Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
381 300 zł
264
zł / m²
1 442 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 442 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 381 300 zł (tj. 264 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0001.219/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
219/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 442 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
381 300 zł
Cena / m²
264 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0001.219/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2020
4 transakcje
39 zł/m²
2021
4 transakcje
30 zł/m²
2022
2 transakcje
109 zł/m²
2023
3 transakcje
95 zł/m²
2024
7 transakcji
210 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
12.12.2025
186
1 073 m² · 646 m
Działka 400 000 zł
31.07.2025
220
1 819 m² · 892 m
Działka 480 000 zł
29.07.2025
218
2 205 m² · 921 m
Działka 378 400 zł
24.06.2025
200
1 892 m² · 864 m
Działka 590 000 zł
05.05.2025
475
1 242 m² · 714 m
Działka 273 000 zł
13.02.2025
248
1 099 m² · 984 m
Działka 278 040 zł
09.01.2025
120
2 317 m² · 918 m
Działka 100 000 zł
16.12.2024
88
1 131 m² · 566 m
Działka 380 000 zł
04.12.2024
38
9 900 m² · 888 m
Działka 12 954 zł
02.12.2024
123
105 m² · 148 m
Działka 129 000 zł
Czernichów, ul. Willowa 17 · 03.09.2024
154
840 m² · 101 m
Działka 49 674 zł
25.07.2024
113
439 m² · 306 m
Działka 147 000 zł
22.07.2024
141
1 046 m² · 631 m
Działka 405 000 zł
11.04.2024
101
4 001 m² · 67 m
Działka 120 000 zł
16.08.2023
157
767 m² · 673 m
Działka 31 632 zł
27.07.2023
97
327 m² · 822 m
Działka 120 000 zł
13.07.2023
109
1 099 m² · 984 m
Działka 193 799 zł
31.05.2023
164
1 181 m² · 35 m
Działka 80 000 zł
29.08.2022
60
1 344 m² · 631 m
Działka 60 000 zł
31.05.2022
46
1 294 m² · 631 m
Działka 120 000 zł
06.04.2022
48
2 480 m² · 94 m
Działka 36 000 zł
11.02.2022
11
3 300 m² · 528 m
Działka 40 000 zł
28.12.2021
29
1 387 m² · 673 m
Działka 217 000 zł
Czernichów, ul. Ogrodowa 18 · 06.12.2021
78
2 796 m² · 965 m
Działka 980 000 zł
24.11.2021
108
9 046 m² · 776 m
Działka 212 000 zł
01.10.2021
141
1 500 m² · 343 m
Działka 91 118 zł
14.09.2021
61
1 500 m² · 989 m
Działka 250 000 zł
26.08.2021
93
2 679 m² · 527 m
Działka 94 500 zł
05.08.2021
58
1 625 m² · 626 m
Działka 108 000 zł
02.08.2021
79
1 373 m² · 631 m
Działka 105 000 zł
20.07.2021
76
1 384 m² · 650 m
Działka 80 000 zł
14.06.2021
54
1 475 m² · 740 m
Działka 80 000 zł
14.06.2021
51
1 574 m² · 740 m
Działka 20 000 zł
01.06.2021
18
1 137 m² · 661 m
Działka 11 500 zł
15.01.2021
4
2 900 m² · 999 m
Działka 122 000 zł
02.12.2020
55
2 200 m² · 994 m
Działka 87 600 zł
30.09.2020
97
900 m² · 139 m
Działka 100 000 zł
06.08.2020
67
1 501 m² · 252 m
Działka 100 000 zł
30.06.2020
62
1 612 m² · 740 m
Działka 10 000 zł
27.01.2020
100
100 m² · 447 m
Działka 100 000 zł
14.01.2020
16
6 400 m² · 633 m
Działka 77 000 zł
12.12.2019
85
901 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
20.11.2019
15
9 800 m² · 790 m
Działka 39 950 zł
08.07.2019
83
482 m² · 236 m
Działka 5 200 zł
26.03.2019
95
55 m² · 229 m
Działka 80 000 zł
04.02.2019
73
1 099 m² · 984 m
Działka 34 710 zł
30.01.2019
84
412 m² · 262 m
Działka 500 000 zł
18.12.2018
543
921 m² · 157 m
Działka 33 200 zł
30.10.2018
78
425 m² · 278 m
Działka 200 000 zł
01.08.2017
100
2 000 m² · 985 m
Działka 23 500 zł
31.07.2017
57
415 m² · 931 m
Działka 101 000 zł
Czernichów, ul. Dębowa 2 · 26.07.2017
101
1 000 m² · 271 m
Działka 380 000 zł
17.07.2017
316
1 202 m² · 798 m
Działka 75 000 zł
07.07.2017
31
2 387 m² · 643 m
Działka 9 000 zł
21.06.2017
23
400 m² · 956 m
Działka 60 000 zł
02.06.2017
26
2 300 m² · 865 m
Działka 210 000 zł
23.05.2017
33
6 400 m² · 633 m
Działka 500 000 zł
04.04.2017
261
1 913 m² · 297 m
Działka 71 000 zł
25.02.2017
60
1 186 m² · 740 m
Działka 183 000 zł
Czernichów, ul. Ratanice 12 · 27.01.2017
68
2 700 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
21.11.2016
50
2 016 m² · 898 m
Działka 150 000 zł
Czernichów 110 · 26.08.2016
115
1 300 m² · 896 m
Działka 250 000 zł
Czernichów, ul. Ratanice 6 · 05.08.2016
208
1 200 m² · 753 m
Działka 60 903 zł
Czernichów, ul. Dębowa 10 · 15.07.2016
101
603 m² · 151 m
Działka 60 000 zł
29.04.2016
4
13 400 m² · 593 m
Działka 63 674 zł
29.04.2016
46
1 398 m² · 813 m
Działka 71 326 zł
29.04.2016
46
1 566 m² · 818 m
Działka 220 000 zł
25.04.2016
54
4 100 m² · 33 m
Działka 1 124 848 zł
17.03.2016
179
6 300 m² · 988 m
Działka 264 000 zł
24.02.2016
80
3 300 m² · 901 m
Działka 111 100 zł
Czernichów, ul. Dębowa 3 · 17.12.2015
98
1 132 m² · 225 m
Działka 79 000 zł
22.09.2015
48
1 656 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
31.07.2015
42
2 384 m² · 651 m
Działka 18 800 zł
15.07.2015
94
200 m² · 89 m
Działka 76 000 zł
13.06.2015
73
1 041 m² · 999 m
Działka 25 000 zł
14.05.2015
125
200 m² · 112 m
Działka 95 000 zł
Czernichów, ul. Willowa 6 · 31.07.2014
106
900 m² · 256 m
Działka 26 500 zł
20.06.2014
92
288 m² · 69 m
Działka 90 900 zł
23.05.2014
91
1 001 m² · 37 m
Działka 102 000 zł
23.05.2014
92
1 109 m² · 101 m
Działka 88 000 zł
Czernichów, ul. Dębowa 6 · 20.05.2014
98
900 m² · 215 m
Działka 125 000 zł
03.02.2014
39
3 200 m² · 828 m
Działka 60 000 zł
19.09.2013
55
1 100 m² · 750 m
Działka 90 900 zł
23.08.2013
91
1 000 m² · 69 m
Działka 45 000 zł
28.06.2013
15
3 100 m² · 921 m
Działka 45 000 zł
28.06.2013
15
3 100 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
Czernichów, ul. Graniczna 8 · 20.12.2012
44
1 374 m² · 613 m
Działka 140 380 zł
Czernichów, ul. Dębowa 9 · 16.11.2012
128
1 100 m² · 143 m
Działka 58 200 zł
11.09.2012
48
1 202 m² · 798 m
Działka 8 000 zł
25.04.2012
7
1 100 m² · 750 m
Działka 75 000 zł
Czernichów, ul. Krzeszowicka 1 · 18.01.2012
83
900 m² · 238 m
Działka 13 400 zł
24.11.2011
67
200 m² · 112 m
Działka 124 230 zł
24.11.2011
124
1 000 m² · 170 m
Działka 360 000 zł
29.10.2010
394
913 m² · 928 m
Działka 80 000 zł
08.10.2010
57
1 400 m² · 396 m
Działka 26 000 zł
10.09.2010
27
970 m² · 602 m
Działka 2 700 000 zł
11.08.2010
429
6 300 m² · 988 m
Działka 5 000 zł
16.07.2010
1
3 600 m² · 704 m
Działka 125 684 zł
21.06.2010
114
1 100 m² · 197 m
Działka 9 000 zł
31.03.2010
3
3 600 m² · 704 m
Działka 3 000 zł
27.01.2010
35
85 m² · 622 m
Działka 20 000 zł
25.01.2010
5
3 700 m² · 550 m
Działka 60 000 zł
08.10.2009
30
2 000 m² · 467 m
Działka 92 000 zł
Czernichów, ul. Stawowa 2 · 07.10.2009
66
1 400 m² · 462 m
Działka 250 000 zł
02.10.2009
263
951 m² · 906 m
Działka 98 576 zł
Czernichów, ul. Dębowa 4 · 12.03.2009
99
1 000 m² · 243 m
Działka 3 500 zł
30.01.2009
5
700 m² · 520 m
Działka 98 820 zł
Czernichów, ul. Dębowa 18 · 05.11.2008
99
999 m² · 53 m
Działka 89 060 zł
Czernichów, ul. Dębowa 12 · 29.10.2008
99
900 m² · 129 m
Działka 100 500 zł
01.09.2008
82
1 225 m² · 735 m
Działka 192 000 zł
27.05.2008
30
6 400 m² · 633 m
Działka 170 000 zł
20.05.2008
186
913 m² · 928 m
Działka 90 000 zł
30.04.2008
129
700 m² · 141 m
Działka 30 000 zł
25.03.2008
33
901 m² · 884 m
Działka 19 315 zł
16.10.2007
28
679 m² · 570 m
Działka 65 000 zł
02.10.2007
18
3 600 m² · 474 m
Działka 104 920 zł
Czernichów, ul. Dębowa 6 · 26.09.2007
117
900 m² · 215 m
Działka 46 000 zł
31.08.2007
51
900 m² · 922 m
Działka 224 480 zł
29.08.2007
124
1 810 m² · 102 m
Działka 81 740 zł
29.08.2007
82
995 m² · 250 m
Działka 100 650 zł
29.08.2007
84
1 200 m² · 708 m
Działka 152 500 zł
29.08.2007
66
2 300 m² · 865 m
Działka 300 000 zł
27.07.2007
333
900 m² · 221 m
Działka 117 040 zł
27.07.2007
27
4 400 m² · 615 m
Działka 54 000 zł
01.06.2007
174
311 m² · 740 m
Działka 25 500 zł
24.04.2007
30
852 m² · 760 m
Działka 71 390 zł
20.04.2007
55
1 298 m² · 794 m
Działka 90 890 zł
30.03.2007
53
1 700 m² · 796 m
Działka 50 000 zł
Czernichów, ul. Willowa 15 · 14.03.2007
62
804 m² · 122 m
Działka 143 000 zł
Czernichów, ul. Bór 53 · 08.01.2007
43
3 300 m² · 644 m
Działka 111 000 zł
02.10.2006
30
3 700 m² · 664 m
Działka 89 000 zł
24.07.2006
8
11 000 m² · 599 m
Działka 16 000 zł
12.05.2006
8
1 900 m² · 444 m
Działka 25 620 zł
06.10.2005
18
1 400 m² · 672 m
Działka 25 500 zł
05.08.2005
30
852 m² · 760 m
Działka 3 000 zł
07.06.2005
3
1 200 m² · 810 m
Działka 3 173 zł
25.02.2005
12
273 m² · 188 m
Działka 25 986 zł
17.02.2005
19
1 400 m² · 740 m
Działka 23 546 zł
17.02.2005
17
1 400 m² · 919 m
Działka 4 600 zł
02.02.2005
1
3 400 m² · 533 m
Działka 35 000 zł
31.01.2005
8
4 300 m² · 701 m
Działka 5 000 zł
24.01.2005
1
4 200 m² · 873 m
Działka 34 526 zł
20.01.2005
23
1 500 m² · 706 m
Działka 25 986 zł
09.12.2004
20
1 300 m² · 672 m
Działka 50 000 zł
29.11.2004
4
14 100 m² · 382 m
Działka 8 400 zł
30.09.2004
9
900 m² · 225 m
Działka 4 100 zł
21.07.2004
6
691 m² · 575 m
Działka 6 300 zł
15.03.2004
2
2 900 m² · 320 m
Działka 17 000 zł
14.01.2004
9
1 900 m² · 867 m
Działka 1 900 zł
15.12.2003
8
246 m² · 137 m
Działka 20 000 zł
04.09.2003
11
1 800 m² · 772 m
Działka 3 500 zł
03.07.2003
1
2 600 m² · 302 m
Działka 28 000 zł
Czernichów, ul. Willowa 13 · 05.06.2003
33
840 m² · 145 m
Działka 2 000 zł
23.05.2003
0
14 944 m² · 876 m
Działka 3 500 zł
14.05.2003
1
3 200 m² · 679 m
Działka 40 000 zł
20.03.2003
19
2 100 m² · 548 m
Działka 48 400 zł
24.01.2003
4
12 100 m² · 637 m
Działka 6 500 zł
01.10.2002
25
262 m² · 162 m
Działka 1 000 zł
01.07.2002
10
100 m² · 912 m
Działka 21 800 zł
Czernichów, ul. Willowa 11 · 13.03.2002
24
900 m² · 170 m
Działka 7 500 zł
05.03.2002
2
4 891 m² · 843 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 442 m² została zawarta za kwotę 381 300 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 381 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
381 300 zł
Powierzchnia
1 442 m²
Cena za metr kwadratowy
264 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
381 300 zł
264 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+27,1%
mediana: 208 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–82 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
39–85
2
85–131
0
131–177
2
177–223
Ta nieruchomość
2
223–269
0
269–315
0
315–361
1
361–407
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 116 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 27,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
208 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
381 300 zł 264 zł/m²
Bór
95 000 zł 95 zł/m²
Zakamycze
200 000 zł 208 zł/m²
Zakamycze
585 000 zł 503 zł/m²
Kopaniny
323 000 zł 38 zł/m²
Kopaniny
57 000 zł 41 zł/m²
Czernichówek
400 000 zł 220 zł/m²
Czernichów
278 040 zł 120 zł/m²
Czernichówek
273 000 zł 248 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 178 zł/m²
Transakcja
530 000 zł 664 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 199 zł/m²
Kopaniny
490 000 zł 700 zł/m²
Kopaniny
190 000 zł 106 zł/m²
Transakcja
85 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
539 000 zł 560 zł/m²
Górka
198 030 zł 248 zł/m²
Bugaj
169 000 zł 68 zł/m²
Bagienna
180 000 zł 79 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 27,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości