Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.04.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

05.04.2024 Wińsko, Wińsko

Cena brutto

10 000 zł

zł / m²

1 300 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wińsko, ul. Wińsko, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 8 zł

Powierzchnia 1 300 m²

Pow. gruntu 1 300 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 05.04.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Wińsko, Wińsko

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wińsko, Wińsko

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022202_2.0028.900 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

900

Powierzchnia ewidencyjna

1 300 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

10 000 zł

Cena / m²

8 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.04.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wińsko, ul. Wińsko

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0028.900Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

16 zł/m² 2021 16 transakcji

31 zł/m² 2022 6 transakcji

28 zł/m² 2023 5 transakcji

23 zł/m² 2024 4 transakcje

18 zł/m² 2025 3 transakcje

39 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Wińsko, Wińsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wińsko)

Sprzedane działki w pobliżu – Wińsko, ul. Wińsko

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Wińsko?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wińsko Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wińsko Jednostka ewidencyjna Wińsko - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wińsko, Wińsko Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

10 000 zł

Powierzchnia

1 300 m²

Cena za metr kwadratowy

8 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 10 000 zł 8 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −60% mediana: 20 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 5–9

0 9–13

1 13–17

0 17–21

0 21–25

2 25–29

0 29–32

1 32–36

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 149 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 233 m ?
Cena o 60,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

20 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+550%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wińsko 1 300 m² · 2024-04 · 0 m ul. Wińsko 1 000 m² · 2023-09 · 27 m ul. Wińsko 1 000 m² · 2021-09 · 339 m Wińsko 6 800 m² · 2024-07 · 413 m Wińsko 638 m² · 2026-01 · 424 m ul. Wińsko 3 176 m² · 2023-01 · 431 m ul. Akacjowa 1 240 m² · 2023-08 · 686 m ul. Akacjowa 800 m² · 2025-12 · 734 m ul. Zjazdowa 934 m² · 2022-12 · 850 m ul. Zjazdowa 947 m² · 2022-12 · 864 m ul. Rawicka 1 884 m² · 2021-10 · 915 m ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 11 400 m² · 2021-10 · 956 m ul. Wińsko 600 m² · 2024-04 · 967 m ul. Parkowa 1 000 m² · 2024-08 · 1023 m ul. Wińsko 3 928 m² · 2022-01 · 1029 m ul. Wińsko 1 400 m² · 2023-07 · 1184 m ul. Wschodnia 116 m² · 2024-11 · 1218 m ul. Wińsko 1 225 m² · 2024-10 · 1298 m ul. Jakubikowice 764 m² · 2021-11 · 1827 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wińsko ?

7 679 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wińsko ?

-5,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wińsko ?

8,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wińsko ?

9 150,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wińsko ?

7 777 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wińsko ?

1 341 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 60,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 550,0%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.