Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 15 grudnia 2021 · Tczewska 11, Gorzędziej

  • 15 grudnia 2021
  • Tczewska 11, Gorzędziej
  • 5 składników

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 507zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,92m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 507 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23757
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Tczewska 11, Gorzędziej
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 793 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Tczewska 11, Gorzędziej; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,92 m²), budynek, budynek, działkę nr 126 (7 972 m²) oraz działkę nr 130 (4 821 m²).

Składniki transakcji

5 składników

29,92 m² 2 507 zł/m² 3D
3D
3D
7 972 m² 3D
4 821 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221405_2.0002.130

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0002.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 336,58 m² z 4 816,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 480,38 m² z 4 816,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
30,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 816,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221405_2.0002.126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0002.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 967,28 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 796,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 967,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzędziej)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzędziej, ulica Tczewska 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 maja 2026, 29 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 3 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lipca 2025, 65,6 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 47 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 marca 2024, 39,83 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 47 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2024, 26,6 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 47 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 54,47 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 4 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 listopada 2023, 54,47 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 4 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 sierpnia 2023, 52,04 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 8

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 128 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 lutego 2021, 52,04 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 128 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2020, 45,07 m²

    Gorzędziej, ulica Kasztanowa 2

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 385 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 lutego 2020, 26,92 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2018, 39,83 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 47 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2017, 54,47 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 stycznia 2016, 26,92 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 listopada 2014, 26,57 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 47 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 marca 2014, 29 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 listopada 2011, 45,61 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 13/2

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 1 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 89 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 marca 2011, 66,57 m²

    Gorzędziej, ulica Wąska 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 187 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 grudnia 2007, 36,1 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2007, 60,54 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 22a

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2006, 29 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 września 2005, 41,2 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 47 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2004, 17 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2004, 97,95 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 21

    102 430 złCena za metr kwadratowy: 1 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,95 m²
    • w odległości 69 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl