Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025

  • 17 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

21zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 923m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 323 m²
Powierzchnia działki głównej
1 923 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
176335
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 122/28 (1 923 m²); działkę 122/24 (2 400 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122/28 (1 923 m²) oraz działkę nr 122/24 (2 400 m², udział 1/6, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 923 m² 3D
400 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0009.122/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0009.122/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 397,65 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

143203_2.0009.122/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0009.122/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 920,38 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 122/24

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 122/28

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 31 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 80 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 88 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 51 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kampinos A)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
5 000 zł 36 zł/m² 137,4 m² 11 lutego 2026 782 m
149 000 zł 149 zł/m² 1 000 m² 26 listopada 2025 690 m
200 zł 4,91 zł/m² 40,74 m² 19 listopada 2025 293 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 177 000 zł 155 zł/m² 1 140 m² 29 października 2025 796 m
290 000 zł 103 zł/m² 2 803 m² 27 października 2025 498 m
185 000 zł 62 zł/m² 3 000 m² 23 lipca 2025 644 m
50 000 zł 71 zł/m² 704 m² 21 lipca 2025 922 m
200 zł 200 zł/m² 1 m² 11 czerwca 2025 956 m
500 zł 3,07 zł/m² 162,96 m² 2 kwietnia 2025 293 m
199 000 zł 66 zł/m² 3 000 m² 31 stycznia 2025 619 m
175 000 zł 239 zł/m² 731 m² 9 grudnia 2024 878 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 11 września 2024 293 m
96 000 zł 96 zł/m² 1 000 m² 21 sierpnia 2024 417 m
130 000 zł 59 zł/m² 2 198 m² 19 sierpnia 2024 98 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 102 m² 29 lipca 2024 977 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 28 czerwca 2024 697 m
190 000 zł 95 zł/m² 2 000 m² 25 czerwca 2024 684 m
110 000 zł 5,61 zł/m² 19 623 m² 19 czerwca 2024 736 m
111 000 zł 52 zł/m² 2 133 m² 24 maja 2024 913 m
280 000 zł 8,26 zł/m² 33 882 m² 9 listopada 2023 209 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 17 października 2023 619 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 7 września 2023 581 m
85 000 zł 37 zł/m² 2 314 m² 25 sierpnia 2023 161 m
92 800 zł 42 zł/m² 2 211 m² 21 marca 2023 161 m
118 000 zł 171 zł/m² 690 m² 23 lutego 2023 764 m
140 000 zł 70 zł/m² 2 005 m² 18 stycznia 2023 387 m
135 235 zł 193 zł/m² 700 m² 13 grudnia 2022 878 m
140 000 zł 70 zł/m² 2 013 m² 29 listopada 2022 359 m
77 000 zł 56 zł/m² 1 367 m² 18 listopada 2022 952 m
90 000 zł 26 zł/m² 3 400 m² 13 września 2022 0 m
Działka
Kampinos A
 156 000 zł 94 zł/m² 1 653 m² 18 sierpnia 2022 202 m
Działka
Kampinos A
 98 900 zł 88 zł/m² 1 124 m² 23 czerwca 2022 74 m
Działka
Kampinos A
 98 900 zł 88 zł/m² 1 124 m² 23 czerwca 2022 118 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 80 000 zł 63 zł/m² 1 260 m² 21 czerwca 2022 796 m
3 000 zł 30 zł/m² 100 m² 8 czerwca 2022 953 m
89 000 zł 31 zł/m² 2 849 m² 26 maja 2022 705 m
99 000 zł 45 zł/m² 2 198 m² 18 maja 2022 161 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 7 kwietnia 2022 763 m
160 000 zł 114 zł/m² 1 403 m² 4 kwietnia 2022 705 m
220 000 zł 87 zł/m² 2 535 m² 28 marca 2022 974 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 25 marca 2022 161 m
133 000 zł 42 zł/m² 3 200 m² 10 marca 2022 465 m
Działka
Kampinos A
 98 000 zł 87 zł/m² 1 123 m² 24 lutego 2022 165 m
2 000 zł 1,54 zł/m² 1 296 m² 14 lutego 2022 990 m
250 000 zł 12 zł/m² 20 626 m² 2 lutego 2022 979 m
Działka
Kampinos A, ulica JAŚMINOWA 11
 80 000 zł 120 zł/m² 667 m² 30 grudnia 2021 689 m
140 000 zł 148 zł/m² 944 m² 1 grudnia 2021 815 m
140 000 zł 149 zł/m² 942 m² 1 grudnia 2021 829 m
140 000 zł 149 zł/m² 941 m² 1 grudnia 2021 843 m
85 000 zł 58 zł/m² 1 462 m² 29 listopada 2021 581 m
Działka
Kampinos A, ulica JAŚMINOWA 1
 78 000 zł 117 zł/m² 667 m² 23 listopada 2021 618 m
90 000 zł 135 zł/m² 667 m² 16 listopada 2021 736 m
78 887 zł 33 zł/m² 2 422 m² 16 listopada 2021 997 m
70 000 zł 43 zł/m² 1 630 m² 8 listopada 2021 161 m
87 000 zł 87 zł/m² 1 000 m² 27 października 2021 599 m
150 000 zł 109 zł/m² 1 382 m² 3 września 2021 883 m
265 000 zł 8,97 zł/m² 29 552 m² 5 sierpnia 2021 665 m
Działka
Kampinos A
 80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 22 lipca 2021 210 m
Działka
Kampinos A
 80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 22 lipca 2021 253 m
70 000 zł 74 zł/m² 931 m² 8 lipca 2021 792 m
Działka
Kampinos A
 80 000 zł 71 zł/m² 1 128 m² 9 czerwca 2021 130 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 000 m² 12 maja 2021 0 m
Działka
Kampinos A
 19 000 zł 9,99 zł/m² 1 901 m² 27 kwietnia 2021 43 m
Działka
Kampinos A
 71 000 zł 63 zł/m² 1 128 m² 27 kwietnia 2021 84 m
Działka
Kampinos A
 78 000 zł 78 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2021 295 m
70 000 zł 105 zł/m² 667 m² 30 grudnia 2020 646 m
Działka
Kampinos A, ulica BAŚNIOWA 8
 112 000 zł 120 zł/m² 931 m² 27 listopada 2020 822 m
81 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 26 listopada 2020 0 m
90 000 zł 34 zł/m² 2 684 m² 7 października 2020 787 m
Działka
Kampinos A, ulica RÓŻANA 4
 91 500 zł 132 zł/m² 693 m² 1 października 2020 718 m
60 000 zł 69 zł/m² 858 m² 28 września 2020 896 m
65 500 zł 44 zł/m² 1 479 m² 26 sierpnia 2020 471 m
70 000 zł 54 zł/m² 1 300 m² 19 sierpnia 2020 179 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 17 sierpnia 2020 161 m
90 000 zł 45 zł/m² 2 000 m² 30 lipca 2020 161 m
90 000 zł 45 zł/m² 2 000 m² 26 czerwca 2020 161 m
179 270 zł 65 zł/m² 2 759 m² 31 stycznia 2020 774 m
Działka
Kampinos A, ulica SOSNOWA
 73 970 zł 28 zł/m² 2 669 m² 31 stycznia 2020 793 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 4 grudnia 2019 161 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 25 listopada 2019 161 m
36 000 zł 36 zł/m² 1 000 m² 6 listopada 2019 161 m
43 000 zł 43 zł/m² 1 000 m² 29 października 2019 161 m
Działka
Kampinos A, ulica JAŚMINOWA 1
 64 000 zł 96 zł/m² 667 m² 29 października 2019 618 m
72 000 zł 36 zł/m² 2 000 m² 26 października 2019 161 m
72 000 zł 36 zł/m² 2 000 m² 18 października 2019 161 m
Działka
Kampinos A, ulica SOSNOWA
 105 000 zł 35 zł/m² 3 031 m² 24 lipca 2019 793 m
Działka
Kampinos A 71B
 55 000 zł 36 zł/m² 1 528 m² 26 czerwca 2019 533 m
160 000 zł 63 zł/m² 2 533 m² 7 marca 2019 980 m
72 000 zł 65 zł/m² 1 100 m² 4 marca 2019 899 m
20 000 zł 21 zł/m² 946 m² 20 grudnia 2018 868 m
23 000 zł 22 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2018 854 m
Działka
Kampinos, ulica WIOSENNA 9
 75 000 zł 66 zł/m² 1 128 m² 10 października 2018 916 m
98 000 zł 68 zł/m² 1 435 m² 13 lipca 2018 964 m
Działka
Kampinos A 74M
 43 500 zł 44 zł/m² 1 000 m² 13 września 2017 449 m
40 904 zł 93 zł/m² 439 m² 19 stycznia 2017 820 m
30 000 zł 6,06 zł/m² 4 950 m² 9 czerwca 2016 501 m
190 000 zł 49 zł/m² 3 911 m² 29 kwietnia 2016 293 m
Działka
Kampinos A
 190 000 zł 162 zł/m² 1 174 m² 29 kwietnia 2016 392 m
88 000 zł 2,98 zł/m² 29 552 m² 16 grudnia 2015 665 m
509 482 zł 41 zł/m² 12 474 m² 19 listopada 2015 922 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA 14d
 50 000 zł 59 zł/m² 852 m² 29 października 2015 994 m
80 000 zł 22 zł/m² 3 600 m² 3 września 2015 385 m
43 050 zł 70 zł/m² 615 m² 30 czerwca 2015 820 m
Działka
Kampinos A, ulica LAWENDOWA 4
 186 000 zł 100 zł/m² 1 868 m² 27 października 2014 770 m
55 000 zł 2,20 zł/m² 25 000 m² 8 października 2014 622 m
150 000 zł 6,65 zł/m² 22 552 m² 24 września 2014 372 m
200 000 zł 56 zł/m² 3 600 m² 4 września 2014 980 m
53 000 zł 76 zł/m² 700 m² 31 lipca 2014 594 m
86 000 zł 123 zł/m² 700 m² 9 czerwca 2014 623 m
200 000 zł 9,70 zł/m² 20 626 m² 7 listopada 2013 979 m
400 000 zł 67 zł/m² 6 000 m² 18 lipca 2013 672 m
35 000 zł 23 zł/m² 1 500 m² 17 października 2012 787 m
41 925 zł 3,71 zł/m² 11 300 m² 16 lipca 2012 900 m
60 000 zł 67 zł/m² 900 m² 5 marca 2012 936 m
20 000 zł 81 zł/m² 248 m² 5 marca 2012 959 m
300 000 zł 277 zł/m² 1 083 m² 26 kwietnia 2011 753 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 050 m² 2 listopada 2010 736 m
50 000 zł 11 zł/m² 4 419 m² 25 stycznia 2010 528 m
20 000 zł 5,38 zł/m² 3 718 m² 29 grudnia 2009 489 m
21 000 zł 7,00 zł/m² 3 000 m² 16 września 2009 852 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 413 m² 11 sierpnia 2009 831 m
85 000 zł 61 zł/m² 1 400 m² 15 lipca 2009 693 m
45 000 zł 64 zł/m² 700 m² 19 czerwca 2009 608 m
56 000 zł 88 zł/m² 636 m² 16 czerwca 2009 936 m
71 000 zł 44 zł/m² 1 600 m² 3 czerwca 2009 953 m
4 000 zł 5,71 zł/m² 700 m² 30 maja 2009 922 m
9 155 zł 18 zł/m² 500 m² 30 marca 2009 629 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 17 listopada 2008 589 m
75 000 zł 744 zł/m² 100,78 m² 10 października 2008 916 m
37 500 zł 37 zł/m² 1 003 m² 10 października 2008 918 m
120 000 zł 36 zł/m² 3 332 m² 24 września 2008 592 m
100 000 zł 7,85 zł/m² 12 732 m² 9 września 2008 573 m
100 500 zł 3,00 zł/m² 33 500 m² 10 sierpnia 2008 628 m
71 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 9 czerwca 2008 787 m
71 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 9 czerwca 2008 858 m
74 000 zł 106 zł/m² 700 m² 7 maja 2008 726 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 146 000 zł 128 zł/m² 1 140 m² 7 marca 2008 794 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 477 m² 6 marca 2008 307 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 000 m² 13 lutego 2008 619 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 419 m² 23 stycznia 2008 528 m
11 667 zł 3,50 zł/m² 3 332 m² 22 stycznia 2008 592 m
20 000 zł 2,82 zł/m² 7 100 m² 10 stycznia 2008 700 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 436 m² 8 stycznia 2008 978 m
135 000 zł 45 zł/m² 3 000 m² 19 października 2007 797 m
115 000 zł 164 zł/m² 700 m² 18 września 2007 683 m
55 000 zł 79 zł/m² 700 m² 22 czerwca 2007 680 m
Działka
Kampinos A, ulica KONWALIOWA 3
 75 000 zł 110 zł/m² 681 m² 25 maja 2007 885 m
126 000 zł 8,24 zł/m² 15 300 m² 8 marca 2007 46 m
37 500 zł 6,25 zł/m² 6 000 m² 6 lutego 2007 644 m
18 750 zł 6,25 zł/m² 3 000 m² 6 lutego 2007 726 m
18 750 zł 6,25 zł/m² 3 000 m² 6 lutego 2007 782 m
18 750 zł 6,25 zł/m² 3 000 m² 6 lutego 2007 815 m
18 750 zł 6,17 zł/m² 3 039 m² 6 lutego 2007 838 m
37 500 zł 6,25 zł/m² 6 000 m² 5 lutego 2007 672 m
57 000 zł 81 zł/m² 700 m² 24 stycznia 2007 679 m
58 000 zł 46 zł/m² 1 260 m² 16 stycznia 2007 730 m
55 000 zł 52 zł/m² 1 050 m² 9 stycznia 2007 736 m
60 000 zł 86 zł/m² 700 m² 29 grudnia 2006 652 m
107 000 zł 21 zł/m² 5 014 m² 19 grudnia 2006 272 m
15 000 zł 1,24 zł/m² 12 090 m² 18 grudnia 2006 241 m
57 000 zł 42 zł/m² 1 350 m² 14 grudnia 2006 778 m
Działka
Kampinos, ulica NIEPOKALANOWSKA
 56 000 zł 53 zł/m² 1 050 m² 12 grudnia 2006 743 m
120 000 zł 49 zł/m² 2 462 m² 7 grudnia 2006 806 m
5 000 zł 0,83 zł/m² 6 035 m² 13 września 2006 405 m
160 000 zł 229 zł/m² 700 m² 4 września 2006 877 m
Działka
Kampinos A, ulica OGRODOWA 7
 50 000 zł 71 zł/m² 700 m² 18 sierpnia 2006 750 m
75 000 zł 83 zł/m² 900 m² 18 lipca 2006 837 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 323 m²: działka 122/28 ma 1 923 m², a działka 122/24, droga według ewidencji gruntów, 2 400 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 923 m² działki 122/28.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl