Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 28 stycznia 2025 · Spacerowa 29B, Kryniczno

  • 28 stycznia 2025
  • Spacerowa 29B, Kryniczno
  • 9 składników

Cena łączna

786 572zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 235zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

85,17m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 235 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,17 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
37566
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Spacerowa 29B, Kryniczno
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 786 572 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 29B, Kryniczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,17 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 243/1 (123 m²), działkę nr 243/2 (89 m²) oraz działkę nr 243/3 (3 432 m²).

Składniki transakcji

9 składników

85,17 m² 9 235 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
123 m² 3D
89 m² 3D
3 432 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0001.243/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.243/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu123,00 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022004_2.0001.243/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.243/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu88,91 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

022004_2.0001.243/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.243/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 428,91 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 177 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 649 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 023 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryniczno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kryniczno, ulica Spacerowa 29B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 kwietnia 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 10 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 329 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 kwietnia 2026, 167,2 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 11B

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 marca 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 11 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 329 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 marca 2026, 58,45 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 56

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 11 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 września 2025, 85,18 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 29

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 10 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,18 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 września 2025, 71,88 m²

    Kryniczno, ulica Wiosenna 13

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 12 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,88 m²
    • 4 izby
    • w odległości 423 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 19 lutego 2025, 84,57 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 29

    771 006 złCena za metr kwadratowy: 9 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,57 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 stycznia 2025, 84,75 m²

    709 348 złCena za metr kwadratowy: 8 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 stycznia 2025, 84,61 m²

    731 250 złCena za metr kwadratowy: 8 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,61 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 stycznia 2025, 84,75 m²

    772 646 złCena za metr kwadratowy: 9 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,75 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 stycznia 2025, 84,48 m²

    750 154 złCena za metr kwadratowy: 8 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,48 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 stycznia 2025, 85,24 m²

    756 903 złCena za metr kwadratowy: 8 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,24 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 stycznia 2025, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 148 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2024, 61,24 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    291 600 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 636 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 maja 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 kwietnia 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 kwietnia 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 8 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 marca 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 8 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 148 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 marca 2024, 75,04 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 37

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,04 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 4 stycznia 2024, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 294 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 15 listopada 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 8 listopada 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 września 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 10 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 294 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 7 września 2023, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 284 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 69,51 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 636 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 70,91 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,91 m²
    • w odległości 636 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 kwietnia 2022, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 7 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 294 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 11 kwietnia 2022, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 267 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 6 kwietnia 2022, 73,38 m²

    Kryniczno, ulica Spacerowa 52

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 284 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2022, 74,31 m²

    Kryniczno, ulica Wiosenna 7

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 11 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,31 m²
    • 4 izby
    • w odległości 453 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2021, 61,24 m²

    Kryniczno, ulica Trzebnicka 5

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 636 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,17 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 786 572 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl