Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
300 000 zł
142
zł / m²
2 112 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bystrzyca Dolna, obejmującą działkę o powierzchni 2 112 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 142 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021907_2.0004.241/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
241/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 112 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
300 000 zł
Cena / m²
142 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Bystrzyca Dolna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0004.241/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2020
8 transakcji
49 zł/m²
2021
6 transakcji
33 zł/m²
2022
5 transakcji
146 zł/m²
2024
2 transakcje
42 zł/m²
2025
6 transakcji
184 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Bystrzyca Dolna
do 1 km
Działka 85 000 zł
Bystrzyca Dolna · 28.01.2026
92
925 m² · 490 m
Działka 240 000 zł
Bystrzyca Dolna · 12.11.2025
94
2 550 m² · 478 m
Działka 236 000 zł
Bystrzyca Dolna · 27.08.2025
133
1 775 m² · 510 m
Działka 25 200 zł
Bystrzyca Dolna · 21.07.2025
4
5 673 m² · 989 m
Działka 175 000 zł
Bystrzyca Dolna · 13.06.2025
97
1 809 m² · 441 m
Działka 150 000 zł
Bystrzyca Dolna · 21.02.2025
73
2 055 m² · 421 m
Działka 300 000 zł
Bystrzyca Dolna · 11.02.2025
84
3 567 m² · 433 m
Działka 10 000 zł
Bystrzyca Dolna · 09.05.2024
45
220 m² · 408 m
Działka 100 000 zł
Bystrzyca Dolna · 21.03.2024
84
1 192 m² · 497 m
Działka 200 000 zł
Bystrzyca Dolna · 16.01.2024
247
811 m² · 114 m
Działka 2 040 zł
Bystrzyca Dolna · 01.09.2022
52
39 m² · 82 m
Działka 20 000 zł
Bystrzyca Dolna · 14.07.2022
33
600 m² · 526 m
Działka 240 000 zł
Bystrzyca Dolna · 06.07.2022
92
2 600 m² · 448 m
Działka 506 600 zł
Świdnica · 29.06.2022
3
144 998 m² · 422 m
Działka 233 700 zł
Świdnica, ul. Torowa · 28.02.2022
3
67 838 m² · 882 m
Działka 9 010 zł
Bystrzyca Dolna · 17.02.2022
30
300 m² · 219 m
Działka 6 000 zł
Bystrzyca Dolna · 16.12.2021
7
875 m² · 380 m
Działka 3 000 zł
Bystrzyca Dolna · 27.09.2021
18
165 m² · 497 m
Działka 50 000 zł
Bystrzyca Dolna · 12.08.2021
27
1 886 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
Bystrzyca Dolna · 12.08.2021
43
2 316 m² · 567 m
Działka 125 000 zł
Bystrzyca Dolna · 18.06.2021
92
1 357 m² · 911 m
Działka 141 000 zł
Bystrzyca Dolna · 02.06.2021
56
2 529 m² · 174 m
Działka 125 000 zł
Bystrzyca Dolna · 05.02.2021
92
1 357 m² · 894 m
Działka 95 000 zł
Bystrzyca Dolna · 20.01.2021
56
1 710 m² · 337 m
Działka 58 050 zł
Bystrzyca Dolna · 23.12.2020
5
12 900 m² · 988 m
Działka 83 100 zł
Bystrzyca Dolna · 18.12.2020
78
1 072 m² · 156 m
Działka 2 000 zł
Bystrzyca Dolna · 17.11.2020
3
799 m² · 989 m
Działka 103 000 zł
Bystrzyca Dolna · 22.10.2020
86
1 193 m² · 189 m
Działka 6 000 zł
Bystrzyca Dolna · 22.10.2020
78
77 m² · 239 m
Działka 184 000 zł
Bystrzyca Dolna · 15.10.2020
4
40 900 m² · 934 m
Działka 280 000 zł
Bystrzyca Dolna · 30.07.2020
4
75 100 m² · 941 m
Działka 160 000 zł
Bystrzyca Dolna · 23.07.2020
84
1 903 m² · 115 m
Działka 103 400 zł
Bystrzyca Dolna · 02.06.2020
70
1 483 m² · 156 m
Działka 60 000 zł
Bystrzyca Dolna · 06.05.2020
46
1 300 m² · 351 m
Działka 120 000 zł
Bystrzyca Dolna · 21.02.2020
120
1 000 m² · 858 m
Działka 40 000 zł
Świdnica · 20.02.2020
4
9 942 m² · 818 m
Działka 40 000 zł
Świdnica, ul. Torowa · 20.02.2020
4
9 976 m² · 899 m
Działka 110 000 zł
Bystrzyca Dolna · 19.02.2020
76
1 444 m² · 156 m
Działka 285 000 zł
Bystrzyca Dolna · 06.09.2019
67
4 235 m² · 591 m
Działka 90 000 zł
Bystrzyca Dolna · 28.08.2019
106
846 m² · 414 m
Działka 135 000 zł
Bystrzyca Dolna · 27.06.2019
105
1 289 m² · 320 m
Działka 86 130 zł
Bystrzyca Dolna · 13.06.2019
90
957 m² · 107 m
Działka 87 318 zł
Bystrzyca Dolna · 13.06.2019
77
1 132 m² · 156 m
Działka 150 000 zł
Bystrzyca Dolna · 03.06.2019
68
2 220 m² · 454 m
Działka 195 000 zł
Bystrzyca Dolna · 08.05.2019
42
4 638 m² · 912 m
Działka 337 500 zł
Bystrzyca Dolna · 01.04.2019
323
1 045 m² · 386 m
Działka 50 000 zł
Bystrzyca Dolna · 04.03.2019
62
811 m² · 114 m
Działka 118 000 zł
Bystrzyca Dolna · 13.02.2019
43
2 716 m² · 912 m
Działka 180 000 zł
Bystrzyca Dolna · 17.01.2019
5
39 700 m² · 617 m
Działka 8 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.11.2018
36
220 m² · 408 m
Działka 180 000 zł
Bystrzyca Dolna · 01.08.2018
222
811 m² · 951 m
Działka 200 000 zł
Bystrzyca Dolna · 06.07.2018
5
40 500 m² · 692 m
Działka 110 000 zł
Bystrzyca Dolna · 16.01.2018
90
1 229 m² · 226 m
Działka 11 490 zł
Bystrzyca Dolna · 09.03.2017
70
163 m² · 340 m
Działka 95 000 zł
Bystrzyca Dolna · 26.01.2017
5
20 200 m² · 806 m
Działka 10 000 zł
Bystrzyca Dolna · 02.08.2016
35
282 m² · 981 m
Działka 100 000 zł
Bystrzyca Dolna · 07.07.2016
40
2 500 m² · 487 m
Działka 193 000 zł
Bystrzyca Dolna · 23.03.2016
5
40 600 m² · 863 m
Działka 80 000 zł
Bystrzyca Dolna · 12.10.2015
51
1 557 m² · 318 m
Działka 115 000 zł
Bystrzyca Dolna · 26.02.2015
60
1 926 m² · 912 m
Działka 95 000 zł
Bystrzyca Dolna · 20.11.2014
48
2 000 m² · 498 m
Działka 870 zł
Bystrzyca Dolna · 18.07.2014
87
10 m² · 359 m
Działka 120 000 zł
Bystrzyca Dolna · 08.07.2014
3
38 900 m² · 570 m
Działka 42 021 zł
Bystrzyca Dolna · 17.04.2013
13
3 262 m² · 717 m
Działka 14 100 zł
Bystrzyca Dolna · 28.11.2012
3
5 200 m² · 322 m
Działka 40 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.10.2012
22
1 800 m² · 138 m
Działka 110 000 zł
Bystrzyca Dolna · 10.10.2012
100
1 100 m² · 299 m
Działka 345 000 zł
Bystrzyca Dolna · 29.08.2012
261
1 323 m² · 521 m
Działka 75 000 zł
Bystrzyca Dolna · 13.07.2012
44
1 700 m² · 345 m
Działka 350 000 zł
Bystrzyca Dolna 1g · 10.05.2012
269
1 300 m² · 900 m
Działka 400 000 zł
Bystrzyca Dolna 55 · 19.04.2012
89
4 500 m² · 277 m
Działka 26 000 zł
Bystrzyca Dolna 47 · 09.02.2012
43
600 m² · 404 m
Działka 200 000 zł
Bystrzyca Dolna · 04.11.2011
167
1 198 m² · 911 m
Działka 103 000 zł
Bystrzyca Dolna · 17.08.2011
71
1 442 m² · 468 m
Działka 126 000 zł
Bystrzyca Dolna · 12.08.2011
65
1 926 m² · 912 m
Działka 120 000 zł
Bystrzyca Dolna · 14.06.2011
55
2 180 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
Bystrzyca Dolna · 23.12.2010
67
900 m² · 985 m
Działka 166 000 zł
Bystrzyca Dolna · 02.12.2010
83
1 990 m² · 986 m
Działka 493 000 zł
Bystrzyca Dolna 58b · 12.10.2010
442
1 115 m² · 386 m
Działka 101 476 zł
Bystrzyca Dolna · 08.10.2010
53
1 926 m² · 912 m
Działka 18 400 zł
Bystrzyca Dolna · 28.07.2010
31
585 m² · 972 m
Działka 119 140 zł
Bystrzyca Dolna · 22.07.2010
56
2 118 m² · 943 m
Działka 950 000 zł
Bystrzyca Dolna 2a · 07.04.2010
618
1 538 m² · 638 m
Działka 400 000 zł
Bystrzyca Dolna · 17.03.2010
188
2 127 m² · 900 m
Działka 100 000 zł
Bystrzyca Dolna · 13.11.2009
52
1 925 m² · 506 m
Działka 120 000 zł
Bystrzyca Dolna · 30.10.2009
145
830 m² · 956 m
Działka 84 790 zł
Bystrzyca Dolna · 08.09.2009
85
997 m² · 954 m
Działka 125 000 zł
Bystrzyca Dolna · 03.06.2009
96
1 300 m² · 393 m
Działka 19 000 zł
Bystrzyca Dolna · 22.04.2009
8
2 500 m² · 487 m
Działka 7 850 zł
Bystrzyca Dolna · 30.07.2008
25
314 m² · 966 m
Działka 100 000 zł
Bystrzyca Dolna · 27.05.2008
43
2 346 m² · 940 m
Działka 5 500 zł
Bystrzyca Dolna · 08.05.2008
5
1 115 m² · 960 m
Działka 60 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.04.2008
59
1 024 m² · 523 m
Działka 20 000 zł
Bystrzyca Dolna · 18.03.2008
11
1 900 m² · 181 m
Działka 42 500 zł
Bystrzyca Dolna · 07.03.2008
37
1 162 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
Bystrzyca Dolna · 12.10.2007
18
1 700 m² · 431 m
Działka 280 000 zł
Bystrzyca Dolna · 07.09.2007
241
1 161 m² · 370 m
Działka 30 000 zł
Bystrzyca Dolna · 16.07.2007
300
100 m² · 368 m
Działka 20 000 zł
Bystrzyca Dolna · 29.05.2007
8
2 500 m² · 487 m
Działka 77 500 zł
Bystrzyca Dolna · 05.03.2007
31
2 500 m² · 168 m
Działka 12 000 zł
Bystrzyca Dolna · 15.02.2007
20
600 m² · 416 m
Działka 37 500 zł
Bystrzyca Dolna · 13.12.2006
16
2 295 m² · 617 m
Działka 37 500 zł
Bystrzyca Dolna · 12.12.2006
16
2 296 m² · 642 m
Działka 61 646 zł
Bystrzyca Dolna · 02.11.2006
15
4 100 m² · 503 m
Działka 35 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.10.2006
10
3 615 m² · 149 m
Działka 325 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.10.2006
77
4 237 m² · 176 m
Działka 570 000 zł
Bystrzyca Dolna · 29.09.2006
380
1 500 m² · 949 m
Działka 43 000 zł
Bystrzyca Dolna · 21.09.2006
22
1 925 m² · 462 m
Działka 41 480 zł
Bystrzyca Dolna · 19.09.2006
30
1 372 m² · 208 m
Działka 50 020 zł
Bystrzyca Dolna · 08.09.2006
41
1 229 m² · 226 m
Działka 41 298 zł
Bystrzyca Dolna · 06.09.2006
30
1 373 m² · 219 m
Działka 35 000 zł
Bystrzyca Dolna · 26.06.2006
32
1 100 m² · 418 m
Działka 60 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.03.2006
16
3 674 m² · 401 m
Działka 25 000 zł
Bystrzyca Dolna · 24.03.2006
16
1 601 m² · 462 m
Działka 77 000 zł
Bystrzyca Dolna · 10.03.2006
15
5 300 m² · 424 m
Działka 3 000 zł
Bystrzyca Dolna · 14.02.2006
19
160 m² · 436 m
Działka 30 000 zł
Bystrzyca Dolna · 14.10.2005
29
1 024 m² · 523 m
Działka 10 000 zł
Bystrzyca Dolna · 14.09.2005
7
1 400 m² · 238 m
Działka 112 000 zł
Bystrzyca Dolna · 21.12.2004
51
2 200 m² · 283 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 112 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
2 112 m²
Cena za metr kwadratowy
142 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
142 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+27,9%
mediana: 111 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–66 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
78–93
1
93–107
3
107–122
0
122–137
Ta nieruchomość
1
137–152
0
152–167
1
167–182
3
182–197
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 27,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
111 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+53,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bystrzyca Dolna
300 000 zł 142 zł/m²
Bystrzyca Dolna
149 000 zł 78 zł/m²
Bystrzyca Dolna
149 000 zł 92 zł/m²
Bystrzyca Dolna
149 000 zł 91 zł/m²
Opoczka
209 000 zł 190 zł/m²
Burkatów
271 000 zł 169 zł/m²
ul. Kraszowicka
36 039 zł 120 zł/m²
Burkatów
132 000 zł 110 zł/m²
ul. Trzeboszańska
2 000 zł 200 zł/m²
Burkatów
240 000 zł 77 zł/m²
ul. Przyjaźni
9 402 zł 111 zł/m²
Makowice
180 000 zł 93 zł/m²
Burkatów
252 000 zł 194 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Świdnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?
18 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?
6,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?
8 156,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?
16 225 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?
7 037 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,6%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 27,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości