Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · SOCHACZEWSKA 44, Leszno

  • 19 grudnia 2025
  • SOCHACZEWSKA 44, Leszno
  • 3 składniki

Cena łączna

1 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

5 500m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
5 500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
264 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
178556
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SOCHACZEWSKA 44, Leszno
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to SOCHACZEWSKA 44, Leszno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 106 (5 500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
5 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0011.106Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 528,51 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 106

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 31 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 44

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
270 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 526 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 560 m
240 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 262 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 559 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 694 m
Budynek
Leszno, ulica JAŚMINOWA 7
300 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 404 m
540 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 69 m
Budynek
Leszno, ulica PODCHORĄŻYCH 7
1 270 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 604 m
950 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2025 423 m
345 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 490 m
625 200 zł brak danych brak danych 11 września 2024 652 m
34 500 zł brak danych brak danych 9 września 2024 600 m
645 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2024 355 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 698 m
794 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2024 716 m
Budynek
Leszno, ulica LEŚNA
1 235 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 539 m
Budynek
Leszno, ulica WARSZAWSKA 10
200 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 600 m
Budynek
Leszno, ulica CZESŁAWA MIŁOSZA
950 000 zł 7 246 zł/m² 131,1 m² 25 października 2023 333 m
Budynek
Leszno, ulica LEŚNA
1 190 000 zł 12 435 zł/m² 95,7 m² 20 października 2023 709 m
440 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 233 m
130 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 118 m
360 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 669 m
100 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2023 701 m
60 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2023 486 m
Budynek
Leszno, ulica PODCHORĄŻYCH 5
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2023 608 m
250 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 231 m
290 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 701 m
Budynek
Leszno, ulica POLNA 16A
335 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 148 m
147 600 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 385 m
416 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 483 m
730 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 92 m
Budynek
Leszno, ulica LEŚNA 31
900 000 zł 4 950 zł/m² 181,83 m² 21 stycznia 2022 559 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 465 m
310 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 518 m
6 840 zł brak danych brak danych 7 października 2021 163 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 412 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 615 m
Budynek
Leszno, ulica BŁOŃSKA 24A
220 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 454 m
123 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 701 m
42 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 688 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 615 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 40
835 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 67 m
Budynek
Leszno, ulica CZESŁAWA MIŁOSZA
375 022 zł 326 zł/m² 1 150,8 m² 2 września 2020 333 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2020 444 m
Budynek
Leszno, ulica HARCERSKA 9
220 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2020 547 m
45 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2020 512 m
Budynek
Leszno, ulica STANISŁAWA LEMA
440 000 zł 3 356 zł/m² 131,1 m² 5 lutego 2020 388 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 518 m
70 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 163 m
43 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 163 m
165 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2019 518 m
Budynek
Leszno, ulica JAŚMINOWA
470 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 488 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 250 m
Budynek
Leszno, ulica POLNA 2A
1 687 314 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 374 m
Budynek
Leszno, ulica POLNA 26
123 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2019 236 m
100 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 569 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 276 m
300 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 483 m
47 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 512 m
60 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 503 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 546 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 293 m
Budynek
Leszno, ulica KS.JANA RACZKOWSKIEGO 7
140 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 413 m
360 000 zł 1 240 zł/m² 290,23 m² 19 grudnia 2017 687 m
85 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 575 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA
635 000 zł 3 563 zł/m² 178,22 m² 25 października 2017 195 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 276 m
Budynek
Leszno, ulica BŁOŃSKA 26
1 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 472 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 637 m
Budynek
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
65 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 672 m
Budynek
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
78 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 672 m
644 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2016 312 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 332 m
Budynek
Leszno, ulica BŁOŃSKA 43
95 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 672 m
36 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 121 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2016 381 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2016 529 m
25 000 zł 217 zł/m² 115 m² 16 grudnia 2015 529 m
50 000 zł 469 zł/m² 106,5 m² 26 listopada 2015 121 m
10 000 zł 87 zł/m² 115 m² 4 listopada 2015 529 m
10 000 zł 87 zł/m² 115 m² 4 listopada 2015 529 m
180 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 226 m
510 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 548 m
Budynek
Leszno, ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 20B
250 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 199 m
145 200 zł brak danych brak danych 4 maja 2015 546 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA
60 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2015 196 m
3 120 zł brak danych brak danych 10 lutego 2015 218 m
Budynek
Leszno, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 5
393 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 503 m
88 000 zł 1 363 zł/m² 64,58 m² 22 grudnia 2014 617 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 września 2014 570 m
60 000 zł 845 zł/m² 71 m² 19 sierpnia 2014 616 m
Budynek
Leszno, ulica WARSZAWSKA 20
180 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 678 m
240 000 zł 2 277 zł/m² 105,4 m² 7 sierpnia 2014 639 m
6 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 561 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA
245 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 536 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 608 m
brak danych brak danych 51,86 m² 5 czerwca 2014 52 m
brak danych brak danych 50 m² 5 czerwca 2014 64 m
72 974 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 656 m
380 000 zł 2 714 zł/m² 140 m² 9 kwietnia 2014 428 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 520 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2014 477 m
240 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2014 249 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 324 m
184 667 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 316 m
170 000 zł 3 778 zł/m² 45 m² 23 stycznia 2014 357 m
27 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2013 630 m
175 000 zł 1 250 zł/m² 140 m² 5 listopada 2013 428 m
350 000 zł brak danych brak danych 15 października 2013 432 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 września 2013 423 m
11 341 000 zł 4 348 zł/m² 2 608,39 m² 5 lipca 2013 614 m
350 000 zł 3 182 zł/m² 110 m² 24 czerwca 2013 490 m
100 000 zł 399 zł/m² 250,8 m² 18 czerwca 2013 656 m
130 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2013 639 m
1 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2013 635 m
319 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2013 451 m
395 000 zł 2 172 zł/m² 181,83 m² 27 marca 2013 514 m
230 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 478 m
Budynek
Leszno, ulica BOHATERÓW PUSZCZY KAMPINOSKIEJ 38A
200 000 zł 1 617 zł/m² 123,7 m² 21 marca 2013 471 m
38 800 zł brak danych brak danych 1 marca 2013 606 m
brak danych brak danych brak danych 18 lutego 2013 618 m
brak danych brak danych brak danych 18 lutego 2013 620 m
555 555 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2012 656 m
Budynek
Leszno, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 5
336 500 zł brak danych brak danych 24 października 2012 503 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 października 2012 375 m
41 000 zł 577 zł/m² 71 m² 24 września 2012 616 m
70 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2012 142 m
130 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 451 m
545 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2012 305 m
100 000 zł 935 zł/m² 107 m² 29 czerwca 2012 545 m
137 000 zł 5 957 zł/m² 23 m² 15 czerwca 2012 321 m
225 000 zł 938 zł/m² 240 m² 13 czerwca 2012 398 m
5 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 398 m
Budynek
Leszno, ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 31
150 000 zł 773 zł/m² 194 m² 13 kwietnia 2012 147 m
100 000 zł 1 667 zł/m² 60 m² 13 lutego 2012 479 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA
300 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2012 136 m
300 000 zł 1 667 zł/m² 180 m² 28 grudnia 2011 561 m
200 000 zł 2 000 zł/m² 100 m² 15 grudnia 2011 426 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2011 603 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 324 m
160 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 546 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 620 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2011 381 m
300 000 zł 2 778 zł/m² 108 m² 28 lutego 2011 470 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2011 84 m
180 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2010 161 m
340 000 zł brak danych brak danych 26 października 2010 647 m
200 000 zł 1 852 zł/m² 108 m² 30 września 2010 374 m
780 000 zł 4 262 zł/m² 183 m² 12 sierpnia 2010 556 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2010 540 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2010 271 m
200 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2010 575 m
26 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2010 321 m
Budynek
Leszno, ulica INŻYNIERSKA 3B
172 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2010 716 m
30 600 zł brak danych brak danych 19 maja 2010 273 m
100 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2010 536 m
70 000 zł 486 zł/m² 144 m² 29 kwietnia 2010 533 m
115 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 266 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA 57
453 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2010 332 m
303 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2010 316 m
130 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2010 581 m
310 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 90 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 566 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 423 m
250 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2009 203 m
Budynek
Leszno, ulica INŻYNIERSKA 3B
172 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2009 716 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2009 511 m
67 640 zł brak danych brak danych 19 marca 2009 423 m
367 627 zł brak danych brak danych 9 marca 2009 388 m
35 000 zł 1 094 zł/m² 32 m² 9 lutego 2009 550 m
180 000 zł 1 000 zł/m² 180 m² 27 stycznia 2009 108 m
67 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2009 462 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 560 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2008 627 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2008 280 m
218 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2008 607 m
130 000 zł 2 097 zł/m² 62 m² 16 kwietnia 2008 545 m
5 000 zł 25 zł/m² 200 m² 11 kwietnia 2008 521 m
Budynek
Leszno, ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 28
300 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2008 101 m
275 000 zł 5 303 zł/m² 51,86 m² 28 marca 2008 52 m
260 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2008 630 m
Budynek
Leszno, ulica STANISŁAWA LEMA
600 000 zł 4 577 zł/m² 131,1 m² 15 lutego 2008 327 m
600 000 zł 4 329 zł/m² 138,6 m² 15 lutego 2008 340 m
120 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2008 381 m
87 720 zł brak danych brak danych 2 lutego 2008 544 m
Budynek
Leszno, ulica CZESŁAWA MIŁOSZA
630 000 zł 4 805 zł/m² 131,1 m² 22 stycznia 2008 330 m
Budynek
Leszno, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 6
410 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2008 519 m
30 000 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2008 445 m
Budynek
Leszno, ulica TUWIMA
600 000 zł 4 577 zł/m² 131,1 m² 15 stycznia 2008 307 m
550 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2008 698 m
Budynek
Leszno, ulica SOCHACZEWSKA
630 000 zł 3 580 zł/m² 176 m² 12 grudnia 2007 196 m
110 000 zł 1 897 zł/m² 58 m² 11 grudnia 2007 682 m
120 000 zł 1 600 zł/m² 75 m² 16 października 2007 102 m
50 000 zł 604 zł/m² 82,8 m² 11 października 2007 301 m
50 000 zł 1 471 zł/m² 34 m² 11 października 2007 319 m
150 000 zł 1 875 zł/m² 80 m² 14 września 2007 532 m
200 000 zł 1 961 zł/m² 102 m² 10 sierpnia 2007 343 m
Budynek
Leszno, ulica BOHATERÓW PUSZCZY KAMPINOSKIEJ 31
460 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2007 480 m
Budynek
Leszno, ulica SOKOŁOWSKA 12
500 000 zł 3 623 zł/m² 138 m² 2 kwietnia 2007 681 m
40 000 zł 494 zł/m² 81 m² 16 maja 2006 544 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl