Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Tychy

Akt notarialny z 4 kwietnia 2018 · Jankowicka 46A, Tychy

  • 4 kwietnia 2018
  • Jankowicka 46A, Tychy
  • 3 składniki

Cena łączna

646 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

686m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
686 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
942 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25271
Udział
1/1
Pełny adres
Jankowicka 46A, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 686 m². Łączna cena transakcji wyniosła 646 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Jankowicka 46A, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3473/80 (3 068 m²) oraz działkę nr 4077/80 (686 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3 068 m²
686 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0002.AR_1.4077/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 686,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 754,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicą Beskidzką, rzeką Gostynką oraz granicami administracyjnymi miasta Tychy - etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 686,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-11-06
Publikacja2026-09-24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 686,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicą Beskidzką, rzeką Gostynką oraz granicami administracyjnymi miasta Tychy - etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 686,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2021-11-06
Publikacja2026-09-24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 441 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 8 405 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielmice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Jankowicka 46A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 800 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 702 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 44A
2 385 000 zł 13 567 zł/m² 175,8 m² 29 kwietnia 2026 28 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 15
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2026 506 m
Budynek
Tychy, ulica Zbożowa 18
1 350 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 501 m
620 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 413 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 52B
1 390 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 690 m
970 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 818 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 46
650 000 zł 8 070 zł/m² 161,1 m², udział 1/2 6 grudnia 2024 11 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 65
7 030 956 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 426 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 40
620 273 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 710 m
880 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 258 m
1 101 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 327 m
1 855 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 702 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 321 m
910 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 308 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26A
445 000 zł 7 536 zł/m² 118,1 m², udział 1/2 21 sierpnia 2023 133 m
850 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 269 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 302 m
860 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 285 m
285 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 982 m
789 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 364 m
Budynek
Tychy, ulica Leśników 10
1 875 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 288 m
700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 819 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 331 m
120 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 885 m
769 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 381 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 65
6 875 956 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 426 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 101
830 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 961 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2022 774 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2021 572 m
700 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 334 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 109
450 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 966 m
748 300 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 320 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 348 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka
600 000 zł brak danych brak danych 6 września 2021 779 m
Budynek
Tychy, ulica Leśników 12
320 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 262 m
Budynek
Tychy, ulica Zbożowa 11
810 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 509 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88H
1 280 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 634 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 34B
530 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2021 799 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 34A
540 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 786 m
725 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 800 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 30A
750 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 629 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 42A
1 220 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 56 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 791 m
588 500 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 96 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88Ł
699 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 746 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88C
725 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 818 m
450 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 791 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 34C
485 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 806 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 1
810 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 446 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 800 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 30A
500 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2020 89 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 32
580 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 77 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 80B
750 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 790 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 891 m
Budynek
Tychy, ulica Gajowa 3
2 200 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 331 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88L
640 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2019 764 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 32A
555 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 72 m
563 202 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 782 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 54
632 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 113 m
584 423 zł brak danych brak danych 4 marca 2019 782 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 50A
580 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 50 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 11
1 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2019 903 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 165 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 72
670 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 480 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26
473 900 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 141 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88M
590 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2018 746 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 88K
370 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 763 m
435 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2018 746 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 64
2 250 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 782 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 9
835 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2018 899 m
305 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 728 m
349 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 728 m
565 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 68 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 87
400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 609 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 24A
490 200 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 156 m
1 290 000 zł 4 743 zł/m² 272 m² 6 grudnia 2016 672 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26A
425 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 133 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 34A
590 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 44 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 44
584 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 117 m
585 000 zł brak danych brak danych 9 września 2016 117 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 26A
1 534 000 zł brak danych brak danych 8 września 2016 133 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 37
350 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 605 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 44A
670 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2016 117 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 42
660 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2016 117 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 54
552 700 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 113 m
630 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 11 m
520 000 zł 3 499 zł/m² 148,6 m² 29 kwietnia 2015 87 m
77 863 zł brak danych brak danych 2 października 2014 885 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 8
650 000 zł 4 483 zł/m² 145 m² 2 lipca 2014 501 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 15
670 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 506 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 101
1 350 000 zł 9 934 zł/m² 135,9 m² 30 grudnia 2013 514 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 49
90 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 648 m
65 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 989 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 38
85 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 696 m
Budynek
Tychy, ulica Stanisława Żółkiewskiego 83
350 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2013 618 m
Budynek
Tychy, ulica Jankowicka 11C
120 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2012 263 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 18
600 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2012 538 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 23
395 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2012 409 m
350 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2011 376 m
70 000 zł 1 019 zł/m² 68,71 m² 14 października 2011 985 m
100 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 982 m
Budynek
Tychy, ulica Zbożowa 2
550 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2011 609 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 48
620 000 zł 2 941 zł/m² 210,79 m² 28 stycznia 2011 734 m
Budynek
Tychy, ulica Strzelecka 11
490 000 zł 2 810 zł/m² 174,35 m² 3 sierpnia 2010 903 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 48
610 000 zł 3 267 zł/m² 186,7 m² 28 maja 2010 734 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 33
670 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2010 570 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 3
450 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2009 444 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 48
539 280 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2008 734 m
3 660 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2008 426 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 116
230 000 zł 1 009 zł/m² 228 m² 28 listopada 2008 901 m
Budynek
Tychy, ulica Jedności 55
250 000 zł 2 451 zł/m² 102 m² 18 marca 2008 939 m
Budynek
Tychy, ulica Jana Targiela 116
195 000 zł 607 zł/m² 321 m² 14 lutego 2006 901 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 32A
420 000 zł 2 886 zł/m² 145,55 m² 6 października 2005 614 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 15
430 000 zł 3 805 zł/m² 113 m² 25 kwietnia 2005 501 m
120 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 575 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 63
1 333 066 zł 4 321 zł/m² 308,5 m² 29 grudnia 2004 742 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 33
465 000 zł 2 888 zł/m² 161 m² 16 lipca 2004 576 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 53
430 000 zł 1 706 zł/m² 252 m² 22 kwietnia 2004 679 m
52 000 zł 757 zł/m² 68,71 m² 31 października 2003 984 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 63
168 000 zł brak danych brak danych 6 października 2003 742 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 37
330 000 zł brak danych brak danych 15 września 2003 600 m
425 380 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2003 625 m
Budynek
Tychy, ulica Ziemiańska 50
363 571 zł 1 349 zł/m² 269,5 m² 11 kwietnia 2003 734 m
Budynek
Tychy, ulica Zacisze 21
249 740 zł 2 691 zł/m² 92,8 m² 5 marca 2003 412 m
108 713 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2002 575 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 646 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl