Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
350 000 zł
233
zł / m²
1 499 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Brzezinki, ul. Lazurowa 70, obejmującą działkę o powierzchni 1 499 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł (tj. 233 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021503_5.0002.205 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
205
Powierzchnia ewidencyjna
1 499 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
350 000 zł
Cena / m²
233 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Brzezinki, ul. Lazurowa 70
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0002.205Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
170 zł/m²
2020
37 transakcji
286 zł/m²
2021
23 transakcje
282 zł/m²
2022
8 transakcji
238 zł/m²
2023
6 transakcji
260 zł/m²
2024
17 transakcji
199 zł/m²
2025
19 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Brzezinki, ul. Lazurowa 70
do 1 km
Działka 500 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 42 · 19.12.2025
326
1 534 m² · 388 m
Działka 1 200 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 19 · 19.12.2025
298
4 033 m² · 413 m
Działka 966 350 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 17 · 19.12.2025
275
3 514 m² · 425 m
Działka 123 060 zł
27.11.2025
140
879 m² · 745 m
Działka 123 060 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 25 · 19.11.2025
140
879 m² · 658 m
Działka 14 000 zł
03.10.2025
5
2 690 m² · 630 m
Działka 14 000 zł
03.10.2025
5
2 690 m² · 630 m
Działka 100 000 zł
Brzezinki, ul. Główna 14D · 09.09.2025
345
290 m² · 945 m
Działka 1 006 359 zł
27.08.2025
5
193 708 m² · 630 m
Działka 200 000 zł
25.08.2025
167
1 195 m² · 900 m
Działka 1 000 000 zł
13.08.2025
5
199 089 m² · 630 m
Działka 450 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 72 · 25.07.2025
295
1 523 m² · 25 m
Działka 544 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 54 · 12.06.2025
355
1 533 m² · 235 m
Działka 544 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 52 · 12.06.2025
355
1 533 m² · 260 m
Działka 550 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 28 · 22.04.2025
359
1 533 m² · 537 m
Działka 486 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 50 · 14.03.2025
317
1 535 m² · 285 m
Działka 470 000 zł
03.02.2025
309
1 521 m² · 145 m
Działka 170 000 zł
08.01.2025
122
1 389 m² · 885 m
Działka 340 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 68 · 13.11.2024
225
1 509 m² · 29 m
Działka 430 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 48 · 13.11.2024
280
1 533 m² · 311 m
Działka 102 000 zł
29.10.2024
241
423 m² · 52 m
Działka 430 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 38 · 16.10.2024
280
1 533 m² · 435 m
Działka 400 000 zł
11.10.2024
266
1 506 m² · 390 m
Działka 390 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 44 · 29.09.2024
254
1 533 m² · 362 m
Działka 340 000 zł
24.09.2024
241
1 410 m² · 52 m
Działka 440 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 56 · 20.08.2024
287
1 533 m² · 210 m
Działka 159 900 zł
20.08.2024
182
879 m² · 723 m
Działka 420 000 zł
13.08.2024
300
1 400 m² · 171 m
Działka 700 000 zł
27.06.2024
464
1 510 m² · 477 m
Działka 420 000 zł
11.04.2024
276
1 521 m² · 366 m
Działka 20 000 zł
14.03.2024
260
77 m² · 870 m
Działka 664 000 zł
12.03.2024
440
1 510 m² · 412 m
Działka 100 zł
Brzezinki, ul. Plażowa · 26.02.2024
1
194 m² · 241 m
Działka 40 000 zł
16.02.2024
260
154 m² · 870 m
Działka 369 000 zł
08.02.2024
245
1 507 m² · 345 m
Działka 200 000 zł
31.01.2024
93
2 143 m² · 842 m
Działka 380 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 46 · 10.11.2023
248
1 535 m² · 337 m
Działka 350 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 60 · 23.08.2023
228
1 533 m² · 160 m
Działka 123 060 zł
22.06.2023
140
879 m² · 509 m
Działka 400 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 66 · 05.05.2023
283
1 411 m² · 81 m
Działka 350 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 40 · 24.03.2023
228
1 534 m² · 412 m
Działka 600 000 zł
27.01.2023
394
1 522 m² · 108 m
Działka 475 000 zł
07.10.2022
313
1 520 m² · 202 m
Działka 450 000 zł
Brzezinki, ul. Plażowa 11 · 09.08.2022
298
1 512 m² · 327 m
Działka 400 000 zł
29.06.2022
266
1 506 m² · 390 m
Działka 200 000 zł
06.06.2022
132
1 510 m² · 477 m
Działka 470 000 zł
25.05.2022
309
1 520 m² · 224 m
Działka 369 000 zł
19.05.2022
245
1 507 m² · 345 m
Działka 435 000 zł
11.04.2022
250
1 740 m² · 147 m
Działka 1 303 001 zł
02.03.2022
105
12 417 m² · 979 m
Działka 500 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 18 · 21.02.2022
667
750 m² · 905 m
Działka 450 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 43 · 20.12.2021
296
1 521 m² · 125 m
Działka 320 000 zł
20.12.2021
208
1 535 m² · 185 m
Działka 550 000 zł
20.12.2021
359
1 534 m² · 555 m
Działka 380 000 zł
13.12.2021
250
1 520 m² · 316 m
Działka 400 000 zł
13.12.2021
263
1 523 m² · 340 m
Działka 100 000 zł
19.11.2021
28
3 601 m² · 989 m
Działka 400 000 zł
08.10.2021
258
1 550 m² · 401 m
Działka 455 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 16 · 01.10.2021
607
750 m² · 924 m
Działka 350 000 zł
10.09.2021
228
1 533 m² · 455 m
Działka 390 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 13 · 13.08.2021
259
1 506 m² · 377 m
Działka 1 050 000 zł
Brzezinki, ul. Plażowa 7 · 12.08.2021
695
1 511 m² · 334 m
Działka 650 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 38 · 04.08.2021
867
750 m² · 712 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
99
1 518 m² · 423 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
99
1 520 m² · 435 m
Działka 454 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 20 · 07.07.2021
605
750 m² · 886 m
Działka 569 313 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 40 · 28.06.2021
759
750 m² · 693 m
Działka 450 000 zł
18.05.2021
296
1 520 m² · 246 m
Działka 400 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 22 · 13.05.2021
533
750 m² · 866 m
Działka 400 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 24 · 07.05.2021
533
750 m² · 846 m
Działka 400 000 zł
22.04.2021
286
1 400 m² · 171 m
Działka 440 000 zł
09.04.2021
289
1 522 m² · 108 m
Działka 596 100 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 28 · 19.03.2021
795
750 m² · 808 m
Działka 390 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 29 · 03.02.2021
257
1 520 m² · 269 m
Działka 390 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 27 · 03.02.2021
257
1 520 m² · 292 m
Działka 340 000 zł
26.01.2021
224
1 521 m² · 145 m
Działka 180 000 zł
07.12.2020
119
1 507 m² · 338 m
Działka 95 000 zł
Chrząstawa Wielka, ul. Brzozowa 53 · 20.11.2020
54
1 757 m² · 878 m
Działka 71 000 zł
19.11.2020
55
1 300 m² · 926 m
Działka 71 000 zł
19.11.2020
55
1 300 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
19.11.2020
54
1 300 m² · 995 m
Działka 112 000 zł
Brzezinki, ul. Główna 14G · 06.11.2020
108
1 037 m² · 898 m
Działka 592 000 zł
05.11.2020
170
3 485 m² · 73 m
Działka 350 000 zł
30.10.2020
223
1 570 m² · 247 m
Działka 350 000 zł
15.10.2020
230
1 520 m² · 202 m
Działka 258 000 zł
23.09.2020
170
1 522 m² · 92 m
Działka 138 000 zł
22.09.2020
53
2 600 m² · 949 m
Działka 250 000 zł
Brzezinki, ul. Parkowa 10 · 03.09.2020
159
1 570 m² · 196 m
Działka 350 000 zł
02.09.2020
230
1 520 m² · 161 m
Działka 350 000 zł
02.09.2020
223
1 570 m² · 273 m
Działka 250 000 zł
01.09.2020
165
1 513 m² · 326 m
Działka 350 000 zł
12.08.2020
230
1 521 m² · 181 m
Działka 280 000 zł
21.07.2020
184
1 520 m² · 246 m
Działka 420 000 zł
15.07.2020
277
1 518 m² · 399 m
Działka 400 000 zł
15.07.2020
263
1 520 m² · 435 m
Działka 250 000 zł
07.07.2020
159
1 570 m² · 221 m
Działka 275 000 zł
07.07.2020
179
1 533 m² · 477 m
Działka 275 000 zł
07.07.2020
179
1 533 m² · 498 m
Działka 83 150 zł
Chrząstawa Wielka, ul. Przylesie 30 · 07.07.2020
74
1 127 m² · 901 m
Działka 335 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 26 · 26.06.2020
447
750 m² · 828 m
Działka 375 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 36 · 09.06.2020
500
750 m² · 731 m
Działka 249 000 zł
03.06.2020
165
1 506 m² · 354 m
Działka 280 000 zł
02.06.2020
184
1 520 m² · 224 m
Działka 250 000 zł
02.06.2020
166
1 507 m² · 345 m
Działka 390 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 6 · 29.05.2020
258
1 510 m² · 406 m
Działka 390 000 zł
29.05.2020
257
1 518 m² · 415 m
Działka 250 000 zł
Brzezinki, ul. Plażowa 11 · 28.05.2020
165
1 512 m² · 327 m
Działka 250 000 zł
28.05.2020
165
1 512 m² · 329 m
Działka 535 000 zł
Brzezinki, ul. Plażowa 7 · 27.05.2020
354
1 511 m² · 334 m
Działka 180 000 zł
29.04.2020
119
1 507 m² · 332 m
Działka 190 000 zł
Brzezinki, ul. Plażowa 7 · 17.04.2020
126
1 511 m² · 334 m
Działka 400 000 zł
31.01.2020
264
1 518 m² · 408 m
Działka 400 000 zł
10.10.2019
264
1 518 m² · 415 m
Działka 400 000 zł
20.08.2019
265
1 510 m² · 507 m
Działka 250 000 zł
19.08.2019
166
1 510 m² · 420 m
Działka 37 500 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 24 · 02.08.2019
17
2 265 m² · 808 m
Działka 387 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 22 · 01.07.2019
256
1 510 m² · 492 m
Działka 400 000 zł
10.06.2019
264
1 518 m² · 399 m
Działka 13 000 zł
05.03.2019
17
750 m² · 467 m
Działka 250 001 zł
Brzezinki, ul. Plażowa · 04.03.2019
7
34 896 m² · 241 m
Działka 360 000 zł
Brzezinki, ul. Widokowa 32 · 13.02.2019
240
1 500 m² · 750 m
Działka 100 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 16 · 09.01.2019
66
1 510 m² · 451 m
Działka 150 000 zł
Brzezinki, ul. Lazurowa 18 · 05.12.2018
99
1 510 m² · 464 m
Działka 260 000 zł
23.10.2018
172
1 510 m² · 477 m
Działka 175 000 zł
Brzezinki, ul. Plażowa 15 · 19.06.2018
115
1 518 m² · 396 m
Działka 75 000 zł
07.06.2018
49
1 518 m² · 397 m
Działka 262 000 zł
17.11.2014
1
312 247 m² · 915 m
Działka 940 000 zł
25.04.2008
100
9 384 m² · 946 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 499 m² została zawarta za kwotę 350 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
1 499 m²
Cena za metr kwadratowy
233 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
233 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−21%
mediana: 295 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
235–249
0
249–263
0
263–277
0
277–290
1
290–304
1
304–318
0
318–332
1
332–346
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?
- Cena o 21,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
295 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+17%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Lazurowa
350 000 zł 233 zł/m²
ul. Lazurowa
450 000 zł 295 zł/m²
Brzezinki
340 000 zł 241 zł/m²
Brzezinki
470 000 zł 309 zł/m²
ul. Lazurowa
544 000 zł 355 zł/m²
ul. Lazurowa
544 000 zł 355 zł/m²
ul. Lazurowa
486 000 zł 317 zł/m²
ul. Lazurowa
500 000 zł 326 zł/m²
Brzezinki
400 000 zł 266 zł/m²
ul. Lazurowa
1 200 000 zł 298 zł/m²
ul. Lazurowa
430 000 zł 281 zł/m²
ul. Lazurowa
550 000 zł 359 zł/m²
Brzezinki
1 000 000 zł 5 zł/m²
ul. Widokowa
100 048 zł 114 zł/m²
Brzezinki
123 060 zł 140 zł/m²
Brzezinki
169 000 zł 169 zł/m²
Brzezinki
1 000 zł 3 zł/m²
Brzezinki
199 000 zł 199 zł/m²
Brzezinki
250 000 zł 180 zł/m²
Brzezinki
263 730 zł 108 zł/m²
Dziuplina
179 000 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości