Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sztumski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2026 · 11, Kępina

  • 28 kwietnia 2026
  • 11, Kępina
  • 2 składniki

Cena łączna

101 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

102zł/m²

Powierzchnia budynku

60,31m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sztumski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
992 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
102 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
9839
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
11, Kępina
Powiat
powiat sztumski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 101 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sztumskiego. Adres przypisany do transakcji to 11, Kępina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (60 m²) oraz działkę nr 20/1 (992 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

60 ~ m² 1 675 ~ zł/m²? 3D
992 m² 102 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221605_5.0006.20/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 738 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 319 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 876 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 729 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 638 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 525 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kępina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kępina 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Sztum, ulica Chopina 45A
 220 000 zł 3 159 ~ zł/m² 70 ~ m² 22 kwietnia 2026 774 m
Budynek
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 59A
 22 719 834 zł 5 254 ~ zł/m² 4 324 ~ m² 19 marca 2026 512 m
Budynek
Sztum, ulica Ogrodowa 5
 950 000 zł 7 281 ~ zł/m² 130 ~ m² 9 lutego 2026 461 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 24
 700 000 zł 5 768 ~ zł/m² 121 ~ m² 30 stycznia 2026 677 m
Budynek
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 50
 710 000 zł 4 400 ~ zł/m² 161 ~ m² 4 września 2025 927 m
Budynek
Sztum, ulica Paderewskiego 11
 380 000 zł 4 130 ~ zł/m² 92 ~ m² 10 lipca 2025 924 m
Budynek
Sztum, ulica Wiejska 7
 400 000 zł 4 876 ~ zł/m² 82 ~ m² 7 lipca 2025 525 m
Budynek 2 583 038 zł 23 521 ~ zł/m² 110 ~ m² 30 maja 2025 416 m
Budynek
Kępina 68
 840 000 zł 7 463 zł/m² 113 m² 20 grudnia 2024 305 m
Budynek 23 990 zł 799 ~ zł/m² 30 ~ m² 6 listopada 2024 576 m
Budynek 560 000 zł 6 276 ~ zł/m² 89 ~ m² 28 października 2024 362 m
Budynek
Koniecwałd 86
 9 660 026 zł 1 639 ~ zł/m² 5 893 ~ m² 26 września 2024 702 m
Budynek 520 000 zł 7 084 ~ zł/m² 73 ~ m² 2 lipca 2024 987 m
Budynek
Sztum, ulica Kalkszteina 4
 320 000 zł 5 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 maja 2024 971 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 18
 450 000 zł 4 672 ~ zł/m² 96 ~ m² 15 grudnia 2023 716 m
Budynek
Sztum, ulica Chopina 6
 300 000 zł 1 890 ~ zł/m² 159 ~ m² 6 listopada 2023 826 m
Budynek
Sztum, ulica Konopnickiej 13
 271 000 zł 2 876 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 października 2023 902 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 46a
 brak danych brak danych 100 ~ m² 4 października 2023 989 m
Budynek
Sztum, ulica Kalkszteina 21
 279 000 zł 2 978 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 czerwca 2023 810 m
Budynek
Sztum, ulica Kalkszteina 11
 292 900 zł 1 869 ~ zł/m² 157 ~ m² 27 marca 2023 900 m
Budynek 275 000 zł 2 296 ~ zł/m² 120 ~ m² 17 października 2022 979 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 68A
 270 000 zł 2 634 ~ zł/m² 102 ~ m² 28 marca 2022 559 m
Budynek 562 000 zł 6 399 ~ zł/m² 88 ~ m² 5 stycznia 2022 359 m
Budynek 120 000 zł 1 166 ~ zł/m² 103 ~ m² 15 grudnia 2021 32 m
Budynek
Sztum, ulica Kwiatowa 9
 370 000 zł 4 374 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 października 2021 486 m
Budynek 150 000 zł 1 402 ~ zł/m² 107 ~ m² 2 października 2021 866 m
Budynek
Sztum, ulica Chopina 15b
 185 000 zł 1 489 ~ zł/m² 124 ~ m² 2 czerwca 2021 778 m
Budynek
Sztum, ulica Paderewskiego 16
 240 000 zł 4 148 ~ zł/m² 58 ~ m² 30 kwietnia 2021 860 m
Budynek 320 000 zł 1 998 ~ zł/m² 160 ~ m² 25 marca 2021 886 m
Budynek
Sztum, ulica Chopina 17a
 180 000 zł 1 788 ~ zł/m² 101 ~ m² 16 marca 2021 773 m
Budynek 405 000 zł 2 343 ~ zł/m² 173 ~ m² 1 grudnia 2020 514 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 13
 360 000 zł 4 416 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 października 2020 564 m
Budynek 30 000 zł 526 ~ zł/m² 57 ~ m² 15 września 2020 20 m
Budynek
Kępina 22
 393 000 zł 3 264 ~ zł/m² 120 ~ m² 14 września 2020 942 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 58
 450 000 zł 1 662 ~ zł/m² 271 ~ m² 9 lipca 2020 858 m
Budynek
Sztum, ulica Radosna 22
 420 000 zł 4 320 ~ zł/m² 97 ~ m² 8 czerwca 2020 482 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 11A
 440 000 zł 1 358 ~ zł/m² 324 ~ m² 18 lutego 2020 547 m
Budynek 185 000 zł 2 270 ~ zł/m² 82 ~ m² 29 października 2019 867 m
Budynek
Sztum, ulica Kwiatowa 28
 345 000 zł 1 747 zł/m² 198 m² 17 czerwca 2019 528 m
Budynek 175 000 zł 1 998 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 kwietnia 2019 405 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 9
 270 000 zł 2 754 ~ zł/m² 98 ~ m² 27 lutego 2019 668 m
Budynek 40 000 zł 383 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 stycznia 2019 812 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 347 000 zł 3 883 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 października 2018 721 m
Budynek
Sztum, ulica Curie-Skłodowskiej 24
 240 000 zł 1 813 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 sierpnia 2018 858 m
Budynek 350 000 zł 1 940 ~ zł/m² 180 ~ m² 14 sierpnia 2018 901 m
Budynek 160 000 zł 1 719 ~ zł/m² 93 ~ m² 24 lipca 2018 763 m
Budynek 113 000 zł 827 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 lipca 2018 799 m
Budynek 220 000 zł 1 723 ~ zł/m² 128 ~ m² 26 maja 2018 839 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 11
 320 000 zł 3 521 ~ zł/m² 91 ~ m² 23 marca 2018 670 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 330 000 zł 3 414 ~ zł/m² 97 ~ m² 27 listopada 2017 619 m
Budynek
Sztum, ulica Kwiatowa 50
 255 000 zł 3 411 ~ zł/m² 75 ~ m² 14 listopada 2017 531 m
Budynek
Sztum, ulica Zacisze 23
 230 000 zł 2 023 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 września 2017 371 m
Budynek 295 000 zł 4 059 ~ zł/m² 73 ~ m² 11 września 2017 583 m
Budynek 145 000 zł 1 158 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 sierpnia 2017 788 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 16
 295 000 zł 3 462 ~ zł/m² 85 ~ m² 2 sierpnia 2017 564 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 12
 333 000 zł 4 303 ~ zł/m² 77 ~ m² 20 lipca 2017 565 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 355 000 zł 4 276 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 maja 2017 695 m
Budynek
Sztum, ulica Zacisze
 380 000 zł 4 327 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 kwietnia 2017 359 m
Budynek 380 000 zł 4 327 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 kwietnia 2017 359 m
Budynek 155 000 zł 1 621 ~ zł/m² 96 ~ m² 27 grudnia 2016 809 m
Budynek
Sztum, ulica Radosna
 299 000 zł 3 581 ~ zł/m² 83 ~ m² 18 listopada 2016 439 m
Budynek 250 000 zł 2 903 ~ zł/m² 86 ~ m² 26 października 2016 976 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 48b
 230 000 zł 3 933 ~ zł/m² 58 ~ m² 10 października 2016 969 m
Budynek 200 000 zł 1 376 ~ zł/m² 145 ~ m² 10 października 2016 977 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 21
 180 000 zł 2 329 ~ zł/m² 77 ~ m² 16 września 2016 615 m
Budynek 230 000 zł 1 436 ~ zł/m² 160 ~ m² 24 sierpnia 2016 883 m
Budynek 550 000 zł 3 304 ~ zł/m² 166 ~ m² 8 lipca 2016 552 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 58
 370 000 zł 1 367 ~ zł/m² 271 ~ m² 19 lutego 2016 858 m
Budynek 470 000 zł 3 986 ~ zł/m² 118 ~ m² 5 listopada 2015 636 m
Budynek 70 700 zł 1 593 ~ zł/m² 44 ~ m² 20 października 2015 773 m
Budynek
Koniecwałd 86
 1 174 650 zł 110 296 ~ zł/m² 11 ~ m² 6 października 2015 611 m
Budynek 800 000 zł 2 402 ~ zł/m² 333 ~ m² 29 lipca 2015 822 m
Budynek
Sztum, ulica Radosna 10
 142 000 zł 1 468 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 kwietnia 2015 479 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 48
 220 000 zł 2 753 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 lutego 2015 660 m
Budynek
Sztum, ulica Zacisze 31
 320 000 zł 3 355 ~ zł/m² 95 ~ m² 19 stycznia 2015 360 m
Budynek
Sztum, ulica Kwiatowa 25
 250 000 zł 3 064 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 grudnia 2014 489 m
Budynek 180 000 zł 2 624 ~ zł/m² 69 ~ m² 1 grudnia 2014 742 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 11
 260 000 zł 2 861 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 października 2014 670 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 17
 260 000 zł 4 100 ~ zł/m² 63 ~ m² 29 września 2014 564 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 340 000 zł 2 389 ~ zł/m² 142 ~ m² 4 sierpnia 2014 635 m
Budynek
Sztum, ulica Kwiatowa 4
 245 000 zł 2 642 ~ zł/m² 93 ~ m² 12 maja 2014 552 m
Budynek
Sztum, ulica Chopina 6
 150 000 zł 945 ~ zł/m² 159 ~ m² 4 kwietnia 2014 826 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 51
 260 000 zł 2 606 ~ zł/m² 100 ~ m² 20 marca 2014 691 m
Budynek 430 000 zł 5 086 ~ zł/m² 85 ~ m² 18 listopada 2013 529 m
Budynek 260 000 zł 3 190 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 września 2013 567 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 18
 260 000 zł 2 699 ~ zł/m² 96 ~ m² 29 sierpnia 2013 716 m
Budynek 130 000 zł 1 608 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 kwietnia 2013 800 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego 22
 282 000 zł 3 397 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2013 695 m
Budynek 50 000 zł 346 ~ zł/m² 145 ~ m² 19 lutego 2013 926 m
Budynek 60 000 zł 726 ~ zł/m² 83 ~ m² 4 października 2012 494 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 230 000 zł 1 842 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 września 2012 673 m
Budynek 50 000 zł 397 ~ zł/m² 126 ~ m² 22 maja 2012 849 m
Budynek 200 000 zł 1 614 ~ zł/m² 124 ~ m² 16 maja 2012 811 m
Budynek
Sztum, ulica Kalkszteina 4
 80 000 zł 1 253 ~ zł/m² 64 ~ m² 25 kwietnia 2012 971 m
Budynek 590 000 zł 2 689 ~ zł/m² 219 ~ m² 1 marca 2012 664 m
Budynek 195 000 zł 2 606 ~ zł/m² 75 ~ m² 22 września 2011 817 m
Budynek 560 000 zł 3 037 ~ zł/m² 184 ~ m² 24 czerwca 2011 369 m
Budynek 150 000 zł 1 256 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 maja 2011 847 m
Budynek 40 000 zł 180 ~ zł/m² 222 ~ m² 5 kwietnia 2011 859 m
Budynek 500 zł 5 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 marca 2011 449 m
Budynek 4 000 zł 34 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 marca 2011 453 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 1
 300 000 zł 1 500 zł/m² 200 m² 17 lutego 2011 594 m
Budynek 250 000 zł 1 993 ~ zł/m² 125 ~ m² 30 czerwca 2010 601 m
Budynek 140 000 zł 1 634 ~ zł/m² 86 ~ m² 21 maja 2010 788 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza 46a
 brak danych brak danych 100 ~ m² 19 kwietnia 2010 989 m
Budynek 2 318 000 zł 21 107 ~ zł/m² 110 ~ m² 7 kwietnia 2010 416 m
Budynek
Sztum, ulica Radosna 18
 295 000 zł 3 005 ~ zł/m² 98 ~ m² 14 grudnia 2009 480 m
Budynek 425 000 zł 3 135 ~ zł/m² 136 ~ m² 8 grudnia 2008 765 m
Budynek 114 908 zł 1 390 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 czerwca 2008 494 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 275 000 zł 2 245 ~ zł/m² 123 ~ m² 15 maja 2008 737 m
Budynek
Kępina 22
 500 000 zł 4 152 ~ zł/m² 120 ~ m² 14 grudnia 2007 942 m
Budynek 640 500 zł 5 832 ~ zł/m² 110 ~ m² 20 września 2007 416 m
Budynek 270 000 zł 3 500 ~ zł/m² 77 ~ m² 30 lipca 2007 394 m
Budynek
Sztum, ulica Wojciechowskiego
 200 000 zł 2 024 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 czerwca 2007 715 m
Budynek 350 000 zł 4 140 ~ zł/m² 85 ~ m² 26 czerwca 2007 529 m
Budynek
Sztum, ulica Słoneczna 28
 180 000 zł 2 328 ~ zł/m² 77 ~ m² 26 marca 2007 585 m
Budynek 1 420 zł 23 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 marca 2007 540 m
Budynek
Sztum, ulica Sienkiewicza II
 320 000 zł 987 ~ zł/m² 324 ~ m² 2 marca 2007 547 m
Budynek
Sztum, ulica Radosna
 190 000 zł 1 943 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 sierpnia 2006 445 m
Budynek 245 000 zł 3 099 ~ zł/m² 79 ~ m² 2 czerwca 2006 403 m
Budynek
Sztum, ulica Kwiatowa 44
 140 000 zł 1 599 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 maja 2006 528 m
Budynek
Kępina 22
 283 000 zł 2 350 ~ zł/m² 120 ~ m² 8 maja 2006 942 m
Budynek 60 000 zł 1 036 ~ zł/m² 58 ~ m² 29 marca 2006 863 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 101 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl