Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
22 000 zł
35
zł / m²
637 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 637 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 000 zł (tj. 35 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041509_2.0016.71/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71/59
Powierzchnia ewidencyjna
637 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
22 000 zł
Cena / m²
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041509_2.0016.71/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 041509
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2021
17 transakcji
72 zł/m²
2022
6 transakcji
59 zł/m²
2023
3 transakcje
74 zł/m²
2024
6 transakcji
83 zł/m²
2025
8 transakcji
238 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 382 000 zł
06.02.2026
377
1 014 m² · 535 m
Działka 103 700 zł
04.02.2026
90
1 150 m² · 964 m
Działka 82 500 zł
03.12.2025
73
1 128 m² · 865 m
Działka 86 000 zł
21.11.2025
85
1 013 m² · 491 m
Działka 190 000 zł
10.10.2025
29
6 450 m² · 142 m
Działka 186 000 zł
28.08.2025
93
2 007 m² · 414 m
Działka 93 000 zł
30.07.2025
93
1 005 m² · 458 m
Działka 85 000 zł
23.07.2025
576
148 m² · 964 m
Działka 85 000 zł
21.07.2025
571
149 m² · 964 m
Działka 10 000 zł
09.07.2025
2
4 428 m² · 964 m
Działka 135 000 zł
17.06.2025
100
1 352 m² · 636 m
Działka 87 000 zł
05.06.2025
86
1 010 m² · 512 m
Działka 82 000 zł
05.06.2025
81
1 015 m² · 534 m
Działka 82 000 zł
05.06.2025
81
1 018 m² · 555 m
Działka 280 000 zł
10.04.2025
92
3 033 m² · 529 m
Działka 88 000 zł
01.04.2025
81
1 081 m² · 488 m
Działka 115 000 zł
24.03.2025
45
2 554 m² · 864 m
Działka 987 000 zł
18.03.2025
6
151 869 m² · 562 m
Działka 80 000 zł
17.03.2025
78
1 022 m² · 476 m
Działka 72 000 zł
17.01.2025
56
1 278 m² · 822 m
Działka 79 000 zł
09.12.2024
75
1 051 m² · 518 m
Działka 80 000 zł
03.12.2024
79
1 016 m² · 495 m
Działka 15 000 zł
22.11.2024
20
763 m² · 42 m
Działka 77 000 zł
17.10.2024
76
1 011 m² · 515 m
Działka 70 000 zł
03.10.2024
53
1 320 m² · 851 m
Działka 65 000 zł
03.09.2024
57
1 138 m² · 851 m
Działka 63 000 zł
28.08.2024
49
1 277 m² · 851 m
Działka 65 000 zł
28.08.2024
51
1 277 m² · 851 m
Działka 198 000 zł
22.08.2024
33
6 002 m² · 225 m
Działka 134 800 zł
10.04.2024
83
1 617 m² · 621 m
Działka 74 000 zł
12.03.2024
73
1 016 m² · 555 m
Działka 60 000 zł
21.12.2023
59
1 014 m² · 535 m
Działka 79 000 zł
12.12.2023
70
1 128 m² · 865 m
Działka 67 000 zł
24.11.2023
52
1 277 m² · 851 m
Działka 245 000 zł
12.05.2023
71
3 446 m² · 407 m
Działka 135 045 zł
28.11.2022
45
3 001 m² · 354 m
Działka 85 000 zł
17.08.2022
84
1 017 m² · 576 m
Działka 74 200 zł
09.05.2022
76
977 m² · 520 m
Działka 145 500 zł
12.04.2022
76
1 915 m² · 454 m
Działka 75 000 zł
12.04.2022
76
981 m² · 497 m
Działka 210 000 zł
21.01.2022
69
3 050 m² · 994 m
Działka 100 000 zł
05.11.2021
29
3 479 m² · 834 m
Działka 79 500 zł
26.10.2021
65
1 215 m² · 580 m
Działka 25 000 zł
15.07.2021
3
9 163 m² · 399 m
Działka 61 000 zł
05.07.2021
59
1 029 m² · 549 m
Działka 95 000 zł
29.06.2021
32
3 005 m² · 829 m
Działka 72 000 zł
25.06.2021
59
1 215 m² · 600 m
Działka 56 000 zł
23.06.2021
12
4 601 m² · 851 m
Działka 63 000 zł
14.06.2021
26
2 409 m² · 834 m
Działka 112 000 zł
09.06.2021
20
5 600 m² · 851 m
Działka 18 344 zł
09.06.2021
30
606 m² · 887 m
Działka 15 000 zł
01.04.2021
5
2 763 m² · 375 m
Działka 140 000 zł
17.03.2021
23
6 006 m² · 386 m
Działka 100 000 zł
09.02.2021
14
6 964 m² · 851 m
Działka 69 900 zł
05.02.2021
16
4 466 m² · 522 m
Działka 54 500 zł
25.01.2021
57
948 m² · 544 m
Działka 100 000 zł
Czarnowo, ul. Brzozowa 7A · 18.01.2021
38
2 635 m² · 627 m
Działka 65 500 zł
21.12.2020
20
3 225 m² · 103 m
Działka 30 000 zł
26.11.2020
16
1 831 m² · 609 m
Działka 40 000 zł
15.10.2020
10
3 818 m² · 834 m
Działka 59 000 zł
02.10.2020
57
1 029 m² · 581 m
Działka 18 888 zł
14.09.2020
30
624 m² · 806 m
Działka 26 000 zł
11.09.2020
10
2 617 m² · 92 m
Działka 59 000 zł
11.09.2020
15
3 818 m² · 112 m
Działka 55 000 zł
10.08.2020
7
8 200 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
10.08.2020
7
8 204 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
10.08.2020
7
8 200 m² · 851 m
Działka 35 000 zł
Toporzysko 84D · 08.07.2020
14
2 442 m² · 450 m
Działka 53 000 zł
08.07.2020
12
4 600 m² · 794 m
Działka 52 000 zł
02.06.2020
52
1 000 m² · 899 m
Działka 47 000 zł
26.05.2020
18
2 592 m² · 50 m
Działka 25 000 zł
17.03.2020
10
2 539 m² · 92 m
Działka 28 000 zł
17.03.2020
11
2 624 m² · 92 m
Działka 82 240 zł
Zławieś Mała, ul. Źródlana 8 · 17.02.2020
87
950 m² · 568 m
Działka 51 000 zł
13.12.2019
50
1 029 m² · 615 m
Działka 35 000 zł
05.12.2019
14
2 442 m² · 460 m
Działka 54 000 zł
28.08.2019
43
1 250 m² · 889 m
Działka 25 500 zł
14.08.2019
15
1 727 m² · 92 m
Działka 24 000 zł
06.08.2019
8
2 836 m² · 42 m
Działka 85 000 zł
Zławieś Mała, ul. Leśna Polana 1 · 30.07.2019
59
1 431 m² · 660 m
Działka 28 200 zł
17.07.2019
15
1 851 m² · 92 m
Działka 50 000 zł
11.07.2019
40
1 249 m² · 919 m
Działka 54 000 zł
06.06.2019
15
3 609 m² · 111 m
Działka 41 700 zł
30.05.2019
44
949 m² · 594 m
Działka 52 000 zł
Zławieś Mała, ul. Bursztynowa 5 · 24.05.2019
52
1 000 m² · 908 m
Działka 49 500 zł
10.04.2019
38
1 294 m² · 758 m
Działka 44 000 zł
27.03.2019
17
2 592 m² · 39 m
Działka 90 000 zł
10.12.2018
30
3 005 m² · 871 m
Działka 42 000 zł
23.08.2018
35
1 216 m² · 685 m
Działka 34 164 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 50 · 31.07.2018
36
949 m² · 620 m
Działka 34 164 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 50 · 02.07.2018
36
949 m² · 646 m
Działka 270 000 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 48A · 17.10.2017
90
3 005 m² · 893 m
Działka 56 000 zł
Zławieś Mała, ul. Jaskółcza 1 · 28.08.2017
32
1 764 m² · 973 m
Działka 76 000 zł
27.07.2017
17
4 466 m² · 522 m
Działka 37 000 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 50 · 11.05.2017
37
1 003 m² · 620 m
Działka 40 000 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 50 · 28.03.2017
37
1 093 m² · 613 m
Działka 45 000 zł
Zławieś Mała, ul. Jaskółcza 3 · 13.02.2017
32
1 408 m² · 992 m
Działka 43 900 zł
20.09.2016
15
2 990 m² · 522 m
Działka 43 000 zł
Zławieś Mała, ul. Leśna Polana 10 · 07.09.2016
34
1 270 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
Zławieś Mała, ul. Figowa 2 · 30.08.2016
12
2 509 m² · 974 m
Działka 31 000 zł
Zławieś Mała, ul. Leśna Polana 7 · 29.01.2016
26
1 215 m² · 733 m
Działka 35 600 zł
14.01.2016
28
1 271 m² · 749 m
Działka 35 000 zł
26.08.2015
26
1 328 m² · 703 m
Działka 45 000 zł
Zławieś Mała, ul. Leśna Polana · 05.06.2015
37
1 215 m² · 709 m
Działka 23 000 zł
19.12.2014
2
11 400 m² · 905 m
Działka 36 000 zł
25.04.2014
33
1 094 m² · 679 m
Działka 41 200 zł
26.04.2013
9
4 700 m² · 903 m
Działka 8 000 zł
10.04.2013
1
9 900 m² · 763 m
Działka 25 000 zł
14.02.2013
2
11 400 m² · 905 m
Działka 45 000 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 51 · 23.01.2013
44
1 029 m² · 670 m
Działka 50 000 zł
30.09.2011
2
25 196 m² · 567 m
Działka 72 500 zł
21.07.2011
24
3 005 m² · 871 m
Działka 72 500 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 48A · 21.07.2011
24
3 005 m² · 893 m
Działka 59 094 zł
28.04.2011
49
1 206 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
15.02.2011
13
5 336 m² · 983 m
Działka 10 000 zł
26.10.2010
2
4 200 m² · 428 m
Działka 90 000 zł
12.08.2010
30
3 002 m² · 457 m
Działka 61 053 zł
Zławieś Mała, ul. Leśna Polana 6 · 26.05.2010
47
1 299 m² · 726 m
Działka 90 000 zł
Toporzysko 84A · 20.05.2010
30
3 002 m² · 533 m
Działka 105 000 zł
01.03.2010
35
3 002 m² · 547 m
Działka 490 000 zł
12.11.2009
42
11 689 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
21.10.2009
17
3 001 m² · 194 m
Działka 75 000 zł
Zławieś Mała, ul. Kanałowa 11 · 05.05.2009
26
2 886 m² · 165 m
Działka 13 000 zł
Zławieś Mała, ul. Topolowa 48 · 24.04.2009
4
3 005 m² · 849 m
Działka 600 000 zł
11.03.2009
21
28 191 m² · 484 m
Działka 40 000 zł
10.02.2009
13
3 001 m² · 450 m
Działka 60 000 zł
23.01.2009
10
6 006 m² · 386 m
Działka 45 000 zł
09.01.2009
15
3 001 m² · 491 m
Działka 24 000 zł
17.11.2008
6
3 918 m² · 322 m
Działka 135 225 zł
13.10.2008
45
3 005 m² · 829 m
Działka 75 000 zł
Zławieś Mała, ul. Kanałowa 11 · 21.07.2008
26
2 886 m² · 165 m
Działka 48 500 zł
16.06.2008
16
3 001 m² · 194 m
Działka 60 000 zł
10.06.2008
20
3 001 m² · 229 m
Działka 208 029 zł
15.02.2008
35
6 002 m² · 358 m
Działka 52 500 zł
07.01.2008
17
3 001 m² · 270 m
Działka 97 500 zł
13.11.2007
16
6 002 m² · 358 m
Działka 14 000 zł
01.08.2007
5
3 100 m² · 378 m
Działka 1 400 000 zł
29.06.2007
54
25 982 m² · 715 m
Działka 500 000 zł
16.05.2007
18
28 299 m² · 562 m
Działka 52 200 zł
24.07.2006
18
2 926 m² · 892 m
Działka 52 200 zł
24.07.2006
18
2 926 m² · 903 m
Działka 1 000 zł
25.05.2006
0
4 800 m² · 924 m
Działka 41 000 zł
24.01.2006
14
2 925 m² · 885 m
Działka 91 zł
19.05.2005
1
122 m² · 246 m
Działka 202 zł
19.05.2005
1
263 m² · 324 m
Działka 31 000 zł
Skłudzewo 47B · 27.01.2005
11
2 696 m² · 922 m
Działka 28 000 zł
30.07.2004
0
68 900 m² · 956 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 637 m² została zawarta za kwotę 22 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 000 zł
Powierzchnia
637 m²
Cena za metr kwadratowy
35 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
22 000 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−46,9%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
27–35
0
35–42
0
42–49
0
49–56
1
56–64
3
64–71
1
71–78
1
78–85
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 31 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?
- Cena o 46,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zławieś Mała
22 000 zł 35 zł/m²
Zławieś Mała
14 000 zł 24 zł/m²
Zławieś Mała
74 000 zł 73 zł/m²
Skłudzewo
134 800 zł 92 zł/m²
Zławieś Mała
65 000 zł 65 zł/m²
Zławieś Mała
63 000 zł 63 zł/m²
Zławieś Mała
65 000 zł 65 zł/m²
Skłudzewo
210 000 zł 69 zł/m²
Stanisławka
240 000 zł 60 zł/m²
Skłudzewo
210 000 zł 69 zł/m²
Stanisławka
187 380 zł 60 zł/m²
Toporzysko
150 000 zł 50 zł/m²
Toporzysko
100 zł 0 zł/m²
Toporzysko
100 zł 0 zł/m²
Toporzysko
100 zł 0 zł/m²
Stanisławka
98 000 zł 98 zł/m²
Stanisławka
77 000 zł 26 zł/m²
Toporzysko
23 550 zł 24 zł/m²
Toporzysko
109 000 zł 100 zł/m²
Stanisławka
90 000 zł 98 zł/m²
Zławieś Mała
64 000 zł 95 zł/m²
Zławieś Mała
130 000 zł 90 zł/m²
Toporzysko
59 520 zł 80 zł/m²
Skłudzewo
10 734 zł 4 zł/m²
Stanisławka
80 240 zł 80 zł/m²
Toporzysko
8 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zławieś Wielka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 829 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 296 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zławieś Wielka ?
16 578 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zławieś Wielka ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zławieś Wielka ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zławieś Wielka ?
7 618,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zławieś Wielka ?
14 276 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zławieś Wielka ?
10 982 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości