Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 563 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to 69, Czechy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (64 m²), budynek nr 104_BUD (1 m²), budynek nr 137_BUD (288 m²), budynek nr 321_BUD (12 m²), budynek nr 348_BUD (2 m²), budynek nr 352_BUD (11 m²), budynek nr 93_BUD (15 m²), działkę nr 421/9 (2 m²) oraz działkę nr 421/8 (2 484 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021904_5.0003.421/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021904_5.0003.421/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Czechy 69
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 96,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.