Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Cena brutto
18 000 zł
3
zł / m²
5 717 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.04.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 717 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 717 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14/12 (2 142 m²) oraz działkę nr 14/7 (3 575 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
040707_5.0006.14/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
14/12
Powierzchnia ewidencyjna
2 142 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
18 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
06.04.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Id działki
040707_5.0006.14/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
14/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 575 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
18 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
06.04.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040707_5.0006.14/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
4 transakcje
49 zł/m²
2022
4 transakcje
55 zł/m²
2023
5 transakcji
104 zł/m²
2024
2 transakcje
107 zł/m²
2025
5 transakcji
59 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski
do 1 km
Działka 40 000 zł
22.07.2026
8
5 260 m² · 104 m
Działka 141 350 zł
02.02.2026
110
1 285 m² · 572 m
Działka 65 000 zł
21.11.2025
43
1 501 m² · 279 m
Działka 124 000 zł
21.11.2025
115
1 082 m² · 446 m
Działka 82 900 zł
18.07.2025
64
1 293 m² · 855 m
Działka 220 000 zł
04.07.2025
51
4 312 m² · 295 m
Działka 120 000 zł
17.06.2025
107
1 118 m² · 472 m
Działka 99 000 zł
17.06.2025
109
912 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
17.03.2025
102
1 275 m² · 596 m
Działka 100 000 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 20.11.2024
23
4 312 m² · 295 m
Działka 140 000 zł
26.07.2024
102
1 379 m² · 396 m
Działka 30 000 zł
04.04.2024
17
1 723 m² · 630 m
Działka 140 000 zł
26.01.2024
106
1 318 m² · 360 m
Działka 101 325 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 15.11.2023
105
965 m² · 480 m
Działka 15 000 zł
Pakość, ul. Krzyżanowskiego · 01.09.2023
24
630 m² · 677 m
Działka 55 990 zł
Pakość, ul. Krzyżanowskiego · 12.04.2023
55
1 018 m² · 617 m
Działka 130 000 zł
28.03.2023
98
1 325 m² · 740 m
Działka 15 000 zł
21.02.2023
5
3 000 m² · 817 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
56
900 m² · 394 m
Działka 80 000 zł
14.07.2022
51
1 556 m² · 422 m
Działka 40 000 zł
Pakość, ul. Barcińska · 22.06.2022
48
842 m² · 382 m
Działka 25 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 09.03.2022
28
908 m² · 298 m
Działka 128 500 zł
07.01.2022
43
3 001 m² · 279 m
Działka 64 000 zł
29.10.2021
81
795 m² · 679 m
Działka 60 000 zł
21.10.2021
76
793 m² · 706 m
Działka 50 000 zł
Pakość, ul. Przybyszewskiego · 06.07.2021
53
948 m² · 388 m
Działka 97 500 zł
06.07.2021
61
1 603 m² · 460 m
Działka 139 620 zł
05.07.2021
24
5 737 m² · 517 m
Działka 150 475 zł
14.06.2021
25
5 904 m² · 445 m
Działka 189 800 zł
11.05.2021
29
6 509 m² · 595 m
Działka 37 000 zł
28.04.2021
5
7 329 m² · 596 m
Działka 43 843 zł
Ludkowo 56A · 28.04.2021
10
4 326 m² · 708 m
Działka 40 600 zł
28.04.2021
9
4 401 m² · 739 m
Działka 250 000 zł
15.01.2021
112
2 241 m² · 295 m
Działka 49 000 zł
Ludkowo 40 · 07.08.2020
56
875 m² · 335 m
Działka 36 320 zł
19.06.2020
22
1 643 m² · 855 m
Działka 100 000 zł
Pakość, ul. Krzyżanowskiego · 05.06.2020
110
908 m² · 298 m
Działka 62 900 zł
Pakość, ul. Barcińska · 21.02.2020
53
1 177 m² · 480 m
Działka 250 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 71 · 28.01.2020
556
450 m² · 430 m
Działka 195 000 zł
13.01.2020
49
3 945 m² · 291 m
Działka 40 000 zł
06.08.2019
38
1 060 m² · 707 m
Działka 35 000 zł
Ludkowo 47 · 11.03.2019
32
1 086 m² · 537 m
Działka 47 500 zł
Pakość, ul. Stanisława Szenica · 02.01.2019
64
746 m² · 439 m
Działka 130 000 zł
12.12.2018
3
42 751 m² · 411 m
Działka 2 200 zł
Pakość, ul. Barcińska 58 · 16.11.2018
20
110 m² · 326 m
Działka 73 000 zł
05.11.2018
50
1 460 m² · 721 m
Działka 38 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Wyszyńskiego · 06.07.2018
50
755 m² · 581 m
Działka 75 000 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 19.03.2018
49
1 533 m² · 518 m
Działka 80 000 zł
27.10.2017
59
1 360 m² · 471 m
Działka 25 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 71 · 25.08.2017
56
450 m² · 430 m
Działka 30 000 zł
08.03.2017
46
652 m² · 444 m
Działka 65 000 zł
Pakość, ul. Mieleńska 15 · 23.02.2017
49
1 326 m² · 645 m
Działka 154 000 zł
Ludkowo 49 · 25.11.2016
128
1 200 m² · 619 m
Działka 71 618 zł
05.09.2016
10
7 049 m² · 460 m
Działka 36 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Wyszyńskiego · 18.07.2016
47
770 m² · 580 m
Działka 50 000 zł
11.04.2016
49
1 011 m² · 314 m
Działka 5 000 zł
19.11.2015
5
960 m² · 939 m
Działka 67 500 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 02.11.2015
47
1 438 m² · 542 m
Działka 44 000 zł
Radłowo 113 · 10.06.2015
46
949 m² · 759 m
Działka 59 000 zł
Pakość, ul. Działyńskich 19 · 30.03.2015
43
1 388 m² · 494 m
Działka 258 250 zł
25.11.2014
3
103 300 m² · 957 m
Działka 90 000 zł
07.11.2014
6
16 307 m² · 281 m
Działka 22 120 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 08.09.2014
70
316 m² · 298 m
Działka — zł
Pakość, ul. Kardynała Wyszyńskiego · 24.07.2014
755 m² · 581 m
Działka 20 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 70 · 13.09.2013
50
404 m² · 384 m
Działka 40 260 zł
12.09.2013
12
3 289 m² · 81 m
Działka 44 000 zł
Pakość, ul. Ks. Józefa Kurzawskiego · 14.06.2013
69
640 m² · 577 m
Działka 49 400 zł
Ludkowo 48 · 21.05.2013
25
1 976 m² · 577 m
Działka — zł
16.05.2013
1 041 m² · 444 m
Działka 63 000 zł
25.03.2013
75
840 m² · 484 m
Działka 19 400 zł
Ludkowo 43 · 22.03.2013
25
776 m² · 418 m
Działka 30 000 zł
Ludkowo 48 · 22.03.2013
25
1 200 m² · 577 m
Działka 26 500 zł
04.02.2013
39
671 m² · 583 m
Działka 60 000 zł
23.08.2012
2
25 393 m² · 191 m
Działka 36 640 zł
Pakość, ul. Barcińska · 19.04.2012
40
916 m² · 418 m
Działka 500 zł
23.03.2012
13
38 m² · 244 m
Działka 1 000 zł
Pakość, ul. Krzyżanowskiego · 23.03.2012
7
147 m² · 247 m
Działka 16 898 zł
Pakość, ul. Barcińska · 22.02.2012
63
268 m² · 499 m
Działka 28 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 60a · 03.02.2012
59
478 m² · 332 m
Działka 42 000 zł
Radłowo 112 · 20.12.2011
44
949 m² · 797 m
Działka 20 340 zł
12.12.2011
20
1 017 m² · 947 m
Działka 35 000 zł
Pakość, ul. Pałucka · 18.08.2011
35
1 008 m² · 903 m
Działka 100 000 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 24.05.2011
96
1 041 m² · 644 m
Działka 50 000 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 28.02.2011
75
671 m² · 588 m
Działka 10 496 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 16.02.2011
14
725 m² · 246 m
Działka 27 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Wyszyńskiego · 11.08.2010
40
674 m² · 582 m
Działka 37 000 zł
11.06.2010
28
1 329 m² · 622 m
Działka 37 000 zł
28.05.2010
36
1 041 m² · 444 m
Działka 70 000 zł
10.05.2010
70
1 000 m² · 693 m
Działka 92 000 zł
27.04.2010
16
5 934 m² · 74 m
Działka 2 763 zł
Pakość, ul. 21 Stycznia · 21.04.2010
45
61 m² · 549 m
Działka 16 100 zł
11.02.2010
20
805 m² · 503 m
Działka 75 000 zł
23.10.2009
58
1 302 m² · 564 m
Działka 30 000 zł
Pakość, ul. 21 Stycznia · 12.10.2009
81
369 m² · 603 m
Działka 40 000 zł
Ludkowo 35 · 08.10.2009
29
1 357 m² · 431 m
Działka 15 540 zł
Ludkowo 42 · 25.09.2009
20
777 m² · 390 m
Działka 24 000 zł
Ludkowo 49 · 11.08.2009
20
1 200 m² · 619 m
Działka 3 000 zł
05.08.2009
41
74 m² · 243 m
Działka 5 000 zł
Pakość, ul. Cmentarna 23 · 03.07.2009
1
5 905 m² · 866 m
Działka 26 840 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 26.06.2009
40
671 m² · 588 m
Działka 20 000 zł
Ludkowo 51 · 01.06.2009
20
1 003 m² · 665 m
Działka 47 040 zł
Pakość, ul. Mieleńska 15 · 29.05.2009
60
784 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
25.05.2009
14
2 069 m² · 605 m
Działka 40 000 zł
26.03.2009
26
1 556 m² · 422 m
Działka 30 000 zł
Pakość, ul. Działyńskich · 26.03.2009
29
1 041 m² · 644 m
Działka 7 000 zł
19.03.2009
2
3 825 m² · 405 m
Działka 18 500 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 30.01.2009
20
937 m² · 591 m
Działka 20 060 zł
09.12.2008
20
1 003 m² · 657 m
Działka 15 000 zł
Pakość, ul. Krzyżanowskiego 20a · 26.11.2008
36
417 m² · 216 m
Działka 26 500 zł
29.10.2008
39
671 m² · 583 m
Działka 36 000 zł
Ludkowo 27a · 15.10.2008
20
1 783 m² · 361 m
Działka 16 040 zł
Ludkowo 41 · 02.10.2008
20
802 m² · 363 m
Działka 40 000 zł
Ludkowo, ul. Ludkowo 24 · 12.09.2008
11
3 599 m² · 99 m
Działka 15 000 zł
11.09.2008
18
847 m² · 433 m
Działka 25 000 zł
11.09.2008
29
849 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
08.09.2008
44
1 360 m² · 471 m
Działka 15 000 zł
Ludkowo, ul. Ludkowo 24 · 07.07.2008
4
3 599 m² · 99 m
Działka 17 680 zł
13.06.2008
40
442 m² · 903 m
Działka 21 720 zł
Ludkowo 47 · 09.06.2008
20
1 086 m² · 537 m
Działka 5 000 zł
12.05.2008
10
477 m² · 494 m
Działka 20 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 08.04.2008
67
300 m² · 751 m
Działka 52 500 zł
02.04.2008
36
1 449 m² · 448 m
Działka 40 000 zł
04.03.2008
84
477 m² · 476 m
Działka 15 000 zł
Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 70 · 21.02.2008
37
404 m² · 384 m
Działka 53 500 zł
21.11.2007
30
1 784 m² · 651 m
Działka 21 804 zł
Pakość, ul. Przybyszewskiego · 06.11.2007
23
948 m² · 388 m
Działka 20 000 zł
12.10.2007
20
1 012 m² · 339 m
Działka 16 840 zł
Pakość, ul. Barcińska · 11.10.2007
20
842 m² · 382 m
Działka 32 000 zł
12.09.2007
18
1 805 m² · 484 m
Działka 12 000 zł
21.08.2007
18
658 m² · 411 m
Działka 17 020 zł
Pakość, ul. Barcińska 54 · 06.08.2007
20
851 m² · 362 m
Działka 42 000 zł
10.05.2007
2
19 944 m² · 409 m
Działka 5 000 zł
10.04.2007
10
477 m² · 512 m
Działka 15 880 zł
15.03.2007
20
794 m² · 434 m
Działka 13 080 zł
05.03.2007
20
654 m² · 402 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 717 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.04.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 000 zł
Powierzchnia
5 717 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−97,1%
mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
27–37
0
37–48
0
48–59
0
59–70
1
70–81
0
81–92
1
92–102
4
102–113
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
- Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−44,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ludkowo
40 000 zł 8 zł/m²
Ludkowo
124 000 zł 115 zł/m²
Ludkowo
120 000 zł 107 zł/m²
Ludkowo
70 400 zł 110 zł/m²
Ludkowo
130 000 zł 102 zł/m²
Ludkowo
99 000 zł 109 zł/m²
Świniary
82 900 zł 71 zł/m²
Pakość
120 000 zł 72 zł/m²
Ludkowo
35 000 zł 3 zł/m²
Pakość
15 500 zł 134 zł/m²
ul. Mikołaja
8 600 zł 307 zł/m²
Pakość
12 500 zł 137 zł/m²
Pakość
9 000 zł 136 zł/m²
Otok
46 450 zł 48 zł/m²
ul. Krótka
70 000 zł 91 zł/m²
ul. Lipowa
24 240 zł 72 zł/m²
Otok
46 450 zł 53 zł/m²
ul. Krótka
67 500 zł 93 zł/m²
Świniary
17 330 zł 51 zł/m²
Otok
45 000 zł 54 zł/m²
Otok
100 000 zł 77 zł/m²
Otok
44 390 zł 53 zł/m²
Otok
70 500 zł 53 zł/m²
Otok
44 775 zł 54 zł/m²
Otok
42 635 zł 50 zł/m²
Świniary
80 000 zł 116 zł/m²
Świniary
70 000 zł 100 zł/m²
Otok
51 000 zł 60 zł/m²
Otok
50 000 zł 51 zł/m²
Świniary
145 000 zł 81 zł/m²
Otok
110 000 zł 17 zł/m²
Otok
61 000 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 39 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 19.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 960 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie inowrocławskim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim ?
8 056,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie inowrocławskim ?
85,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie inowrocławskim ?
19,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 663 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
794 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat inowrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości