Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 023 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.02.2025 Pomorska 62, Szczenurze

Cena brutto

400 000 zł

169

zł / m²

5 023 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 023 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 023 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lęborskiego (kod teryt: 2208). Adres przypisany do transakcji to Pomorska 62, Szczenurze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 441 (1 062 m²), działkę nr 442 (1 603 m²), działkę nr 446 (1 181 m²) oraz działkę nr 447 (1 177 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 5 023 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 169 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.02.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Pomorska 62, Szczenurze

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pomorska 62, Szczenurze

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

220805_2.0011.441 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

441

Powierzchnia ewidencyjna

1 062 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

400 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

169 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Adres

Szczenurze, ul. Pomorska 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220805_2.0011.442 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

442

Powierzchnia ewidencyjna

1 603 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

400 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

169 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220805_2.0011.446 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

446

Powierzchnia ewidencyjna

1 181 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

199 000 zł

Cena / m²

169 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220805_2.0011.447 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

447

Powierzchnia ewidencyjna

1 177 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

199 000 zł

Cena / m²

169 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220805_2.0011.446

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220805_2.0011.446Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220805_2.0011.447

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220805_2.0011.447Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220805_2.0011.441

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220805_2.0011.441Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

39 zł/m² 2021 10 transakcji

35 zł/m² 2022 9 transakcji

87 zł/m² 2023 11 transakcji

64 zł/m² 2024 17 transakcji

53 zł/m² 2025 5 transakcji

35 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Pomorska 62, Szczenurze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczenurze)

Sprzedane działki w pobliżu – Szczenurze, ul. Pomorska 62

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pomorska Województwo pomorskie Powiat powiat lęborski Gmina Wicko Jednostka ewidencyjna Wicko - gmina wiejska, Szczenurze Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczenurze, Szczenurze Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie lęborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

5 023 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 80 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −2,9% mediana: 82 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1–22

2 22–43

0 43–64

Ta nieruchomość 3 64–85

1 85–106

2 106–127

0 127–148

3 148–169

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 300 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 117 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

82 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−78,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pomorska 1 177 m² · 2025-02 · 0 m ul. Pomorska 1 181 m² · 2025-02 · 25 m Kolonia Szczenurze 893 m² · 2025-06 · 392 m ul. Sportowa 1 008 m² · 2026-01 · 612 m ul. Sportowa 1 008 m² · 2026-01 · 619 m Dychlino 1 103 m² · 2024-09 · 742 m Dychlino 1 429 m² · 2024-09 · 743 m ul. Na Stoku 900 m² · 2026-08 · 794 m ul. Klonowa 3 007 m² · 2024-09 · 840 m Szczenurze 732 m² · 2024-09 · 844 m ul. Klonowa 1 001 m² · 2024-09 · 935 m ul. Klonowa 1 002 m² · 2024-09 · 953 m Dychlino 939 m² · 2025-01 · 977 m ul. Słoneczna 1 843 m² · 2025-09 · 1200 m ul. Słoneczna 1 588 m² · 2025-04 · 1227 m Szczenurze 1 217 m² · 2026-07 · 1237 m Szczenurze 1 306 m² · 2026-08 · 1257 m Szczenurze 1 264 m² · 2026-07 · 1265 m Szczenurze 1 248 m² · 2025-04 · 1274 m Szczenurze 829 m² · 2026-04 · 1582 m Wypalanki 815 m² · 2025-04 · 1582 m Wypalanki 1 162 m² · 2025-10 · 1627 m Wypalanki 806 m² · 2025-10 · 1643 m Wypalanki 808 m² · 2025-04 · 1671 m Wypalanki 810 m² · 2025-04 · 1707 m Wypalanki 827 m² · 2025-12 · 1720 m Wypalanki 808 m² · 2025-04 · 1734 m Strzygoniec 78 063 m² · 2025-02 · 1925 m Dychlino 2 195 m² · 2025-06 · 1949 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 435 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wicko; część danych: powiat lęborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wicko ?

5 426 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wicko ?

-6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wicko ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lęborskim ?

10,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim ?

8 295,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lęborskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lęborskim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lęborskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wicko ?

12 570,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wicko ?

5 221 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wicko ?

2 295 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wicko; część danych: powiat lęborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,8%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).