Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 26 maja 2025 · Zbożowa 18, Tychy

  • 26 maja 2025
  • Zbożowa 18, Tychy
  • 2 składniki

Cena łączna

1 350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

369m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
369 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 659 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36852
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zbożowa 18, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

26 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Zbożowa 18, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3211/22 (369 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
369 m² 3 659 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.3211/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 368,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 257,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Sikorskiego i Ziemiańskiej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 368,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-10-17
Publikacja2026-09-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 368,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Sikorskiego i Ziemiańskiej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 368,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-10-17
Publikacja2026-09-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 616 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 12 251 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielmice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Zbożowa 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 800 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 208 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 44A
2 385 000 zł 13 567 zł/m² 175,8 m² 29 kwietnia 2026 473 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 15
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 98 m
218 880 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 855 m
620 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 667 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 52B
1 390 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 823 m
970 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 807 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 46
650 000 zł 8 070 zł/m² 161,1 m², udział 1/2 6 grudnia 2024 490 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 65
7 030 956 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 263 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 40
620 273 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 223 m
880 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 622 m
1 101 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 721 m
1 855 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 208 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 713 m
910 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 696 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26A
445 000 zł 7 536 zł/m² 118,1 m², udział 1/2 21 sierpnia 2023 429 m
850 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 638 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 688 m
860 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 663 m
789 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 698 m
Budynek
Tychy, ulica Leśników 10
1 875 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 511 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 667 m
Budynek
Tychy, ulica Parkowa 9
550 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 752 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 484 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 467 m
769 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 723 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 65
6 875 956 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 263 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 101
830 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 976 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2022 498 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2021 160 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 648 m
748 300 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 623 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 673 m
Budynek
Tychy, ulica Zbożowa 11
810 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 57 m
Budynek
Tychy, ulica Leśników 12
320 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 499 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88H
1 280 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 684 m
725 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 793 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 30A
750 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 152 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 42A
1 220 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 446 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 758 m
588 500 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 429 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88Ł
699 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 758 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88C
725 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 812 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 758 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 1
810 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 240 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 798 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 30A
500 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 430 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 16
1 259 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 812 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 32
580 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 432 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 80B
750 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 754 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 473 m
Budynek
Tychy, ulica Gajowa 3
2 200 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 484 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88L
640 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2019 771 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 32A
555 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 433 m
563 202 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 785 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 54
632 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 500 m
584 423 zł brak danych brak danych 4 marca 2019 780 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 50A
580 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 502 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 432 m
2 367 750 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 997 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 16
1 140 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 812 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 72
670 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 614 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26
473 900 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 430 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88M
590 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 753 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88K
370 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 766 m
435 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2018 758 m
646 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 501 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 64
2 250 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 284 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 9
835 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 750 m
305 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 740 m
349 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 745 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 87
400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 435 m
565 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 466 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 67A
500 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2017 899 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 24A
490 200 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 431 m
1 290 000 zł 4 743 zł/m² 272 m² 6 grudnia 2016 184 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26A
425 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 429 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 34A
590 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 469 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 44
584 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 483 m
585 000 zł brak danych brak danych 9 września 2016 483 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26A
1 534 000 zł brak danych brak danych 8 września 2016 429 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 37
350 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 111 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 44A
670 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2016 483 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 42
660 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 483 m
400 000 zł 4 301 zł/m² 93 m² 20 czerwca 2016 997 m
100 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 997 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 54
552 700 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 500 m
630 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 490 m
520 000 zł 3 499 zł/m² 148,6 m² 29 kwietnia 2015 500 m
77 863 zł brak danych brak danych 2 października 2014 467 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 8
650 000 zł 4 483 zł/m² 145 m² 2 lipca 2014 167 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 15
670 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 98 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 101
1 350 000 zł 9 934 zł/m² 135,9 m² 30 grudnia 2013 310 m
Budynek
Tychy, ulica Nad Jeziorem 54
406 020 zł 2 689 zł/m² 151 m² 6 grudnia 2013 981 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 49
90 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 150 m
65 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 652 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 38
85 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 213 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 83
350 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 433 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 11C
120 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2012 536 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 18
600 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2012 129 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 23
395 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2012 187 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2011 128 m
70 000 zł 1 019 zł/m² 68,71 m² 14 października 2011 612 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 644 m
Budynek
Tychy, ulica Zbożowa 2
550 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 176 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 48
620 000 zł 2 941 zł/m² 210,79 m² 28 stycznia 2011 234 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 września 2010 875 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 48
610 000 zł 3 267 zł/m² 186,7 m² 28 maja 2010 234 m
Budynek
Tychy, ulica Nad Jeziorem 44
575 700 zł 889 zł/m² 647,5 m² 26 maja 2010 893 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 33
670 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2010 69 m
500 000 zł 3 889 zł/m² 128,58 m² 3 czerwca 2009 773 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 3
450 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2009 234 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 48
539 280 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2008 234 m
3 660 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2008 263 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 116
230 000 zł 1 009 zł/m² 228 m² 28 listopada 2008 995 m
Budynek
Tychy, ulica Złota 5
630 000 zł 2 890 zł/m² 218 m² 24 lipca 2008 887 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 61
445 000 zł 2 441 zł/m² 182,3 m² 28 maja 2007 851 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 116
195 000 zł 607 zł/m² 321 m² 14 lutego 2006 995 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 32A
420 000 zł 2 886 zł/m² 145,55 m² 6 października 2005 131 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 15
430 000 zł 3 805 zł/m² 113 m² 25 kwietnia 2005 105 m
120 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 170 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 63
1 333 066 zł 4 321 zł/m² 308,5 m² 29 grudnia 2004 245 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 33
465 000 zł 2 888 zł/m² 161 m² 16 lipca 2004 75 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 53
430 000 zł 1 706 zł/m² 252 m² 22 kwietnia 2004 178 m
52 000 zł 757 zł/m² 68,71 m² 31 października 2003 613 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 63
168 000 zł brak danych brak danych 6 października 2003 245 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 37
330 000 zł brak danych brak danych 15 września 2003 105 m
425 380 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2003 127 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 50
363 571 zł 1 349 zł/m² 269,5 m² 11 kwietnia 2003 236 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 21
249 740 zł 2 691 zł/m² 92,8 m² 5 marca 2003 191 m
108 713 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2002 170 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl