Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
300 000 zł
114
zł / m²
2 640 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 640 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 114 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041504_2.0012.370/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
370/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 640 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
300 000 zł
Cena / m²
114 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.370/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 639,09 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 5 278,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 639,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
6 transakcji
93 zł/m²
2022
1 transakcja
87 zł/m²
2023
4 transakcje
77 zł/m²
2024
5 transakcji
197 zł/m²
2025
5 transakcji
80 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 240 000 zł
21.01.2026
80
3 000 m² · 585 m
Działka 215 000 zł
24.09.2025
47
4 600 m² · 101 m
Działka 44 517 zł
27.08.2025
149
298 m² · 712 m
Działka 218 400 zł
25.07.2025
300
728 m² · 817 m
Działka 263 500 zł
26.06.2025
263
1 001 m² · 761 m
Działka 164 000 zł
18.06.2025
197
832 m² · 804 m
Działka 65 559 zł
24.09.2024
78
839 m² · 808 m
Działka 124 000 zł
16.09.2024
169
734 m² · 785 m
Działka 140 000 zł
29.08.2024
47
3 000 m² · 569 m
Działka 200 000 zł
30.04.2024
77
2 600 m² · 69 m
Działka 140 000 zł
12.02.2024
70
2 002 m² · 130 m
Działka 180 000 zł
12.12.2023
60
3 000 m² · 600 m
Działka 65 000 zł
24.04.2023
74
878 m² · 588 m
Działka 445 398 zł
30.03.2023
151
2 944 m² · 215 m
Działka 4 258 057 zł
30.03.2023
151
28 145 m² · 226 m
Działka 573 705 zł
10.03.2023
99
5 795 m² · 209 m
Działka 1 101 656 zł
27.01.2023
99
11 173 m² · 119 m
Działka 1 737 707 zł
04.01.2023
102
17 109 m² · 246 m
Działka 140 000 zł
11.07.2022
93
1 500 m² · 782 m
Działka 50 000 zł
02.12.2021
41
1 205 m² · 714 m
Działka 80 000 zł
10.11.2021
133
600 m² · 200 m
Działka 10 000 zł
21.07.2021
14
698 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
12.02.2021
19
5 200 m² · 200 m
Działka 214 600 zł
10.02.2021
128
1 673 m² · 997 m
Działka 120 000 zł
02.02.2021
58
2 073 m² · 505 m
Działka 503 045 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 56C · 25.09.2020
160
3 146 m² · 938 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa 9B · 25.10.2019
68
736 m² · 597 m
Działka 160 000 zł
03.10.2019
105
1 521 m² · 958 m
Działka 120 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 16A · 26.06.2019
60
2 006 m² · 385 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 20 · 31.05.2019
119
884 m² · 955 m
Działka 27 060 zł
07.05.2019
77
353 m² · 759 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 22 · 04.03.2019
124
849 m² · 973 m
Działka 43 000 zł
23.01.2019
50
866 m² · 366 m
Działka 160 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 16 · 17.12.2018
86
1 867 m² · 910 m
Działka 81 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magnoliowa 24 · 08.11.2018
99
817 m² · 997 m
Działka 70 000 zł
23.03.2018
67
1 044 m² · 583 m
Działka 480 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3D · 01.03.2018
62
7 800 m² · 988 m
Działka 98 300 zł
10.01.2018
228
431 m² · 887 m
Działka 26 760 zł
25.05.2017
67
400 m² · 659 m
Działka 1 486 zł
07.06.2016
78
19 m² · 556 m
Działka 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 2B · 18.01.2016
62
1 122 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
15.10.2015
8
3 993 m² · 743 m
Działka 15 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kolonowa 2C · 17.07.2015
32
467 m² · 488 m
Działka 15 150 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 12E · 15.06.2015
6
2 441 m² · 268 m
Działka 116 000 zł
15.05.2015
94
1 239 m² · 807 m
Działka 11 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 12A · 02.04.2015
27
406 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 1C · 06.03.2014
45
1 112 m² · 698 m
Działka 139 000 zł
14.02.2014
184
756 m² · 729 m
Działka 220 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 18 · 29.01.2014
301
732 m² · 975 m
Działka 160 000 zł
31.12.2013
118
1 358 m² · 882 m
Działka 37 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 7 · 13.12.2013
14
2 643 m² · 454 m
Działka 430 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 4E · 30.01.2013
21
20 751 m² · 659 m
Działka 180 000 zł
02.01.2013
137
1 314 m² · 852 m
Działka 9 681 zł
28.12.2012
33
295 m² · 644 m
Działka 45 000 zł
23.11.2012
68
665 m² · 855 m
Działka 135 920 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 6C · 21.08.2012
10
13 592 m² · 409 m
Działka 5 000 zł
28.06.2012
5
1 100 m² · 289 m
Działka 75 000 zł
08.06.2012
29
2 600 m² · 66 m
Działka 743 400 zł
16.01.2012
70
10 620 m² · 727 m
Działka 161 600 zł
13.01.2012
21
7 618 m² · 255 m
Działka 10 000 zł
13.01.2012
12
869 m² · 385 m
Działka 94 000 zł
13.01.2012
17
5 395 m² · 528 m
Działka 20 200 zł
13.01.2012
5
4 201 m² · 887 m
Działka 366 900 zł
13.01.2012
18
20 257 m² · 931 m
Działka 112 000 zł
09.11.2011
135
832 m² · 790 m
Działka 239 333 zł
26.08.2011
338
709 m² · 997 m
Działka 40 000 zł
11.08.2011
48
839 m² · 808 m
Działka 145 460 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 3A · 04.01.2011
140
1 039 m² · 602 m
Działka 80 520 zł
31.12.2010
53
1 507 m² · 835 m
Działka 1 290 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3F · 21.12.2010
228
5 657 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
06.09.2010
120
999 m² · 638 m
Działka 54 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 4A · 19.05.2010
59
916 m² · 446 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1B · 28.04.2010
140
712 m² · 758 m
Działka 15 860 zł
18.02.2010
137
116 m² · 595 m
Działka 270 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 5A · 10.12.2009
265
1 017 m² · 838 m
Działka 6 000 zł
28.10.2009
20
300 m² · 181 m
Działka 460 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Leśna 5A · 17.08.2009
710
648 m² · 500 m
Działka 24 700 zł
14.08.2009
20
1 235 m² · 542 m
Działka 85 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 12 · 15.06.2009
4
22 400 m² · 342 m
Działka 70 000 zł
17.04.2009
108
648 m² · 508 m
Działka 1 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 3F · 07.02.2009
194
5 657 m² · 798 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1B · 24.09.2008
69
1 452 m² · 758 m
Działka 80 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Topolowa 1 · 24.09.2008
98
818 m² · 795 m
Działka 40 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 3B · 14.08.2008
86
463 m² · 526 m
Działka 2 318 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 1C · 12.06.2008
792
2 925 m² · 901 m
Działka 1 500 000 zł
05.06.2008
53
28 145 m² · 226 m
Działka 91 910 zł
21.03.2008
125
736 m² · 802 m
Działka 25 000 zł
13.02.2008
2
16 349 m² · 294 m
Działka 45 000 zł
11.01.2008
67
668 m² · 869 m
Działka 310 000 zł
27.07.2007
40
7 778 m² · 824 m
Działka 215 000 zł
29.06.2007
43
5 000 m² · 373 m
Działka 10 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Wilczy Młyn 4F · 13.12.2006
6
1 649 m² · 352 m
Działka 5 000 zł
03.10.2006
5
1 090 m² · 765 m
Działka 142 000 zł
03.10.2006
4
36 000 m² · 955 m
Działka 168 200 zł
29.09.2006
155
1 085 m² · 503 m
Działka 400 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tulipanowa 17 · 04.09.2006
490
816 m² · 970 m
Działka 63 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 3A · 21.07.2006
61
1 039 m² · 602 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa · 18.07.2006
44
1 131 m² · 608 m
Działka 220 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sosnowa 6A · 28.06.2006
442
498 m² · 677 m
Działka 252 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Przemysłowa 7 · 26.06.2006
20
12 798 m² · 355 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 67 · 26.06.2006
118
509 m² · 589 m
Działka 1 355 296 zł
09.06.2006
366
3 700 m² · 767 m
Działka 31 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 14C · 05.06.2006
52
598 m² · 447 m
Działka 10 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Klonowa 2B · 29.11.2005
23
434 m² · 489 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Małgorzatowo 5C · 24.11.2005
149
335 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
Lubicz Dolny 20 · 20.07.2005
55
732 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
21.06.2005
125
800 m² · 724 m
Działka 25 000 zł
27.12.2004
2
16 349 m² · 294 m
Działka 20 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Lipowa 20A · 06.12.2004
28
722 m² · 461 m
Działka 10 000 zł
23.09.2004
8
1 200 m² · 369 m
Działka 15 000 zł
12.07.2004
2
7 600 m² · 297 m
Działka 37 675 zł
08.07.2004
25
1 507 m² · 835 m
Działka 180 000 zł
25.06.2004
200
900 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kolejowa 1A · 17.06.2004
68
881 m² · 904 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 640 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
2 640 m²
Cena za metr kwadratowy
114 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−32,8%
mediana: 169 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
67–95
Ta nieruchomość
1
95–122
1
122–150
1
150–178
1
178–206
0
206–233
0
233–261
2
261–289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 198 m ?
- Cena o 32,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
169 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+137%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wilczy Młyn
300 000 zł 114 zł/m²
Wilczy Młyn
215 000 zł 47 zł/m²
Lubicz Dolny
44 517 zł 149 zł/m²
Lubicz Dolny
263 500 zł 263 zł/m²
Lubicz Dolny
124 000 zł 169 zł/m²
Lubicz Dolny
164 000 zł 197 zł/m²
Lubicz Dolny
218 400 zł 300 zł/m²
Abisynia
14 965 361 zł 320 zł/m²
Lubicz Dolny
16 600 zł 244 zł/m²
Lubicz Dolny
300 000 zł 332 zł/m²
Lubicz Dolny
280 000 zł 220 zł/m²
Gumowo
250 000 zł 122 zł/m²
Antoniewo
175 000 zł 117 zł/m²
Lubicz Dolny
190 000 zł 151 zł/m²
Lubicz Dolny
157 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 493 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 137,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości