Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
85 000 zł
55
zł / m²
1 543 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 543 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 55 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120301_5.0010.236/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
236/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 543 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
85 000 zł
Cena / m²
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120301_5.0010.236/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2020
5 transakcji
110 zł/m²
2021
3 transakcje
70 zł/m²
2022
22 transakcje
58 zł/m²
2023
3 transakcje
95 zł/m²
2024
10 transakcji
58 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 47 000 zł
23.10.2025
47
1 000 m² · 709 m
Działka 327 000 zł
Nieporaz 40 · 01.09.2025
86
3 800 m² · 664 m
Działka 60 000 zł
07.08.2025
58
1 035 m² · 701 m
Działka 10 000 zł
03.03.2025
50
199 m² · 427 m
Działka 480 000 zł
17.02.2025
496
967 m² · 230 m
Działka 17 800 zł
Nieporaz, ul. Tenczyńska · 12.12.2024
51
352 m² · 870 m
Działka 211 200 zł
26.09.2024
95
2 224 m² · 588 m
Działka 211 200 zł
26.09.2024
95
2 224 m² · 622 m
Działka 435 000 zł
08.08.2024
167
2 600 m² · 592 m
Działka 250 000 zł
02.08.2024
11
23 025 m² · 948 m
Działka 310 000 zł
08.07.2024
206
1 502 m² · 899 m
Działka 255 000 zł
29.05.2024
19
13 133 m² · 925 m
Działka 340 000 zł
09.05.2024
179
1 900 m² · 843 m
Działka 220 000 zł
09.05.2024
50
4 385 m² · 990 m
Działka 32 000 zł
01.03.2024
25
1 259 m² · 858 m
Działka 300 zł
22.02.2024
96
3 m² · 91 m
Działka 60 000 zł
Nieporaz, ul. Tenczyńska · 30.01.2024
49
1 231 m² · 882 m
Działka 130 000 zł
07.08.2023
141
924 m² · 183 m
Działka 70 000 zł
07.08.2023
58
1 200 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
05.07.2023
17
2 900 m² · 936 m
Działka 180 000 zł
31.01.2023
121
1 483 m² · 122 m
Działka 61 500 zł
13.12.2022
88
700 m² · 997 m
Działka 31 400 zł
12.12.2022
8
3 800 m² · 859 m
Działka 306 000 zł
06.12.2022
25
12 300 m² · 335 m
Działka 185 000 zł
25.07.2022
34
5 461 m² · 398 m
Działka 165 000 zł
24.03.2022
118
1 400 m² · 848 m
Działka 34 000 zł
03.03.2022
20
1 696 m² · 380 m
Działka 62 400 zł
27.01.2022
30
2 101 m² · 358 m
Działka 69 400 zł
27.01.2022
32
2 136 m² · 376 m
Działka 76 400 zł
27.01.2022
34
2 225 m² · 434 m
Działka 175 000 zł
20.01.2022
20
8 900 m² · 841 m
Działka 130 000 zł
20.01.2022
100
1 300 m² · 970 m
Działka 268 000 zł
Regulice, ul. Tenczyńska 51 · 17.01.2022
536
500 m² · 239 m
Działka 72 400 zł
13.01.2022
33
2 179 m² · 419 m
Działka 640 zł
12.01.2022
102
6 m² · 227 m
Działka 640 zł
11.01.2022
102
6 m² · 227 m
Działka 140 400 zł
28.12.2021
46
3 032 m² · 380 m
Działka 33 000 zł
05.10.2021
5
6 600 m² · 848 m
Działka 140 000 zł
06.09.2021
117
1 200 m² · 188 m
Działka 167 000 zł
16.06.2021
418
400 m² · 705 m
Działka 150 000 zł
19.05.2021
40
3 713 m² · 230 m
Działka 187 500 zł
Regulice, ul. Stokrotkowa 5 · 26.03.2021
110
1 700 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
27.01.2021
44
1 829 m² · 201 m
Działka 92 000 zł
15.09.2020
54
1 700 m² · 867 m
Działka 195 000 zł
07.09.2020
50
3 888 m² · 862 m
Działka 3 000 zł
Regulice, ul. Wymiarki 20 · 29.07.2020
9
333 m² · 582 m
Działka 63 000 zł
15.07.2020
27
2 300 m² · 751 m
Działka 70 000 zł
01.07.2020
56
1 256 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
24.02.2020
20
3 054 m² · 427 m
Działka 540 000 zł
Regulice, ul. Jeżynowa 3 · 12.02.2020
338
1 600 m² · 775 m
Działka 45 000 zł
Regulice, ul. Wymiarki · 27.12.2019
19
2 327 m² · 542 m
Działka 9 415 zł
05.12.2019
35
269 m² · 909 m
Działka 69 000 zł
07.10.2019
21
3 214 m² · 328 m
Działka 64 100 zł
Regulice, ul. Stokrotkowa 5 · 28.08.2019
38
1 700 m² · 747 m
Działka 63 000 zł
22.08.2019
20
3 111 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
10.05.2019
44
1 360 m² · 462 m
Działka — zł
10.05.2019
295 m² · 466 m
Działka 41 500 zł
10.05.2019
33
1 261 m² · 794 m
Działka 531 000 zł
15.04.2019
90
5 900 m² · 926 m
Działka 325 000 zł
31.01.2019
82
3 955 m² · 462 m
Działka 15 000 zł
31.01.2019
43
351 m² · 466 m
Działka 3 000 zł
21.12.2018
23
131 m² · 751 m
Działka 39 500 zł
29.11.2018
14
2 800 m² · 232 m
Działka 60 000 zł
23.11.2018
30
1 979 m² · 794 m
Działka 16 100 zł
18.09.2018
23
700 m² · 189 m
Działka 80 000 zł
Regulice, ul. Tenczyńska 57 · 05.09.2018
42
1 909 m² · 136 m
Działka 140 000 zł
27.08.2018
54
2 600 m² · 910 m
Działka 56 000 zł
06.08.2018
70
800 m² · 212 m
Działka 14 000 zł
02.08.2018
20
700 m² · 181 m
Działka 1 000 zł
24.07.2018
3
300 m² · 702 m
Działka 75 000 zł
11.06.2018
50
1 489 m² · 861 m
Działka 20 000 zł
17.04.2018
13
1 500 m² · 102 m
Działka 8 000 zł
12.04.2018
43
187 m² · 271 m
Działka 38 500 zł
27.03.2018
17
2 300 m² · 129 m
Działka 120 000 zł
28.02.2018
14
8 700 m² · 789 m
Działka 165 000 zł
07.02.2018
118
1 400 m² · 848 m
Działka 145 000 zł
Regulice, ul. Łokietka 6 · 08.01.2018
91
1 600 m² · 704 m
Działka 22 140 zł
20.12.2017
31
704 m² · 592 m
Działka 5 500 zł
30.08.2017
4
1 500 m² · 506 m
Działka 90 000 zł
Regulice, ul. Wymiarki 6 · 17.08.2017
52
1 735 m² · 265 m
Działka 60 000 zł
01.08.2017
46
1 300 m² · 559 m
Działka 180 000 zł
22.06.2017
150
1 200 m² · 251 m
Działka 35 000 zł
31.01.2017
27
1 300 m² · 546 m
Działka 53 000 zł
Regulice, ul. Wymiarki 6 · 24.01.2017
48
1 108 m² · 238 m
Działka 64 000 zł
Regulice, ul. Aleja Jana Pawła II 36A · 17.01.2017
32
2 000 m² · 491 m
Działka 232 000 zł
03.01.2017
80
2 900 m² · 825 m
Działka 110 000 zł
Nieporaz 66 · 27.12.2016
35
3 100 m² · 533 m
Działka 4 000 zł
13.05.2016
8
500 m² · 287 m
Działka 120 000 zł
Regulice, ul. Drozdowa 1 · 28.04.2016
13
9 350 m² · 732 m
Działka 69 000 zł
15.03.2016
30
2 300 m² · 265 m
Działka 40 000 zł
18.02.2016
15
2 600 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
15.05.2015
25
2 010 m² · 851 m
Działka 1 150 zł
11.02.2015
1
944 m² · 192 m
Działka 520 000 zł
04.02.2015
60
8 700 m² · 789 m
Działka 1 400 zł
29.09.2014
0
5 000 m² · 763 m
Działka 56 000 zł
13.08.2014
62
900 m² · 197 m
Działka 21 000 zł
08.08.2014
23
900 m² · 957 m
Działka 305 000 zł
Regulice, ul. Dworska 6 · 10.12.2013
65
4 700 m² · 922 m
Działka 49 000 zł
11.10.2013
48
1 014 m² · 494 m
Działka 15 000 zł
09.08.2013
17
900 m² · 957 m
Działka 6 000 zł
09.08.2013
7
900 m² · 957 m
Działka 328 000 zł
Regulice, ul. Wymiarki 32 · 05.06.2013
71
4 600 m² · 608 m
Działka 2 300 zł
20.12.2012
0
5 000 m² · 763 m
Działka 2 100 zł
14.02.2012
4
600 m² · 621 m
Działka 550 000 zł
Nieporaz 118 · 29.12.2011
274
2 007 m² · 986 m
Działka 134 000 zł
21.10.2011
11
12 300 m² · 335 m
Działka 6 900 zł
24.08.2011
2
2 900 m² · 936 m
Działka 190 000 zł
Nieporaz 126 · 07.04.2011
212
897 m² · 466 m
Działka 4 800 zł
02.06.2008
2
2 100 m² · 614 m
Działka 161 000 zł
Regulice, ul. Poziomkowa 2 · 30.05.2008
124
1 300 m² · 511 m
Działka 25 000 zł
10.04.2008
11
2 300 m² · 751 m
Działka 8 000 zł
18.02.2008
1
5 900 m² · 852 m
Działka 60 000 zł
17.10.2007
33
1 800 m² · 941 m
Działka 400 zł
31.08.2007
9
44 m² · 341 m
Działka 40 000 zł
14.08.2007
24
1 700 m² · 867 m
Działka 36 000 zł
06.08.2007
23
1 600 m² · 577 m
Działka 18 000 zł
Regulice, ul. Łokietka 8 · 10.05.2007
15
1 200 m² · 668 m
Działka 10 000 zł
09.05.2007
1
8 700 m² · 789 m
Działka 250 000 zł
Nieporaz 122 · 04.04.2007
259
965 m² · 303 m
Działka 47 500 zł
21.03.2007
25
1 900 m² · 691 m
Działka 438 000 zł
16.03.2007
26
16 600 m² · 857 m
Działka 12 078 zł
22.02.2007
18
672 m² · 986 m
Działka 36 710 zł
05.02.2007
19
1 912 m² · 732 m
Działka 210 000 zł
Nieporaz 122 · 23.03.2006
218
965 m² · 303 m
Działka 28 000 zł
23.02.2006
5
5 400 m² · 989 m
Działka 20 000 zł
25.10.2005
3
7 400 m² · 385 m
Działka 1 500 zł
19.07.2005
2
700 m² · 817 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 543 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 543 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−3,4%
mediana: 57 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
48–54
Ta nieruchomość
2
54–60
0
60–66
0
66–71
0
71–77
0
77–83
0
83–89
2
89–95
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 291 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
57 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+10%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nieporaz
85 000 zł 55 zł/m²
Wymiarki
211 200 zł 95 zł/m²
Wymiarki
211 200 zł 95 zł/m²
Wymiarki
60 000 zł 58 zł/m²
Wymiarki
47 000 zł 47 zł/m²
ul. Tenczyńska
17 800 zł 51 zł/m²
Pod Rudnem
138 000 zł 115 zł/m²
Pod Rudnem
192 500 zł 146 zł/m²
Regulice
45 000 zł 9 zł/m²
Pod Rudnem
200 000 zł 59 zł/m²
Regulice
230 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 433 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 21.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 031 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 065 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 950 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości