Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wałecki

Akt notarialny z 28 czerwca 2023 · Bydgoska, Wałcz

  • 28 czerwca 2023
  • Bydgoska, Wałcz
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

2 060m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
2 769 m²
Powierzchnia działki głównej
2 060 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
121 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10103
Pełny adres
Bydgoska, Wałcz
Powiat
powiat wałecki

Podsumowanie transakcji

28 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 060 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego. Adres przypisany do transakcji to Bydgoska, Wałcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3854/1 (2 060 m²) oraz działkę nr 3854/4 (709 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
2 060 m² 3D
177,25 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321701_1.0001.3854/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321701_1.0001.3854/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 321701

Plan ogólny gminy miasta Wałcz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 708,60 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 708,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Uchwała krajobrazowaUCHWAŁA NR IX/XVI/150/25 Rady Miasta Wałcz z dnia 27 maja 2025 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz szyldów na terenie Gminy Miejskiej Wałcz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-11-03
Rysunek planu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasta WałczNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Zobacz uchwały krajobrazoweOtwórz dokument
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321701_1.0001.3854/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321701_1.0001.3854/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321701

Plan ogólny gminy miasta Wałcz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 058,16 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 058,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Uchwała krajobrazowaUCHWAŁA NR IX/XVI/150/25 Rady Miasta Wałcz z dnia 27 maja 2025 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz szyldów na terenie Gminy Miejskiej Wałcz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 058,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-11-03
Rysunek planu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 058,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasta WałczNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 058,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Zobacz uchwały krajobrazoweOtwórz dokument
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 058,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałcz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    Wałcz, ulica Bydgoska

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2026

    Wałcz, ulica Bydgoska

    602 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 marca 2026

    Wałcz, ulica Bydgoska

    984 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    Wałcz, ulica Bydgoska 72

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 27 maja 2025

    Wałcz, ulica Bydgoska 72

    383 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 stycznia 2025

    Wałcz, ulica Bydgoska 84

    1 082 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 grudnia 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 grudnia 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2023

    Wałcz, ulica Nadjeziorna 9

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2020

    Wałcz, ulica Bydgoska 82C

    922 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2019

    474 390 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2019

    Wałcz, ulica Bydgoska 76

    231 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 października 2018

    Wałcz, ulica Bydgoska 79

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 października 2017

    Wałcz, ulica Południowa

    752 786 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 października 2017

    Wałcz, ulica Południowa

    652 904 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 marca 2017

    Wałcz, ulica Bydgoska

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 marca 2017

    Wałcz, ulica Bydgoska

    1 143 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 147 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 stycznia 2017

    Wałcz, ulica Bydgoska

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2016

    Wałcz, ulica Bydgoska 83

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2016

    Wałcz, ulica Nadjeziorna 1

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 sierpnia 2015

    Wałcz, ulica Bydgoska

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 139 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2015

    Wałcz, ulica Bydgoska 74

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2015

    Wałcz, ulica Bydgoska 84D

    158 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 marca 2014

    Wałcz, ulica Bydgoska 74

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2013

    Wałcz, ulica Bydgoska 75

    200 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2013

    Wałcz, ulica Bydgoska

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 28 czerwca 2013

    Wałcz, ulica Bydgoska

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 85 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2013

    Wałcz, ulica Bydgoska 77

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2013, 100,03 m²

    Wałcz, ulica Nadjeziorna 10

    453 500 złCena za metr kwadratowy: 4 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,03 m²
    • w odległości 581 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2012

    Wałcz, ulica Nadjeziorna 25A

    18 060 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2011

    Wałcz, ulica Bydgoska

    1 131 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2011

    Wałcz, ulica Bydgoska 73

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl