Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.04.2025 Królewska 70, Proszowice~102

Cena brutto

300 000 zł

6 922

zł / m² lokalu

43,34 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Proszowice~102, ul. Królewska 70, obejmującą lokal o powierzchni 43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 6 922 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu proszowickiego (kod teryt: 1214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 6 922 zł

Powierzchnia 43 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Królewska 70, Proszowice~102

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Królewska 70, Proszowice~102

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

121405_4.0001.572/3.1_BUD.4_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

4_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Cena brutto

300 000 zł

Cena / m²

6 922 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

17.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat proszowicki (kod teryt: 1214)

Adres

Proszowice~102, ul. Królewska 70

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121405_4.0001.572/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 265 zł/m² 2020 6 transakcji

4 000 zł/m² 2021 9 transakcji

4 342 zł/m² 2022 9 transakcji

5 750 zł/m² 2023 8 transakcji

6 119 zł/m² 2024 10 transakcji

6 850 zł/m² 2025 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Królewska 70, Proszowice~102 Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Proszowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Proszowice~102, ul. Królewska 70

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Proszowice~102?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 43 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Królewska Województwo małopolskie Powiat powiat proszowicki Gmina Proszowice Jednostka ewidencyjna Proszowice - miasto, Proszowice~102 Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Proszowice, Proszowice~102 Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie proszowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

300 000 zł

Powierzchnia

43,34 m²

Cena za metr kwadratowy

6 922 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 000 zł 6 922 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −3,4% mediana: 7 168 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 6 610–6 743

0 6 743–6 876

Ta nieruchomość 1 6 876–7 010

0 7 010–7 143

1 7 143–7 276

1 7 276–7 409

0 7 409–7 543

1 7 543–7 676

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 73 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 168 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Królewska 43,3 m² · 2025-04 · 0 m ul. Królewska 45,9 m² · 2025-05 · 44 m ul. Kopernika Mikołaja 34,6 m² · 2025-06 · 165 m ul. Kopernika Mikołaja 44,7 m² · 2025-06 · 165 m ul. Królewska 54,2 m² · 2025-01 · 231 m ul. 3 Maja 55,3 m² · 2025-10 · 319 m ul. Wolności 90,4 m² · 2025-04 · 421 m ul. Leśna 86,3 m² · 2025-02 · 511 m ul. Partyzantów 34,6 m² · 2025-07 · 598 m ul. Partyzantów 46,1 m² · 2026-06 · 598 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat proszowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie proszowickim ?

6,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie proszowickim ?

7 995,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie proszowickim ?

85,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie proszowickim ?

8,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie proszowickim ?

3,0 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat proszowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.