metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

03.01.2025 Ewarysta Estkowskiego 8, Tychy
Cena brutto
555 000 zł
7 687
zł / m² lokalu
72,2 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Ewarysta Estkowskiego 8, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1908_LOK (72 m²), budynek nr 1_BUD (1 158 m²), działkę nr 150/13 (1 236 m²), działkę nr 151/13 (597 m²), działkę nr 203/13 (291 m²) oraz działkę nr 204/13 (931 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_9.204/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.204/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 906,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 3 264,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_9.150/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.150/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 263,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 549 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_9.151/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.151/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 594,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 140,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 803 zł/m² 2021 8 transakcji
7 082 zł/m² 2022 7 transakcji
6 324 zł/m² 2023 12 transakcji
7 735 zł/m² 2024 6 transakcji
6 364 zł/m² 2025 5 transakcji
6 540 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ewarysta Estkowskiego 8, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8

do 1 km
Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 17.04.2026 6 964 47 m² · 152 m Lokal 489 600 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 30.01.2026 6 116 80 m² · 40 m Lokal 750 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 20.10.2025 11 818 63 m² · 96 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 02.09.2025 6 151 28 m² · 157 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 12.08.2025 3 780 64 m² · 132 m Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 25.03.2025 7 684 62 m² · 130 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 14.02.2025 6 364 33 m² · 130 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 20.12.2024 7 295 28 m² · 132 m Lokal 130 000 zł 09.12.2024 4 621 28 m² · 40 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 21.11.2024 8 174 33 m² · 144 m Lokal 640 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 04.10.2024 10 079 64 m² · 132 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 26.09.2024 6 932 28 m² · 130 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 14.02.2024 9 556 32 m² · 51 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 01.12.2023 6 618 63 m² · 157 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 09.11.2023 8 563 33 m² · 130 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 02.11.2023 7 204 33 m² · 144 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 17.08.2023 6 030 33 m² · 132 m Lokal 545 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.06.2023 8 588 63 m² · 96 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 26.06.2023 6 932 28 m² · 157 m Lokal 192 000 zł 30.05.2023 6 782 28 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 17.04.2023 5 302 32 m² · 51 m Lokal 383 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 17.04.2023 6 015 64 m² · 144 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 16.03.2023 5 302 32 m² · 51 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 01.03.2023 4 727 63 m² · 96 m Lokal 330 000 zł 20.01.2023 5 913 56 m² · 138 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 27.12.2022 7 082 28 m² · 157 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 20.09.2022 5 880 63 m² · 144 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.07.2022 7 273 33 m² · 130 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.06.2022 6 693 64 m² · 130 m Lokal 550 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 28.04.2022 8 667 63 m² · 96 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 21.03.2022 5 505 33 m² · 144 m Lokal 540 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 03.02.2022 8 509 63 m² · 144 m Lokal 120 000 zł 07.12.2021 4 270 28 m² · 95 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 27.10.2021 4 882 64 m² · 51 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 20.10.2021 5 417 63 m² · 157 m Lokal 200 000 zł 21.06.2021 6 656 30 m² · 101 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 08.04.2021 6 325 28 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 03.03.2021 3 741 32 m² · 157 m Lokal 320 000 zł 11.01.2021 5 039 64 m² · 142 m Lokal 306 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 10.11.2020 4 819 64 m² · 132 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 22.10.2020 6 060 33 m² · 51 m Lokal 305 000 zł 16.03.2020 4 803 64 m² · 143 m Lokal 165 000 zł 07.02.2020 5 000 33 m² · 142 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.01.2020 4 340 33 m² · 51 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 18.04.2019 4 555 28 m² · 157 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 21.12.2018 4 212 33 m² · 144 m Lokal 96 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 30.08.2018 3 431 28 m² · 96 m Lokal 92 254 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 23.08.2018 2 839 33 m² · 144 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 13.08.2018 2 677 64 m² · 130 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 29.06.2018 4 491 63 m² · 74 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 08.06.2018 3 496 64 m² · 132 m Lokal 120 000 zł 04.04.2018 4 270 28 m² · 138 m Lokal 272 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.03.2018 4 347 63 m² · 130 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 08.03.2018 4 054 44 m² · 51 m Lokal 89 134 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 26.02.2018 3 169 28 m² · 144 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 14.02.2018 4 961 64 m² · 96 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 06.02.2018 4 491 63 m² · 40 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 04.01.2018 3 150 64 m² · 143 m Lokal 88 212 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 04.10.2017 3 158 28 m² · 51 m Lokal 86 500 zł 25.09.2017 3 078 28 m² · 142 m Lokal 277 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 17.07.2017 4 365 63 m² · 94 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 10.07.2017 2 874 33 m² · 42 m Lokal 225 012 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.06.2017 3 583 63 m² · 130 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 24.05.2017 4 412 63 m² · 96 m Lokal 284 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 11.04.2017 4 472 64 m² · 144 m Lokal 97 616 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 28.02.2017 3 041 32 m² · 144 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 07.02.2017 2 669 28 m² · 130 m Lokal 186 487 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.12.2016 2 952 63 m² · 130 m Lokal 68 623 zł 14.12.2016 2 163 32 m² · 42 m Lokal 94 511 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 22.09.2016 2 913 32 m² · 51 m Lokal 340 000 zł 21.09.2016 5 358 63 m² · 96 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 08.07.2016 2 704 33 m² · 144 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 01.07.2016 4 526 28 m² · 130 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 17.03.2016 3 630 28 m² · 51 m Lokal 89 905 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 04.03.2016 3 240 28 m² · 42 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 29.01.2016 3 390 28 m² · 130 m Lokal 96 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 25.01.2016 3 000 32 m² · 144 m Lokal 261 000 zł 23.12.2015 4 110 64 m² · 96 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 10.12.2015 4 885 63 m² · 51 m Lokal 97 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 17.07.2015 2 939 33 m² · 132 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.05.2015 2 997 33 m² · 130 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 29.01.2015 3 182 33 m² · 130 m Lokal 99 625 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 15.12.2014 3 041 33 m² · 144 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.11.2014 2 679 63 m² · 74 m Lokal 85 000 zł 22.09.2014 3 025 28 m² · 133 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 16.06.2014 2 847 28 m² · 144 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 30.04.2014 3 250 32 m² · 157 m Lokal 92 500 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 03.03.2014 2 836 33 m² · 144 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 10.02.2014 3 322 28 m² · 96 m Lokal 150 000 zł 07.02.2014 2 364 63 m² · 74 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 30.01.2014 3 519 28 m² · 157 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 21.01.2014 3 504 33 m² · 51 m Lokal 203 215 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 10.12.2013 3 224 63 m² · 51 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 27.09.2013 4 252 64 m² · 130 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.09.2013 3 555 28 m² · 96 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 27.08.2013 3 213 64 m² · 96 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.06.2013 4 252 64 m² · 130 m Lokal 95 604 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 20.06.2013 2 922 33 m² · 51 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 17.06.2013 3 543 64 m² · 144 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 16.05.2013 4 893 63 m² · 40 m Lokal 77 263 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 11.09.2012 2 777 28 m² · 51 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 12.07.2011 1 548 32 m² · 40 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.06.2011 3 928 33 m² · 51 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.04.2011 3 665 28 m² · 130 m Lokal 213 016 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.03.2011 3 356 63 m² · 51 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 12.01.2011 4 570 63 m² · 144 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 10.12.2010 3 960 33 m² · 144 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 09.11.2010 3 026 63 m² · 96 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 21.09.2010 3 381 28 m² · 96 m Lokal 120 000 zł 13.09.2010 3 636 33 m² · 142 m Lokal 107 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 19.07.2010 3 831 28 m² · 130 m Lokal 144 000 zł 01.04.2010 4 404 33 m² · 40 m Lokal 346 203 zł 01.04.2010 5 452 64 m² · 42 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 30.03.2010 3 058 33 m² · 96 m Lokal 85 068 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 25.03.2010 2 999 28 m² · 51 m Lokal 122 646 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 23.02.2010 2 732 45 m² · 144 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 08.02.2010 3 517 33 m² · 130 m Lokal 106 000 zł 14.01.2010 3 813 28 m² · 42 m Lokal 195 165 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 17.09.2009 3 087 63 m² · 157 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 11.08.2009 4 491 63 m² · 143 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 29.06.2009 3 377 28 m² · 96 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 12.06.2009 4 186 63 m² · 130 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 04.06.2009 3 848 33 m² · 17 m Lokal 81 164 zł 14.05.2009 2 919 28 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 27.04.2009 3 266 44 m² · 51 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.03.2009 1 835 33 m² · 96 m Lokal 65 537 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 09.09.2008 2 014 33 m² · 144 m Lokal 57 741 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 27.08.2008 2 085 28 m² · 96 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 26.06.2008 4 885 63 m² · 142 m Lokal 91 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 13.06.2008 3 235 28 m² · 157 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.05.2008 4 252 64 m² · 130 m Lokal 154 171 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 20.05.2008 2 506 62 m² · 157 m Lokal 67 498 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 13.05.2008 2 089 32 m² · 157 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 06.05.2008 3 199 28 m² · 130 m Lokal 57 881 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 11.03.2008 2 058 28 m² · 157 m Lokal 134 500 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 12.02.2008 4 076 33 m² · 144 m Lokal 222 250 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 11.12.2007 3 500 64 m² · 132 m Lokal 115 500 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 11.12.2007 3 500 33 m² · 132 m Lokal 222 250 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 26.11.2007 3 500 64 m² · 132 m Lokal 115 500 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 26.11.2007 3 500 33 m² · 132 m Lokal 115 500 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 26.11.2007 3 500 33 m² · 132 m Lokal 115 850 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 3 · 26.11.2007 3 500 33 m² · 132 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 12.11.2007 3 639 33 m² · 144 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 31.10.2007 1 261 63 m² · 96 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 07.09.2007 2 819 64 m² · 17 m Lokal 65 898 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 06.09.2007 2 054 32 m² · 157 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.07.2007 3 703 63 m² · 140 m Lokal 57 641 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 06.07.2007 2 092 28 m² · 51 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 03.07.2007 2 680 28 m² · 96 m Lokal 138 343 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 11.06.2007 2 173 64 m² · 144 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 4 · 07.03.2007 3 386 64 m² · 138 m Lokal 44 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 01.02.2007 1 351 33 m² · 157 m Lokal 79 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 4 · 27.11.2006 2 394 33 m² · 138 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 24.11.2006 2 813 63 m² · 157 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 03.11.2006 3 169 63 m² · 17 m Lokal 73 640 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 26.09.2006 1 162 63 m² · 17 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 07.09.2006 2 677 64 m² · 51 m Lokal 73 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 20.07.2006 2 232 33 m² · 17 m Lokal 82 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 17.07.2006 2 476 33 m² · 130 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Józefa Elsnera 4 · 11.07.2006 1 667 33 m² · 138 m Lokal 31 791 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 07.07.2006 1 156 28 m² · 96 m Lokal 76 333 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 22.03.2006 1 202 64 m² · 51 m Lokal 49 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 09.01.2006 1 483 33 m² · 130 m Lokal 36 715 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 19.10.2005 1 126 33 m² · 96 m Lokal 31 054 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 31.08.2005 1 114 28 m² · 51 m Lokal 51 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.08.2005 1 815 28 m² · 130 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 13.06.2005 1 655 63 m² · 51 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.04.2005 3 152 63 m² · 130 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 21.04.2005 2 142 64 m² · 157 m Lokal 45 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.04.2005 1 379 33 m² · 130 m Lokal 124 412 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 18.03.2005 907 137 m² · 17 m Lokal 36 972 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 15.02.2005 1 149 32 m² · 144 m Lokal 37 194 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 25.01.2005 1 133 33 m² · 51 m Lokal 43 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 14.01.2005 1 547 28 m² · 17 m Lokal 31 159 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 12.01.2005 1 118 28 m² · 144 m Lokal 31 461 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 04.01.2005 1 118 28 m² · 144 m Lokal 37 271 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 13.12.2004 1 151 32 m² · 144 m Lokal 73 470 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 01.10.2004 1 158 63 m² · 144 m Lokal 54 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 28.09.2004 1 635 33 m² · 51 m Lokal 72 894 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 08.09.2004 1 158 63 m² · 144 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.08.2004 1 642 28 m² · 130 m Lokal 43 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 12.08.2004 1 303 33 m² · 130 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 26.07.2004 2 126 64 m² · 96 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 14.06.2004 1 375 33 m² · 96 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 28.05.2004 1 642 28 m² · 130 m Lokal 70 679 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 23.04.2004 1 113 64 m² · 17 m Lokal 36 714 zł 19.03.2004 1 113 33 m² · 22 m Lokal 69 967 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 16.03.2004 1 113 63 m² · 17 m Lokal 69 611 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 63 m² · 130 m Lokal 70 646 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 64 m² · 130 m Lokal 69 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 62 m² · 130 m Lokal 31 218 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 28 m² · 130 m Lokal 30 984 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 28 m² · 130 m Lokal 36 380 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 33 m² · 130 m Lokal 73 397 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 11.02.2004 1 160 63 m² · 157 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 08.01.2004 1 162 33 m² · 17 m Lokal 42 400 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 02.01.2004 1 511 28 m² · 130 m Lokal 39 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 16.10.2003 1 388 28 m² · 130 m Lokal 74 552 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 8 · 15.09.2003 792 94 m² · 17 m Lokal 41 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 4 · 20.08.2003 1 507 27 m² · 144 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ewarysta Estkowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
555 000 zł
Powierzchnia
72,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 555 000 zł 7 687 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +6,1% mediana: 7 244 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–32 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 107 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 6,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 244 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ewarysta Estkowskiego 28,1 m² · 2024-12 · 16 m 130 000 zł 4 621 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 80,1 m² · 2026-01 · 16 m 489 600 zł 6 116 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 72,2 m² · 2025-01 · 16 m 555 000 zł 7 687 zł/m² ul. Alberta Einsteina 63,5 m² · 2025-10 · 94 m 750 000 zł 11 818 zł/m² ul. Alberta Einsteina 33 m² · 2025-02 · 132 m 210 000 zł 6 364 zł/m² ul. Alberta Einsteina 62,5 m² · 2025-03 · 132 m 480 000 zł 7 684 zł/m² ul. Alberta Einsteina 28,1 m² · 2024-09 · 132 m 195 000 zł 6 932 zł/m² ul. Józefa Elsnera 63,5 m² · 2025-08 · 132 m 240 000 zł 3 780 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 244 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,7%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 6,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości