Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 11 sierpnia 2023 · Tczewska 8, Gorzędziej

  • 11 sierpnia 2023
  • Tczewska 8, Gorzędziej
  • 6 składników

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 825zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,04m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 825 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,04 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26306
Pełny adres
Tczewska 8, Gorzędziej
Powiat
powiat tczewski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,04 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Tczewska 8, Gorzędziej; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,04 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 123 (1 736 m²) oraz działkę nr 124 (1 529 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

6 składników

52,04 m² 2 825 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 736 m² 3D
509,67 m² 5,89 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221405_2.0002.123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0002.123Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 758,64 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 110,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 758,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221405_2.0002.124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0002.124Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 528,25 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 833,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 528,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzędziej)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzędziej, ulica Tczewska 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 maja 2026, 29 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 3 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lipca 2025, 65,6 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 92 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 marca 2024, 39,83 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 92 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 marca 2024, 26,6 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 92 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 54,47 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 4 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 listopada 2023, 54,47 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 4 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 grudnia 2021, 29,92 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 124 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 lutego 2021, 52,04 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2020, 45,07 m²

    Gorzędziej, ulica Kasztanowa 2

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 262 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 lutego 2020, 26,92 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 2 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 124 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2018, 39,83 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 92 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2017, 54,47 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 1 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 stycznia 2016, 26,92 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 124 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 listopada 2014, 26,57 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 10

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 92 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 marca 2014, 29 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 listopada 2011, 45,61 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 13/2

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 1 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 209 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 marca 2011, 66,57 m²

    Gorzędziej, ulica Wąska 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 274 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 grudnia 2007, 36,1 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2007, 60,54 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 22a

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 221 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2006, 29 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 124 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 września 2005, 41,2 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 92 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2004, 17 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 11

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • w odległości 124 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2004, 97,95 m²

    Gorzędziej, ulica Tczewska 21

    102 430 złCena za metr kwadratowy: 1 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,95 m²
    • w odległości 154 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,04 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl