Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
14 000 zł
10
zł / m²
1 377 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 377 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 927/1 (948 m²) oraz działkę nr 928/1 (429 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120305_5.0004.927/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
927/1
Powierzchnia ewidencyjna
948 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120305_5.0004.928/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
928/1
Powierzchnia ewidencyjna
429 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120305_5.0004.928/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0004.928/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120305_5.0004.927/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0004.927/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2020
4 transakcje
29 zł/m²
2021
8 transakcji
44 zł/m²
2022
6 transakcji
29 zł/m²
2023
2 transakcje
50 zł/m²
2024
6 transakcji
11 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa 5 · 13.11.2025
109
1 838 m² · 865 m
Działka 20 000 zł
29.09.2025
26
783 m² · 632 m
Działka 10 000 zł
10.09.2025
6
1 598 m² · 103 m
Działka 10 000 zł
05.08.2025
7
1 429 m² · 62 m
Działka 350 000 zł
Karniowice, ul. Wrzosowa 3 · 16.07.2025
241
1 450 m² · 805 m
Działka 27 000 zł
30.06.2025
9
2 889 m² · 495 m
Działka 20 000 zł
10.06.2025
7
2 890 m² · 71 m
Działka 1 000 zł
10.03.2025
7
139 m² · 817 m
Działka 80 000 zł
06.03.2025
113
706 m² · 817 m
Działka 145 000 zł
12.02.2025
22
6 718 m² · 878 m
Działka 83 000 zł
23.01.2025
143
579 m² · 766 m
Działka 160 000 zł
11.12.2024
85
1 890 m² · 863 m
Działka 25 250 zł
02.12.2024
17
1 480 m² · 491 m
Działka 9 500 zł
19.11.2024
69
139 m² · 817 m
Działka 160 000 zł
28.08.2024
97
1 642 m² · 698 m
Działka 12 500 zł
05.06.2024
8
1 485 m² · 467 m
Działka 150 000 zł
16.05.2024
91
1 642 m² · 672 m
Działka 26 160 zł
15.04.2024
7
3 946 m² · 321 m
Działka 10 000 zł
18.03.2024
31
326 m² · 739 m
Działka 430 000 zł
06.03.2024
750
573 m² · 947 m
Działka 3 500 zł
18.08.2023
24
147 m² · 987 m
Działka 54 000 zł
15.05.2023
35
1 550 m² · 671 m
Działka 4 300 zł
09.12.2022
67
64 m² · 914 m
Działka 7 900 zł
18.11.2022
59
135 m² · 870 m
Działka 9 500 zł
26.08.2022
92
103 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
22.08.2022
11
2 731 m² · 397 m
Działka 8 000 zł
10.08.2022
15
548 m² · 834 m
Działka 52 000 zł
01.07.2022
6
8 533 m² · 619 m
Działka 2 000 zł
20.04.2022
29
70 m² · 812 m
Działka 580 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa · 20.04.2022
386
1 501 m² · 862 m
Działka 75 000 zł
29.12.2021
48
1 550 m² · 671 m
Działka 70 000 zł
Karniowice, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 · 02.12.2021
58
1 201 m² · 972 m
Działka 20 000 zł
30.11.2021
7
2 994 m² · 888 m
Działka 6 210 zł
22.11.2021
30
207 m² · 869 m
Działka 1 000 zł
19.11.2021
17
60 m² · 687 m
Działka 16 800 zł
19.08.2021
64
261 m² · 881 m
Działka 325 000 zł
Karniowice, ul. Wrzosowa 2 · 20.05.2021
310
1 048 m² · 855 m
Działka 125 000 zł
Karniowice, ul. Szybowa 8 · 10.05.2021
41
3 021 m² · 994 m
Działka 16 472 zł
04.12.2020
146
113 m² · 834 m
Działka 480 zł
19.11.2020
30
16 m² · 923 m
Działka 6 100 zł
16.10.2020
97
63 m² · 863 m
Działka 7 500 zł
07.09.2020
56
134 m² · 866 m
Działka 2 173 zł
25.08.2020
121
18 m² · 869 m
Działka 10 000 zł
Karniowice, ul. Wesoła 3 · 29.04.2020
49
203 m² · 866 m
Działka 75 000 zł
06.04.2020
54
1 399 m² · 818 m
Działka 6 000 zł
30.12.2019
22
276 m² · 418 m
Działka 4 050 zł
17.12.2019
4
1 140 m² · 850 m
Działka 5 000 zł
04.09.2019
2
2 376 m² · 694 m
Działka 45 000 zł
17.06.2019
33
1 368 m² · 860 m
Działka 65 000 zł
08.03.2019
23
2 772 m² · 582 m
Działka 700 zł
27.02.2019
1
904 m² · 828 m
Działka 2 100 zł
25.02.2019
6
341 m² · 640 m
Działka 24 600 zł
21.12.2018
6
4 128 m² · 586 m
Działka 8 000 zł
11.12.2018
2
3 299 m² · 509 m
Działka 77 360 zł
29.11.2018
40
1 934 m² · 900 m
Działka 250 000 zł
Karniowice, ul. Kwiatowa 11 · 13.11.2018
326
767 m² · 846 m
Działka 18 000 zł
07.11.2018
5
3 776 m² · 419 m
Działka 5 000 zł
26.10.2018
6
853 m² · 951 m
Działka 2 912 zł
23.10.2018
37
78 m² · 844 m
Działka 2 000 zł
02.03.2018
4
500 m² · 434 m
Działka 3 900 zł
18.01.2018
1
3 461 m² · 525 m
Działka 45 000 zł
Karniowice, ul. Władysława Łokietka 38 · 06.12.2017
68
664 m² · 860 m
Działka 2 100 zł
21.11.2017
3
743 m² · 332 m
Działka 2 000 zł
06.11.2017
50
40 m² · 874 m
Działka 2 000 zł
23.10.2017
5
430 m² · 47 m
Działka 11 457 zł
20.10.2017
3
4 275 m² · 469 m
Działka 77 000 zł
29.09.2017
53
1 466 m² · 940 m
Działka 4 000 zł
12.09.2017
6
691 m² · 347 m
Działka 10 000 zł
30.08.2017
9
1 126 m² · 404 m
Działka 7 000 zł
24.08.2017
2
3 017 m² · 46 m
Działka 18 000 zł
24.08.2017
3
6 386 m² · 421 m
Działka 3 000 zł
06.06.2017
10
300 m² · 878 m
Działka 46 000 zł
05.06.2017
43
1 059 m² · 930 m
Działka 26 000 zł
05.06.2017
25
1 059 m² · 934 m
Działka 10 000 zł
24.05.2017
7
1 378 m² · 243 m
Działka 2 000 zł
23.05.2017
24
83 m² · 574 m
Działka 17 000 zł
10.04.2017
30
575 m² · 922 m
Działka 45 000 zł
16.11.2016
9
5 041 m² · 462 m
Działka 4 000 zł
29.09.2016
2
2 139 m² · 290 m
Działka 30 000 zł
10.08.2016
15
2 031 m² · 571 m
Działka 30 000 zł
09.08.2016
11
2 759 m² · 549 m
Działka 386 607 zł
30.05.2016
184
2 103 m² · 745 m
Działka 140 000 zł
19.01.2016
183
766 m² · 881 m
Działka 220 000 zł
Karniowice, ul. Sportowa 1 · 02.11.2015
55
3 964 m² · 962 m
Działka 10 620 zł
30.09.2015
3
4 161 m² · 528 m
Działka 10 410 zł
29.09.2015
2
4 497 m² · 516 m
Działka 7 800 zł
09.06.2015
45
172 m² · 977 m
Działka 400 000 zł
12.05.2015
273
1 467 m² · 964 m
Działka 20 000 zł
01.12.2014
20
1 000 m² · 893 m
Działka 40 000 zł
Dulowa, ul. Hr. Potockiego 17 · 27.11.2014
40
1 000 m² · 870 m
Działka 37 000 zł
20.11.2014
32
1 165 m² · 912 m
Działka 10 000 zł
12.11.2014
13
769 m² · 712 m
Działka 70 000 zł
03.11.2014
33
2 103 m² · 745 m
Działka 59 400 zł
23.09.2014
2
29 688 m² · 862 m
Działka 3 300 zł
21.05.2014
47
70 m² · 995 m
Działka 21 000 zł
20.05.2014
20
1 032 m² · 988 m
Działka 16 068 zł
21.02.2014
13
1 265 m² · 773 m
Działka 450 zł
14.01.2014
30
15 m² · 735 m
Działka 240 zł
14.01.2014
15
16 m² · 773 m
Działka 105 000 zł
03.01.2014
5
20 679 m² · 598 m
Działka 900 zł
Karniowice, ul. Wesoła - · 11.12.2013
30
30 m² · 754 m
Działka 6 000 zł
15.11.2013
2
2 692 m² · 217 m
Działka 12 730 zł
25.09.2013
3
4 577 m² · 132 m
Działka 49 600 zł
25.09.2013
2
20 436 m² · 179 m
Działka 25 060 zł
25.09.2013
3
9 665 m² · 356 m
Działka 11 380 zł
25.09.2013
3
3 403 m² · 411 m
Działka 71 550 zł
26.06.2013
35
2 054 m² · 745 m
Działka 5 000 zł
15.05.2013
14
354 m² · 862 m
Działka 43 000 zł
Karniowice, ul. Zgody 1 · 08.01.2013
56
773 m² · 887 m
Działka 7 749 zł
31.10.2012
36
214 m² · 831 m
Działka 30 000 zł
18.09.2012
12
2 478 m² · 658 m
Działka 12 177 zł
17.08.2012
35
348 m² · 842 m
Działka 33 498 zł
25.07.2012
5
6 826 m² · 265 m
Działka 2 010 zł
20.06.2012
30
67 m² · 867 m
Działka 55 000 zł
15.05.2012
31
1 772 m² · 505 m
Działka 20 000 zł
12.04.2011
8
2 555 m² · 923 m
Działka 7 500 zł
04.11.2004
5
1 631 m² · 900 m
Działka 2 000 zł
20.08.2004
1
3 206 m² · 783 m
Działka 75 000 zł
15.06.2004
78
967 m² · 877 m
Działka 1 000 zł
10.12.2003
0
2 296 m² · 822 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 377 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 000 zł
Powierzchnia
1 377 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 000 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+45,2%
mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
6–6
2
6–7
1
7–7
0
7–8
0
8–9
1
9–9
0
9–10
Ta nieruchomość
2
10–11
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 45,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karniowice
10 000 zł 11 zł/m²
Karniowice
4 000 zł 9 zł/m²
Karniowice
5 000 zł 5 zł/m²
Doły
20 000 zł 7 zł/m²
Karniowice
5 000 zł 11 zł/m²
Karniowice
7 000 zł 6 zł/m²
Karniowice
3 000 zł 6 zł/m²
Doły
25 250 zł 17 zł/m²
Karniowice
20 000 zł 26 zł/m²
Przy Karniowicach
83 000 zł 143 zł/m²
Przy Karniowicach
79 000 zł 139 zł/m²
Doły
145 000 zł 22 zł/m²
Goralówka
16 250 zł 102 zł/m²
Goralówka
12 200 zł 105 zł/m²
Doły
60 000 zł 23 zł/m²
ul. Jana Pawła II
6 800 zł 148 zł/m²
Nowa Wieś
1 000 zł 53 zł/m²
Dulowa
110 000 zł 55 zł/m²
Nowa Wieś
2 668 zł 46 zł/m²
Stara Wieś
50 000 zł 19 zł/m²
Dulowa
50 000 zł 42 zł/m²
Pod Gościńcem
20 000 zł 5 zł/m²
Stara Wieś
3 340 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Cena o 45,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości