metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

08.05.2026 Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36, Tychy
Cena brutto
78 000 zł
4 084
zł / m² lokalu
19,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (19 m²), budynek nr 1_BUD (261 m²) oraz działkę nr 908/32 (611 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.908/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 608,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 192,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 309 zł/m² 2021 10 transakcji
4 834 zł/m² 2022 4 transakcje
4 741 zł/m² 2023 11 transakcji
6 907 zł/m² 2024 4 transakcje
7 256 zł/m² 2025 2 transakcje
2 706 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36

do 1 km
Lokal 639 000 zł 03.06.2026 12 260 52 m² · 87 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 30.12.2025 6 747 36 m² · 57 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 20.06.2025 7 766 37 m² · 112 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 26.08.2024 7 875 53 m² · 57 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 18.04.2024 5 468 52 m² · 79 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 13.03.2024 8 677 46 m² · 61 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 25.01.2024 5 938 37 m² · 79 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 23.11.2023 5 531 46 m² · 61 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 20.11.2023 5 591 55 m² · 79 m Lokal 268 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 10.11.2023 5 813 46 m² · 61 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 03.10.2023 6 207 45 m² · 59 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 17.07.2023 5 276 45 m² · 59 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 28.04.2023 3 940 46 m² · 79 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 24.04.2023 4 554 56 m² · 57 m Lokal 56 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 10.03.2023 2 932 19 m² · 1 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 10.03.2023 4 072 56 m² · 57 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 06.03.2023 3 403 19 m² · 1 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 12.01.2023 4 741 56 m² · 112 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 29.11.2022 4 383 56 m² · 112 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 06.09.2022 3 596 125 m² · 95 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 04.01.2022 6 679 28 m² · 112 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 03.01.2022 5 284 55 m² · 57 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 20.12.2021 5 222 54 m² · 57 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 20.12.2021 5 726 49 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 13.12.2021 5 376 37 m² · 61 m Lokal 184 500 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 06.09.2021 5 236 35 m² · 59 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 01.09.2021 426 24 m² · 95 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 27.08.2021 6 111 36 m² · 112 m Lokal 130 014 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 05.08.2021 5 285 25 m² · 61 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 12.03.2021 5 333 38 m² · 112 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 09.03.2021 6 603 33 m² · 79 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 25.02.2021 3 529 51 m² · 95 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 08.10.2020 3 718 36 m² · 61 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 22.07.2020 2 806 37 m² · 79 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 13.07.2020 1 361 29 m² · 43 m Lokal 113 900 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 10.07.2020 3 208 36 m² · 61 m Lokal 432 960 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 07.04.2020 3 509 123 m² · 95 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 17.12.2019 3 283 69 m² · 95 m Lokal 232 470 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 16.12.2019 5 435 43 m² · 95 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 13.08.2019 4 554 45 m² · 59 m Lokal 203 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 04.04.2019 3 570 57 m² · 112 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 01.04.2019 3 645 18 m² · 95 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 21.03.2019 3 836 37 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 14.03.2019 2 846 53 m² · 57 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 28.02.2019 4 234 36 m² · 59 m Lokal 398 336 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 06.12.2018 804 496 m² · 95 m Lokal 178 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 27.09.2018 3 132 57 m² · 112 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 14.06.2018 1 047 19 m² · 1 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 27.03.2018 3 355 46 m² · 112 m Lokal 32 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 28.02.2018 1 675 19 m² · 1 m Lokal 676 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 15.12.2017 5 714 118 m² · 95 m Lokal 220 170 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 07.12.2017 3 967 56 m² · 95 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 16.10.2017 3 001 56 m² · 57 m Lokal 152 127 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 21.08.2017 2 963 51 m² · 59 m Lokal 155 454 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 16.05.2017 3 367 46 m² · 59 m Lokal 203 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 28.04.2017 3 661 55 m² · 79 m Lokal 118 148 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 27.04.2017 3 367 35 m² · 59 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 12.04.2017 3 049 25 m² · 61 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 06.04.2017 3 159 47 m² · 59 m Lokal 160 800 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 16.02.2017 3 542 45 m² · 59 m Lokal 60 732 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 29.11.2016 2 517 24 m² · 59 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 21.09.2016 4 312 28 m² · 112 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 15.09.2016 4 203 35 m² · 57 m Lokal 98 253 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 25.07.2016 2 790 35 m² · 57 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 23.05.2016 2 624 55 m² · 57 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 09.05.2016 3 571 28 m² · 112 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 01.04.2016 3 463 36 m² · 59 m Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 27.01.2016 2 786 28 m² · 112 m Lokal 83 592 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 28.10.2015 3 492 24 m² · 59 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 10.08.2015 4 000 36 m² · 59 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 09.07.2015 2 933 38 m² · 61 m Lokal 111 772 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 23.06.2015 3 405 33 m² · 57 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 18.06.2015 3 686 33 m² · 79 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 17.01.2015 2 453 38 m² · 61 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 01.10.2014 2 509 28 m² · 112 m Lokal 65 888 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 11.09.2014 2 750 24 m² · 59 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 24.07.2014 785 19 m² · 43 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 27.05.2014 3 950 35 m² · 59 m Lokal 105 868 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 13.03.2014 2 846 37 m² · 61 m Lokal 73 200 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 14.02.2014 2 624 28 m² · 112 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 12.12.2013 2 673 34 m² · 79 m Lokal 111 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 02.08.2013 2 960 38 m² · 112 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 20.05.2013 2 311 35 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 16.01.2013 3 398 35 m² · 59 m Lokal 123 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 87 · 07.01.2013 2 216 56 m² · 95 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 12.11.2012 2 922 55 m² · 79 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 25.10.2012 2 777 55 m² · 79 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 20.07.2012 524 19 m² · 1 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 30.05.2012 3 348 45 m² · 59 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 10.04.2012 3 405 37 m² · 79 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 06.03.2012 524 19 m² · 1 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 27.01.2012 3 900 33 m² · 79 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 12.01.2012 3 929 36 m² · 59 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 08.07.2011 2 452 37 m² · 79 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 26.04.2011 3 787 55 m² · 79 m Lokal 19 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 09.03.2011 995 19 m² · 43 m Lokal 88 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 16.02.2011 3 207 28 m² · 112 m Lokal 140 071 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 10.01.2011 3 105 45 m² · 59 m Lokal 97 130 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 16.12.2010 3 519 28 m² · 112 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 14.10.2010 2 846 25 m² · 61 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 29.07.2010 3 463 54 m² · 57 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 10.06.2010 3 837 35 m² · 59 m Lokal 109 059 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 18.05.2010 3 147 35 m² · 59 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 22.10.2009 3 298 52 m² · 59 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 19.10.2009 785 19 m² · 43 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 28.09.2009 2 958 36 m² · 61 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 18.06.2009 3 205 49 m² · 59 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 04.06.2009 3 341 46 m² · 59 m Lokal 127 480 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 05.05.2009 3 502 36 m² · 112 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 04.03.2009 4 158 34 m² · 79 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 22.12.2008 4 000 35 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77 · 18.09.2008 3 170 49 m² · 112 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 15.05.2008 4 028 33 m² · 57 m Lokal 83 671 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 08.05.2008 2 408 35 m² · 59 m Lokal 80 189 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 21.04.2008 2 481 32 m² · 57 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 11.03.2008 4 310 36 m² · 59 m Lokal 136 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 22.01.2008 3 640 38 m² · 61 m Lokal 86 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 19.01.2008 3 500 25 m² · 61 m Lokal 86 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 15.01.2008 3 500 25 m² · 61 m Lokal 86 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 11.12.2007 3 500 25 m² · 61 m Lokal 130 550 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 37 m² · 61 m Lokal 184 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 53 m² · 61 m Lokal 136 150 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 631 38 m² · 61 m Lokal 130 200 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 37 m² · 61 m Lokal 131 250 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 519 37 m² · 61 m Lokal 131 250 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 38 m² · 61 m Lokal 161 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 46 m² · 61 m Lokal 131 250 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 38 m² · 61 m Lokal 86 450 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 25 m² · 61 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 48 m² · 61 m Lokal 115 405 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 24.10.2007 2 239 52 m² · 59 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 11.09.2007 3 794 35 m² · 59 m Lokal 95 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 06.09.2007 2 109 45 m² · 112 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 14.08.2007 2 382 57 m² · 112 m Lokal 119 655 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 28.06.2007 2 114 57 m² · 112 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 22.05.2007 2 597 55 m² · 79 m Lokal 62 400 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 30.03.2007 1 621 39 m² · 112 m Lokal 90 620 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 22.02.2007 1 607 56 m² · 112 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 26.01.2007 2 358 54 m² · 57 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 22.01.2007 1 920 38 m² · 112 m Lokal 58 730 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 10.01.2007 1 583 37 m² · 112 m Lokal 60 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 10.01.2007 1 642 37 m² · 112 m Lokal 80 260 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 19.12.2006 1 641 49 m² · 112 m Lokal 72 180 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 19.12.2006 1 467 49 m² · 112 m Lokal 41 249 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 17.11.2006 1 158 36 m² · 59 m Lokal 70 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 06.11.2006 1 434 49 m² · 112 m Lokal 37 840 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 20.09.2006 1 361 28 m² · 112 m Lokal 39 623 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 22.08.2006 1 124 35 m² · 59 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 22.08.2006 2 344 45 m² · 59 m Lokal 51 820 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 20.06.2006 1 385 37 m² · 112 m Lokal 67 080 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 24.05.2006 1 372 49 m² · 112 m Lokal 116 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 12.05.2006 2 148 54 m² · 57 m Lokal 50 200 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 28.03.2006 1 375 37 m² · 112 m Lokal 48 840 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 28.03.2006 1 334 37 m² · 112 m Lokal 68 540 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 28.03.2006 1 387 49 m² · 112 m Lokal 52 700 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 28.03.2006 1 405 38 m² · 112 m Lokal 68 550 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 21.03.2006 1 377 50 m² · 112 m Lokal 60 990 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 21.03.2006 1 284 48 m² · 112 m Lokal 50 710 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 15.03.2006 1 356 37 m² · 112 m Lokal 66 340 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 15.03.2006 1 362 49 m² · 112 m Lokal 74 245 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 15.03.2006 1 326 56 m² · 112 m Lokal 39 680 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 09.03.2006 1 417 28 m² · 112 m Lokal 68 950 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 09.03.2006 1 430 48 m² · 112 m Lokal 76 900 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 27.01.2006 1 376 56 m² · 112 m Lokal 52 625 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 27.01.2006 1 430 37 m² · 112 m Lokal 66 790 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 27.01.2006 1 358 49 m² · 112 m Lokal 52 255 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 27.01.2006 1 412 37 m² · 112 m Lokal 66 990 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 27.01.2006 1 370 49 m² · 112 m Lokal 48 470 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 321 37 m² · 112 m Lokal 66 670 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 366 49 m² · 112 m Lokal 49 350 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 352 37 m² · 112 m Lokal 66 390 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 352 49 m² · 112 m Lokal 69 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 405 49 m² · 112 m Lokal 51 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 421 36 m² · 112 m Lokal 58 660 zł Tychy, ul. Niepodległości 77A · 29.12.2005 1 238 47 m² · 112 m Lokal 79 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 13.12.2005 1 507 52 m² · 79 m Lokal 38 160 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 26.07.2005 1 081 35 m² · 59 m Lokal 48 588 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 09.02.2005 1 075 45 m² · 59 m Lokal 38 024 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 05.01.2005 1 123 34 m² · 57 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 81 · 20.12.2004 1 200 38 m² · 61 m Lokal 44 760 zł Tychy, ul. Niepodległości 81 · 07.12.2004 1 200 37 m² · 61 m Lokal 37 978 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 09.09.2004 1 087 35 m² · 59 m Lokal 38 982 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 08.09.2004 1 164 34 m² · 57 m Lokal 63 442 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 06.09.2004 1 156 55 m² · 57 m Lokal 40 973 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 29.07.2004 1 165 35 m² · 57 m Lokal 54 820 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 26.07.2004 1 166 47 m² · 57 m Lokal 37 675 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 21.07.2004 1 141 33 m² · 57 m Lokal 40 961 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 01.07.2004 1 125 36 m² · 57 m Lokal 51 505 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 30.06.2004 1 182 44 m² · 57 m Lokal 36 210 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 28.06.2004 1 124 32 m² · 57 m Lokal 37 562 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 24.06.2004 1 160 32 m² · 57 m Lokal 64 039 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 21.06.2004 1 195 54 m² · 57 m Lokal 41 184 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 16.06.2004 1 123 37 m² · 57 m Lokal 66 041 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 09.06.2004 1 216 54 m² · 57 m Lokal 39 495 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 23.02.2004 1 113 36 m² · 59 m Lokal 38 709 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 20.11.2003 1 150 34 m² · 79 m Lokal 41 699 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 20.11.2003 1 150 36 m² · 79 m Lokal 66 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 12.11.2003 1 473 45 m² · 59 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 05.11.2003 1 072 35 m² · 59 m Lokal 41 110 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 18.09.2003 1 160 35 m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
78 000 zł
Powierzchnia
19,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 62 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 78 000 zł 4 084 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +80,3% mediana: 2 265 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–35 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 102 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 80,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 265 zł/m²
Transakcje ?
62
Trend roczny ?
+35,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 19,1 m² · 2026-05 · 3 m 78 000 zł 4 084 zł/m² ul. Niepodległości 18 m² · 2025-09 · 352 m 74 500 zł 4 139 zł/m² ul. Niepodległości 18 m² · 2025-06 · 352 m 62 000 zł 3 444 zł/m² ul. Filomatów 16,5 m² · 2025-11 · 616 m 50 000 zł 3 030 zł/m² ul. Żorska 19,2 m² · 2025-05 · 628 m 45 000 zł 2 344 zł/m² ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 15,4 m² · 2026-01 · 636 m 55 000 zł 3 571 zł/m² ul. Filaretów 19,5 m² · 2024-12 · 717 m 49 000 zł 2 513 zł/m² ul. Filaretów 15,8 m² · 2026-03 · 721 m 80 000 zł 5 060 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 265 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
345,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 495 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,1%.
  • Płynność rynku: 62 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 80,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości