Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kępina, Sztum - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221605_5.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 28 kwietnia 2024 – 28 kwietnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kępina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 148 transakcji.

Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 9 100 zł/m² 110 000 zł 1 197,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat sztumski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sztumskim w 2025 roku: 8 195 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 838 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 25 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sztumskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 680 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sztumskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,3% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 195 złmiesięcznie

    +137,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −10,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 838osób

    −7,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 937osób

    −8,0%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 901osób

    −5,9%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 124osoby

    −25,6%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 459osób

    −17,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 649osób

    −19,7%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 225osób

    −1,6%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 381osób

    +67,0%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    93

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 332

    −2,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 477

    +2,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 stycznia 2025 Kępina Działka 127/19 95 000 zł 111 zł/m² ? 855,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 marca 2024 Kępina Działka 127/16 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 109,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 stycznia 2024 Kępina Działka 127/21 80 000 zł 73 zł/m² ? 1 103,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2022 Kępina Działka 13/23 1 300 130 zł 65 zł/m² ? 20 002,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2022 Kępina Działka 13/10 80 000 zł 67 zł/m² ? 1 200,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 stycznia 2022 Kępina Działka 13/8 100 zł 0 zł/m² ? 1 887,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 grudnia 2021 Kępina Działka 34/16 85 000 zł 77 zł/m² ? 1 105,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    20 października 2021 Kępina Działka 129/17 250 zł 0 zł/m² ? 1 453,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    20 października 2021 Kępina Działka 129/15 101 000 zł 85 zł/m² ? 1 182,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    11 sierpnia 2021 70A, Kępina Działka 34/14 59 000 zł 55 zł/m² ? 1 082,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Kępina

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych