukowa 6d · 12.05.2011
2 758
111 m² · 764 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.08.2011.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
99,34 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
503 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,2%
mediana: 5 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
1 506–2 925
4
2 925–4 344
5
4 344–5 763
1
5 763–7 182
0
7 182–8 601
0
8 601–10 019
1
10 019–11 438
1
11 438–12 857
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 56 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 90,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 112 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+342,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wrzosowa
974 000 zł 10 039 zł/m²
ul. Zdzisława Ołtuszewskiego
130 000 zł 1 113 zł/m²
ul. Wrzosowa
549 000 zł 5 373 zł/m²
ul. Kwiatowa
155 000 zł 1 718 zł/m²
ul. Wrzosowa
590 000 zł 5 780 zł/m²
ul. Wrzosowa
539 000 zł 5 046 zł/m²
ul. Wrzosowa
559 000 zł 5 224 zł/m²
ul. Wrzosowa
560 000 zł 4 260 zł/m²
ul. Wrzosowa
570 000 zł 4 336 zł/m²
ul. Bluszczowa
380 000 zł 18 090 zł/m²
ul. Bluszczowa
380 000 zł 3 913 zł/m²
ul. Zachodnia
180 000 zł 5 468 zł/m²
ul. Zachodnia
180 000 zł 2 992 zł/m²
ul. Zygmunta Wróblewskiego
1 000 002 zł 5 178 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 390 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobiór ?
5 059 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobiór ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobiór ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobiór ?
8 623,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobiór ?
5 034 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobiór ?
4 432 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 342,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości